揚州市老城區4號街坊控制性詳細規劃方案文本（15頁）.doc
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揚州市老城區4號街坊控制性詳細規劃方案文本（15頁）.doc
1、揚州市老城區4號街坊控制性詳細規劃文本第一章 總 則第1條 編制規劃的背景、目的為貫徹揚州市總體規劃、深化落實老城區控制性詳細規劃大綱內容、加強老城區傳統風貌保護、科學指導老城區整治與更新、適應城市發展和居民現代生活需求，特制定本規劃。第2條 編制規劃的基本依據本規劃的編制，遵循中華人民共和國城市規劃法的規定，按照建設部頒布的城市規劃編制辦法的要求制定，符合有關標準、技術規范的要求。第3條 規劃的法律運用范圍任何單位和個人在本區范圍內進行各項建設活動必須遵守本規劃，凡與本規劃有矛盾和沖突的，以本規劃為準。對違反本規劃的任何單位和個人，依據有關法律、法規和規定予以處罰。第4條 文本與圖則的法律效
2、力，與其它有關的規范與技術標準的關系1、文本與圖則配套使用，二者不可分割，具有同等法律效力。2、文本涉及的指標是結合揚州老城區實際情況和發展要求所制定的，未涉及的指標應符合國家、江蘇省及揚州市的有關規范和規定。3、本規劃解釋權屬于揚州市規劃局。第二章 規劃依據、原則、目標第5條 規劃依據1、中華人民共和國城市規劃法2、中華人民共和國文物保護法（2002）3、江蘇省歷史文化名城名鎮保護條例（2002）4、城市規劃編制辦法實施細則5、城市規劃用地分類與規劃建設用地標準6、城市居住區規劃設計規范7、江蘇省城市規劃管理技術規定8、揚州市老城區控制性詳細規劃大綱（2002）第6條 規劃原則1、遵循“整體控制、積極保護、合理保留、全面改善”的方針，體現全面保護老城區風貌的基本原則與要求。2、遵循保護與發展并重的原則，盡量保持街坊原有格局和空間形態，根據實際需要適時調整用地功能，完善基礎設施，改善居住環境，方便居民生活。第7條 本街坊現狀及存在的主要問題1、現狀住宅建筑質量大多較差，基礎設施配套不完善。2、已建成的大草小區，整體環境較差，與名城保護要求不適應。3、沿鹽阜路、泰州路的景觀較差，需按照規劃控制原則進行改造。4、沿東關街兩側建筑景觀與西側已整治的東關街臨街建筑反差較大，需逐步進行整治，保證東關街風貌的完整性。第8條 規劃重點與目標 1、合
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