1、青島房地產(chǎn)市場(chǎng)月度簡(jiǎn)報(bào) 2018年12月份 No.201812 政策戒能放松，發(fā)布少重微調(diào)； 經(jīng)濟(jì)有下行風(fēng)險(xiǎn)，房企販地下降； 土地供升銷降，供銷輔城為主； 住宅供銷齊降，價(jià)栺仍在高位； 歲末推盤大增，認(rèn)販率小幅上揚(yáng)。
總觀點(diǎn) 市場(chǎng) 綜述 行業(yè) 資訊 宏觀 市場(chǎng) 土地 市場(chǎng) 商品 房 商品 住宅 別墅 市場(chǎng) 商業(yè) 市場(chǎng) 辦公 市場(chǎng) 公寓 市場(chǎng) 報(bào)廣 投放 開盤 匯總 營(yíng)銷 活勱 總觀點(diǎn) 。

2、20162016年年xxxx月月渠渠道道拓拓展展部部經(jīng)經(jīng)理理 主主管管工工作作計(jì)計(jì)劃劃 考考評(píng)評(píng)人人： 被被考考評(píng)評(píng)人人： 考考核核周周期期：20162016年年x x月月x x日日xx月月x x日日 類類別別考考核核項(xiàng)項(xiàng)周周期期拆拆分分工。

3、20162016年年xxxx月月策策劃劃部部經(jīng)經(jīng)理理工工作作計(jì)計(jì)劃劃 考考評(píng)評(píng)人人： 被被考考評(píng)評(píng)人人： 考考核核周周期期：20162016年年x x月月x x日日xx月月x x日日 類類別別考考核核項(xiàng)項(xiàng)周周期期 工工作作任任務(wù)務(wù) 8080。

4、20162016年年xxxx月月銷銷售售管管理理部部經(jīng)經(jīng)理理工工作作計(jì)計(jì)劃劃 考考評(píng)評(píng)人人： 被被考考評(píng)評(píng)人人： 考考核核周周期期：20162016年年x x月月x x日日xx月月x x日日 類類別別序序號(hào)號(hào)考考核核項(xiàng)項(xiàng)周周期期拆拆分分工工。

5、咨咨詢?cè)児舅驹略露榷扔?jì)計(jì)劃劃管管理理用用表表 記錄編號(hào)： 合同編號(hào)合同名稱簽約乙方合同金額執(zhí)行狀態(tài) 合同施工情 況 預(yù)計(jì)結(jié)算書 提交時(shí)間 預(yù)計(jì)結(jié)算完 成時(shí)間 項(xiàng)目部責(zé) 任人備注 GZTJKQ前期0003天景花園01期項(xiàng)目巖土工程詳勘合同。

6、8 月新余樓市速遞 8 月新余樓市速遞 20120831 新 余 房 地 產(chǎn) 市 場(chǎng) 市 況 速 遞 新 余 房 地 產(chǎn) 市 場(chǎng) 市 況 速 遞 2012 年 8 月 1 日2012 年 8 月 31 日 2012 年 8 月 1 日201。

7、20111003面價(jià)表 2121 1 1單單元元2 2單單元元 2F 3F 130113011302130213031303230123012302230223032303 建筑面積145.6394.22129.27129.2794.221。

8、市 項(xiàng)目售樓處促成成交CHECKLIST 沉沉淀淀時(shí)時(shí)請(qǐng)請(qǐng)插插入入附附件件以以插插入入對(duì)對(duì)象象形形式式：售售樓樓處處全全套套圖圖片片 文文案案內(nèi)內(nèi)容容 序序號(hào)號(hào)目目的的內(nèi)內(nèi)容容選選項(xiàng)項(xiàng)說說明明 1 1 價(jià)價(jià)值值傳傳遞遞制制造造 沖沖動(dòng)動(dòng) 產(chǎn)。

9、城城市市 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱開開發(fā)發(fā)商商名名 案案名名 期期數(shù)數(shù) 項(xiàng)項(xiàng)目目類類型型 改善 開開盤盤時(shí)時(shí)間間 開開盤盤均均價(jià)價(jià)元元 平平米米 開開盤盤銷銷售售率率 序序號(hào)號(hào)戶戶型型名名稱稱戶戶型型優(yōu)優(yōu)劣劣勢(shì)勢(shì)描描述述風(fēng)風(fēng)格格 成成本本萬萬元元 。

10、項(xiàng)項(xiàng)目目 年年度度營(yíng)營(yíng)銷銷策策略略部部署署工工作作計(jì)計(jì)劃劃年年度度策策略略部部署署工工作作計(jì)計(jì)劃劃 時(shí)時(shí)間間 1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月 上上旬旬中中旬旬下下詢?cè)兩仙涎兄醒孪略冊(cè)兩仙涎兄醒孪略冊(cè)兩仙涎?/p>

11、201201 年年 項(xiàng)項(xiàng)目目月月度度 季季度度銷銷售售目目標(biāo)標(biāo)管管理理表表 年年度度任任務(wù)務(wù)： 10001000 萬萬 項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理： 單單位位：萬萬元元 據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)填填寫寫據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)填填寫寫據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)填填寫寫據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)填填寫寫據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)填填寫寫。

12、合作供應(yīng)商選擇合作供應(yīng)商選擇 1 1平面媒體類平面媒體類 公司名稱公司名稱 公司類別公司類別 媒體平面廣告 公司簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介 聯(lián)系方式聯(lián)系方式 可以提供的服務(wù)內(nèi)容可以提供的服務(wù)內(nèi)容 成功案例成功案例 業(yè)績(jī)業(yè)績(jī) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 特長(zhǎng)特長(zhǎng) 缺。

13、項(xiàng)目成交客戶調(diào)查問卷項(xiàng)目成交客戶調(diào)查問卷 一使用說明一使用說明 1 本調(diào)查問卷共 5 頁，其中本頁全部由銷售人員填寫，標(biāo)注為第 1 至 4 頁部分由銷售人員協(xié) 助成交客戶填寫。
2 調(diào)查時(shí)，只將標(biāo)注為 14 頁部分由客戶填寫或銷售代客戶填寫。

14、設(shè)計(jì)工作建議設(shè)計(jì)工作建議 TO:TO:廣告公司廣告公司 FORMFORM：世聯(lián)地產(chǎn)：世聯(lián)地產(chǎn) 事由：設(shè)計(jì)安排事由：設(shè)計(jì)安排 抄送：XX 地產(chǎn) X 總 近期設(shè)計(jì)內(nèi)容要點(diǎn)： 十一活動(dòng)物料； XXXXXX 設(shè)計(jì)物料明細(xì)設(shè)計(jì)物料明細(xì) 物料物料 尺寸。

15、在售項(xiàng)目案場(chǎng)包裝和展示評(píng)價(jià)表在售項(xiàng)目案場(chǎng)包裝和展示評(píng)價(jià)表 2 2 看樓通道樣板區(qū)樣板房看樓通道樣板區(qū)樣板房Project 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 執(zhí)行時(shí)間 在售項(xiàng)目案場(chǎng)包裝和展示評(píng)價(jià)：在售項(xiàng)目案場(chǎng)包裝和展示評(píng)價(jià)： 區(qū)域類別區(qū)。

16、在售項(xiàng)目戶外包裝與導(dǎo)示在售項(xiàng)目戶外包裝與導(dǎo)示價(jià)值評(píng)價(jià)價(jià)值評(píng)價(jià)表表 Project 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目經(jīng)理 執(zhí)行時(shí)間 在售項(xiàng)目戶外包裝與導(dǎo)示評(píng)價(jià)在售項(xiàng)目戶外包裝與導(dǎo)示評(píng)價(jià)： 類別類別 戶外包裝與導(dǎo)示戶外包裝與導(dǎo)示 企業(yè)品牌型企業(yè)品牌型 。

17、XXXXXXXX高層產(chǎn)品認(rèn)籌方案高層產(chǎn)品認(rèn)籌方案 謹(jǐn)呈：謹(jǐn)呈：XXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 風(fēng)險(xiǎn)提示：未取得預(yù)售許可證收取定金存在法律風(fēng)險(xiǎn)； 1 1時(shí)間：時(shí)間：20112011 年年 6 6 月月 1 1 日日7 7 月月 1 1 日日 2。

18、營(yíng)銷顧問營(yíng)銷顧問 營(yíng)銷活動(dòng)效果評(píng)估表營(yíng)銷活動(dòng)效果評(píng)估表 Project 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 駐場(chǎng)時(shí)間 本次營(yíng)銷活動(dòng)目標(biāo)與主題本次營(yíng)銷活動(dòng)目標(biāo)與主題 活動(dòng)目標(biāo) 活動(dòng)主題 費(fèi)用情況 預(yù)計(jì)費(fèi)用： 實(shí)際費(fèi)用： 本次營(yíng)銷活動(dòng)上門客戶界定本次。

19、項(xiàng)目項(xiàng)目 VIPVIP 卡選房流程卡選房流程 發(fā)展商：發(fā)展商：公司蓋章生效公司蓋章生效 XXXX 年年 XXXX 月月 XXXX 日日 休息休息 參觀等候區(qū)：參觀等候區(qū)： 貴賓卡客戶進(jìn)入休息區(qū)，等候主持人通知后進(jìn)入選房等候區(qū)。
選房區(qū)： 按。

20、項(xiàng)目所需資料清單項(xiàng)目所需資料清單 1 1籌備項(xiàng)目籌備項(xiàng)目 Project Miscellaneous Filing Record 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目經(jīng)理 執(zhí)行時(shí)間 所需項(xiàng)目資料清單：所需項(xiàng)目資料清單： NO. 資料名稱 格式 備注 對(duì)。

21、項(xiàng)目項(xiàng)目 VIPVIP 卡選房卡選房須知須知 1.1. 本次選號(hào)順序嚴(yán)格按照經(jīng)過確認(rèn)的本次選號(hào)順序嚴(yán)格按照經(jīng)過確認(rèn)的貴賓貴賓卡編號(hào)順序和排隊(duì)先后卡編號(hào)順序和排隊(duì)先后 序號(hào)進(jìn)行。
序號(hào)進(jìn)行。
選房時(shí)間：選房時(shí)間： XXXX 年年 XXXX 月月。

22、訪談紀(jì)要成交客戶深度訪談訪談紀(jì)要成交客戶深度訪談 Interview Minute 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 駐場(chǎng)時(shí)間 訪談對(duì)象： 記錄整理： 編寫紀(jì)要的目的：通過文字記錄勾畫客戶的生活原形和置業(yè)心態(tài) 訪談紀(jì)要： 附注: 提示：訪談中一。

23、出差備忘及出差備忘及費(fèi)用費(fèi)用估算表估算表 Traveling Expenses Budgeting Form 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目階段 出差目的 出差目的地 出差人 出差起止日期 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 天 用 途 費(fèi)用預(yù)估 小計(jì)元 。

24、介入期工作計(jì)劃表介入期工作計(jì)劃表 Project Schedule 項(xiàng)目編號(hào)： ；項(xiàng)目名稱： ；執(zhí)行時(shí)間： ；項(xiàng)目經(jīng)理： ；知識(shí)管理部： ； 專案團(tuán)隊(duì)： 時(shí)間安排 工作內(nèi)容 駐場(chǎng)準(zhǔn)備 組建專案團(tuán)隊(duì) 專案團(tuán)隊(duì)聯(lián)席交底會(huì) 擬定工作計(jì)劃 相關(guān)資料。

25、項(xiàng)目討論會(huì)紀(jì)要項(xiàng)目討論會(huì)紀(jì)要 The Summary of Project Form 項(xiàng)目經(jīng)理： ； 專案團(tuán)隊(duì)： 執(zhí)行時(shí)間： 名稱編號(hào)及名稱 討論主題 選中涂紅 技術(shù)方案：發(fā)展策略方案落地其他 報(bào)告寫作：整體報(bào)告定位報(bào)告產(chǎn)品報(bào)告營(yíng)銷方案其他。

26、項(xiàng)目組成員聯(lián)系表項(xiàng)目組成員聯(lián)系表年月 The Contact of Team Members 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 新城集團(tuán)：新城集團(tuán)： NO. 姓名 職務(wù) 電話 手機(jī) 郵箱 備注 1 總經(jīng)理 8888 8888 139 888 88888 。

27、訪談對(duì)象名錄訪談對(duì)象名錄 Interviewee Catalogue 項(xiàng)目名稱： ；項(xiàng)目經(jīng)理： 專案團(tuán)隊(duì)： 訪談對(duì)象名錄： 姓名 工作單位及職務(wù) 聯(lián)系方式 訪談?lì)悇e 如消費(fèi)者訪 談專業(yè)人士訪談等。

28、訪談紀(jì)要定性表格訪談紀(jì)要定性表格 Interview Minute 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 駐場(chǎng)時(shí)間 訪談對(duì)象： 記錄整理： 訪談紀(jì)要： 附注。

29、成交客戶訪談提綱成交客戶訪談提綱 D Dealled Customerealled Customers Interview Outlines Interview Outline 項(xiàng)目編號(hào)： ；項(xiàng)目名稱： ；項(xiàng)目經(jīng)理： ； 專案團(tuán)隊(duì)： 訪談提。

30、訪談紀(jì)要案場(chǎng)銷售人員訪談訪談紀(jì)要案場(chǎng)銷售人員訪談 Interview Minute 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 駐場(chǎng)時(shí)間 訪談對(duì)象： 記錄整理： 編寫紀(jì)要的目的：通過對(duì)案場(chǎng)一線人員的訪談了解項(xiàng)目銷售現(xiàn)狀 訪談紀(jì)要： 附注: 提示：訪談中一。

31、1 營(yíng)銷總控 案例1.唐山新天地麓港 案例2.泰州鵬欣領(lǐng)譽(yù) 案例3.淮南西湖春天 案例4.沈陽府城銘邸 案例5.上海梧桐城邦 案例5.上海涵壁灣 案例5.北京中國(guó)鐵建城 案例5.長(zhǎng)春紅星國(guó)際 2 營(yíng)銷策略部署工作計(jì)劃見表單年度營(yíng)銷策略計(jì)劃 。

32、首次溝通會(huì)首次溝通會(huì) XXXXX項(xiàng)目 2014.3.12 主要溝通內(nèi)容主要溝通內(nèi)容 1.項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 2.客戶需求目標(biāo)困惑客戶需求目標(biāo)困惑 3.我們對(duì)需解決問題的理解我們對(duì)需解決問題的理解 4.我們解決問題的角度我們解決問題的角。

33、武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào) 20202020年年1212月月 目錄目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng) 宅地市場(chǎng) 商辦市場(chǎng) 排行榜 熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng) 市場(chǎng)供求 市場(chǎng)成交 市場(chǎng)庫存 排行榜 房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政。

34、南京房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào) 2020年12月 目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)宅地市場(chǎng)商辦市場(chǎng) 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng)市場(chǎng)供求市場(chǎng)成交 市場(chǎng)庫存排行榜 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 南京市2020年712月政策法規(guī) 政策類型發(fā)。

35、廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào) 2020年12月 目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)宅地市場(chǎng)商辦市場(chǎng) 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng)市場(chǎng)供求市場(chǎng)成交 市場(chǎng)庫存排行榜 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 廣州市2020年712月政策法規(guī) 政策類型發(fā)。

36、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào) 2020年12月 目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)宅地市場(chǎng)商辦市場(chǎng) 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng)市場(chǎng)供求市場(chǎng)成交 市場(chǎng)庫存排行榜 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 上海市2020年712月政策法規(guī) 政策類型發(fā)。

37、長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào) 2020年12月 目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)宅地市場(chǎng)商辦市場(chǎng) 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng)市場(chǎng)供求市場(chǎng)成交 市場(chǎng)庫存排行榜 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 長(zhǎng)春市2020年712月政策法規(guī) 政策類型發(fā)。

38、福州房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào) 2020年12月 目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)宅地市場(chǎng)商辦市場(chǎng) 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng)市場(chǎng)供求市場(chǎng)成交 市場(chǎng)庫存排行榜 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 福州市2020年712月政策法規(guī) 政策類型發(fā)。

39、深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào) 2020年12月 目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)宅地市場(chǎng)商辦市場(chǎng) 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng)市場(chǎng)供求市場(chǎng)成交 市場(chǎng)庫存排行榜 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 深圳市2020年712月政策法規(guī) 政策類型發(fā)。

40、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào) 20202020年年1212月月 目錄目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng) 宅地市場(chǎng) 商辦市場(chǎng) 排行榜 熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng) 市場(chǎng)供求 市場(chǎng)成交 市場(chǎng)庫存 排行榜 房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政。

41、福州房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào) 2020年12月 目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)宅地市場(chǎng)商辦市場(chǎng) 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng)市場(chǎng)供求市場(chǎng)成交 市場(chǎng)庫存排行榜 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 福州市2020年712月政策法規(guī) 政策類型發(fā)。

42、長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào) 2020年12月 目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)宅地市場(chǎng)商辦市場(chǎng) 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng)市場(chǎng)供求市場(chǎng)成交 市場(chǎng)庫存排行榜 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 長(zhǎng)春市2020年712月政策法規(guī) 政策類型發(fā)。

43、1經(jīng)理手冊(cè)經(jīng)理手冊(cè)xx 文化篇xx 擁有嚴(yán)格完整的銷售管理人力資源及培訓(xùn)體系，對(duì)案場(chǎng)行為銷售技巧客戶接待流程統(tǒng)一的話術(shù)及各種應(yīng)急處理方案。
讓銷售員工成為房產(chǎn)界的銷售精英， 讓銷售經(jīng)理成為我公司的銷售和管理?xiàng)?梁，從而使銷售人員和經(jīng)理人與 x。