1、住戶入住管理流程業(yè)主接到入住通知住房通知書 攜帶 購房合同 到所屬管理處 一本通存折 身份證辦理電腦托手合同填寫住戶擋案填寫業(yè)主公約領(lǐng)取鑰匙,管理處協(xié)同業(yè)主驗收房屋抄水電表數(shù) 填寫驗收交樓表,記錄業(yè)主維修要求,約定維修時間雙方在驗收交接表上。

2、綠化管理流程主管園藝師巡視檢查現(xiàn)場指導發(fā)現(xiàn)問題填寫綠化問題統(tǒng)計表,園藝師提出施工方案,主管安排人員施工 修剪組草坪組植保組 灌木喬木修剪整形澆水施肥剪草除雜草補苗防治病蟲保潔 主管復查填寫統(tǒng)計表。

3、業(yè)主交房登記表序號房號業(yè)主姓名收房登記人收房日期備注已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通。

4、電梯配置梳理匯報電梯配置梳理匯報 成本管理部采購管理部成本管理部采購管理部 2008101420081014 總目錄:總目錄: 一電梯選型建議一電梯選型建議 二電梯分級配置建議以日立為例二電梯分級配置建議以日立為例 三電梯價格三電梯價格 四。

5、中辰未來港物業(yè)交房驗房流程中辰未來港物業(yè)交房驗房流程 第一節(jié)第一節(jié) 交樓工作的重要意義交樓工作的重要意義 第二節(jié)第二節(jié) 交樓的基本流程交樓的基本流程 第三節(jié)第三節(jié) 交樓資料的整理與歸檔交樓資料的整理與歸檔 第四節(jié)第四節(jié) 交樓流程中應(yīng)注意的問。

6、物業(yè)服務(wù)思路 項目概況 目前竣工交房的為A樓,建筑面積約2.5萬平方米,其中2層至1層為地下 車庫,1層至3層為商業(yè),4層至16層為公寓住宅,286戶,17層至19層為會所. 項目名稱項目名稱 項目類型項目類型 建筑層數(shù)建筑層數(shù) 建筑面積建。

7、集中交房返修啟動會集中交房返修啟動會 重慶物業(yè) X年X月X日 目錄目錄 返修的重要意義返修的重要意義 3 3 1 1 3 3 人員組織材料準備人員組織材料準備 3 4 交房返修整改交房返修整改 3 2 交房返修依據(jù)交房返修依據(jù) 3 5 交房。

8、集團物業(yè)文件 LHWYPB06附件 第 1 頁 共 5 頁 清水房清水房項目清潔標準項目清潔標準 1.1 室內(nèi)標準含物業(yè)用房設(shè)備用房室內(nèi)標準含物業(yè)用房設(shè)備用房 1.1.1. 地面:無污漬無水泥塊無積水無垃圾無拖痕; 其中:大堂墻地面石材必須。

9、集團物業(yè)文件 第 1 頁 共 6 頁 文件名稱文件名稱 龍湖物業(yè)交房管理制度龍湖物業(yè)交房管理制度 文件編號文件編號: LHWYLHWY PBPB 0707 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2。

10、裝修管理流程裝修管理流程 1.01.0 目的目的 使物業(yè)公司各部門明了裝修的申辦及對裝修公司人員的管理流程,加強監(jiān)控防患于未然. 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物業(yè)公司各部門. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 住戶到物業(yè)管理。

11、文件名稱文件名稱 交房組織作業(yè)指導書交房組織作業(yè)指導書 編號:編號: 編編 制制 審審 核核 批準人批準人 生效日期生效日期 年年 月月 日日 版號版號 共共 頁頁 1 1 目目 的: 組織各項準備工作, 控制交房過程, 將產(chǎn)品順利移交至業(yè)。

12、業(yè)戶裝修管理流程業(yè)戶裝修管理流程 業(yè)戶持業(yè)戶手冊,收費票據(jù)領(lǐng)取裝修審批表 業(yè)戶填寫審批表,交責任管理處事務(wù)助理,責任工程師審批 施工責任人出具施工單位營業(yè)執(zhí)照施工圖身份證復印件 業(yè)戶施工責任人各執(zhí)一份審批表,繳納裝修押金裝修垃圾清運費 施工。

13、住戶入住管理流程住戶入住管理流程 業(yè)主接到入住通知 住房通知書 攜帶 購房合同 到所屬管理處 一本通存折 身份證 辦理電腦托手合同 填寫住戶擋案 填寫業(yè)主公約 領(lǐng)取鑰匙,管理處協(xié)同業(yè)主驗收房屋 抄水電表數(shù) 填寫驗收交樓表,記錄業(yè)主維修要求。

14、綠化管理流程綠化管理流程 主管園藝師巡視 檢查現(xiàn)場指導 發(fā)現(xiàn)問題填寫綠化問題統(tǒng)計表,園藝 師提出施工方案,主管安排人員施工 修 剪 組 草 坪 組 植 保 組 灌木 喬木 修剪 整形 澆水 施肥 剪草 除雜草 補苗 防治 病蟲 保潔 主管復。

15、作 業(yè) 流 程 編制: 審核: 批準: 時間: 時間: 時間: 房屋移交管理辦法 1 目的 規(guī)范房屋的接管驗收工作,確保接管的房屋質(zhì)量合格. 2 適用范圍 適用于物業(yè)部對青青美廬小區(qū)的房屋接管驗收工作. 3 職責 3 1 總經(jīng)理負責組建物業(yè)。

16、鄭州日康居業(yè)物業(yè)管理有限公司鄭州日康居業(yè)物業(yè)管理有限公司 電梯運行管理流程 管二十六表 管二十六表 管二十六表 管二十六表 管二十六表 管二十六表 管二十七表 日 常 巡 視 每日對所有 電 梯 巡 視 并記錄 有異常記錄 可排除 立即排除。

17、消防值班流程 設(shè)備自檢 正常運行 設(shè)備故障 填寫維修任務(wù)單 通知維修人員 排除故障 設(shè)備復位 控制中心 設(shè)備報警 通知距近禮兵 查明原因 火警 誤報 手動報警 現(xiàn)場復位 探測報警 通知出警自救 設(shè)備啟動撲救 人員撲救 滅 火 器 撲 救 救。

18、消防管理流程圖 消防管理 架 構(gòu) 設(shè) 置 消 防 培 訓 消 防 演 習 消 防 檢 查 設(shè) 備 管 理 接 警 處 理。

19、安陽區(qū)域總公司設(shè)備用房交房標準安陽區(qū)域總公司設(shè)備用房交房標準 制修訂部門:制修訂部門: 生效日期:生效日期: 審審 批批 人:人: 安陽區(qū)域總公司設(shè)備用房交房標準安陽區(qū)域總公司設(shè)備用房交房標準 一一電梯機房電梯機房 1電梯機房門標識:門上粘。

20、物業(yè)管理公司規(guī)章制度 一 目的: 規(guī)范全體員工行為,加強本公司員工隊伍的建設(shè),提高員工的基本素質(zhì). 二 適用范圍: 新天美地花園物業(yè)管理公司所有工作人員. 三 職責: 3.1物業(yè)管理公司的所有員工有義務(wù)嚴守規(guī)章制度為公司利益而做出貢獻. 3。

21、階段匯報階段匯報7物業(yè)管理公司學習物業(yè)管理公司學習 上海區(qū)域本部企劃部上海區(qū)域本部企劃部 200200 年年5 5月月1414日日 東京建物物業(yè)管理公司學習東京建物物業(yè)管理公司學習 日本物業(yè)管理行業(yè)介紹日本物業(yè)管理行業(yè)介紹 日本法律規(guī)定: 。

22、XXXX 爭創(chuàng)優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)匯報材料 XXXX 位于福田區(qū)梅秀路,于 年 月竣工交付使用,由深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè),XXXX 物業(yè) 管理公司提供物業(yè)管理服務(wù).小區(qū)占地面積約 37500 平方米,總建筑面積約 125000 平方米。