辦公寫字樓裝修施工組織Tag內容描述：
1、 施工完畢,租戶自行報質檢消防部門竣工驗收,憑以上部 門竣工批復,送裝修竣工圖紙2套至管理處報驗收,管理處填 寫辦公樓裝修完工檢核整改表,于驗收合格當天停止施 工現場用水用電供給直至收到租戶入駐通知. 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈。
2、廉潔協議e 強電平面布置圖照明動力; f施工組織設計含安全管理措施f 空調風管平面圖; g施工人員的上崗證暫住證身份證g 溫控布置圖; 以及外地人員務工證明h 弱電系統圖; 2 2裝裝修修合合同同I 弱電平面圖電話電腦等; a租戶與裝修單位。
3、理石 M 83202560 5門檻石淺啡網大理石 M 2.7120324 6玻璃貼磨沙紙公司LOGO M 2.7120324 小計: 5808 二前廳 1前臺長1.8米,淺啡網大理石飾面背面飾面板噴白漆 M2 1.813002340 2形象。
4、設備的維修養護計劃及實施方案 1.房屋建筑的日常養護維修與計劃 2.設備設施的運行維護與計劃 第五章財務管理制度與管理費標準測算 1.財務管理工作模式制度,預算決算的方式內容 2.能源費的估算與節能設想 3.物業管理費標準及測算明細 4.酬。
5、路,北側為建設中的 XX 社區中心.辦公樓于 2009 年建成, 2011 年重新裝修,建筑面積約為 3000 平方米,共分 4 層,其中一二樓為地產 辦公,三樓為物業辦公和業主會所,四樓為員工餐廳.室內為高檔精裝修,達到 或超過甲級寫字樓。
6、客戶訂作式生產項目導入期 此階段為項目初期階段,一般項目地塊已經取得土地使用權或即將取得土地使用權,此 階段的任務是找到合適的公關人員積極尋找對地塊所屬區域有辦公需求的企事業單位進行 訂作式生產.該階段一般持續到項目破土動工. 第二階段:尋。
7、過程及方法 1寫字樓銷售的一般階段劃分: 第一階段:尋找客戶訂作式生產項目導入期 此階段為項目初期階段,一般項目地塊已經取得土地使用權 或即將取得土地使用權,此階段的任務是找到合適的公關人 員積極尋找對地塊所屬區域有辦公需求的企事業單位進行。
8、一個月可退還,共計: . 1付款辦法: 1付款方式: I:國際電匯 ; II:國內信匯電匯 ;III:現金; IV:支票. 2收款人: 3收款銀行及帳號: 銀行: 帳號: 2若同意上述條款,敬請在此協議上簽字及加蓋公司個人印章,并在 199。
9、一 承諾書 根據中華人民共和國和北京市有關有房地產法律法規,結 合北京大廈以下簡稱大廈的實際情況,為維護大廈 各業主和用戶的合法權益,明確各自的權利義務和責任,確保 大廈的管理能夠達到高標準,特制定北京大廈使用管理維 修公約以下簡稱公約. 。
10、 租期間對房屋的設備造成的損壞損壞物件由該租戶和我公司人員共同確認.如 果租戶租賃我公司的電話線,于正式退樓之日起通知地產財務部取消該條電話線租 金; 1.2 如果是由銷售部正式通知退樓并要求我司協助進行退樓驗收,退樓主管須事先確定 租戶確。
11、會計2人RMB2,80013個月272,800 出納1人RMB1,80013個月123,400 采購1人RMB2,80013個月136,400 倉庫管理1人RMB1,00013個月113,000 小 計:204,100 C行政人事部5人 行。
12、客戶發出的文件: 1. 單元接收記錄 2. 承諾書已簽署 3. 管理費押金收據 4. 管理費上期收據 辦理人簽字: 年 月 日 。
13、單元情況良好 4. 鑰匙無誤鑰匙無誤 業主業主依時到依時到管理中心并呈有效文件見注管理中心并呈有效文件見注 I 業主須于管理中簽定管理維修公約承諾書及繳業主須于管理中簽定管理維修公約承諾書及繳付付 管理費按金維修基金及管理費上期等款項管理費。
14、納的費用明細請詳見繳款通知單,其中物 業管理費起計日為以發出交付使用通知書后十五日或收樓日以 先發生為準起計. 四 收樓時對照房屋交接問題清單列明項目認真查驗,如有問題,請在相應位置 注明后交予管理處.管理處將就閣下貴公司所提出的問題與有關。
15、工本人員執行,嚴 禁違章操作.未經許可私自動火,違者處以 300 元罰金. 二 在施工中如需使用易燃物品時,須提前做好安全存放工作,并報管理處,得到 管理處批準后方可帶入,物品存放量以當日使用量為限,施工完畢后,須將剩 余量帶離現場. 三 。
16、修申請表 裝修承諾書 臨時供電申請表 裝修公司需提交以下資料給物業管理中心; 營業執照副本復印件一份 資質等級證復印件一份 裝修人員名單一份 裝修保險文件復印件一份 提供一至二名消防責任人 各專業裝修圖則一式三份及材料明細表 裝修改造工程消。
17、國印幣研究所 29 戶收樓手續及二次裝修手續. 現已全部辦理完畢,29戶正在進行二次裝修. 1.2 管理處要求各部門編制每月排班表,以便統計考勤時備 查. 1.3 管理處與宣武區小區辦聯系成立業主管理委員會所需相關 手續及辦理程序,預計 2。
18、系統 4.4 保安監控系統 5. 寫字樓設施與服務寫字樓設施與服務 5.1 電話 5.2 傳真 5.3 名牌 5.4 地下停車場 5.5 辦公室清潔 5.6 郵政 5.7 電費的收取 5.8 員工餐廳 5.9 服務電梯 5.10 自行車存放。
19、辦公樓生態認證 1 11 1 辦公樓的定義辦公樓的定義 辦公樓原意是指用于辦公的建筑物,或者說是由辦公室組成的大樓, 1971年,Rhodes和Kan提出:辦公樓的作用是集中進行信息的收集決 策的制定文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。
20、司與您和裝修單位的緊密配合, 盡可能減少裝修造成的不良后果,保障您和全體客戶的利益,共同營造本項目優雅舒適 美觀的辦公環. 物業公司熱烈歡迎您進駐項目.如您對本手冊內容存有疑義,請致電物業公司,物業公 司將隨時恭候您的垂詢. 第二章第二章 。
21、的相應措施 . 27 第一節 管理重難點分析和解決方案 . 27 第二節 施工重難點分析及解決方案 . 28 第四章 施工部署 . 30 第一節 施工目標 . 30 第二節 施工管理機構 . 30 第三節 施工任務安排 . 32 第四節 施。
22、降低運行成本. 電 梯 采用日本三菱高速電梯和電梯自動監控系統. 公共區域裝修標準 1外立面:玻璃幕墻 2大 堂:地面為石材墻面為金屬飾面或石材 3電梯間:地面為石材墻面為金屬飾面或石材 4衛生間:合資潔具 通 訊 設 施 大廈內設局域網有。
23、寬度,應按下列規定經計算確定: 1 每層疏散走道安全出口疏散樓梯以及房間疏散門的每 100 人凈寬度不應 小于表 5.3.171 的規定;當每層人數不等時,疏散樓梯的總寬度可分層計算,地 上建筑中下層樓梯的總寬度應按其上層人數最多一層的人數。
24、中原優勢定中原者得天下 7調研附件調研查閱資料 4 16 28 44 70 83 106 目 錄 通過層層遞進深挖項目優勢尋找市場契機通過層層遞進深挖項目優勢尋找市場契機 項目認知項目認知 優劣勢分析優劣勢分析 何為甲級標準寫字樓 項目認知。
25、現有空間的高度營造壓力,制 造優越感. 部分空間采用軟性材料鋪裝,如地 毯或木地板,制造莊嚴的氛圍,制造心 理陷阱,讓客戶有進入高檔場所的感覺. Lord tower 注意功能的分布,寫字樓客戶的個案特性拒絕大開間 的談判場所,盡量營造私密。
26、 市場篇 傳統多層獨棟辦公已成為過去,現代企業對辦公空間癿需求幾近苛刻:具備創意性環 保低碳充足癿擴展空間更好癿展示效果更強癿空間功能更人性化癿科技應用 首創華夏九城用五大優勢詮釋全球先迚癿獨棟辦公建筑. 目 錄 Contents 2 亦。
27、按照年度消防安全教育培訓計劃,組織全體人員參加消防教育 培訓. 五對員工應當每半年進行一次培訓,對新上崗和進入新崗位的員工應進 行消防安全培訓,并將組織開展宣傳教育的情況做好記錄; 下列人員應當接受消防安全專門培訓: 一單位的消防安全責任人。
28、等相關專業的改造. 裝修設計概況 寫字樓及賓館建筑外墻采用鍍鋅龍骨氟碳漆鋁合金單板飾面; 外墻窗全部更換為斷橋隔熱鋁合金窗,開啟扇為平開扇; 室內裝修改造部位為:首層大堂三十層及屋頂層樓梯間電梯 間等; 1使用功能定位: 1一層原大堂位置不。
29、二施工管理規定二施工管理規定. 11 1目的與使用范圍. 11 2施工期及施工時間. 11 3保護措施. 11 4施工安全措施. 11 5物料運送. 12 6垃圾廢料之清運排放. 12 7噪音及氣味管理. 13 8動火許可證的申請. 13 。
30、和管理六腳手架的質量檢查及驗收和管理.8七腳手架的計算校核七腳手架的計算校核.10附圖附圖.181地下一層雙排腳手架平面布置圖. 182一二層雙排腳手架平面布置圖. 183三層雙排腳手架平面布置圖. 184四六層雙排腳手架平面布置圖. 18。
31、施工安全監理的工作程序:六施工安全監理的工作程序:11七安全監理工作措施七安全監理工作措施.16八安全監理資料八安全監理資料.19九對施工單位安全控制的具體要求九對施工單位安全控制的具體要求.19一安全監理目標一安全監理目標1施工零事故無傷。
32、配電系統空調及通風系統電梯系統給排水及消防水系統樓宇自控系統BA 系統安全防范系統氣體消防系統停車場管理系統消防系統等1.21.2服務需求分析服務需求分析鑫銀大廈是作為天津市金融機構的主要辦公機構,同時也是天津市政治經濟文化活動的窗口,無論。
33、案作何市場定位本案的產品如何規劃與設計面積:面積:總面積9365平方公里 ,其中市區面積1681.79平方公里;人口:人口:全市總人口556.7萬人,其中市區人口213.4萬人;位置:位置:位于東海之濱,經濟發達的長江三角洲南翼, 毗鄰上 。
34、工程交付后的服務計劃.82第十四章.文明施工及防塵控制措施.832第一章第一章. .工程概況工程概況第一節第一節. .基本概況基本概況1.1 工程概況1.1.1 工程名稱:中航大北賓館寫字樓裝修工程.1.1.2 工程地點:北京市建外大街南郎。
35、規范JGJ46 2005建筑工程施工現場供電安全規范GB5019493三編制依據1根據在建工程確定的施工組織設計施工進度安排總平面圖和擬定的臨時用電情況來確定機械設備的數量位置和配電層次及導線敷設等.2城鄉建筑電氣設計施工手冊3項目法施工管。
36、發生事故事件時應急準備和應急相應方案5八環境危害影響及可能造成的風險事故5附表施工現場用電總功率一工程概況萬達中心甲級寫字樓公共區域室內精裝修工程位于.由萬達投資置業有限公司投資興建,裝修部分由設計.結構型式為鋼筋混凝土框架結構.二引用規范。
37、1七 發生事故事件時應急準備和應急相應方案5八 環境危害影響及可能造成的風險事故5附表 施工現場用電總功率一工程概況萬達中心甲級寫字樓公共區域室內精裝修工程位于.由萬達投資置業有限公司投資興建,裝修部分由設計.結構型式為鋼筋混凝土框架結構。
38、 第一章 編制依據1深圳中深建筑設計有限公司提供的新世紀環球中心西區施工圖紙2已經審批的新世紀環球中心西區1213區施工組織設計3已經審批的新世紀環球中心西區1213區模板施工方案4建設部新頒布的有關規范和標準及其它現行的工程建設規范標準5。
39、1.裝修工程承包范圍:合同報價中約定項目1.4.2.安裝工程電氣照明及應急照明系統安裝;動力配電等系統安裝;弱電綜合系統布線.1.5.施工條件建設單位已提供出可作施工的場地,場外有道路直達施工現場,可供施工材料機具等運輸的使用.1.6.施工。
40、5第二章施工部署7第一節 施工項目管理的主要目標7第二節 施工項目組織機構7第三節 施工總體部署15第三章施工準備15第一節合同評審準備15第三節進場前準備16第四章施工總體進度計劃及其保證措施18第一節 施工總體進度計劃18第二節工期保障。
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