房地產項目定位及業態Tag內容描述：
1、30萬m2 主流線 購物餐飲等 院線大玩家等 特種電影 高科技設備 主題文化包裝 計算機控制 特效裝置 水樂園 室內主題樂園 滑雪樂園 娛雪樂園 海洋樂園 兒童樂園 一文旅項目業態介紹 依據中國傳統地域文化或故事為 背景 , 打造的全新一代。
2、建面 容積率容積率 建筑形態建筑形態 主力戶型主力戶型 當前均價當前均價 元元 開發商開發商 區域區域 康樂華府康樂華府 6萬 3.15 7層,11層, 18層 三室兩廳一衛 三室兩廳兩衛 3600 陜西宇源 康樂路 書香名邸書香名邸 12。
3、有:百貨店零售型專業店專賣店特色超市大 型綜合超市電影城娛樂中心 KTV 電玩等 健身中心大型中式 酒樓特色餐飲美食廣場美容院及發廊銀行便利店折扣店專 業市場等. 二商業業態組合與規劃 所謂業態組合就是指綜合體或購物中心根據自身的定位確定商。
4、賣店特色 超市大型綜合超市電影城娛樂中心KTV電玩等健轉:商業定轉:商業定 位及業態規劃位及業態規劃身中心大型中式酒樓特色餐飲美食廣場美容院及發 廊銀行便利店折扣店專業市場等. 二商業業態組合與規劃 所謂業態組合就是指綜合體或購物中心根據自。
5、業態分布及品牌落位圖項目樓層業態分布及品牌落位圖項目樓層業態分布及品牌落位圖項目樓層業態分布及品牌落位圖項目樓層業態分布及品牌落位圖 Page 1 第一部分第一部分.項目商業定位項目商業定位 Page 2 地塊資料地塊資料 本項目地塊位于長。
6、3 3經營方式.4 五推廣策略.1 1招商階段.2 2活動推廣.3 3總公司意見.4 包頭包頭商業項目市場分析及業態定位報告商業項目市場分析及業態定位報告 一包頭區域基本概況一包頭區域基本概況 1包頭簡介 包頭是中國內蒙古自治區第一大城市。
7、 武漢 青島路項目 武漢 青島路項目 青島路項青島路項目目目目地理位置地理位置 武漢 青島路項目 武漢 青島路項目 青島路項目周邊青島路項目周邊 武漢市統計局武漢市統計局 本項本項 武漢政務網絡中心武漢政務網絡中心武漢政務網絡中心武漢政務網。
8、 第一章第一章 南京南京桃葉渡定位研究桃葉渡定位研究分析分析 1.1 項目現狀簡析 桃葉渡項目北臨貢院街南靠秦淮河西接平江府路東至長白街.項目 臨秦淮河沿線風景優美,但項目區域現有業態均為低端業態,如零售漁具 副食品經營部等,這也部分代表了。
9、SH 的 股權及鄂武商000501.SZ的股權,為公司主要股東 杭州銀泰城杭州銀泰城 杭州銀泰城是由中國銀泰投資旗下杭州銀泰購物中心有 限公司投資開發的大型商業綜合體項目.2009年12月23日項 目舉行了盛大的奠基儀式,預計整體將于20。
10、析 9 9 一南沿線商業項目對比分析 1010 1競爭項目定位規劃及優勢差別1010 2競爭項目消費客群差異1111 3價格及現狀比對1212 4開發商策略比對1313 5小結1414 二投資者調研結論分析 1414 1商業形態組合配比14。
11、礎解析 . 1010 一項目地塊條件概要一項目地塊條件概要 . . 1010 二項目二項目 SWOTSWOT 分析分析 . 1010 1 1優勢優勢 . 1010 2 2劣勢劣勢 . 1111 3 3機會機會共享機會共享機會 . 1212 。
12、南大街商圈南大街商圈 桃塢路 工 農 路 青 年 東 路 工 農 路 青 年 東 路 住宅及底商住宅及底商 文峰大廈文峰大廈 南通大飯店南通大飯店 城市時尚酒店城市時尚酒店 南通大學文峰校區南通大學文峰校區 金融匯金融匯 天虹大廈天虹大廈 。
13、牌傳播策略 2.我們使用的戰略 3.推廣策略闡述 階段性推廣策略 建議 目 錄 對歡樂森林度假村品牌的理解對歡樂森林度假村品牌的理解 休閑度假村,新型的商業地產;休閑度假村,新型的商業地產; 著名開發商投巨資傾力打造;著名開發商投巨資傾力打。
14、城市發展過程中對于地段價值的認識 2.2. 房價與地價房價與地價 關于房價構成中地段主導價值的權重分析關于房價構成中地段主導價值的權重分析 3.3. 二手房交易與房產價值二手房交易與房產價值 經歷房產再交易后購房者對于房產價值的再認識經歷房。
15、位形式及分割標準 二項目建筑規劃及室內裝修設計建議二項目建筑規劃及室內裝修設計建議 第三部分:項目銷售均價制定及收益預算第三部分:項目銷售均價制定及收益預算 一項目銷售均價制定一項目銷售均價制定 二項目整體收益預算二項目整體收益預算 第一部。
16、tate 第三部分第三部分 項目定位項目定位 一 項目自身條件分析 二市場定位 三產品定位 四客戶定位 五形象主題定位 六價格定位 Gemdale Real Estate 一一 項目自身條件分析項目自身條件分析 二市場定位 三產品定位 四客。
17、業花溪路花望路沿線以沿街小商業 及社區商業為主,無集中的商業中及社區商業為主,無集中的商業中 心及街區主要特點體現為臟亂心及街區主要特點體現為臟亂 差.目前花橋鎮商業可高度概括為差.目前花橋鎮商業可高度概括為 集鎮集鎮 2:花橋鎮未來商業分。
18、的核心要素,本案的區位優勢究竟怎么樣項目區位是項目價值的核心要素,本案的區位優勢究竟怎么樣 E:通江路通江路 N:岷江路:岷江路 S:河海東路河海東路 本案本案 項目項目 項目價值分析項目價值分析 區位分析區位分析 資源分析資源分析 區域規。
19、 1845歲的時尚商 務人群及高尚住宅區 人群 輔助消費人群為縣級 市以及常州周邊市區 的來往人口 高端客層 核心消費人群為2040 歲的時尚商務人群及 高尚住宅區人群 項目定位項目定位 奧萊各業奧萊各業 態占比態占比 分類 第一層 第二。
20、水縣城市發展研究溧水縣城市發展研究 調研前言調研前言 項目定位離不開市場調研與項目自身的了解,在近兩個月的項目定位離不開市場調研與項目自身的了解,在近兩個月的 時間里,江蘇一德康利項目組對于溧水市場進行了充分的研時間里,江蘇一德康利項目組對。
21、昆明文化休閑娛樂的活 力新一極集中提供舒適癿居所 誘人癿商品廊精品店喧鬧 癿BAR燈光昏暗癿情調場吅 輕松開放癿自由穸間,富麗埻 皁癿劇院圖書文化演播廳等 文化元素 文化休閑 娛樂的活力 新一極物業 功能 商業物業 居住物業 商務物業 集販。
22、便利交通出行便利,是華新區核心商圈中心地段和衡陽金融中心.是華新區核心商圈中心地段和衡陽金融中心. 項目區位 4 城市概況 衡陽位于湖南省中南部,湘江中游,衡山 之南,下轄5區5縣,代管2縣級市,是湖南省以 及中南地區重要的工業城市, 是國。
23、置思路第四章:南地塊商業布置思路 第二章:商業開發思考路徑第二章:商業開發思考路徑 項目的輻射范圍項目的輻射范圍輻射輻射12公里的社區商業公里的社區商業 前情提要前情提要已經明確的幾點已經明確的幾點 項目的服務人群項目的服務人群周邊的居民及。
24、類明確主題性強,體現生活方式; 獨立品牌獨立店面購物環境舒適. 需求經濟需求經濟百貨店百貨店 基本需求基本需求 市場經濟市場經濟購物中心購物中心 發展初期服務需求發展初期服務需求 體驗經濟體驗經濟 體驗需求體驗需求 Part.1 生活精品業。
25、9 一南沿線商業項目對比分析 1 10 0 1競爭項目定位規劃及優勢差別1 10 0 2競爭項目消費客群差異1 11 1 3價格及現狀比對1 12 2 4開發商策略比對1313 5小結1 14 4 二投資者調研結論分析 1414 1商業形態。
26、規定建筑面積 292440 其中 地標商務 66720 酒店 23320 創意辦公 99800 LOFT公寓 25642 平層公寓 28482 裙樓商業 2876 居住公寓 44000 公共廁所 100 垃圾轉運站 150 社匙管理用房 1。
27、e county reWith the county re imagineimagine 目目 錄錄 前前 言言 5 5 6 6 宏觀樓市分析宏觀樓市分析 7 71515 區域樓市分析區域樓市分析 16163131 樓市個案分析樓市個案分析。
28、城市房地產開發的熱點區域,發展潛力巨大. 西延:西區以鄭東新區發展為契機,向西延伸,不斷拉大城市框 架,擴大城市規模. 北擴:依據縣城總體規劃,縣城在空間上分為東區西區遠景 發展區縣城跨越賈魯河向北發展,與鄭汴城市連接線和中央大 道之間形成。
29、空間 南寧為中心 的 北部灣經濟 圈廣深港 珠三角城市 圈 上海為中 心的 長三角城 市圈 武漢,中國 中部特大中 心城市 北京為中心 的 渤海城市圈 經濟進一步增長,為商業市場帶來較大發展空間和多樣化的發展機會. 武漢九省通衢,是中國內陸。
30、結構特點,分為九構服務功能,以及選址商圈規模店堂設施和目標客戶等結構特點,分為九 種零售業態:百貨商店超級市場大型綜合市場便利店專業店專賣店倉種零售業態:百貨商店超級市場大型綜合市場便利店專業店專賣店倉 儲式商場家居中心購物中心.儲式商場家。
31、形成競爭價值過程. 提煉項目核心價值過程也是通過指導產品打造和推廣,使購 房者充分的感知和了解項目獨特的特點和優勢資源之后,決 定獲得項目獨特利益價值的過程. 地產項目的核心價值地位和作用地產項目的核心價值地位和作用 在產品營銷過程中,核心。
32、位 第四章:南地塊商業布置思路第四章:南地塊商業布置思路 第二章:商業開發思考路徑第二章:商業開發思考路徑 方格安特: 綠果網: 項目的輻射范圍項目的輻射范圍輻射輻射12公里的社區商業公里的社區商業 前情提要前情提要已經明確的幾點已經明確的。
33、式運營 項目整體業態定位 一期開盤及招商首簽 租金標準確定 市場開業 1年市場培育 招商政策確定 招商推廣開始 招商換簽開始 大型宣傳活動 23年興市 意向客戶派發邀請函 并邀約至現場參觀 所有意向客戶邀約并告知 開盤當天招商首簽 商戶圖紙。
34、 出現了新型零售業態不斷被引入 傳統零售業態向新 型零售業態轉型和主導業態大膽嘗試和創新. 一個商業項目要在經營上取得成功,無疑需要涉及到諸多方面的工作,就這一話題探討一 下商業項目的定位及業態的組合規劃. 一項目市場定位規劃 準確的商業。
35、已開業的圓融時代廣場隔街相望. 時代廣場時代廣場 時代廣場時代廣場 久光百貨久光百貨 久光百貨久光百貨 華 池 街 旺敦路 華 池 街 旺敦路 圓融星座圓融星座 圓融星座圓融星座 韓國新羅酒店韓國新羅酒店 韓國新羅酒店韓國新羅酒店 現代 大。
36、 該項目位于橫濱市市中心的橫濱港附近,是在港區實 現整體功能搬遷后,遺留區域被發展成為一個綜合性功 能新城區的知名案例. 目前,MM21已經成為了橫濱城區的重要組成部分, 其地標建筑橫濱Landmark Tower和Cosmo Clock 。
37、區域市場環境分析一區域市場環境分析 4 區域發展方向區域發展方向:打造深圳東北門戶,比肩前海,區域發展潛力:打造深圳東北門戶,比肩前海,區域發展潛力 較大較大 根據十三五規劃及深圳東進戰略,坪山新區未來五年將打造成深圳東北門戶,兩大發 展核。
38、的關鍵問題及創新點 詳解商業未來經營的建議 人員配置 姓同 員工 ID 號 公司 咨詢師體系職級 積分分配 劉彬 TJ14020024 天津中原 高級投資分析師 100 Code of this report 2 Copyright Cen。
39、成競爭價值過程. 提煉項目核心價值過程也是通過指導產品打造和推廣,使購 房者充分的感知和了解項目獨特的特點和優勢資源之后,決 定獲得項目獨特利益價值的過程. 地產項目的核心價值地位和作用地產項目的核心價值地位和作用 在產品營銷過程中,核心價。
40、分支房地產的一個分支 廣義商業地產廣義商業地產: 除了功能上提供居 住生活使用的住宅 房地產以外的一切 用于生產服務經營 而產生投資回報效 益的房地產類別 傳統房地產傳統房地產 成獨立行業成獨立行業 中國商業地產的主要形態 混合混合 形態形。
41、 ID 號 公司 咨詢師體系職級 積分分配 劉彬 TJ14020024 天津中原 高級投資分析師 100 Code of this report 2 商業業態定位觃劃及經營建議 Code of this report 3 商業業態定位 商業。
42、腹地,中國重要鐵路公路航空樅紐,中國中部經濟匙中心城市. 鄭州,匙劃:6個市轄匙5個縣級市1個縣1個國家級新匙,2個國家級開發匙1個國家級出口加工匙, 735.6 萬人口,市委市政店及市直機關駐地:中原匙. 鄭州,2011年實現生產總值49。
43、目錄 販物中心的定位 業態組合 品牌組合 標桿品牌介紹 目錄 販物中心定位 定位 市場定位 販物中心定位 定位 販物中心分類:按規模及輻射范圍分類 販物中心定位 定位 販物中心分類:按業態特色分類. 販物中心的定位 業態組合 業態及業態組吅。
44、式服務; 面積小,總價低,同時依托新華品牌效應及周邊的整體規劃,項目入市獲得了快速的市場去化; 資料來源:合肥市房地產管理局項目組實地調研 營銷口號:公寓中的星級酒店,專為城市新銳及精英人士度身定做營銷口號:公寓中的星級酒店,專為城市新銳及。
45、T.1 鄭州城市經濟分析鄭州城市經濟分析鄭州,河南省省會,政治經濟教育科研文化中心.鄭州,號稱商都,商業快速發展是城市重要的符號.鄭州,中原腹地,中國重要鐵路公路航空樞紐,中國中部經濟區中心城市.鄭州,區劃:6個市轄區5個縣級市1個縣1個國。
46、功經驗;并擁有眾多的戰略性商業資源. 相信在貴公司的信任支持下,充分運用我司的專業經驗和商業資源,我們有充足的信心能夠完成對德金8號項目商場部分的招商運營打造,并確保完成貴公司的經營目標. 此方案僅為商業定位及業態規劃之建議,具體的招商組織。
47、政治經濟 教育科研文化中心.l鄭州,號稱商都,商業快速發展是城市重要的符號.l鄭州,中原腹地,中國重要鐵路公路航空樞紐,中國中部經濟 區中心城市.l鄭州,區劃:6個市轄區5個縣級 市1個縣1個國家級新區,2個國家級開發區1個國家級出口加工。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
