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1、揚州錦苑項目揚州錦苑項目 招商工作運作策略匯報招商工作運作策略匯報 項目介紹項目介紹 地理位置：揚州市邗江北路地理位置：揚州市邗江北路88號號（以 政府核準之文件為準） 建筑面積：商業部分約建筑面積：商業部分約10355.6平方米平方米 （以甲方提供之最終數據為準） 商業主題：商業主題：錦苑-享生活 入駐商家：入駐商家：斯巴頓健身俱樂部、上島 咖啡等。 年租金：年租金： 預計5年后全部商家入駐 后，理想總計年租金208萬元。 招商熱線：招商熱線： 0514-87756668 一、一、 商業定位商業定位 二、招商策略二、招商策略 三、委托代理三、委托代理 1商業1955.07預測面積 2商業212、237.55預測面積 3商業31603.02 其中商業3:含物業97.2、公廁 42.85（規劃許可證面積） 4商業43134.34預測面積 5住1792.01確權面積 6住21275.39確權面積 7住10#379.62確權面積 8住11#978.66確權面積 10355.66合計 備注序號棟號商業（平方米） 錦苑項目商業建筑概況錦苑項目商業建筑概況 11#底層底層 商商4 商商4 4 商商3 3 商商1商商2 住住1住住2 10# 11#底層底層 商商4 商商4 4 商商3 3 商商1商商2 住住1住住2 10# 9230.33 總和 3165.85商4 1023.50商3 983.00 3、商2 893.00 商1 978.66 住11 380.00 住10 1275.39 住2 431.03 住1 面積樓棟 9230.33 總和 3165.85商4 1023.50商3 983.00 商2 893.00 商1 978.66 住11 380.00 住10 1275.39 住2 431.03 住1 面積樓棟 揚州錦苑項目北區可供招商商業建筑8棟，合計面積10355.6平米。 沿規劃路組團為商1、商2、商3、商4，合計6929.9平米； 內街組團為住1、住2底商，合計2067.4平米； 東大門組團為住10、住11，合計1358.3平米。 規劃路組團商業定位規劃路組團商業定位 商商4 4 商商3 3 商商1 1 商商2 2 3134.343134.34 1603.02 1603.02 955.07 955.07 1237.55 1237.55 位于南大門的商1-商4建筑，由于緊鄰北區