世聯地產集團大連中鐵高新園區項目啟動區定位及物業發展建議(164頁).pdf
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上傳人:焦**
編號:101378
2021-04-21
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1、大連中鐵高新園區項目大連中鐵高新園區項目 啟動區定位及物業發展建議啟動區定位及物業發展建議 謹呈:大連中鐵華升房地產開發有限公司 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問(中國)有限公司所有,未經世聯地產顧問(中國)有限公司書面許可,不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 April 20, 2011 本報告是嚴格保密的。 定位、發展戰略回顧及深化定位、發展戰略回顧及深化 定位、發展戰略回顧及深化定位、發展戰略回顧及深化 競爭環境及產品核心策略分析競爭環境及產品核心策略分析 競爭環境及產品核心策略分析競爭環境及產品核心策略分析 市場平臺產品力水2、平分析市場平臺產品力水平分析 市場平臺產品力水平分析市場平臺產品力水平分析 Part. 3Part. 3 Part. 2Part. 2 Part. 1Part. 1 啟動區策略及物業發展建議啟動區策略及物業發展建議 啟動區策略及物業發展建議啟動區策略及物業發展建議 Part. 5Part. 5 案名及案名及VIVI展示展示 案名及案名及VIVI展示展示 Part. 6Part. 6 本次匯報提綱本次匯報提綱 目標客戶需求分析目標客戶需求分析 目標客戶需求分析目標客戶需求分析 Part. 4Part. 4 定位定位 回顧回顧 1 p項目定位、發展戰略回顧及深化項目定位、發展戰略回顧及深化 本報告3、是嚴格保密的。 項目地塊具備良好的先天條件項目地塊具備良好的先天條件 區域價值高區域價值高 騰飛騰飛 軟件園軟件園 東軟東軟 七賢嶺產七賢嶺產 業功能區業功能區 海創海創 E E 大連天地大連天地 谷歌里谷歌里 地塊處于高新 區發展重點、軟 件園二期內,發 展前景非常好 大連大連.諾德諾德 大廈大廈 開發實力強開發實力強 中鐵開發經驗豐富,開 發能力強; 在大連已有諾德大廈諾德大廈, 形成了一定的市場影響 力; 地塊條件好地塊條件好 總占地23.73公頃, 容積率1.8,建 筑面積41.3萬平方米; 建筑限高60米; 地塊為山坡用地,有明顯可用山山 體資源體資源; 地塊北高南低,北側地塊可遠眺 三線海景三線海景; 本報告是嚴格保密的。 大學城、高科技產業、現代化、國際化大學城、高科技產業、現代化、國際化是代表區域未來發展是代表區域未來發展 的關鍵詞的關鍵詞 區域發展區域發展 現代化現代化