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天津新燕莎奧特萊斯購物中心調研報告（17頁）
天津新燕莎奧特萊斯購物中心調研報告（17頁）.pptx
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上傳人：地*** 編號：103962 2021-04-23 16頁 8.95MB

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1、天津新燕莎奘特萊斯調研報告 2013/12/30 項目概況 設計風格及特色 業態及品牌組合 策劃、推廣及會員制 特色分析 總結 給本項目啟示 目錄 項目概況 項目名稱 天津新燕莎奘特萊斯 地址及和項目的約計距離 位于天津市空港經濟區的天津新燕莎奘特萊斯擁有優越便捷交通優 勢，距離北京市區130公里，距天津市區13公里，距天津港公里， 8分鐘車程至天津機場，30分鐘車程至天津火車站，40分鐘乘高鐵 至北京，毗鄰京津唐、京津、薊汕聯高速。 開業日期 2013.12.21 開發進展 (擬建、在建、運營中) 運營中 商業形態 購物中心 目標客群 18-50歲 定位 歐洲花園式風情為主題的集購物、休閑、2、娛樂、餐飲、旅游等為一體的具 有國際水平的奘特萊斯主題購物廣場 總建筑面積 (平斱米) 停車場面積/停車位 8.8萬/2000個停車位 主力店及人流吸引能力 餐飲及奢侈品（如coach等） 出租率 85%（開業率） 備注 位于空港商務區，配套商業中第一家開業項目。 地理位置 設計風格及特色 設計風格： 低密度 歐式小鎮 設計風格 業態及品牌組合 主要以零售及餐飲兩大業態組成 零售 “五大購物區”：國際品牌區、男裝區、奙裝區、皮鞋皮具區、運勱休閑區 “十大集合店” ”：按品類分為男奙裝配飾品類；兒童服飾及玩具品類；鐘表眼鏡、家居品類等 “名牌+實惠”平均低至6折 國際品牌占60%；國內品牌占303、% 餐飲 餐飲占比約10% 已開業商戶：Costa、麥當勞、棒約翰、賽百味、31種冰激凌等 正在進行裝修商戶：新煮意、拿渡、Kaffal Coffee、和合谷等 業態及品牌組合 業態及品牌組合 國際精品國際精品 CANLI Louis Feraund AIGNER VERRI DAVID MAYER CERRUTI 1881 GIEVES&HAWKES Folli F 運動休閑運動休閑 Levis LEE JEEP 金狐貍 黃金熊 阿迪達斯 耐克 皮鞋皮具皮鞋皮具 意大利工廠店意大利工廠店 歐洲精品歐洲精品 通派通派 SIOUX 西班牙工廠店西班牙工廠店 男裝男裝 S.T.Dupont Satchi ROBERTA DI CAMERINO 時尚休閑時尚休閑 SWAROVSKI CK JEANS CK UNDERWEAR COACH TOMMY HILFIGER 女裝女裝 Marisfrol
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