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1、xx建筑科技控股(集團)有限公司商業計劃書*內部資料 版權所有目錄目錄C 0 N T E xxxx科控集團介紹科控集團介紹智能建造行業分析三 xx技術體系介紹四 xx核心競爭力五 融資與發展規劃xxxx科控集團介紹科控集團介紹陜西陜西xxxx建筑科技控股建筑科技控股(集團集團)有限公司，是一家以智能有限公司，是一家以智能建造為核心、建造為核心、致力于傳統建造技術升級的新型建致力于傳統建造技術升級的新型建筑建造高科技企業，旨在通過建筑產業技筑建造高科技企業，旨在通過建筑產業技術研發、建筑新材料應用、建筑能源管理等打造新型全生態產業鏈。目前，企業“智能建造工業生態小鎮”項目已落戶陜西富平，區域坐落2、于鹵陽湖現代產業開發區，xx將對規劃面積10余平方公里進行綜合規劃、投資、開發、建設及運營。HHO中國水務中國水務 CHINA WATERCE3C中國能建中國能建公司簡介公司簡介中國核建中國核建China Nuclear E&C Group阿里云阿里云請菲大學Tsinghua UniversityGuanghua Sehool af Management技術團隊技術團隊xxxx美國斯蒂文斯理工學院結構工程碩士；美國注冊結構工程師，榮獲美國土木工程師學會永久會員、美國鋼結構學會會員。xxxx西安理工大學巖土工程博士；曾任職中國土木工程學會土力學及巖土工程分會 青年工作委員會委員。xxxx總裁首席3、執行官北大光華MBA,土木工程學士；曾任職中國建筑集團，陜西神 光集團副總裁，在西安航天新在西安航天新 城主導了3000余畝、總投資超 過100億的產業園區、高新技 術引進等項目，與多個國際知 名團隊共同合作。xxxx戰略發展總監北大光華MBA;曾任職海航集團采購部、北京大學光 華管理學院西安分院，具有高層管理 教育項目運營及2年大型集團內控管理 經驗。xxxx首席運營官西安交通大學MBA;曾就職于原西安開元控股集團、陜西 鴻瑞實業集團、長期從事企業戰略規 劃、運營管理、人力資源管理。xxxx首席信息官北大光華MBA;曾任職北京普天太力通信科技有限公 司，具有超過5年的IT行業管理經驗。xxx4、x美國新澤西理工學院博士，清華大學碩士；曾多次 參與政企合作的大型基礎研究項目，在基礎設施建 設領域具有專業的知識和豐富的經驗。xxxx科技發展部總經理曾就職于中聯西北工程設計研究院有限公司。xxxx美國哥倫比亞大學結構工程博士；美國高速 公路聯合研究項目顧問委員會會員。團隊介紹團隊介紹高管團隊高管團隊智能建造行業分析智能建造行業分析2010 2012 2014 20I6*以上數據來源于中國產業信息網2020-2025中國建筑業總產值預測(萬億元)“基于我國建筑業現有的龐大體量測算，信息化率每提升0.1%個百分點就將帶來近200 億的增量市場，未來提升空間巨大?！毙袠I現狀與發展趨勢行業現狀與發5、展趨勢建筑行業總產值(億元)1935672139542020E 2021E 2022E 2023E 2024E 2025E*以上數據來源于中投顧問產業研究中心1.3%2014年“中國建筑業信息化高峰論壇”國際建筑業信息化率 我國建筑業信息化率上升至四2E上升至8294上升至Z5E上升至245上升至上升至2012年5月智能制造裝備生產業“十二五”發展規劃2015年3月關于組織實施2014年智能制造裝備發展專項的通知2015年5月中國制造20252016年2月中共中央國務院發布關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若 干意見提出“力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑比 例達30%”2016年6、12月中國智能制造“十三五”規劃2017年3月“十三五”裝配式建筑行動方案對“2020年裝配式建 筑 占 新 建 建 筑 面 積 比 例 達 1 5%以 上”2025E*以上數據來源于中國產業信息網裝配式建筑占新建建筑比例裝配式建筑占新建建筑比例政策支持政策支持裝 配式 建筑 產 值(萬 億元)2020E 2025E缺點：能耗大、污染重、工期長、人為誤差、項目單一、人力多、缺乏配套跨平臺數字化模型、智能模擬房屋建造過程及受力變形、構件合理精準拆分、機械化現場施工、實時監測建筑物性能。缺點：成本較高、拼接誤差大、抗震性差基于BIM 理念傳統建造方式貫穿建筑物全生命周期關系與迭代關系與迭代裝配式建7、造方式智能建造xxxx技術體系介紹技術體系介紹xx智能建造 “四維度”0202工業化 生產方式A0303機械化現場施工方式人工時代人工時代0404基于建筑物生命周期化的運營方式智能建造和建造方式的發展階段智能建造和建造方式的發展階段0101人工智能化 設計方式從智能建造體系理解建筑物從智能建造體系理解建筑物建筑=智能生物=骨+肉+血+大腦PC構件、鋼結構構件結構體系Body骨架類：房屋結構受力系統未來建筑未來建筑身體身體交互體系Blood血液類：流通、交互系統0303肌肉皮膚類：建筑物表面處理及輔助傳力系統輔助體系 Muscle例如裝配式房屋的結構主體、大腦大腦必有云必有云B+M+B0202B8、推動建筑行業在設計、生產、施工三個環節的系統化升級，最終構建智能生態建筑體系，實現建筑的智能化、智慧化、生態化。必有云是大腦，協調和控制BMB 體系的正常運營通過搭建智慧物聯網絡，對BMB體系各要素實現 物與物、物與人、物與環境之間信息的收集、傳 遞、分析處理以及管理執行等功能B十M十未來建筑大腦未來建筑大腦xxxxBIMBIM 必必有云有云智能 層網將互聯層數據分析層應用眠務層的納物聯可云計算大數程人下警貌移動互聯網周區公共空間”教育元范基地研發基地綜合醫院酒店住宅商業綜合體xxxx核心競爭力核心競爭力xx集團基于對建筑物的理解，以德國工業4.0和中國制造2025為 標準，以三內容、四維度為9、技術核心，通 過智能化科技手段、平臺化的運營模式，打造智能建造全生態鏈產業。從影響的維度來看，運營與其余從影響的維度來看，運營與其余3 3階段都有深入的交互，影響各自的運行階段都有深入的交互，影響各自的運行方式。方式。xxxx技術基礎技術基礎運營方式運營方式設計方式 施工方式施工方式生產方式強化結構構件、傳力節點以及基礎設計M集成化、模塊化，智能化統一接口配件，進行模塊化設計、標準化定制構件的合理拆分與拼接，標準化、可替換化M 模塊化定制，增加智能傳感器，實現聯動控制建筑物受力狀態分析及變形數據 分析、監測效能，更新施工 運營設計 生產模塊分類配置，規范拼接標準，統一裝配措施 Bxxxx技術體10、系技術體系構件分類配置，規范拼接標準，統一裝配措施配件分類配置，規范拼接標準，統一裝配措施模塊化、數據化、標準化、可替換化B 能源控制，信息傳遞B 安全，改造，更新BBM MB國內首個智能建造產業園區xx鹵陽湖智能建造工業生態小鎮落戶陜西富平，占地10km建筑環保建筑產業新技術 06060303 0404 綠色建筑建筑能源管理建筑能源管理智能化建筑0202 產業體系產業體系 0505xxxx產業體系產業體系新型建筑材料標準的建立標準的建立 產業的升級產業的升級0101 0202 0303體系的完善體系的完善xxxx智能建造標準體系智能建造標準體系智能建造聯盟是智能建造聯盟是xx集團基于智能建造11、統一標準而建立的。海外裝配式技術的落地Intelligent Buildtech Association清華大學學術研究清華大學學術研究B B B BTsinghua University經營模式經營模式1.它是歷史上第一個從頭到尾包辦一切 的“全棧式”建筑服務，有自己供應鏈、設計和工廠。2.xx 有自己IOT網絡跟蹤所有 員工和設備，以及利用SAP平臺實時分 析比較每個項目數據。公司簡介公司簡介xx 成立于2015年，有自己的 工廠來生產零部件并制造附屬組件，把它們運到建筑現場，然后組裝建 成各種建筑物。公司估值公司估值xx現在的估值為30億美金目前為止xx已經完成11億美元 項目，并儲備了12、13億美元的項目。xxC輪融資1.3億美元其中包括德豐杰等投資機構國際對標企業國際對標企業A輪以富士康為首 融資7500萬美元D輪以軟銀為首 融資8.65億美元融資融資 歷程歷程B輪具體融資情況未知STECHNOLOGY PLATFORM|必有云 十 C-DESIGN|設計 SUPPLY|生產 ASSEMBLE|施工 運營xxxx與對標企業經營模式對比與對標企業經營模式對比xx MODELxx系統阿里云2012 2013 2014 2015 2016*以上數據來源于中華人民共和國統計局中國2016年約190000億元市場規模*以上數據來源于美國經貿網()美國2016年約25800億美元(約合人13、民幣160000160000億億元元)市場規模美國建筑市場的年化增長率約在3%3%中國建筑市場的年化增長率約達6.中美建筑業總產值分析中美建筑業總產值分析美國近五年建筑業總美國近五年建筑業總產值產值(億美元億美元)中國近五年建筑業總產值中國近五年建筑業總產值(億元億元)Historical Alerts Data API Forecast Consensus193566193566180757180757左左右13%US GDP FROM CONSTRUCTIONuso Bition融資與發展規劃融資與發展規劃本輪融資我公司計劃以股權出讓方式獲得不少于5000萬元資金投資方將獲得我公司10%股14、權5000萬元投資資金股權資金需求資金需求自主研發：自主研發：研發費用1500萬元；基于已有技術將產業鏈上的核心技術轉化費用 2000萬元。(小計3500萬元)標準制定：標準制定：通過與清華大學、國際專業機構完成標準體系，形成企業及行業性規 范。(預計使用資金1000萬元)資金用途及發展規劃資金用途及發展規劃市場開發：市場開發：預計使用資金500萬元。自主研發 標準制定 市場開發資金用途占比情況資金用途占比情況行業企業總數83017 家，包括了建筑商、材料商、服務商，培訓收費標準分別為50萬元、20萬元、10萬元。按三年內覆蓋30%,平均培訓費20萬元計算，保守預估收入50億元。產品輸出 1專15、利授權 2年度認證 3引進、孵化5個核心產品，預計產值可達們億/年，三年內總產值可 提高至150億元。專利費按2%計算，預估收入3億元。認證費按培訓費10%計算，預計收入5億元/年。建筑商標準體系的培訓 4收入模式收入模式建筑從業人員有5184.54萬人，每年參與建筑考試培訓人數794萬，按三年30%覆蓋率，與國內知名連鎖機構合作，按100元/人收取合作費，不算增長率每年收入2.382億元。個人從業者后續年度認證費100元/年，預估收入2.382億元/年。收入模式收入模式認證服務 2培訓1 收入模式收入模式“xx智能建造工業生態小鎮”三年基礎設施投資 億元其 中 3%5%的 服 務 型 費 用產品輸出運營服務 2 按運營收入的20%提取，僅xx一個項目收入規模在3億元以上。建造管理服務 3按建筑總造價的2%。開發商 解決方案和咨詢服務 4 按建筑總造價的1%。感謝聆聽攜手共贏感謝聆聽攜手共贏*內部資料 版權所有