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1、老舊小區(qū)節(jié)能改造工程外墻保溫系統(tǒng)施工方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 序號名稱編號1XX部XX小區(qū)綜合整治項目（B區(qū)）施工圖紙/2建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-20073建筑材料及制品燃燒性能分級GB 8624-20124建筑材料難燃性試驗方法GB/T 8625-20055保溫板薄抹灰外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DB11/T584-20136硬泡聚氨脂保溫防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ50404-20047XX市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導則（復合硬泡聚氨脂板做法）8關(guān)于加強老舊小區(qū)綜合改造工程外保溫材料和2、外窗施工管理的通知京建發(fā)（2013）464號9關(guān)于實施國家標準建筑材料及制品燃燒性能分級（GB8624-2012）有關(guān)事項的通知京建發(fā)（2013）434號10關(guān)于老舊小區(qū)綜合整治節(jié)能改造工程熱固性保溫材料進場見證取樣燃燒性能檢測有關(guān)問題通知京建發(fā)（2013）187號2.1總體概況序號項 目內(nèi) 容1工程名稱XX部XX小區(qū)綜合整治項目（B區(qū)）2工程區(qū)域XX區(qū)XXXXXX部XX小區(qū)：1#樓、甲8#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、13#配樓、14#樓、15#樓、16#樓、西區(qū)變電所、居委會與供熱站用房、中區(qū)配電室與泵房、維修業(yè)務平房；3建設單位4監(jiān)理單位 5設計單位 6施工總承包單位 7合3、同承包范圍施工圖圖示的全部項目（節(jié)能改造及環(huán)境整治）8質(zhì)量目標合格9現(xiàn)場管理目標達到“XX市綠色文明施工”標準2.2節(jié)能改造工程概況建筑面積本標段建設規(guī)模2其中：2；2；2；2；2；（6）13#樓：建筑面積8228m2；2；（8）14#樓：建筑面積5195m2；2；2；（11）西區(qū)變電所：建筑面積150m2；（12）居委會與供熱站用房：建筑面積1300m2；（13）中區(qū)配電室與泵房：建筑面積370m2；（14）維修業(yè)務平房：建筑面積330m2；結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)及建筑高度1#樓鋼混結(jié)構(gòu)，24層（局部26層），m甲8#樓鋼混結(jié)構(gòu)，8層，m10#樓混合結(jié)構(gòu)，5層，m11#樓鋼混結(jié)構(gòu)，15層，m12#樓4、鋼混結(jié)構(gòu)，16層，m13#樓及配樓鋼混結(jié)構(gòu)，13#樓15層、m，配樓3層，m14#樓混合結(jié)構(gòu)，6層，m15#樓混合結(jié)構(gòu)，6層，m16#樓混合結(jié)構(gòu)，6層，m：西區(qū)變電所磚混結(jié)構(gòu)，1層，m居委會與供熱站用房磚混結(jié)構(gòu)，2層，m中區(qū)配電室與泵房磚混結(jié)構(gòu)，1層，m維修業(yè)務平房磚混結(jié)構(gòu)，1層，m改造項目節(jié)能改造內(nèi)容（1）外墻外保溫，屋面保溫，雨罩、陽臺保溫；（2）樓梯間、公共走道門窗、住戶外窗；無障礙設計1#、13#樓單元入口臺階處設置無障礙坡道及安裝不銹鋼扶手。安防（1）更換單元門；（2）住宅首層至二層外窗處更換不銹鋼安全防護。防水雨罩、屋面防水裝修外墻涂料，樓梯間、公共走道內(nèi)粉刷其它改造內(nèi)容（1）陽臺5、改造加固；（2）空調(diào)室外機拆除后恢復原位；（3）拆除窗護欄，后恢復；（4）更換雨水管系統(tǒng)；（5）防雷修復。工程做法外墻工程清理基層墻體，抹DP水泥砂漿找平；鋼筋混凝土外墻用DEA粘貼70厚、磚混結(jié)構(gòu)外墻粘貼60厚、公建房外墻粘貼30厚硬泡聚氨酯復合板（復合達到A級）；抹20厚不燃保溫漿料；抹35厚DBI砂漿，中間壓入一層玻纖網(wǎng)格布；涂料飾面。屋面工程清理原有屋面，石渣掃清；15厚DS水泥砂漿找平；最薄80（110）厚憎水膨脹砂漿找2%坡（兼保溫）；1015厚DS砂漿找平層；粘貼3厚自粘型玻纖胎SBS改性瀝青防水卷材；粘貼3厚自粘型帶礦膠面的玻纖胎SBS改性瀝青防水卷材。門窗外窗：采用6+12A6、+6厚單框雙玻中空鋁合金節(jié)能窗；門：保溫安防門及鋼質(zhì)防火門。室內(nèi)工程墻面樓內(nèi)公共區(qū)域鏟除原墻面飾面層（原建筑基層保留）；5厚DP-LR砂漿打底；2厚DP-LR砂漿罩面；刷封底漆1厚（干燥后再做面漆）；刷合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料2道；頂棚樓內(nèi)公共區(qū)域鏟除原頂棚飾面層（原建筑基層保留）；板底5-10厚DP-G（粉刷石膏）抹平；刮2厚耐水膩子；刷涂料；扶手木基材打磨去毛刺；噴（刷）硝基木器面漆2-5道；分遍批涂木器用膩子2-3道，填平不平整基材；面漆；備注本次改造均為老舊小區(qū)，施工過程中，若出現(xiàn)原有結(jié)構(gòu)墻體開裂、屋面板變形等問題，需要現(xiàn)場鑒定加固后方可施工(1)本工程采用60mm厚和70mm厚硬泡聚氨脂7、板外墻外保溫系統(tǒng)。(2)本次綜合整治工程中的施工和驗收；基層墻體是混凝土墻和砌體墻。(3)本方案依據(jù)XX市外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ1442007和硬泡聚氨脂保溫防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ50404-2004XX市地方相應標準,結(jié)合硬泡聚氨脂板外墻外保溫系統(tǒng)的特點編制而成。其基本構(gòu)造見下表 4.1板材選用XX部XX小區(qū)綜合整治項目（B區(qū)）選用XXXX保溫建材有限公司；(1)復合A級硬泡聚氨酯板(簡稱復合板)(2)復合板出廠前必須在室溫條件下陳放不低于14d(3)復合板在滿足燃燒性能的前提下,應盡量降低側(cè)邊包覆砂漿的厚度,在施工中應注意拼縫處理,避免在使用過程中出現(xiàn)裂縫(4)復合板外保溫系統(tǒng)主要性8、能指標應符合下表規(guī)定項目性能指標試驗方法耐侯性外觀質(zhì)量無可見裂縫、無粉化、空鼓、剝落現(xiàn)象JG149-2003系統(tǒng)拉伸粘結(jié)強度，MPa0.10,破壞發(fā)生在硬泡聚氨酯芯材中JGJ144-2004抗沖擊性二層及以上 （標準型）3J級JG149-2003首層加強型10J級水蒸氣濕流密度(g/(m2.h)(包括飾面層)24h吸不量注,g/m2500耐凍融性外觀質(zhì)量無可見裂縫、無粉化、空鼓、剝落現(xiàn)象JGJ144-2004系統(tǒng)拉伸粘結(jié)強度,MPa0.10,破壞發(fā)生在硬泡聚氨脂芯材中熱阻應符合設計要求JGJ144-2004(5)復合板主要性能指標應符合下表規(guī)定項目性能指標試驗方法復合板芯材密度,kg/m3329、40GB/T6343導熱系數(shù),W/(m.K)GB/T10294吸水率,%3GB/T8810燃燒性能難燃性GB/T 8625-2005GB 8624-2006建委187號文燃燒性能B1級引用GB 8624-1997氧指數(shù),%30復合板彎曲變形,mm10垂直于板面方向的抗拉強度,MPa0.10,破壞發(fā)生在硬泡聚氨脂芯材中GB/T50404燃燒性能等級A級GB 8624-2006建委187號文(6)復合板芯材的尺寸穩(wěn)定性應滿足下表要求項目試驗條件性能指標試驗方法尺寸穩(wěn)定性(481)h(701) 相對濕度(905) 長度、寬度方向1GB/T8811厚度方向4(-203) 長度、寬度方向厚度方向2(7)10、復合板尺寸允許偏差應符合下表規(guī)定項 目允許偏差長度寬度厚度5050對角線差3板邊平直度2板面平整度1(8)復合板芯材一側(cè)濕潤后平整度要求: 小于等于10mm4.2膠粘劑(1)膠粘劑（本工程采用單組份膠粘劑）1)單組份膠粘劑。這在工廠預混合好的、并經(jīng)過試驗與復合板和基層墻體表面均配套的、符合粘結(jié)要求的單組份干粉膠粘劑；在施工現(xiàn)場只需按使用說明與一定比例的拌和用水混合，攪拌均勻即可使用。2）膠粘劑的主要性能指標應符合下表規(guī)定項 目性能指標試驗方法拉伸粘結(jié)強度，MPa (與水泥砂漿)原強度JGJ144-2004耐水 強度浸水48h，干燥2h浸水48h，干燥7d拉伸粘結(jié)強度，MPa (與復合板)原強度11、0.10,破壞發(fā)生在復合板芯材中耐水 強度浸水48h，干燥2h浸水48h，干燥7d可操作時間，h1543）施工前，膠粘劑在既有建筑原有飾面層上要做拉伸粘結(jié)強度試驗，需按設計要求試驗方法進行驗證。1）產(chǎn)品形式同對膠粘劑的要求。2）聚合物抗裂砂漿的主要性能指標應符合下表的規(guī)定項 目性能指標試驗方法拉伸粘結(jié)強度，MPa(與復合板)原強度0.10,破壞發(fā)生在復合板芯材中JGJ144-2004耐水強度浸水48h干燥2h浸水48h干燥7d0.10,破壞發(fā)生在復合板芯材中耐凍融強度壓折比GB/T17671抗沖擊性3J級JC/T993-2003吸不量，g/m2500不透水性試樣抹面內(nèi)側(cè)無水滲透JG149-2012、03可操作時間（水泥基），h154JGJ144-2004項 目性能指標試驗方法單位面積質(zhì)量,g/m2130耐堿斷裂強力(經(jīng)向、緯向)，N/50mm750耐堿斷裂強力保留率(經(jīng)向、緯向)，%50斷裂伸長率（經(jīng)向、緯向），%錨栓1）用塑料釘或帶圓盤的塑料膨脹套管時，應采用聚酰胺、聚乙烯或聚炳烯制成；制作塑料釘和塑料套管的材料不能使用回收的再生材料。2）的主要性能指標應符合下表規(guī)定項目性能指標試驗方法抗拉承載力標準值，KNJG149-2003圓盤抗拔強度標準值KN4.6聚合物抗裂砂漿聚合物抗裂砂漿的主要技術(shù)性能指標及檢驗采用的標準應符合下表的要求。項 目單 位指 標拉伸粘結(jié)強度(常溫28d)MPa浸13、水拉伸粘結(jié)強度(常溫28d,浸水7d)MPa壓折比-可 操 作 時 間h摻合在粘結(jié)砂漿里的水，應為符合國家標準的生活用水，當采用其它水源時，必須符合混凝土拌合用水標準（JGJ63）。 與外墻外保溫系統(tǒng)配套的柔性膩子和建筑涂料等飾面材料必須符合相應標準的要求，還應與外墻外保溫系統(tǒng)相容。5.1.1施工人員熟悉圖紙，熟悉施工現(xiàn)場，了解材料性能，掌握施工要領(lǐng)。5.1.2施工人員要進行必要的技術(shù)培訓，尤其是沒有做過復合硬泡聚氨酯板外墻保溫系統(tǒng)的施工隊伍，要結(jié)合做樣板墻，掌握操作要領(lǐng)后，在展開大面積施工。5.1.3應編制專項施工方案，并對施工人員進行書面技術(shù)交底。5.2.1保溫材料進場后，應遠離火源。保溫14、材料要在庫內(nèi)存放，注意通風、防潮，嚴禁雨淋。如露天存放，必須采用不燃材料完全覆蓋。5.2.2主要機具：磅秤、電動攪拌器、電錘、裁刀、螺絲刀、剪刀、鋼絲刷、開刀、墨斗、抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺等。5.3.1外墻保溫施工前，需拆除空調(diào)、窗戶欄、雨落管等附著物，并妥善保管，施工后恢復或更換。伸出外墻面的各種落水管、進戶管線等的預埋件、連接件應安裝完畢，并預留出保溫層的厚度。5.3.2外墻保溫施工前，應移拆附著在外墻的線路，在建筑物周圍設立支撐保護，施工后恢復。5.3.3外墻外保溫施工前，外門窗應已改造安裝完畢，作業(yè)門窗口內(nèi)已完成防火封擋。5.3.4施工時，環(huán)境溫度不低于5C,風力不大15、于5級，雨天不得施工。夏季施工時，施工面應避免陽光直射，必要時可在腳手架上搭設防曬布，遮擋墻面。如施工中突遇降雨，應采取有效措施，防止雨水沖刷施工面。5.3.5施工用吊籃或?qū)Ｓ猛饽_手架搭設應牢固，并經(jīng)安全驗收合格。（1）必須徹底清除基層表面浮灰、涂料、油污（用清潔劑清除）、空鼓及風化物等影響強度的材料；（2）對基層墻體，按照現(xiàn)行外墻裝飾抹灰標準檢測其水平度及垂直度，平整度2m靠尺檢查，最大偏差應小于4mm，超差部分總包應剔鑿或用水泥砂漿修補平整；（3）為增加保溫板與粘結(jié)砂漿及保護面層的結(jié)合力，必需在基層表面涂界面劑，待晾干至粘手時再用聚合物砂漿作粘結(jié)在外墻保溫系統(tǒng)進行施工前，需進行以下工作（116、）膠粘劑與既有基層墻體表面拉伸粘結(jié)強度檢驗，凡原有基層墻體飾面層所用材料不同時，均分為不同的類別，如不同性質(zhì)的涂料；凡原有基層墻體飾面層材料質(zhì)感不同時，也分為不同類別。強度檢測前部分由試驗室現(xiàn)場檢測，后部分由施工單位匯同監(jiān)理單位檢測。如果基層墻體的附著力不能滿足要求，應對基層墻體外表面作徹底清理，或增加粘結(jié)面積率。（2）現(xiàn)場承載力標準值檢測（3）對外墻保溫系統(tǒng)組成材料進行復檢5.5.3 彈控制線根據(jù)建筑立面設計和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮線、裝飾縫線等。在建筑外墻大角（陰角、陽角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制復合板的垂直度和平整度17、。抹灰時用陰陽角抿子把角抹直，不出毛邊。（1）保溫板粘結(jié)劑采用單組份粘結(jié)膠(聚合物粘接砂漿)、和抹面膠(抗裂砂漿)。（2）以上兩種粘結(jié)膠必須按重量比1：（膠；水）配制，配制標準以“手握成團，落地開花”為宜。保證和易性稠度不要過大，但也不能過小，適中即可。（3）材料配制必須由專人負責，嚴格計量、確保攪拌均勻、要求無結(jié)塊、粉團，禁止誰來誰配制。攪拌的粘結(jié)膠必須在2小時內(nèi)用完。要求施工班組按排好膠漿配制人員和配制時間，配制膠漿人員可提前上班，提前下班。（4）施工作業(yè)面必須做到活完場地清，禁止出現(xiàn)臟、亂、差的現(xiàn)象。在粘貼復合板前，對復合板安裝起始部位及門窗洞口、女兒墻等收口部位進行預粘翻包玻纖網(wǎng)，網(wǎng)寬18、為復合板加200mm，長度根據(jù)改點具體情況確定。玻纖網(wǎng)翻貼時將其與加強網(wǎng)布重疊的部分沿45方向裁掉，翻包玻纖網(wǎng)翻過來后應及時粘到復合板上。(1) 復合板粘貼由下到上順序施工，排版按水平順序進行，上下應錯縫粘貼，陰陽角處應進行錯茬處理；聚氨酯復合板的拼縫不得留在門窗口的四角處，整塊墻面的邊角處復合板的尺寸應不小于300mm。（2）本工程采用點框法施工，點框法適用于平整度相對較差的墻面。粘結(jié)面積率要達到60%；粘板時應輕柔均勻擠壓板面,隨時用托線板檢查平整度.每粘完一塊板,用2m靠尺將相鄰板面找平,及時清除板邊緣擠出的膠粘劑;復合板應擠緊、拼嚴，嚴禁上下通縫。局部不規(guī)則處粘貼復合板可現(xiàn)場裁切，切割19、后應在斷面處做封閉處理，且必須注意切口與板面垂直。墻面的邊角處不應用短邊尺寸小于300mm的復合板。保溫板點框粘如圖所示：（1）安裝的基層墻體的厚度,不應小于100mm;基層墻體的厚度不包括找平層或飾面層厚度;厚度小于100mm時,不能設置,采用滿粘固定的方法。（2）采用機械錨栓固定復合板時，錨栓安裝必須在膠粘劑使用24h后進行，用電錘在復合板表面向內(nèi)打孔，進墻深度不小于50mm。鋼釘用手槍鉆或螺絲刀旋轉(zhuǎn)攆入鉆孔，嚴禁用錘子敲進墻內(nèi)。塑料圓盤緊壓復合板，禁止破壞復合板復合層。（3）安裝錨栓：應選用塑料固定盤式錨栓，塑料圓盤直徑不小于60mm，每平方不低于4個。錨栓的長度要求，多層長度為102m20、m，高層長度為120mm。靠近墻面陽角的部位可適當增多，任何面積大于2的單塊復合板應設置一個。位置在板的四角，板中一點，呈梅花狀分布。（4） 墻體厚度小于100mm的部位，如外廊陽臺等，不能設置，采用滿粘固定的方法施工。 聚氨酯復合板使用錨栓固定牢固后，在其表面抹20mm厚的不燃保溫漿料；待保溫漿料達到一定強度后，方可下道工序施工。（1）保溫漿料施工完畢24h后，且通過監(jiān)理的驗收合格后可進行DB砂漿施工。先在保溫漿料表面均勻涂抹約2mm的聚合物抗裂砂漿，同時將翻包玻纖網(wǎng)壓入膠漿中。在聚合物抗裂砂漿可操作時間內(nèi)，將玻纖網(wǎng)貼于聚合物抗裂砂漿上。網(wǎng)格布應從中央向四周施抹涂平，嚴禁玻纖網(wǎng)褶皺。鋪貼遇有21、搭接時，水平方向搭接寬度不得小于100mm，垂直方向搭接寬度不得小于80mm。陰陽角采用角網(wǎng)曾強處理，角網(wǎng)位于大面玻纖網(wǎng)外側(cè)，不得搭接，見下圖。 （2）墻體與門窗洞口需做加強處理，在普通型外保溫做法基礎(chǔ)上加鋪一層網(wǎng)格布，大墻陰陽角處置于最里層。并再抹一道聚合物抗裂砂漿罩面，以提高抗沖擊強度滿足設計要求的抗沖擊為原則。加強部位聚合物抗裂砂漿總厚度宜為57mm.在同一塊墻面上。門窗洞口網(wǎng)格布加強如下圖：（3）在聚合物抗裂砂漿凝結(jié)前再抹一道聚合物抗裂砂漿罩面，厚度12mm，以僅覆蓋玻纖網(wǎng)、微見玻纖網(wǎng)輪廓為宜。聚合物抗裂砂漿表面應平整，玻纖網(wǎng)不得外露。聚合物抗裂砂漿總厚度控制在35mm。（4）聚合物抗22、裂砂漿施工間歇應留置在伸縮縫、陰陽角、挑臺等自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接。如需在連續(xù)墻面上停頓，面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)，需與玻纖網(wǎng)、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，避免玻纖網(wǎng)搭接處平整度超出偏差。無地下室墻基做法由于部分業(yè)主不同意拆除護欄，如不能入戶施工，則保溫板做至護欄邊，邊口做45度角坡口，用耐候膠封閉嚴密。在能夠入戶施工的前提下盡量做到將保溫板貼至窗口邊，板材之間的縫隙用抗裂砂漿填實，附加雙層玻纖網(wǎng)格布，有護欄鋼筋突出的部位在涂料施工后，在護欄鋼筋四周用密封膠封閉。具體做法如下圖； 附圖一附圖二7.1.1進場材料的外觀和包裝應完整無破損，符合設計要求和產(chǎn)品標23、準的規(guī)定。7.1.2材料進場后應在施工現(xiàn)場抽樣復驗，復驗應為見證取樣送檢。7.1.3外墻外保溫系統(tǒng)施工前門窗應改造安裝驗收完畢。7.1.4 飾面層工程施工質(zhì)量應符合GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。7.1.5各項目檢查數(shù)量應符合以下要求：以每500-1000m2劃分為一個檢驗批，不足500 m2也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100 m2應至少抽查一處，每處不得小于10 m2。7.2.1復合板安裝應上下錯縫，各板間應擠緊拼嚴，拼縫嚴整，碰頭縫不得抹膠粘劑。7.2.2玻纖網(wǎng)應鋪壓嚴實，包覆于聚合物抗裂砂漿中，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度必須符合規(guī)定要求。7.24、2.3復合板安裝允許偏差應符合下表的規(guī)定。7.2.4外墻外保溫面層的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2垂直度5用2m托線板檢查3陰、陽角方正4用200mm方尺檢查4分格縫直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查8.1設專人負責成品保護工作。8.2施工完的墻面、滴水槽、門窗口等處殘存砂漿，應及時清理干凈；升吊籃應防止碰撞已完成的保溫墻體，其它工種作業(yè)時不得污染或損壞墻面，嚴禁踩踏窗口；雨季施工備好雨布，以便雨天備用，防止雨水沖刷未完工的保溫面。抗裂防護層、裝飾層在干燥前應防止 撞擊、振動。8.3加強職工教育提高成品保25、護意識。8.4抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要應在聚合物水泥砂漿達到設計強度后方可進行，并且只許從墻外向內(nèi)開鑿。安裝物件后其周圍應恢復原狀。9.1施工人員必須證件齊全、身份證復印件上交存檔。9.2施工人員必須配備安全勞保措施，如安全帶、安全帽等，且質(zhì)量合格。9.3施工人員現(xiàn)場施工，嚴禁穿托鞋、塑料底鞋等易脫易滑鞋。9.4施工人員嚴禁在無護欄、無護網(wǎng)的臨邊、洞口等不安全處施工。9.5施工人員嚴禁在施工現(xiàn)場打鬧、嬉戲、追逐。9.6施工人員嚴禁無證操作現(xiàn)設備、臨電等設備器材。9.7施工隊自身設備、電器、線纜必須性能良好 ，嚴禁帶病運轉(zhuǎn)。9.8施工人員作業(yè)時嚴禁吸煙，嚴禁無證動用火種。9.9施工人員嚴禁在不宜施工天氣施工。9.10施工人員宿舍嚴禁私拉電線、偷用高壓電等違章現(xiàn)象。