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1、海邊旅游度假別墅區園林景觀綠化工程圍墻、花架專項施工方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月 目錄第二章、施工組織機構42.依據本工程規模、技術復雜程度設立本組織機構。4第三章 施工準備工作10第一節、施工技術準備10第二節、物資設備準備11（1）材料準備11第三節、施工隊伍進場12（3）、生活后勤保障工作12第四節、 施工現場準備13（1）場地控制網的測量，建立控制基準點13（2）現場的“三通一平”工作13第五節、 施工機械準備13第四章、施工方法131、 土方開挖132、 土方回填及夯實14（2） 對回填2、質量進行嚴格控制，對不符合設計的土方一律拒之143、園路基礎施工143、 基礎施工14（1）混凝土澆灌由一端向另一端進行，采用平板式振動器振搗。14（4）墊層澆完后，應在12h后才能上人。144、鋼筋制安15（1）對設計圖紙進行認真研讀，繪制鋼筋施工放樣圖，做出鋼筋材料分批進場計劃155、模板工程15模板下沉等情況。發現須及時糾正加固156、混凝土工程157、砌筑工程168、找平工程179、飾面工程1710、管道預埋1711、電氣配管1812、電纜敷設1813、燈具安裝18（2）庭院內燈具的安裝按設計圖的位置，高度進行安裝1814、綠化種植18第五章 工程施工重點、難點部位施工205、因場地車3、輛無法進入，回填種植土時將采用人工轉運方式。20第六章 成品保護措施201.工程名稱：xx1號園林景觀工程2.工程地點：xxxxxx開發區3.分項工程：別墅區綠化景觀工程4.工程范圍：室外綠化給水工程、綠化排水安裝工程，電氣工程，園路鋪裝工程，圍墻工程，花架工程，泳池工程第二章、施工組織機構A、施工組織機構設計總方針1.形成有權威性的統一指揮機構，全權代表公司協調參與工程建設各方的關系，確保工程按計劃目標順利完成。2.依據本工程規模、技術復雜程度設立本組織機構。3.推行項目法管理體制的同時，充分利用經濟、合同及行政手段，明確項目組織機構內部各方的責、權、利。B、推行項目管理體制在本工程施工中實4、施項目管理法施工的管理模式，項目經理部對工程施工全過程的進度、質量、安全、成本及文明施工等負全責。項目經理部以工程項目管理為核心，以優質、高速、安全、文明施工為主軸，加強動態、科學管理，優化生產要素，精心施工，大力推廣先進材料、先進施工技術，在創質量優良的同時，力爭提前完成施工任務。C、項目部主要管理人員職能崗位職責 項目經理崗位職責一、全面負責工程項目合同的實施、資源的合理分配和施工過程中與各方、各部門的協調工作及現場管理。二、熟悉、理解合同的要求及適用范圍，并負責向施工主管、施工員解讀合同中對施工要求的重點、要點及適用（如:質量要求、標準、可簽證范圍）。三、完善工程開工前的資源配備、場地接5、收的準備工作，并同公司簽下工程項目完工后的質量驗收等級承諾書（責任狀），及向工程部申報開工。四、負責與施工班組簽訂相關的合同（安全、質量、勞務）。五、熟悉圖紙，組織并參加圖紙會審。六、提前七天安排技術負責人、施工員、班組長工作面, 并發出工作安排表施工主管簽領。七、為現場安全生產、質量負責，是施工現場安全生產、質量第一責任人，認真貫徹執行國家有關安全生產法令、法規。八、按期完成施工任務，認真履行工程合同，及時跟蹤完善變更簽證并歸檔。九、搞好施工現場場容，做到文明施工。十、組織現場有關人員開展質安檢查和質量驗收工作。十一、對現場質量、安全事故負有現場領導直接責任。技術負責人崗位責任制一、協助項目6、經理策劃、布置現場臨設并督促實施。二、熟悉、理解合同，協助項目經理對工程合同中施工要求的重點、要點及適用范圍進行實施。明確工程合同的應用（如:質量要求、標準、可簽證范圍）。三、學習、熟悉圖紙，對施工所用材料、物品進行分析、歸類、匯總（以核對班組抽料）。向項目經理提供所需人員、材料、設備可靠依據并填報設備進場計劃。參與進度計劃和保證質量、安全的措施編制。四、參加編制重點工程施工組織設計，組織編制一般工程的施工組織設計，報工程部審批后認真貫徹執行。五、根據工程部的技術措施計劃，組織編制月度或工程關鍵項目保證質量、安全、節約的技術措施計劃，并貫徹執行。六、負責現場施工技術工作，遇有對圖紙不清、不相符7、之處不能自作主張，要與設計人溝通，對現場有關人員進行施工技術、安全技術交底，并嚴格執行現行的有關施工規范，保證按圖施工。七、主持建筑物的位置、放樣、軸線、標高等的驗收，并對工序交接表作最后簽名確認，組織隱蔽工程驗收及分部工程的質量檢驗和質量驗收，竣工預檢，參加竣工驗收。八、落實“四新”（新技術、新材料、新工藝、新設備）的推廣應用。九、組織施工現場定期與不定期的質量觀摩檢查，負責工程質安事故的調查、分析，并及時上報。十、為現場安全生產、質量負責，是施工現場安全生產、質量負直接責任。十一、領導現場有關人員的技術業務學習和對職工的技術安全教育。施工員（園建）崗位責任制一、負責施工前協助施工主管參與材8、料計劃、進度計劃和保證質量、安全的措施編制。二、參加預算的編制，工程竣工后參加工程結算工作，并提供設計變更、材料代用，特殊作業等技術簽證材料，提供變更、補充預算資料。三、熟悉圖紙，了解圖紙的要點、難點，明白設計的意圖，絕不能自作主張。參加圖紙會審，負責向班組施工技術、安全技術交底，并嚴格執行現行的有關施工規范，保證按圖施工。四、參加編制一般施工組織設計（方案），認真貫徹已經批準的施工組織設計（方案）。五、負責建筑物的位置、放樣、軸線、標高等的測量定位，及倉管接材料時與倉管共同清點到貨數量、質量與班組領用的材料數量，并簽認。六、檢查新用材料、半成品和成品質量，嚴格控制砂漿的配合比、攪 拌時間，砼9、的塌落度（配合比、攪拌時間）及不合格品的標識，并按規定負責材料、試件檢驗的準備工作。七、組織班組認真進行自檢、互檢，對班組工序交接進行驗收。八、組織班組開展質量管理活動和上報質量問題攻關，提高操作技術水平，組織做出分項工程樣板，組織班組加強工序管理，提高一次合格率和一次成優率。九、嚴格遵守安全施工規程，杜絕違章作業。十、負責積累和提高施工技術資料，協助“四新” (新技術、新材料、新工藝、新設備) 推廣應用。十一、對所管轄工程部位的安全生產、質量負直接責任。施工員（綠化）崗位職責一、負責施工前協助施工主管參與材料計劃、進度計劃和保證質量、安全的措施編制。二、提供設計變更、苗木代用，特殊作業等技術10、簽證資料，提供變更、補充預算資料。三、熟悉圖紙，了解圖紙的要點、難點，明白設計的意圖，絕不能自作主張。參加圖紙會審，負責向班組進行施工技術、安全技術交底，并嚴格執行現行的有關施工規范，保證按圖施工。四、參加編制一般施工組織設計（方案），認真貫徹已經批準的施工組織設計（方案）。五、負責對施工所用苗木進行分析、歸類、匯總，綠化苗木的位置、標高測量定位、數量，及倉管接苗木時與倉管共同清點到貨數量、質量，并簽認。六、檢查到貨苗木質量，嚴格按圖紙要求控制質量及不合格品的標識。七、組織班組認真進行自檢、互檢，對班組工序交接進行驗收。八、組織班組開展質量管理活動和上報質量問題攻關，提高操作技術水平，組織做出11、分項工程樣板，組織班組加強工序管理，提高一次合格率和一次成優率。九、嚴格遵守安全施工規程，杜絕違章作業。十、負責積累和提高施工技術資料，協助“四新” (新技術、新材料、新工藝、新設備) 推廣應用。十一、對所管轄工程部位的安全生產、質量負直接責任。水電施工員崗位職責一. 負責施工前協助施工主管參與材料計劃、進度計劃和保證質量、安全的措施編制。二. 學習和熟悉圖紙，對施工所用材料、物品進行分析、歸類、匯總。參加圖紙會審及工程預結算，參加編制一般施工組織設計，認真貫徹已經批準的施工組織設計。三. 負責向工人（班組）進行水電(臨時)施工技術、安全技術交底，并嚴格執行現行的有關施工規范，保證按圖施工。四12、. 負責管理水電(臨時)施工質量控制全過程，負責對工程出現的質量問題進行分析和處理并及時向上級匯報，及倉管接材料時與倉管共同清點到貨數量、質量五. 組織工人（班組）認真進行自檢、互檢和交接檢，。六. 組織工人（班組）開展質量管理活動和上報質量問題攻關，提高操作技術水平，提高一次合格率和一次成優率。七. 嚴格控制水電(臨時)施工進度按計劃進行。八. 檢查工程的安全和消防設施的配備情況和設備完好情況。九. 嚴格控制工程安全施工和消防工作，杜絕違章作業。十. 管理工程的文明生產情況。十一. 檢查新型設備、材料、半成品和成品質量，參加工程驗收。十二. 認真檢查材料進場情況是否能滿足施工進度和工程質量要13、求。十三. 加強水電(臨時)設施的管理，做好相應的保護工作，經常檢查水電(臨時)設施的使用情況，發現設施已損壞時，必須及時維修，恢復至正常安全使用狀態。十四. 開工前、后要對每個電箱（閘）認真做好班前班后檢查，及時消除不安全因素，并做好每日巡查登記。十五. 在各施工階段計算出所屬工種的需用材料數量，報施工主管，控制所管轄區域內的工程使用材料的損耗率。十六. 積極做好與其他工種的施工配合工作，如發現其他工種有質量和安全問題，有義務通知施工員及時處理存在的問題，必要時向施工主管、或上級匯報，緊急情況則有責任進行緊急指揮。十七. 負責積累和提高施工技術資料，協助“四新” (新技術、新材料、新工藝、新14、設備) 推廣應用。十八. 對所管轄工程部位的安全生產、質量負直接責任。資料員崗位職責協助分公司、項目部經理、施工主管、施工員貫徹執行國家法令、法規及公司各項規章制度，確保工程項目質量、進度、成本指標的全面落實、完成。一、 負責安全、技術資料的及時歸檔制度，專人收集，全部施工技術資料：包括各種材料的出廠合格證、質量檢驗報告單：二、三級安全交底教育，安全巡查、檢查記錄等。二、負責每月全面將工程安全、技術資料整理一次，將一個月來的工程安全、技術資料分門別類按時間順序歸檔。三、負責現場試驗工作并保存取樣記錄及各種試驗資料，在各分項工程完工驗收合格后進行整理保存。四、根據材料計劃及施工計劃編制試驗檢驗計15、劃。五、協助“四新” (新技術、新材料、新工藝、新設備) 推廣應用。負責責任范圍內的質量記錄的編制與管理。質安員崗位職責一、 認真貫徹國家有關工程質量和安全生產的方針、政策，執行規程規范和上級各種規章制度。二、 對已進入現場的材料、構件進行選題檢查，對質量有懷疑時，應向施工員、材料員提出進行檢驗，對不合格的材料及構件，應及時提出停止使用和退換。三、 經常深入施工現場（車間），做好施工中的質安檢查工作，發現隱患，迅速通知施工主管（項目負責人），并協助解決，一時解決不了的應報告領導。四、 經常向職工進行安全生產教育，會同有關部門做好技術安全交底和工人培訓考核。五、 指導生產班組做好質量自檢工作，對16、已完成的分項工程，進行分項工程質量等級核定，不合格的分項工程，在未返修達到合格前，不讓其轉入下道工序。六、 參加隱蔽驗收，對隱蔽工程作出驗收意見，做好記錄，并在隱蔽記錄上簽字。七、 發現重大質安事故，（含支頂倒塌事故）時，應及時向上一級主管部門和領導報告。八、 參加質安檢查，對檢查發現的問題，協助提出整改，并督促按期實現。參加質安事故調查，進行事故分析、登記。九、 如遇有嚴重隱患或違反規章制度行為，有可能發生重大質安事故危險時,有權先停止生產并報告領導處理。采購員崗位責任協助公司、分公司、項目部經理抓好材料采購及管理工作，貫徹執行國家法令、法規及公司各項規章制度，確保各項經濟、成本指標的全面落17、實、完成。負責選擇性價比好、合格的材料分供方，實地考察或進場驗收分供方的材質、規模、出廠合格證，使其符合圖紙和規范要求。負責落實原材料、半成品的外加工定貨的質量和供應時間，并做好原材料、半成品的保護。負責對進場材料的驗證、貯存、保管、發放、回收和退貨工作。負責對進場的材料及各種成品和半成品的標識工作。掌握施工進度，確保材料供應，使工程質量、進度在施工過程中處于受控狀態。施工進度、質量計劃平衡后，編制并向分公司、項目部經理申報材料分階段使用計劃。負責向資料員及時提供各種原材料及成品、半成品的出廠合格證和質量保證書。每批材料的進場和發放都應有記錄，并建立臺帳。及時收集資料和原始記錄，按時、全面準確18、上報各項資料。倉管員崗位責任制一、倉管人員對經管物品的收入、發出應以利于先進先出的作業原則分別決定儲存方式及位置。 二、倉庫人員應負責綜合管理材料、物品的出貨、儲存、保管及賬務報表的登記等業務。收、發、存數量依據入、出倉單記帳，做到及時、準確。三、所有材料、物品入、出倉必須填寫單據，辦理正規的手續。四、未經特別允許，任何非倉庫有關人員不得隨意進入倉庫。第49頁五、倉庫內所有材料、物品必須分類擺放整齊。所有材料、物品必須井然有序，便于存取、查找、盤點。新入庫物品擺放在內側，出庫材料、物品放在外側，即按先進先出的原則出庫。 六、及時整理各種存貨，使之整齊、清潔，保證存貨的質理；經常核對材料、物品，19、確認庫存的數量。做到賬物一致。 七、嚴格執行公司規定的“倉管管理制度”，進行規范化的材料、物品的收、發、存、盤點。項目部主要管理人員職能表序號名 稱職 能 范 圍1項目經理工程質量、進度、安全、效益全面負責，有關各方的協調2技術負責人工程施工技術及施工質量全面負責3園建施工員負責按圖施工，施工測量放線、高程控制、抄平工作4綠化施工負責綠化按圖施工，效果控制5水電施工員負責水電、防雷、消防、設備安裝施工技術及與園建施工的協調配合及施工用水、電，機械設備的安裝、維修、保養、管理6質安員負責對本工程項目的質量進行監督、檢查和安全生產、文明施工檢查、管理7資料員負責收集整理工程技術資料和對合同的管理820、采購員負責材料認證采購及材料、機械設備的限額用量9倉管員負責材料保管、收發工作第三章 施工準備工作第一節、施工技術準備開工前，項目經理將盡快組織全體技術人員，認真閱讀設計文件和一些有關的技術資料，并請設計單位、進行設計交底，了解設計意圖，熟悉設計內容，掌握設計要求，并據此制訂工作計劃和工作標準，為現場技術人員進行技術交底，組織施工員、質安員等有關人員學習施工圖，依據設計要求對各施工班組明確施工內容、范圍、要求及交叉工程的協作與分工等事宜。配齊材料采購、材料管理人員和資料、設備管理人員，按現場工程師的要求，建立施工技術檔案，并派專人負責。及時主動的與建設單位聯系，搞清地下管道的分布情況以及是否有21、地下障礙物，以免發生意外；實地了解分析情況，特別是對種植環境及地形的處理。夜間施工，要有充足的光照度，特別在挖土場地和主要通道上要設置大功率照明燈具。苗木選擇是綠化施工的最主要的環節，針對設計樹種的規格、數量、要求，選擇符合設計指標要求并具有根系發達、生長健壯、無檢疫病蟲害、樹形優美挺拔的優良苗木。做好臨設工作，及時做好施工現場通水通電工作。建立現場的治保組織，加強治安保衛工作，保證工地施工過程中不發生意外事件。開工后做好定位測量，埋好永久定位樁，對施工控制網進行加密。第二節、物資設備準備本工程中所需投入的工程物資和施工設備，根據工程需要按計劃陸續進場；（1）材料準備材料保證：優良的工程質量取22、決于優良的原輔材料，首先承諾決不是價格低廉的用材原則，根據本市供應商的特點及有關參考，選擇材料供應商的原則是：資金雄厚有良好的信譽無不良記錄有相當的供貨經驗及產品生產進貨渠道同時對于進場的原輔材料都要依據國家規范和本市區地方規定進行必要的檢驗和變試。對于不合格的材料一律杜絕進場。材料管理：根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，做好備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。根據材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。組織材料按計劃進場，并做好保管工作。構配件的加工訂貨準備根據施工進度計劃及施工預算所提供的各種構配件數量，23、做好加工翻樣工作，并編制相應的需用量計劃。根據需用量計劃，制定加工計劃。組織構配件按計劃進場，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。本工程材料堆場較為狹小，故特別要求現場必須加強進場材料的管理工作和場面圖管理工作。在工程施工中，由技術負責人、施工員根據施工總工期提出的生產計劃，并會同材料員、核算員準確計劃材料需用量，提出材料計劃，項目經理批準后，由現場負責材料員采購。在確保材料供應充足及時的前提下，考慮實際堆場的限制。材料管理部由于在長期的工程材料管理工作中積累了豐富的經驗，掌握一定的材料信息及貨源，故而具有較強的材料組織能力。這為本工程施工中的材料管理和材料組織打下了堅實的基礎。在工程施工中，24、對于進場材料進行嚴格的質量檢驗外，并要求主要材料的質量保證資料齊全。材料進場后，要分規格、分型號，按施工使用情況有序的堆放，零星材料設置材料倉庫。第三節、施工隊伍進場本工程的施工隊伍將安排陸續進場，進場后由項目經理部統一安排，進行施工任務交底和文明施工教育，使各隊伍盡快投入施工。根據已確定的組織機構，建立項目施工管理層，并選擇高素質的施工作業隊伍進行該工程的施工。（1）、根據該工程的特點和施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。（2）、對工人進行必要的技術、安全教育，教育工人樹立“質量第一、安全第一”的正確思想。遵守有關施工和安全的技術法規，遵守城市治安法規和相關規定。（3）、生25、活后勤保障工作在大批施工人員進場前，必須做好后勤工作的安排，對工人和管理人員的衣、食、住、行、醫等應予全面考慮，應認真落實，以便充分調動職工的生產積極性。第四節、 施工現場準備（1）場地控制網的測量，建立控制基準點根據業主提供控制點，按一定的距離布點，組成測量控制網，各控制點均應為永久性的座標樁和水平基準點樁，必要時應設防保護措施，以防破壞，利用測量控制網控制和校正建筑物的軸線、標高等，確保施工質量。（2）現場的“三通一平”工作“三通一平”具備條件。除按照施工安排組織機械設備器材，工程物資進場外，現場重點抓好，供電、供水設備、場地平整，施工通道工作及文明施工設施的建設等工作。第五節、 施工機械26、準備施工機械選用：充足、精良的施工機具、設備及周轉材料對單位工程能優質、如期交付使用，將起到積極的作用。為滿足施工需要，所需大中型機械設備均由公司統一調度配備。根據本工程特點，經公司考慮，同時對下列所需設備進行篩選落實，目前正進行全面維修、保養，并隨時可運至施工現場進行安裝、調試，以保證這些進入現場的設備在使用過程中的完好性。第四章、施工方法1、 土方開挖（1） 開挖外運符合本市的有關條例及地方法規，（2） 對應大面積開挖的可采用挖土機開挖，（3） 對于局部給水管埋設與圍墻基礎位置沖突部份進行人工開挖。2、 土方回填及夯實（1） 因場地局限性，大型作業車輛無法施工，對于局部位置采用人工回填（227、） 對回填質量進行嚴格控制，對不符合設計的土方一律拒之（3） 回填土方必須分層進行機械(或人工)夯實，厚度不得大于0.5m，嚴禁一次回填至設計要求位置，夯實的密實度達到設計圖紙要求。3、園路基礎施工（1） 對于完成了的基層，必須按質量檢驗標準規定進行驗收。凡驗收不合格的路段，必須采取措施，使其達到標準后，進行人工夯實以達到施工設計要求3、 基礎施工（1）混凝土澆灌由一端向另一端進行，采用平板式振動器振搗。（2）混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間?；炷翍闯信_逐個澆注，同一個承臺應一次澆注完。（3）混凝土振搗密實后，表面應用木抹子抹平。如墊層的厚度較薄，應嚴格控制攤鋪厚度28、，用大杠細致刮平表面。有排水要求的墊層，應按放線找出坡度，一般不應小于2%。（4）墊層澆完后，應在12h后才能上人。（5）混凝土墊層厚薄均勻，無厚薄不均、凹凸不平、下陷斷裂等現象。4、鋼筋制安（1）對設計圖紙進行認真研讀，繪制鋼筋施工放樣圖，做出鋼筋材料分批進場計劃（2）鋼筋進場必須有出廠合格證，進場必須復檢，包括查對標志，外觀檢查等，并按規定予以抽樣送檢，經檢驗合格后方能使用。（3）筋施工前，必須下達書面技術交底，交底內容包括：施工中的一般質量要求、操作方法、重點和難點、容易出錯的地方等5、模板工程（1）柱模支撐必須有足夠的剛度和強度，要裝牢固，保證澆砼時不產生偏移傾斜。在澆灌砼時和澆灌砼后29、必須有專人檢查復核模板，看是否有出現移動，傾斜、模板下沉等情況。發現須及時糾正加固（2）豎向模板拆除：在混凝土澆筑完成后24小時且不會破壞混凝土結構的情況下拆除，水平向的模板拆除要根據結構形式，砼強度等級和規范的要求，在砼達到拆模強度后，由項目部上報拆模申請單，（由現場施工主管通知）交監理同意后才能拆除。后支先拆，拆除后及時清理，板面涂刷脫模劑，按規定分類堆放6、混凝土工程（1）澆筑豎向結構混凝土時，如澆筑高度超過3米時，應采用串筒、導管、溜槽或在模板側面開門子洞（生口）（2）澆筑混凝土時應分層進行，每層澆筑高度，應根據結構特點，鋼筋疏密決定。一般分層高度為插入式振動器作用長度的1.25倍，最30、大不超過500mm。平板振動器的分層厚度為200mm（3）使用插入式振動器應快插慢拔，插點要均勻排列，逐點移動，按順序進行，不得遺漏，做到均勻振實。移動間距不大于振動棒作用半徑的1.5倍（一般為300400mm）。振搗上一層時應插入下層混凝土面50mm，以消除兩層間的接縫。平板振動器的移動間距應能保證振動器的平板覆蓋已振實邊緣。（4）澆筑混凝土時應派專人經常觀察，模板鋼筋、預留孔洞、預埋件、插筋等有無位移變形或堵塞情況，發現問題應立即停止澆灌并應在已澆筑的混凝土初凝前修整完畢。（5）混凝土澆水養護日期一般不少于7天，摻用緩凝型外加劑或有抗滲要求的混凝土不得少于14天，后期不定期養護不少于15天31、。7、砌筑工程（1）砂漿采用人工拌制，投料順序先投砂、水泥、摻合料后加水，拌和時間自投料完畢算起，不得少于1.5分鐘（2）砌筑前，應將灰砂磚提前2個小時灑水濕潤，水分進入磚約1/51/3左右即可，在灑水后打斷整磚檢查；基層表面清掃干凈，灑水濕潤。（3）掛線：采用單面掛線，如果磚墻幾個人同時砌筑共用一根通線，中間應設幾個支線點；小線要拉緊平直，每皮磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順（4）砌筑：采用擠漿法或采用三一砌法。三一砌法是一鏟灰、一塊磚、一擠揉，并隨手將擠出的砂漿刮去。操作時砌塊要放平、跟線。要經常進行自檢，如發現有偏差隨時糾正，嚴禁事后采用撞磚糾正，隨砌隨將溢出墻體的灰漿刮除8、32、找平工程（1）材料要求：水泥用普通硅酸鹽水泥，要求強度不小于32.5Mpa，新鮮無結塊，不同品種、強度嚴禁混合使用。砂用中砂或粗砂或中粗砂混合使用，最大粒徑不大于5mm，不含有雜質，含泥量不大于3%。（2）將基層表面的積灰、浮漿、油污及雜物掃掉并洗干凈，明顯凹陷處應用水泥砂漿或細石混凝土墊平，表面光滑處應鑿毛并清刷干凈。抹砂漿前1d澆水濕潤，表面積水應予排除。（3）一般在抹地坪面層前施工。有墻面抹灰層的，底層和面層砂漿宜分兩次抹成，無墻面抹灰層的，只抹面層砂漿。抹底層砂漿要先清理基層，灑水濕潤，然后按標高線彈出踢腳板標高，拉通線確定底灰厚度，貼灰餅，抹1:3水泥砂漿，刮板刮平，搓毛，澆水養護。33、抹面層砂漿要在底層砂漿硬化后，拉線貼粘靠尺板，抹1:2水泥砂漿，用刮板緊貼靠尺垂直地面刮平，用鐵抹子壓光，陰陽角、踢腳板上口，用角抹子溜直壓光。9、飾面工程（1）采用水泥基專用粘結劑進行面磚粘貼前，必須進行粘結力檢測，合格后方可才用粘結方式（2）粘貼飾面板的基層應達到平整、堅實與濕潤的要求，不允許存在空鼓、起砂或影響粘結的介質層。（3）全部石材板塊安裝完畢后，應將板塊表面清理干凈，并按板塊顏色調制水泥砂漿嵌縫，邊嵌邊擦拭干凈，使縫隙密實干凈，顏色一致。10、管道預埋（1）施工準備期間，專業工程師、施工員認真熟悉施工圖紙，找出所有預埋預留點，并統一編號，時與其他專業溝通，以避免今后安裝有沖、交叉34、現象，減少不必要的返工。（2）嚴格按標準圖集加工制作防水套管、過路套管，套管長度按結構施工圖尺寸確定11、電氣配管（1）所有配管工程必須以設計圖紙為依據，嚴格按圖施工不得隨意改變管材材質、設計走向、連接位置，如果需改變位置走向的，應辦理有關變更手續。12、電纜敷設（1）電纜敷設前應對電纜進行詳細檢查，規格、型號、截面電壓等級均要符合設計要求，外觀無扭曲、壞損現象。并進行絕緣搖測或耐壓試驗。13、燈具安裝（1）燈具及開關箱等的安裝須格外注意觀感質量、標高位置要正確可靠。（2）庭院內燈具的安裝按設計圖的位置，高度進行安裝14、綠化種植（1）所有苗木必須經過項目部質檢員嚴格按照苗木設計和種植施工規范35、書的要求驗收合格后才能進場（2）肥土或肥料（包括泥炭土、園土、珍珠巖或蛭石、椰糠、各種無機肥等）準備工作由項目部采購員嚴格按照設計圖紙、材料用量清單、種植施工規范書的要求負責。（3）種植土或合成土應嚴格按照種植施工規范書進行土壤改良，營造一個肥效好、排水透氣好的植物生長環境，綠化地形必須是排水良好的，避免雨季積水影響植物正常生長。（4）對主體樹種盡量做到按圖施工，如因特別原因引起的調整，在征得設計人員認可或技術變更單為準。樹木定向應選豐滿完整的面，朝向主要視線，孤植樹應冠幅完整。樹穴的挖掘應嚴格按設計施工圖和施工操作規范的有關規定施工（5）按設計標高施工平整場地，要求技術人員定點、放線，控制好36、標高。同時合成土組成成分應均勻，種植時合成土分層回填，每層土回填厚度控制在5cm，分層回填完成，以求解決淋水后泥土的不均勻的下沉，滿足平整的要求。（6）種植穴要按一般的技術規程挖掘，穴底要施基肥，種植土應疏松肥沃，最好填土的深度避免栽植過深或過淺，然后把樹苗根部的包扎物除去，。在種植穴內將樹苗立正栽好，再插實土壤并繼續填土至穴頂，開窩淋水（7）對樹上過冬的蟲卵或成蟲要噴灑藥劑，及時處理（火燒或深埋）有病蟲的枝和葉，消滅越冬病蟲（8）抗旱澆水，及時鏟除樹穴范圍內的雜草，以免雜草與苗木爭奪水分養分；進行一次松土或蓋草壓土，以減少水分蒸發（9）對樹木的背風面要加密支撐，適當修空樹冠的迎風面，以減小風37、害。 巡查搶險：臺風暴雨過后，事先做好各方面準備，發現險情及時處理，對歪倒的樹木進行扶直或主柱，及時排澇第五章 工程施工重點、難點部位施工1、因圍墻及分戶墻基礎部位有原土建單位預埋的地下管網及電纜，故此部分開挖時采用機械加人工的開挖方式。2、因泳池邊靠在原圍墻及別墅主體中間，故此部份回填時機械無法作業，此部分需采用人工回填3、因場地局限性，泳池澆注時采用天泵澆注，園路澆注時采用人工轉行混凝土進行澆注4、因別墅區回填土原回填單位回填的為建筑垃圾，我司進行土方開挖時將增大施工難度5、因場地車輛無法進入，回填種植土時將采用人工轉運方式。第六章 成品保護措施項目經理部將加強對全體員工的進行成品保護意識教育，認真貫徹落實成品保護責任制；定期對管理及施工人員進行成品保護意識教育，提高員工自覺保護成品質量意識的能力；經常進行成品保護檢查，發現被撞、損壞或污染要及時采取措施進行糾正處理，追究責任人的責任，給予經濟處罰。