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1、物業服務中心高層建筑項目消防火災應急預案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 項目消防應急預案為應對城市高度項目物業服務中心所轄區內發生的各類火災事故，迅速撲滅初起火災和安全疏散人員，最大限度減少人員傷亡和財產損失，確保撲救與安全疏散工作有序進行，做到防患于未然，特制訂消防應急疏散預案：一、應急組織機構(一)成立應急消防小組消防應急小組由公司內部消防安全專員和項目義務消防隊員組成。1、 總指揮：第一到達現場的公司高層管理者或項目經理職責：統一指揮調動各行動組按照預定方案進行滅火、疏散、救援等工作；根據火場情況變化，適時做2、出必要決策；組織火災事故的調查及善后處理工作。2、滅火組：組長：公司消防安全專員成員：項目秩序維護人員職責：執行總指揮的指令，根據火場情況（即起火部位、火勢大小、燃燒物質等），啟動防火、排煙、及消防供水等設備，正確使用滅火設施和器材，迅速撲滅初起火災，或有效控制火勢發展，配合公安消防隊實施滅火。3、疏散引導組：成員：公司消防安全專員組員：項目秩序維護人員職責：利用疏散通道、安全出口或臨時搭建的逃生設施，幫助引導被困人員迅速安全撤離火場。按照“救人第一、疏散優先”的原則，在條件允許的情況下，盡可能將重要的信息資料、貴重財物一并撤出。4、通訊聯絡組 成員：項目客戶服務人員職責：根據總指揮的指令和火3、情，發出火警信號，準確報告起火地點與部位、著火物質、有無被困人員等信息5、安全防護救護組成員：項目保潔人員職責：協助120急救中心工作人員進行醫療救護。提供搶救工作所需車輛及其它后勤保障。二、報警和接處警程序1、本物業內任何人員在任何區域發現煙火時，應立即使用最近處火災報警按鈕、消防電話、對講機向消防中控室報警（電話： ）。報警時要講清起火的具體地點、燃燒物、火勢大小、所在位置及是否有人員受傷。如發生初起火災還應采用就近的滅火器材進行撲救。2、消防控制中心收到監控區的火警信號及火警電話后，應立即用對講機通知秩序維護隊值班人員趕赴現場，并電話通知值班領導。3、消防控制中心值班人員要堅守工作崗位，4、對小區的重點要害部位進行動靜態全方位24小時監控。4、值班人員趕赴現場后，如未發生火災，應查明警示信號的報警原因，并做詳細記錄。如有火災發生，應該根據火情，立即撥打“82273119”報告消防隊，并將信息反饋監控報警中心，同時進行滅火及疏散工作。5、應急消防小組總指揮到達現場后，立即根據火情報警情況，確定是否啟動應急預案。6、總指揮宣布應急預案啟動后，進入現場指揮和事件處理決策安排，各小組成員根據總指揮的要求，迅速開展各項應急處理工作。三、應急疏散的組織程序與措施 1、為使滅火和應急疏散預案順利進行，秩序維護隊應加強日常性檢查，確保消防通道暢通。 2、公共聚集場所（大堂、消防樓道出入口、地下室5、樓頂等）應保持消防通道暢通，出入口有明顯標志，消防通道及安全門不能鎖閉，疏散路線有明顯的引導圖例。 3、火災發生時，疏散引導人員應迅速趕赴火場，利用應急廣播指揮人群有組織地疏散。 4、疏散路線盡量簡捷，安全出口的利用要平均。 5、疏散引導組工作人員要分工明確，統一指揮。 四、撲救一般初級火災的程序和措施 1、當火災發生時要沉著冷靜，切斷天然氣及市電供應，轉換事故電源，并采用適當的方法組織滅火、疏散。 2、對于能立即撲滅的火災要抓住戰機，迅速消滅。 3、對于不能立即撲滅的火災，要采取“先控制，后消滅”的原則，先控制火勢的蔓延，再開展全面撲救，一舉消滅。 4、火場如有人受到圍困，要堅持“先救人，6、后救火”的原則，全盤考慮，制定滅火疏散方案。 5、火場撲救要采取“先重點，后一般”的原則。 6、火災撲救要服從火場臨時指揮員的統一指揮，分工明確，密切配合，當消防人員趕到后臨時指揮員應將火場現場情況報告消防人員，并服從消防人員統一指揮，配合消防隊實施滅火、疏散工作。 7、火災撲救完畢，應急消防小組要積極協助公安消防部門調查火災原因，落實“三不放過”原則，處理火災事故。五、通信聯絡，安全防護救護的程序和措施 1、所有參加滅火與應急疏散工作的部門領導、工作人員應打開通信工具，確保通訊暢通，服從通信聯絡組長的調遣。 2、通訊聯絡通知工程部值班人員在火場待命。 3、疏散車輛，確保交通暢通。 4、安全救護組人員對被搶救、轉移的物資進行登記、保管，對火災損失情況協同有關部門進行清理登記。 消防應急小組總指揮組員組員安全救護組通訊聯絡組疏散組組長：XX滅火組組長：XX組員組員