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1、房屋建筑水泥砂漿抹灰工程施工質(zhì)量交底 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 交 底： 復(fù) 核: 批 準(zhǔn)： 接 收： 分項(xiàng)工程名稱：抹灰工程交底主題：抹灰工程施工質(zhì)量交底交底主持人：交底日期： 年 月 日參加單位參加人員簽名交底：內(nèi)外墻開裂滲漏是建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的質(zhì)量通病，嚴(yán)重影響建筑物使用功能和使用壽命，因此，抓好內(nèi)外墻各工序的施工質(zhì)量控制尤為重要。1、抹灰前，應(yīng)檢查抹灰面上的門窗框安裝的位置是否正確，與墻體連結(jié)是否牢固。對(duì)連接處的縫隙應(yīng)用砂漿分層嵌塞密實(shí)；若縫隙較大時(shí)，應(yīng)在砂漿中摻少量麻刀嵌塞，使其塞縫嚴(yán)實(shí)；鋁合金門窗及塑料門窗框與墻體之間的縫隙，2、應(yīng)按要求嵌填好；2、抹灰面上預(yù)埋預(yù)設(shè)鐵件、管道等應(yīng)提前安裝好，結(jié)構(gòu)施工時(shí)的預(yù)留孔洞等提前堵塞嚴(yán)實(shí)，將柱、梁等凸出墻面的混凝土剔平，加氣混凝土表面缺棱掉角需分層修補(bǔ)。3、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬、木皮等應(yīng)清除干凈，應(yīng)充分淋水濕潤，混凝土結(jié)構(gòu)表面應(yīng)甩漿，甩漿應(yīng)形成毛刺。4、必須在砌體結(jié)構(gòu)、掛網(wǎng)、線槽洞口處理、預(yù)埋件設(shè)置等項(xiàng)目驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，方可進(jìn)行內(nèi)外墻抹灰層施工。5、嚴(yán)格控制水泥、砂、外加劑的質(zhì)量，嚴(yán)格控制砂漿配合比，保證砂漿攪拌時(shí)間，隨拌隨用，外墻砂漿宜摻用抗裂劑等外加劑以提高砂漿性能。6、抹灰工程施工前必須先做樣板間，經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)后再大面積施工。7、外墻從基體表面開始至飾面層應(yīng)按要求3、留分隔縫。8、腳手架連墻件等處預(yù)留的洞眼務(wù)必填塞嚴(yán)實(shí)，并采取加強(qiáng)措施，確保不留滲漏隱患。9、抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，每層厚度不大于10，總厚度不大于20。當(dāng)抹灰總厚度35時(shí)，應(yīng)有可靠的防裂防空鼓措施。10、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，應(yīng)無脫層、空鼓，無爆灰和裂縫，表面應(yīng)平整、光滑、潔凈、接槎平整。11、挑板、陽臺(tái)底板、窗框頂、窗臺(tái)、檐口、雨蓬、壓頂?shù)炔课唬瑧?yīng)先抹立面，后抹頂面，再抹底面；頂面應(yīng)抹出流水坡度，窗臺(tái)坡度應(yīng)20%，窗臺(tái)上面的抹灰層應(yīng)伸入窗框下坎的裁口內(nèi)，堵塞嚴(yán)實(shí)；底面外沿邊應(yīng)做出滴水線，其深度和寬度均不應(yīng)小于10。12、水泥砂漿抹灰完成24小時(shí)后，應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)不少于5天。13、4、做好成品保護(hù)。室外翻拆架子時(shí)要防止腳手架桿碰壞己抹好的抹灰墻面，不可隨意蹬踩窗臺(tái)、線角，損壞棱角并污染墻面。室內(nèi)搬運(yùn)物料要輕抬、輕放，及時(shí)清除場(chǎng)內(nèi)雜物，施工工具、材料碼放整齊，避免撞壞和污染門窗、墻面和護(hù)角。邊角處應(yīng)釘木板保護(hù)。 14、外墻內(nèi)保溫工程外抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活。每層抹灰厚度宜控制在10mm以內(nèi)，兩層間的施工間距時(shí)間不小于2天。 15、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一般抹灰工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)序檢查項(xiàng)目允許偏差或允許值(mm)檢 查 方 法主控項(xiàng)目1基層表面第422條檢查施工記錄2材料品種和性能第423條檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄3操作要求第424條檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施5、工記錄4層粘結(jié)及面層質(zhì)量第425條觀察：用小錘輕擊檢查：檢查施工記錄一般項(xiàng)1表面質(zhì)量第426條觀察和手摸檢查2細(xì)部質(zhì)量第427條觀察檢查3層與層間材料要求層總厚度第428條檢查施工記錄4分格縫第429條觀察和尺量檢查5滴水線(槽)第4210條觀察和尺量檢查允許偏差 (mm)普通抹灰高級(jí)灰注：1普通抹灰，本表第4項(xiàng)陰角方正可不檢查：2頂棚抹灰，本表第2項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順目6立面垂直度 4 4用2m垂直檢測(cè)尺檢查表面平整度 4 4陰陽角方正 4 4用直角檢測(cè)尺檢查分格條(縫)直線度 4 4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢士墻裙、勒腳上口直線度 4 4拉5加線，不足5m拉通線，用鋼直6、尺檢查附： 實(shí)測(cè)實(shí)量檢查標(biāo)準(zhǔn)抹灰工程檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 選點(diǎn)規(guī)則抹灰工程表面平整度4mm（1） 當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次。2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，2次測(cè)量值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長度中間位置增加1次水平測(cè)量，這3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)值標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門、窗洞口的墻面，實(shí)測(cè)時(shí)在門、窗洞口45度斜交叉測(cè)1尺，該實(shí)測(cè)值作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻面垂直度4mm（1） 當(dāng)7、墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。陰陽角4mm 在同一個(gè)墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm8、和1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。頂棚水平度10mm（1）已完成膩?zhàn)诱移降耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，在板跨幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量頂棚與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離，以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值10mm時(shí)，該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；偏差值10mm時(shí)，該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。凈高20，20mm（1）各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出找平層地面與天花頂板間9、的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。 （2）5個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值對(duì)比產(chǎn)生的偏差值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。開間/進(jìn)深10，10mm每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值找出偏差的最大值，其小于等于10mm時(shí)合格；大于10mm時(shí)不合格。窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差5mm（1）實(shí)測(cè)時(shí)窗框測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。 （2） 平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻體10、厚度。這3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （3） 外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。戶內(nèi)門洞尺寸偏差高、寬設(shè)計(jì)尺寸10，10mm；厚度5mm(墻體厚度全部實(shí)測(cè)，但只有精裝房記入評(píng)分）（1） 實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。（2） 實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)戶內(nèi)門洞口寬度2次。寬度和高度的2個(gè)測(cè)量11、值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞口尺寸高、寬偏差的2個(gè)實(shí)測(cè)值。每一組實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。房間方正度10mm 在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線，沿墻長度方向分別測(cè)量2個(gè)位置（兩端）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取2個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。空鼓無空鼓所選戶型內(nèi)每一自然間1面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按“112、”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。裂縫無裂縫所選戶型內(nèi)每一自然間1面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。抹灰工程觀感墻面起砂強(qiáng)度不足，起砂。（1） 第（1）項(xiàng)全屋檢查，每套房間4面墻各計(jì)1個(gè)樣本點(diǎn)，每戶不少于10個(gè)測(cè)區(qū)，每一面墻作為一個(gè)測(cè)區(qū)；累計(jì)10測(cè)區(qū)，不合格記“1”，合格記“0”。（2） 第（2）、（3）、（4）項(xiàng)全屋檢查，每套房間4面墻各計(jì)1個(gè)樣本點(diǎn)，每戶不少于6個(gè)測(cè)區(qū)，每一面墻作為一個(gè)測(cè)區(qū)；累計(jì)6測(cè)區(qū)，不合格記“1”，合格記“0”。（3） 第（5）項(xiàng)全屋檢查，每套房間4面墻各計(jì)1個(gè)樣本點(diǎn)，每戶不少于8個(gè)測(cè)區(qū)，每一面墻作為一個(gè)測(cè)區(qū)；累計(jì)8測(cè)區(qū)，不合格記“1”，合格記“0”。外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)等外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)、混凝土面等缺棱掉角陽角明顯破損（約2cm以上）接茬粗糙分兩次粉刷接茬收口不規(guī)整、收口位置不符合要求（外窗、門洞口等部位收邊收口除外）修補(bǔ)未使用機(jī)械切割直接剔鑿修補(bǔ)或修補(bǔ)不規(guī)矩