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二手房買賣合同范本19
二手房買賣合同范本19.docx
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買賣合同
上傳人:房地****識(shí) 編號:109126 2021-04-27 5頁 16.28KB

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1、 二手房買賣合同 甲方(出賣人) :_ 身份證件號碼: 乙方(買受人) :_ 身份證件號碼: 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、 誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議: 第 1 條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解 該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下: (一)座落于_,建筑面積為_平方米;套內(nèi)建 筑面積_平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _ 平方米; (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯2、電梯、 樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人, 其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。 第 2 條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體 狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不 受他人合法追索。 第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米 _元,總金額人民幣元整;房價(jià)款的支付方式、支付 時(shí)間為: 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣) , (大 寫)元, (小寫)元。該定金條款的約定,受中華人民共和國 合同法條款的調(diào)整。 上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款。 第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方: 第 13、 期:在年月日,付人民幣萬元; 第 2 期: 在房屋產(chǎn)權(quán)證、 土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之 日付款萬元。 ; 第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。 每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。 第五條 1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式 交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán) 益的更名手續(xù)。 3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約 責(zé)任。 第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但 依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售 給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi) 到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登
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