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1、 項目招商營運計劃項目招商營運計劃 項目項目SWOTSWOTSWOTSWOT分析分析 項目商業狀況及客戶分析項目商業狀況及客戶分析 目錄 區域概況區域概況 Part 1 Part 1 Part 1 Part 1 區域概況區域概況區域概況區域概況 無錫，自古繁華今勝昔。無錫，自古繁華今勝昔。無錫，自古繁華今勝昔。無錫，自古繁華今勝昔。 江南魚米鄉，繁華舊夢里江南魚米鄉，繁華舊夢里江南魚米鄉，繁華舊夢里江南魚米鄉，繁華舊夢里 魚米之鄉：魚米之鄉：無錫地處江南水鄉富庶之地，碼頭、糧倉、米市無錫地處江南水鄉富庶之地，碼頭、糧倉、米市 繁盛，歷來皆為舉世聞名的繁盛，歷來皆為舉世聞名的“魚米之鄉魚米之鄉”2、。 民族工商業搖籃：民族工商業搖籃：無錫是民族工商業的發源地，出現了如無錫是民族工商業的發源地，出現了如 “煤鐵大王煤鐵大王”、“蠶絲大王蠶絲大王”、“棉紗大王棉紗大王”、“面粉大王面粉大王”等等 錫商巨賈。錫商巨賈。 鄉鎮工業與蘇南模式發祥地鄉鎮工業與蘇南模式發祥地 一城繁華一城繁華一城繁華一城繁華，百家爭鳴，百家爭鳴，百家爭鳴，百家爭鳴 經濟實力雄厚經濟實力雄厚經濟實力雄厚經濟實力雄厚：2012012012011 1 1 1年城市年城市年城市年城市GDPGDPGDPGDP在在在在全國排名第九全國排名第九全國排名第九全國排名第九，自自自自2003200320032003年年年年GDPGDPG3、DPGDP 總量連續總量連續總量連續總量連續8 8 8 8年進入前十，年進入前十，年進入前十，年進入前十，8 8 8 8年內年均增長年內年均增長年內年均增長年內年均增長15151515以上。以上。以上。以上。 人口人口人口人口增長迅速增長迅速增長迅速增長迅速：截至截至截至截至2012012012011 1 1 1年底常住人口年底常住人口年底常住人口年底常住人口646464643.223.223.223.22萬萬萬萬, , , ,增幅為增幅為增幅為增幅為0.89%0.89%0.89%0.89%。 商業多極化發展迅速：商業多極化發展迅速：商業多極化發展迅速：商業多極化發展迅速：無錫無錫無錫無錫商業從傳統市中心開始向外圍多極化發商業從傳統市中心開始向外圍多極化發商業從傳統市中心開始向外圍多極化發商業從傳統市中心開始向外圍多極化發 展展展展，出現了百家爭鳴的景象。出現了百家爭鳴的景象。出現了百家爭