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1、建設公司辦公、生活區域能源和資源管理規定編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 辦公、生活區域能源和資源管理規定1 目的和范圍1.1 為加強辦公生活區能源及資源的成本控制，保護環境、杜絕浪費，合理配置和利用能源及資源，提高能源及資源有效利用,特制定本管理規定。 1.2 本規定適用于建設公司總部機關、分(子)公司和項目部辦公、生活區域能源和資源管理。2 職責2.1 辦公室 負責公司總部辦公、生活區域能源和資源消耗控制管理及維修材料控制管理。 負責對公司總部及分（子）公司辦公、生活區域的能源和資源消耗進行監督管理。 負責公司總2、部辦公、生活區域能源和資源消耗的統計。 負責公司總部辦公、生活區域的生活污水和廢棄物的處置與管理2.2 企業發展管理部負責公司總部辦公、生活區域固定資產資源(辦公設備、器材)控制管理。2.3 安全工程部 負責對公司總部及各分(子)公司辦公、生活區域生活污水和廢棄物排放管理的監督檢查。 負責施工生產現場大臨辦公、生活區域的能源和資源的監督檢查。2.4 其他職能部門、分(子)公司及項目部負責本部門或本單位辦公、生活區域能源和資源消耗以及污水、廢棄物排放的實施和控制。3 管理內容3.1 能源和資源的節約 辦公室、分（子）公司及項目部要從源頭抓起，切實加強對節能工作的管理。辦公區域要推廣使用綠色節能燈3、具和節水型水閥，對各種耗能設施、設備定期進行能耗監測評估，加強對高耗能設施、設備進行巡視檢查并提出有效控制措施。3.1.2 各單位后勤管理部門要加強對辦公區、生活區域的管理，明確專人負責對公共部位用水、用電以及各類設備等節能方面的監管。要合理控制公用部位的照明光照，各部門員工要做到在自然光照較好的條件下盡量少用照明燈具。3.1.3 各單位后勤管理部門要積極采用節能新技術、新產品。開展對空調系統的診斷，分析空調能耗情況，提出改進意見和措施，合理評價空調系統，挖掘空調系統節能潛力。如采用變頻、變風量系統、流量可調系統、蓄冷技術、高效冷卻塔和高效換熱器等節能新技術和設備，推廣應用空調清潔劑和制冷添加4、劑等節能新產品，提高空調運行效率。3.1.4 加強對中央空調的優化控制，實施功率控制，關閉部分或全部空調冷水機組，利用空調系統的冷慣性，在不顯著降低環境舒適性的前提下，對冷水機組的負荷進行限制。3.1.5 辦公室、分(子)公司對所屬區域各項能源和資源消耗指標進行有效控制，并采取以下節約措施，將指標控制在允許的范圍內:a) 實行計量消費，細分核算單位。b) 規定每年夏季6月15日且室內溫度高于30以上開啟中央空調，每年冬季12月15日且溫度低于5開啟中央空調。c) 合理的空調使用溫度。提倡在35以上高溫時，辦公樓室內溫度一般應控制在26以上；常溫情況下應將室外溫差調節到7-9以內。d) 杜絕跑、5、冒、滴、漏現象，減少浪費。e) 在盥洗間、廁所及其他用水部位，張貼“節約用水”的標識。f) 在辦公樓每層的樓梯口或電梯口，張貼“節約用電”的標識。g) 充分利用電子政務的信息共享功能，嚴格控制紙質文件的印刷數量，大力提倡無紙化辦公和紙張雙面打印，減少資源消耗。h) 在員工中加強節約能源及資源的宣傳,在使用空調、電腦終端、傳真機、復印機、飲水機等辦公自動化設備時盡量少待機時間，下班后關閉各類電器設備的電源。要切實杜絕“長明燈、長流水”等能耗空放現象。i) 禁止在辦公室使用電爐、電取暖器、電飯煲、微波爐等大功率電器設備。3.1.6 企業發展管理部及分（子）公司分別將固定資產類資源配置指標分解細化，6、負責落實執行，并積極采取措施以減少資源的配置，如：a) 充分發揮復印、打印共享的作用，減少資源配置。 b) 加強員工辦公設備使用的學習，減少不當操作引起的損壞。 c) 打印紙的雙面打印、復印。3.2 廢棄物的處置 廢棄物的存放包括：a) 辦公室及分（子）公司在其管理的固定辦公區域應設置廢棄物固定存放點，并按無毒可回收、無毒不可回收、有毒可回收和有毒不可回收設立醒目的標識，分設垃圾箱，分類管理。每層辦公樓設無毒可回收、無毒不可回收兩類垃圾箱，每棟辦公樓設有人監管的有毒可回收和有毒不可回收兩類垃圾箱。b) 對有毒有害廢棄物由辦公室及分（子）公司相關部門統一存放，如廢電池、廢墨盒、廢硒鼓、廢燈管等。7、c) 產生有毒有害廢棄物的部門或單位填寫記錄有毒有害廢棄物處置聯絡單，隨同有毒有害廢棄物一起交辦公室或分（子）公司負責集中處理的部門。d) 公司總部及直管項目部的固定資產類廢棄物由企業發展管理部統一收存。分（子）公司的固定資產類廢棄物由各自的資產管理部門收存。 廢棄物處理包括：a) 辦公、生活區域內產生的非固定資產類無毒無害廢棄物，由區域的物業管理單位委托環衛單位處理，處理費用由區域內各單位按建筑面積分攤。b) 對于有毒有害類廢棄物，公司總部大樓由辦公室統一委托，其它各單位分別委托當地環保局批準的有毒有害廢棄物清運、消納單位進行處理，并按環境保護管理規定簽訂廢棄物清運協議書。c) 對于固定資產8、類廢棄物，公司總部由企業發展管理部處置，分（子）公司由各自的資產管理部門處置，處置辦法按建設公司固定資產處置管理規定辦理。3.3 污水的處理 排水口的管理包括：a) 各單位的排水口不能任意更改，需要更改的，向企業發展管理部提出立項申請，經安全工程部對更改方案審核、企業發展管理部予以確認后，才能更改。b) 污水及雨排水的排水口應加以區別，在區域內排往市政管網前的最后一個窨井口分別予以標識，便于污水的監測。3.3.2 污水的排放包括：a) 嚴格控制污水在排放過程中的跑、冒、滴、漏，禁止將各類污染物隨意排入雨排水管網中。b) 在上海市的公司、項目部辦公、生活區域所有外排廢水必須達到上海市污水綜合排放9、綜合標準。c) 食堂應設濾油池，生活污水經濾油處理后排入污水管網，油池應及時清理。d) 辦公生活區域的廁所均應建化糞池，化糞池應符合要求并及時清理。4 考核及檢查4.1 辦公生活區域由辦公室、安全工程部負責不定期對污染物的排放情況和控制效果進行監督檢查。4.2 安全工程部可根據實際情況聯系環保部門對辦公生活區域的污水排放進行不定期檢測。如發現超標應制訂相應的改進措施加以改進。4.3 每半年，由辦公室牽頭，會同總部機關職能部門對總部辦公、生活區域能源及資源消耗預算指標和消耗數量的執行情況予以檢查、考評。4.4 安全工程部對直管項目部辦公、生活區域能源及資源消耗預算指標和消耗數量以及污染物的排放情10、況和控制效果進行監督檢查。4.5 對于考核檢查中存在問題的，予以通知整改或網上公示，嚴重的報公司領導審定后予以一定的經濟處罰。5 記錄有毒有害廢棄物處置聯絡單（XX AB 163-XXXX/C-1）6 相關文件6.1 環境保護管理規定附件：辦公、生活區域能源和資源管理流程圖有毒有害廢棄物處置聯絡單（XX AB 163-XXXX/C-1）編號：填報單位填報人填報日期填報單位領導審批有毒有害廢棄物名稱有毒有害廢棄物數量有毒有害廢棄物形態液態 半固態 固態 有毒有害廢棄物收存地點收存人有毒有害廢棄物主管部門保管責任人有毒有害廢棄物處理單位處理單位接收日期有毒有害廢棄物處理單位資質名稱（附復印件）處理單位接收人簽章注：1、此單一式三份，填報單位、主管部門、回收單位各一份。2、“有毒有害廢棄物存放地點”之前欄目內容由填報單位填寫，后面由主管部門填寫。3、“有毒有害廢棄物回收單位”及之后的欄目內容由有毒有害廢棄物處理單位填寫。附件：辦公、生活區域能源和資源管理流程圖預結算中心年初下達各單位的能源及資源控制指標未達標達標污水正常排放安全工程部監測污水排放是否達標主管部門委托有相應資質單位處理一般廢棄物由各單位委托環衛部門處置未達標單位對排放管網、排放口或排放源整改各單位通過市政管網排放污水產生有毒有害廢棄物的單位將其交主管部門各單位產生的廢棄物各自分類管理各單位按控制指標節約能源及資源的消耗