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安徽淮南信誼國際購物廣場市場研究與整體規劃定位報告(394p)
安徽淮南信誼國際購物廣場市場研究與整體規劃定位報告(394p).pdf
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地產前期
上傳人:房地****識 編號:110377 2021-04-28 394頁 9.16MB

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1、淮南信誼國際購物廣場項目淮南信誼國際購物廣場項目淮南信誼國際購物廣場項目淮南信誼國際購物廣場項目 市場研究與整體規劃定位報告市場研究與整體規劃定位報告 上海高力物業顧問有限公司 零售物業代理及咨詢部 2009年08月 敬敬 呈:呈:安徽淮南信誼投資管理有限公司安徽淮南信誼投資管理有限公司 2 項目啟動和前期準備項目啟動和前期準備 淮南市宏觀經濟概況淮南市宏觀經濟概況淮南房地產子市場研究淮南房地產子市場研究 消費者調研消費者調研商家訪談商家訪談 市場競爭分析市場競爭分析 零零 售售 物物 業業 寫寫 字字 樓樓 酒酒 店店 產品組合產品組合目標客群目標客群業態組合業態組合 供應供應供應供應 分析2、分析分析分析 需求需求需求需求 分析分析分析分析 定位定位定位定位 研究研究研究研究 宏觀分析宏觀分析中觀分析中觀分析微觀分析微觀分析 項目基地分析項目基地分析 財務分析財務分析 財務財務財務財務 分析分析分析分析 主題概念主題概念 功能產品組合及定位功能產品組合及定位 整體整體整體整體 規劃規劃規劃規劃 商家組合商家組合 淮南房地產市場概況淮南房地產市場概況 項目研究思路圖項目研究思路圖 投資客訪談投資客訪談 開發策略開發策略/租售模式租售模式 3 目 錄目 錄 370頁頁財務分析財務分析6 210頁頁 189頁頁 112頁頁 23頁頁 4頁頁 項目定位項目定位5 項目研究項目研究4 需求研3、究需求研究3 淮南商業地產市場研究淮南商業地產市場研究2 項目宏觀背景研究項目宏觀背景研究1 4 目 錄目 錄 370頁財務分析6 210頁 189頁 112頁 23頁 4頁頁 項目定位5 項目研究4 需求研究3 淮南商業地產市場研究2 項目宏觀背景研究項目宏觀背景研究1 5 19頁 5頁頁 淮南市城市規劃概況1.2 淮南市宏觀經濟概況淮南市宏觀經濟概況1.1 項目宏觀背景研究項目宏觀背景研究1 6 n 淮南市位于中國華東腹地,淮河之濱,是安徽省中北部重 要城市,距離安徽省會合肥市約100公里。 n 淮南市總面積2596.4平方公里 ,轄田家庵、大通、謝家集、 八公山、潘集、鳳臺縣和毛集實驗區。2008年末戶籍人口 約240萬。 n 淮南市煤炭資源豐富,已探明儲量153億噸,占華東地區 的32%,是國務院批準首批建設的13個億噸煤基地之一。 煤炭、電力產業是淮南的支柱產業。 淮南市是安徽省
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