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1、全球領(lǐng)先的海外民宿投資管理平臺全球領(lǐng)先的海外民宿投資管理平臺融資商業(yè)計(jì)劃書融資商業(yè)計(jì)劃書(可編輯模板可編輯模板)XX為房東提供一站式短租管理服務(wù)輕松松,周到周到&高回高回報(bào)不光讓房東賺得比自己當(dāng)專職房東更多，還讓房東省出了時間干自己想干的事情“”高效的ORI優(yōu)化工具，幫助房東線上短租運(yùn)營管理自己的房間。收費(fèi)模式為：收取10%的訂單作為傭金部屋君線上代行公司HEYAKUNHEYAKUNOkumasan線下代行公司主要業(yè)務(wù)包括房間裝修，拍攝，清掃等線下業(yè)務(wù)。收費(fèi)模式為：按次收費(fèi)okumasan 項(xiàng)目簡介 XX-Experts in Short-term Rental Property Manage2、ment010203擁有海外房產(chǎn)的業(yè)主境外資產(chǎn)投資人有意民宿投資者0102030405房屋閑置，不利于升值無心管理人在國內(nèi)，房在國外語言不通個人運(yùn)營收益能力低下010203040506清掃服務(wù)多平臺上線運(yùn)營多語種客服服務(wù)一站式托管線下管理服務(wù)閑置房屋轉(zhuǎn)民宿運(yùn)營目標(biāo)用戶目標(biāo)用戶用戶痛點(diǎn)用戶痛點(diǎn)XXXX的解決方案的解決方案解決海外房東的痛點(diǎn) XX-Experts in Short-term Rental Property Management中國的海外置業(yè)正在爆發(fā)性增長，與此同時全球的民宿市場正在成長為萬億級的大市場全球非標(biāo)住宿市場規(guī)模20112012201320142015201620172013、8020040060080010001200140016000.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%民宿規(guī)模民宿比重市場規(guī)模：8544億近7年復(fù)合增長率19.31%世界市場規(guī)模 XX-Experts in Short-term Rental Property Management050010001500200025002012年2013年2014年2015年2016年中國海外房地產(chǎn)對外投資趨勢投資總額（億元）104216242085占比總海外投資比例超過20%，五年間總額翻了三倍487714數(shù)據(jù)來源：World Tourism Organization UNWTO，4、中國對外直接投資統(tǒng)計(jì)公報(bào)供需缺口巨大 XX-Experts in Short-term Rental Property Management.1234日本觀光人口激增，預(yù)測XXX年將達(dá)到XX萬2016年泰國訪客量已超過3000萬并持續(xù)增長，酒店客房供不應(yīng)求從2010年后東京都房價(jià)不斷走高，不動產(chǎn)投資規(guī)模全球第三20XX-20XX年，泰國平均每年落成5萬套高級公寓，而且XX%的房源已經(jīng)預(yù)售。XXX萬XXX套世界第三XXX萬1234XX:不一樣的民宿托管 XX-Experts in Short-term Rental Property Management.易民宿易民宿夢之宿夢之宿HostMake5、rXX服務(wù)區(qū)域東京（其余地區(qū)存量10)京都?xì)W洲/曼谷東京/京都/沖繩/曼谷房源數(shù)200+50+500+清掃服務(wù)有有有有線下緊急服務(wù)無無無有（24小時）多語客服中有有中日英（客服中心）智能定價(jià)無無有有(大數(shù)據(jù)智能定價(jià))多OTA平臺有無有有純財(cái)務(wù)投資可不可不可可XX:技術(shù)化驅(qū)動走在行業(yè)前面 XX-Experts in Short-term Rental Property Management.大數(shù)據(jù)庫分析信息集成平臺集成后臺房態(tài)管理房管技術(shù)集成系統(tǒng)大數(shù)據(jù)跨區(qū)分析大數(shù)據(jù)自動競品分析智能分析合理投資區(qū)域和回報(bào)分析跨平臺IM交互系統(tǒng)跨平臺客戶咨詢預(yù)訂處理跨平臺接待入住信息咨詢跨平臺集成房態(tài)管理，管理多方6、預(yù)訂和入住集成后臺房態(tài)管理房管收益和財(cái)務(wù)管理大數(shù)據(jù)分析優(yōu)化定價(jià)房管技術(shù)集成智能線下服務(wù)安排高效房態(tài)管理房源多平臺渠道對接房態(tài)實(shí)時同步房源直接多平臺發(fā)布XX自主開發(fā)的房東投資者端app是投資者和房東加入XX的入口。房東和投資者通過客戶端對自己的房源進(jìn)行管控。XX通過輕模式實(shí)現(xiàn)房源拓張。投資者&房東端APPXX-Experts in Short-term Rental Property Management.房東自住，短租，按需切換，實(shí)現(xiàn)房屋最優(yōu)化使用房屋狀房屋狀態(tài)態(tài)管控管控隨時查看房源收益，申請?zhí)岈F(xiàn)。房屋收益管控房屋收益管控最新投資不動產(chǎn)推薦，無憂加入成為海外房東，獲取高額回報(bào)。海外不海外不動產(chǎn)7、動產(chǎn)投投資資管理管理一個客服可以同時對應(yīng)XX個房間的咨詢?nèi)舜斡慰?月 會逗留在XX管理的民宿 1萬X千XX+東京&大阪總共托管房間數(shù)20XX年 GMV XXXX萬人民幣管理資產(chǎn)X億人民幣 運(yùn)營現(xiàn)狀XX-Experts in Short-term Rental Property Management.切入東南亞規(guī)模效率Thailand首批和8家不動產(chǎn)達(dá)成合作已簽約XX間泰國房源平均入住率XX%+單晚房價(jià)XXX+10%+10%+MonthlyGrowth增長日本東京原宿日本東京新宿泰國曼谷Ekkamai平均短租日價(jià)格 900RMB/Day平均短租入住率 92%平均短租月收入 24875RMB/Mo8、nth長租月收入 7900RMB/Month.平均短租日價(jià)格 650RMB/Day平均短租入住率 89%平均短租月收入 17355RMB/Month長租月收入 7000RMB/Month.平均短租日價(jià)格 500RMB/Day平均短租入住率 82%平均短租月收入 12300RMB/Month長租月收入 6000RMB/Month.團(tuán)隊(duì)成員XXCEOXXXXXX海外知名學(xué)府+多年業(yè)界經(jīng)驗(yàn)+外語能力優(yōu)秀個人介紹：個人介紹：XX-Experts in Short-term Rental Property Management.個人介紹：個人介紹：個人介紹：XXXX個人介紹：天使輪 20XX年XX月獲得戈壁創(chuàng)投投資Pre-A輪預(yù)期融資規(guī)模人民幣XX萬融資用途主要用于房源拓展、房源運(yùn)營、系統(tǒng)研發(fā)(運(yùn)營管理體系、智能硬件、大數(shù)據(jù)平臺、客戶端產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)開放平臺體系)房源&市場拓展 XX%房源運(yùn)營XX%系統(tǒng)研發(fā)XX%融資需求及計(jì)劃XX-outrightexpertiseinVacationRentalProperty.本輪估值XX萬人民幣Pre-A 輪XXX萬人民幣，出讓XX%-XX%全球領(lǐng)先的海外民宿投資管理平臺全球領(lǐng)先的海外民宿投資管理平臺