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1、西安XX工業(yè)園管理委員會XX投資控股有限公司 西 安西 安 X XX X 電 子 信 息 產(chǎn) 業(yè) 園電 子 信 息 產(chǎn) 業(yè) 園科技企業(yè)孵化器科技企業(yè)孵化器 西 安西 安 X XX X 電 子 信 息 產(chǎn) 業(yè) 園電 子 信 息 產(chǎn) 業(yè) 園科技企業(yè)孵化器科技企業(yè)孵化器背景及概況定位及規(guī)劃效益分析項目特色建設(shè)背景從西安城市特點角度2009年6月25日，國務(wù)院發(fā)布關(guān)中天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，提出了加快推進(jìn)西咸一體化建設(shè)，著力打造西安”國際化大都市“的目標(biāo)這是黨中央、國務(wù)院統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展，深入推進(jìn)西部大開發(fā)的重大戰(zhàn)略舉措，也是西安國際化大都市建設(shè)全面啟動的關(guān)鍵時期XX年1月6日國務(wù)院正式批準(zhǔn)西咸新區(qū)為國家級新2、區(qū)區(qū)位優(yōu)勢 XX電子信息產(chǎn)業(yè)園所處的XX產(chǎn)業(yè)新城位于西安主城區(qū)西南角，與西安市主城區(qū)相隔18km，西安主城區(qū)、西高新、XX產(chǎn)業(yè)新城構(gòu)成三點一線的產(chǎn)業(yè)拓展軸區(qū)位優(yōu)勢 三星基地XX電子信息產(chǎn)業(yè)園西咸新區(qū)秦 嶺距三星產(chǎn)業(yè)基地6公里距西咸新區(qū)6公里距秦嶺6公里三個“6公里”區(qū)位優(yōu)勢 東：西高新產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)西：副中心城市核心展示區(qū)北：石油大學(xué)東南：輕軌延伸線、西成高鐵XX站四個“無縫連接”XX電子園西高新產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)石油大學(xué)城市展示區(qū)高鐵XX站園區(qū)距西安主城區(qū)僅18公里，北距咸陽國際機(jī)場30公里，距西安高新區(qū)只有半小時車程，位于西安半小時經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)。西成高鐵縱貫，西漢高速橫穿，客流、物流集散便利。緊臨西咸環(huán)線3、和秦嶺環(huán)山旅游線；近期（2017年）地鐵延伸線橫跨園區(qū)交通優(yōu)勢 建設(shè)背景從發(fā)展XX經(jīng)濟(jì)角度XX沒有一個相對專業(yè)的服務(wù)平臺來承接高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移：-西安XX電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)的科技企業(yè)孵化器建設(shè)，為承接高新技術(shù)企業(yè)的轉(zhuǎn)移提供了良好的物理承載空間和服務(wù)環(huán)境，孵化器的建設(shè)將大大提升XX創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)體系的建設(shè)，促進(jìn)XX經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，帶動副中心城市的發(fā)展XX的產(chǎn)業(yè)發(fā)展程度與產(chǎn)業(yè)的先發(fā)優(yōu)勢不相適應(yīng)：-XX歷史悠久，產(chǎn)業(yè)發(fā)展起步早，至今已有近80年的發(fā)展歷程。但近年來XXGDP增長整體低于全省增長，而且在全省的占比呈現(xiàn)逐漸降低的趨勢XX電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)是西安市科技局與XX政府強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，市縣共建，打造的區(qū)縣第一個創(chuàng)4、新基地，XX首家統(tǒng)籌科技資源改革示范區(qū)。-為了加快科技創(chuàng)新型企業(yè)向園區(qū)集中，西安市科技局和XX政府共同制定了關(guān)于推進(jìn)西安XX工業(yè)園創(chuàng)新發(fā)展的若干措施，著力構(gòu)筑科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的聚集地，為承接三星電子產(chǎn)業(yè)配套落地XX奠定基礎(chǔ)。-XX將優(yōu)先保障電子信息產(chǎn)業(yè)園工業(yè)用地，加大對電子信息產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房及與之配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)扶持力度。-縣政府設(shè)立1000萬元工業(yè)專項發(fā)展資金，以貸款貼息、獎勵補(bǔ)助、股權(quán)投入和融資引導(dǎo)等方式大力扶持園區(qū)建設(shè)。-市科技局每年投入1000萬元專項扶持資金支持XX工業(yè)園電子信息產(chǎn)業(yè)園的創(chuàng)新發(fā)展，優(yōu)先支持園區(qū)企業(yè)申報國家省級各類科技計劃。-依托西安科技金融服務(wù)中心，將入園企業(yè)作為試點5、銀行的重點扶持對象，對服務(wù)園區(qū)的相關(guān)融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)給予2%的擔(dān)保補(bǔ)貼。-支持企業(yè)建設(shè)電子信息科技企業(yè)孵化器，對孵化成效顯著的給予最高100萬元獎勵。政策優(yōu)勢 政府高度重視、持續(xù)支持 打造XX首個創(chuàng)新基地XX年1月2日，XX縣長在中共XX第十六屆委員會第五次全體會議中指出：以更新的理念推動轉(zhuǎn)型。要繼續(xù)深化與市科技局合作，利用1000萬元科技扶持資金，推進(jìn)電子信息產(chǎn)業(yè)園和科技企業(yè)孵化器建設(shè)，著力打造科技型中小企業(yè)聚集區(qū)。背景及概況定位及規(guī)劃效益分析項目特色建設(shè)的必要性是完善區(qū)域科技創(chuàng)新體系的需要XX作為西安的副中心城市，在高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面有著得天獨厚的優(yōu)勢，然而從XX高技術(shù)產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展來看，創(chuàng)業(yè)6、氛圍不活躍，創(chuàng)新環(huán)境有待完善，急需一個相對完善的服務(wù)體系和平臺來承載創(chuàng)新企業(yè)的發(fā)展，拉升XX經(jīng)濟(jì)水平。是推進(jìn)縣域園區(qū)產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)體系建設(shè)的需要是土地集約化利用的需要是支持中小微高科技企業(yè)發(fā)展的需要孵化器建設(shè)的必要性1234孵化器定位電子信息產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位 是西安交大、西電、石油大學(xué)產(chǎn)學(xué)研基地 銜接高新區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 承接三星城輻射配套產(chǎn)業(yè)的研發(fā) 致力于成為中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地采取“一次規(guī)劃、分期開發(fā)、市場化運作”的建設(shè)模式項目規(guī)劃布局孵化器項目效果圖孵化器項目效果圖配套體系建設(shè)全面滿足進(jìn)入XX電子園科技企業(yè)孵化器職工及相關(guān)人員的辦公及生活需要：寫字樓、會議中心、標(biāo)準(zhǔn)廠房、員工公寓、餐廳食堂、生活配套和7、賓館等公共服務(wù)體系建設(shè)12433.融資服務(wù)：孵化器將設(shè)立專門資金，對需要資金支持、前景好的在孵企業(yè)進(jìn)行資金支持；同時，積極引進(jìn)風(fēng)險投資企業(yè)，為企業(yè)提供融資服務(wù)。4.人才服務(wù)：協(xié)助入駐企業(yè)進(jìn)行招聘，建立人才信息庫，解決企業(yè)用工問題；聯(lián)合高校和技工學(xué)校資源，組建師資隊伍，建設(shè)培訓(xùn)平臺，針對電子信息企業(yè)對技術(shù)工人的需求開展相關(guān)培訓(xùn)。1.信息服務(wù)：建設(shè)網(wǎng)站，為外界了解孵化器提供一個平臺，通過這個平臺，將園區(qū)動態(tài)和企業(yè)相關(guān)信息進(jìn)行發(fā)布，形成對外宣傳、信息發(fā)布、內(nèi)部信息共享三位一體的信息服務(wù)體系。2.咨詢服務(wù)：為入駐企業(yè)提供工商注冊、稅務(wù)登記代辦等服務(wù)，為企業(yè)提供管理咨詢、政策咨詢、項目包裝咨詢等服務(wù)。58、5.招商服務(wù)：編制招商相關(guān)的資料，與XX招商局、工業(yè)園等部門配合開展招商工作。背景及概況定位及規(guī)劃效益分析項目特色政府引導(dǎo)企業(yè)化運作數(shù)字化智慧管理系統(tǒng)環(huán)保節(jié)能貫穿始終高效專業(yè)運營團(tuán)隊量身定制金融支撐平臺政府引導(dǎo)企業(yè)化運作模式 西安XX科技企業(yè)孵化器立足自身的區(qū)位優(yōu)勢，采取政府引導(dǎo)，企業(yè)化運作的模式，通過搭建一體化產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺，營造區(qū)域創(chuàng)新環(huán)境，孵化優(yōu)質(zhì)企業(yè)，提升園區(qū)的競爭力和企業(yè)的創(chuàng)新能力。為高科技中小企業(yè)提供孵化場地：通過建設(shè)可分割的標(biāo)準(zhǔn)化廠房以及科研基地，為企業(yè)提供研發(fā)、辦公及生產(chǎn)場地，滿足企業(yè)發(fā)展需要為孵化企業(yè)提供相關(guān)配套服務(wù)：為在孵企業(yè)提供包括餐飲、公共會議室、通訊、保安等服務(wù)搭建9、公共服務(wù)平臺：為入孵企業(yè)提供物業(yè)、信息、管理及項目咨詢服務(wù)、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)、融資服務(wù)、人才服務(wù)、注冊代理服務(wù)、為入孵企業(yè)提供上下游企業(yè)的引薦和合作機(jī)會，借助XX電子園的優(yōu)勢資源為入孵企業(yè)提供全方位的服務(wù)，協(xié)助入孵企業(yè)解決發(fā)展中的問題全數(shù)字化智慧管理系統(tǒng)通過互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)全面的企業(yè)服務(wù)。建立公共服務(wù)平臺，實現(xiàn)設(shè)備租賃、中介服務(wù)、人才市場，培訓(xùn)服務(wù)、通知公告、政策解讀等服務(wù)，使入孵企業(yè)在第一時間享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)從園區(qū)內(nèi)部辦公系統(tǒng)，到公共服務(wù)平臺，到園區(qū)形象推廣的互聯(lián)網(wǎng)宣傳方式和應(yīng)用，實現(xiàn)“跨平臺、多終端”，軟硬兼施（軟件硬件）的信息化管理方式從初期建設(shè)階段，就全面實行信息化智慧管理，與物理空間的10、基礎(chǔ)建設(shè)齊頭并重項目建設(shè)智能樓宇系統(tǒng)，實現(xiàn)全場智能控制，營造安全的辦公環(huán)境通過云計算技術(shù)，建立園區(qū)數(shù)據(jù)中心，專人維護(hù)，幫助中小企業(yè)建設(shè)和維護(hù)信息系統(tǒng)軟硬件降低企業(yè)入孵成本。利用RFID、NFC等射頻識別技術(shù)進(jìn)行園內(nèi)企業(yè)的進(jìn)出門、考勤管理、園區(qū)配套服務(wù)的消費和記錄統(tǒng)計等實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)WIFI全覆蓋，光纖全覆蓋云平臺、大數(shù)據(jù)：及時記錄和分析管理數(shù)據(jù)，為入孵企業(yè)提供資源，對需求企業(yè)及時提供相應(yīng)服務(wù)。從而提升入孵企業(yè)的生產(chǎn)力提高空間利用率：整合在公用網(wǎng)絡(luò)上的主要建筑物系統(tǒng)，這可以幫助優(yōu)化使用分配和空間配置，消除未使用的或未充分利用的空間環(huán)保節(jié)能理念貫穿始終智慧能源使用監(jiān)系統(tǒng)：減少能源的使用。監(jiān)控并分析建筑11、群中的最佳實踐，識別運營中的異常，并跟蹤和確定最佳能源投資，這些工作可以極大地減少能耗智慧LED照明系統(tǒng)：環(huán)保、節(jié)能、安全；廠區(qū)內(nèi)全部安裝智能安全指示系統(tǒng)背景及概況定位及規(guī)劃效益分析項目特色社會效益 推動工業(yè)園經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和增長方式轉(zhuǎn)變，使園區(qū)結(jié)構(gòu)趨于多元化 孵化器通過創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、輔導(dǎo)和技術(shù)職稱、市場服務(wù)等孵化體系的建立，促進(jìn)了技術(shù)與市場需求的有效對接，實現(xiàn)了以最少的投資消耗和土地占有培育出大批擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的科技型企業(yè)和企業(yè)家的目標(biāo)。孵化器通過培育大批高成長性科技企業(yè)，促進(jìn)了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級，改變了原有的經(jīng)濟(jì)增長方式，調(diào)整并優(yōu)化了區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。支撐新興產(chǎn)業(yè)和XX工業(yè)園穩(wěn)健發(fā)展。孵化器畢業(yè)的12、科技型企業(yè)，基本上落戶在各類高新區(qū)。孵化器的大批畢業(yè)企業(yè)引領(lǐng)了產(chǎn)業(yè)的升級發(fā)展，形成了發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)的重要力量和支撐園區(qū)發(fā)展的“創(chuàng)業(yè)源、創(chuàng)新源、創(chuàng)稅源”。社會效益 增加工業(yè)園“造血”功能，增加財政稅收、壯大縣域經(jīng)濟(jì)。項目的實施將進(jìn)一步增強(qiáng)XX工業(yè)園的吸引力、競爭力，引進(jìn)更多投資者、優(yōu)秀科技成果和企業(yè)入孵，創(chuàng)造更多的高科技企業(yè)、就業(yè)崗位和發(fā)展機(jī)會。培養(yǎng)成功企業(yè)家隊伍和一批專業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)人才。項目的實施將通過為新創(chuàng)辦的中小企業(yè)和創(chuàng)新型科技人才提供物理空間和基礎(chǔ)設(shè)施，提供一系列的服務(wù)支持，進(jìn)而降低創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險和創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)成功率，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，培養(yǎng)成功的中小企業(yè)和企業(yè)家隊伍平臺。謝 謝XX.01.20