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城MALL市場調查報告及整合推廣策略（46頁）.ppt

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上傳人：新****庫編號：116606 2021-05-04 46頁 284KB

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1、遠洋城遠洋城 M A L LM A L L 整合推廣之市調結論匯報由于市調報告所涵內容多，文字量大，鑒于時間原因，我們在此僅對其重點及各項結論進行匯報為了贏得城項目推廣的全面勝利。我們需要實效的廣告策略，然廣告策略的有效性根本上取決于我們對所需影響之人群的客觀認識。通過對目標人群共性的掃描，我們力圖為廣告傳播找到靶心我們的目標受眾唐山市各類私營業主為數眾多，他們的主要特征為： 1、工作非常繁忙，閑暇時間不多； 2、經濟收入很高；對知名的品牌經營商較認同；（也是異地消費主要群體） 3、投資心理穩健，有一定的風險意識，投資非常理性； 4、對投資回報要求較2、高；有理想、有沖勁、有毅力，有一定的冒險精神 5、大部分資金都在固定資產上，流動資金不多；主要看重投資物業的升值潛力。市調報告投資商共性分析唐山市私營業主唐山市私營業主 1、對唐山，特別是項目所在地區非常熟悉； 2、文化素質普遍不高； 3、大部分已組成家庭，并有了下一代； 4、有穩定的經濟收入，手頭上有閑錢； 5、對投資的可行性的綜合判斷往往較模糊，有購買的沖動； 6、期望資金回報高于銀行存款、債券及購買住宅； 7、對品牌經營商的認知度非常高，如西單進駐城曾引起了較大的關注 8、對國外較新的商業業態或較新的商業理念非常推崇； 9、一般自己不經營，故對投資保障要求較高 10、對商場返租的年限3、并不要求太長，主要看項目以后的升值潛力；首先考慮投資物業的總價，再考慮商鋪的樓層、形狀、間隔等；市調報告投資商共性分析唐山本地居民（一般工薪階層），這部分投資人其主要特征是：唐山本地居民（一般工薪階層），這部分投資人其主要特征是：大型企業管理人員大型企業管理人員唐山各類企業的中級和高級人才，他們的主要特征是： 1、經濟能力較強，收入較穩定； 2、有一定積蓄，希望資金能夠穩定增值； 3、文化素質較高；容易接受新事物，對國外新的商業業態或商業理念較推崇； 4、做事周密、嚴謹，分析能力強， 5、有一定風險意識，投資較理性； 6、對品牌經營商較認同，品牌商家的進駐直接影響到他們的投資； 7、非常看重投資物業的升值潛力；投資的商鋪總價低；大多數會選擇輕松的付款方式；市調報告投資商共性分析唐山的政府公務員唐山的政府公務員此部分投資者主要集中在市區和轄區縣鎮中心，屬于唐山文化素

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