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青島華潤中心萬象城商業綜合體項目工程監理策劃報告（39頁）.ppt

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工程報告

上傳人：新****庫編號：116958 2021-05-05 40頁 648.50KB

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1、青島華潤中心萬象城項目青島華潤中心萬象城項目監理策劃監理策劃昌隆咨詢昌隆咨詢 CHANGLONG CONSTRUCTION 二一三年四月目目錄錄第一部分：工程概況第一部分：工程概況第二部分：工程特點第二部分：工程特點第三部分：項目難點分析第三部分：項目難點分析第四部分：組織框架和人員配置第四部分：組織框架和人員配置第五部分：內部管理第五部分：內部管理第六部分：質量管控第六部分：質量管控第七部分：安全文明施工管控第七部分：安全文明施工管控第八部分：進度管控第八部分：進度管控第一部分第一部分工程概況 1. 工程地點：青島市市南區山東路10號，原海軍潛艇學院院內。 22、. 規劃用地面積：總規劃用地面積5.85萬 m。 3. 建筑面積：53.2萬 m（地上建筑面積29萬m、地下建筑面積23萬m）。其中包括萬象城44.4萬m、公寓式酒店2.8萬m、寫字樓6萬m。一、工程概況一、工程概況 4. 該項目組成:三層地下室、地上7層主體商業、40層的辦公塔樓、36層的公寓樓;辦公樓、公寓樓均為超高層塔樓，寫字樓總高194米，公寓樓總高145.09米，主體商業總高55米。 5. 結構形式：寫字樓為框架-核心筒結構，公寓樓為部分框支剪力墻結構，主體商業為框架結構。 6. 工程建設期限：萬象城計劃2014年6月30日完成竣工驗收備案；寫字樓計劃2014年9月33、0日完成主體；公寓式酒店計劃2014年6月30日完成主體竣工驗收。一、工程概況一、工程概況第二部分第二部分工程特點建筑規模龐大：建筑規模龐大：總建筑面積53.2萬m，在全國也是屈指可數的最大商業設施之一結構形式復雜、質量要求高結構形式復雜、質量要求高寫字樓、公寓式酒店均為超高層塔樓，結構為框架核心筒，有大量勁性鋼柱及鋼梁，萬象城工程也有較多大跨度鋼梁，最長為36m 智能化、精裝修標準高智能化、精裝修標準高設有智能化樓宇自動控制、安防系統、室內高檔精裝修，標準要求高，且應用大量的新技術、新材料、新設備二、工程特點二、工程特點工期緊、任務重工期緊、任務重本工程工期要求自2011年8月2014年6月萬象城、寫字樓完成竣工驗收備案，在建設期內經歷冬、雨季施工，工期十分緊迫。交叉作業面廣交叉作業面廣按工程精裝與安裝、土建與各專業配套工程施工中必然會發生大量交叉

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