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1、生物科技公司GMP獸藥、產品加工基地項目可研報告XX工程咨詢有限公司二零XX年XX月XX項目可行性研究報告建設單位：XX建筑工程有限公司建設地點：XX省XX市編制單位：XX工程咨詢有限公司20XX年XX月37可行性研究報告編制單位及編制人員名單項目編制單位：XX工程咨詢有限公司資格等級： 級證書編號：（發證機關：中華人民共和國住房和城鄉建設部制）編制人員： XXX高級工程師XXX高級工程師XXX高級工程師XXXX有限公司二XX年XX月XX日目錄第一章 總論51.1項目背景51.2項目提出的背景61.3項目實施的優勢條件91.4結論10第二章 承辦企業的基本情況112.1xx公司簡介112.2企2、業經營管理情況14第三章 市場需求和產品大綱153.1市場預測153.2產品大綱16第四章 技術與裝備174.1、大、小容量注射劑17主要生產設備171.2 選型要求；174 .2、粉劑、散劑、預混劑22主要生產設備224.3、輸精管瓶25主要生產設備25效益284.4、實驗室儀器設備清單284.5藥品檢驗分析室30第五章 項目設計方案315.1項目的構成和范圍315.2生產環境要求315.3廠區布置方案325.4 投資預計（貨幣單位：人民幣）33第六章 風險分析與對策346.1經營風險3462 管理風險3463 財務、金融風險3564 技術風險3565 建設風險36第一章 總論1.1項目背景3、項目名稱xxGMP獸藥、產品加工基地項目承辦單位武漢xx生物科技有限公司項目主管部門xx畜牧新技術（廣州）有限公司武漢分公司項目擬建地區、地點武漢國家生物產業基地武漢高農生物園承擔可行性研究工作的單位和法人代表承辦單位：武漢xx生物科技有限公司法人代表：xx通訊地址：武漢市武昌xxxx郵 編：電 話：傳 真：1.2項目提出的背景 國際社會對綠色畜產品的要求。隨著社會的不斷發展和人民生活水平的不斷提高，消費者對畜產品質量越來越重視。近年來，許多國家紛紛采取一些較嚴格技術措施來限制別國產品進入本國市場。在畜牧業方面慣用的措施就是通過實施“綠色壁壘”，即借用畜產品進口涉及消費者安全為由，設置障礙，將4、國外畜產品擋在國門外。目前，在一些國家實施的“綠色壁壘”措施，已經對我國畜禽產品形成了出口屏障，成為制約我國畜牧業發展的一個重要因素。歐盟從1996年8月以來以濫用藥物、藥物飼料添加劑，藥殘超標等原因多次停止進口中國的禽肉及其它相關產品長達5年之久。我國的一些禽類產品，由于病原、獸藥殘留等技術指標超過歐盟及主要進口國日本等的控制指標，被拒收、扣留和終止合同甚至封關等事件屢屢發生。動物藥品是供畜、禽、漁、蜂等人工養殖動物疾病防治和診斷用的特殊商品，是動物養殖業中必不可少的生產性消費品。目前，以安全無害化生產和優質化水平為核心的市場競爭日益激烈，建設高標準的獸藥生產企業，發展低毒、無殘留、高效藥物5、，提供優質安全、無公害的畜產品，滿足國際社會對綠色畜產品的要求，已經成為保障我們畜牧業健康發展的大勢所趨，刻不容緩。國內市場對無公害畜產品和綠色畜產品的需要為了使人民吃到放心安全食品，保障人民身體健康，我國啟動了“無公害食品行動計劃”。到2010年畜產品生產及加工的單位和個人必須通過無公害畜產品認證才能獲得銷售市場的準入。目前全國各省市也陸續實施了綠色畜禽產品市場準入制度，出臺了無公害畜產品和綠色畜產品的生產規范，明確規定了獸藥使用準則。綠色畜禽產品是指按特定方式生產，經專門機構認定，許可使用綠色食品標志的無污染、無公害、無殘留，對人體健康無損害的安全、優質、營養的畜禽產品。 武漢xx生物科技6、有限公司的建立就是為了建造出集科研、開發、生產、銷售、服務于一體的大型高標準的GMP獸藥企業及研發中心，她將以一流的獸藥研發機構、繁殖研發中心、雄厚的技術力量、完備的生產體系和完善的監控系統為依托，生產出安全高效、無殘留、無公害的高新獸藥產品和繁殖新技術，公司以“傳播綠色科技、服務現代畜牧”為宗旨，為我國畜牧業的健康發展保駕護航。企業自身發展的要求武漢xx生物科技有限公司的前身是xx畜牧新技術（廣州）有限公司獸藥事業部。xx畜牧新技術（廣州）有限公司是一家為中國的畜牧業特別是養豬業、飼料業、疫苗提供多方位技術和配套產品的高科技外資企業，她利用歐美50多年來積累的先進養殖技術和先進的管理理念，從7、上個世紀90年代開始在國內為廣大養殖場（戶）提供全方位的技術服務和配套產品。經過十多年的開拓和發展，公司已在北京、廣州、上海、武漢、鄭州等地擁有多家分公司，開發和引進的產品已多達十大系列，500多個品種，產品輻射全國并出口到歐洲和亞洲部分地區和國家。2007年xx畜牧新技術有限公司又投資2000多萬元興建了集科研、開發、生產為一體的現代化的GMP達標企業荊門xx江峰藥業有限公司，它擁有高標準的質檢中心和小容量注射劑、大容量注射劑、口服液、粉劑、散劑、預混劑、溶液劑、消毒劑、殺蟲劑八條生產線、9大劑型。引進了歐美先進的制藥工藝，并與華中農業大學獸醫藥理教研室、武漢亞博特動物健康管理有限公司等單位8、緊密合作，開發和研制了系列針對現在豬廠復雜病因的預防保健和治療方案的高端產品，帶動了企業高速發展，取得了良好的經濟和社會效益。自2005年1月1日起，農業部推行的獸藥企業GMP（獸藥生產管理規范）達標制度，淘汰了大約8090%的小規模獸藥生產企業，而每五年一次的GMP復驗制度又將淘汰一批市場競爭力差的獸藥企業，這對于真正具有產品優勢和市場優勢的動物保健品行業來說，的確是一次良好的發展機遇。xx生物科技有限公司就是在這樣的形勢下，充分利用xx畜牧新技術（廣州）有限公司獸藥事業部四年來成功運營的生產管理經驗和成熟的銷售網絡興建起來的。1.3項目實施的優勢條件地理優勢武漢地處中部，歷來都有九省通衢之9、稱，與國內農業強省安徽、河南、湖南、江西交界，交通便利，陸運、水運、空運可達全國各地；在武漢建立獸藥廠，材料能順利進入，成品能及時發出，有著得天獨厚的地理優勢。另外湖北省獸藥企業比較少，區位優勢突顯，藥品銷售市場潛力巨大。人才優勢 xx生物科技有限公司擁有一大批來自華中農業大學、華南農業大學、中國藥科大學等畜牧、獸醫、生物、化工、制藥等方面專業的中、高級科研人員，以及從事動物保健品開發、生產、推廣、管理等方面人才，有豐富實踐經驗和管理經驗，對動物保健品市場有深刻認識；公司每年在研發領域投入幾百萬元，致力于綠色動物保健品的研發工作，持續滿足顧客需求。公司董事長xx（DAVID HOLLIER）博10、士不斷地和歐洲、北美最頂級的公司、科研院校進行交流和合作，并與國內多家權威科研單位橫向合作，配備了先進的制藥設備和精密的儀器設備，引進和開發了許多優質高效的新產品，贏得了廣大養殖戶的信賴和認可。市場優勢經過十多年的不懈努力，xx畜牧新技術有限公司在中國已建立起一個包括經銷商、大型養殖企業、飼料廠在內的完整銷售網絡，長期客戶達八百多個。通過經銷商、用戶的宣傳以及公司全面技術推廣服務，各種專業廣告以及促銷等，使我公司產品、品牌在行業中極具知名度，確切的使用效果使產品在用戶中樹立起良好的形象。在國內、國際市場上，“xx”代表著優質產品、優質服務、誠信交易的概念。與我們合作的客戶，無不為我們產品及服務11、所折服，銷售量逐年攀升；更大的市場份額要求我們不斷擴大生產規模。1.4結論本項目符合國家“十一五”產業政策和發展方向本項目市場前景良好本項目投資可提升武漢市知名品牌及出口創匯能力綜上所述，本項目是可行的。第二章 承辦企業的基本情況2.1xx公司簡介 武漢xx生物科技有限公司的前身是xx畜牧新技術（廣州）有限公司獸藥事業部。xx畜牧新技術（廣州）有限公司是美商在華投資的大型科技農業企業,它的第一家企業于1994年12月成立于廣州，成立十七年來，一直致力于中國畜牧業的發展。其目的是把歐美積累了50多年現代集約化養豬的先進技術和經驗引進到中國, 為中國養豬業的現代化提供全方位的技術和配套的產品。公司12、成立后，先后從美國和歐洲引進了很多與世界同步的技術和產品，為中國養豬業的現代化進程作出了不可磨滅的貢獻，使中國的廣大養豬生產者能夠以最快的速度得到世界上最先進的養豬產品，特別是公司的董事長xx先生，擁有在歐美和中國四十多年的養豬實際經驗，十余年來幾乎每天都在無私的為中國的養豬戶提供技術和服務，由于他的辛勤工作和杰出貢獻，在1998年他受到了當時李鵬總理的親切接見，同時，xx先生獲得武漢市黃鶴友誼獎和鄭州市商都友誼獎。十多年來，全國各地的養豬戶都從xx公司提供的先進技術和先進產品中受益非淺，但國外先進產品的高昂價格也使中國的養豬戶增加了生產成本，所以向廣大養豬生產者提供質優價廉的中國制造產品成為13、了公司發展的當務之急，公司在十多年的辛勤耕耘中逐步消化吸收了很多國外先進的技術，特別是科技含量較高的綠色獸藥產品生產技術、豬人工授精技術和集約化養豬成套設備技術，同時也掌握了這些技術所需要的生產方式和生產工藝，并先后在廣州和武漢建立了相應的工廠。同時公司不斷進行一些國際性的交流活動，參加一些國內外大型的畜牧展會，使公司的產品和技術一直處于同行的領先地位，以向中 國的養豬生產者提供最前沿的養豬技術和最先進的養豬產品。公司現在在廣州、武漢、北京和上海擁有自己的辦公場所，有1500多個經銷商分布在全國各地，提供從豬只配種到上市整個產業鏈上的所有產品。在1998年，xx第一次把現代人工授精技術引進到中14、國，通過技術講座、實地操作等方式把這項新技術傳授給全國各地的養豬生產者，大大降低了養豬生產成本，提高了生產效益，改良了種豬的質量，現在人工授精是使母豬受孕最實際最經濟的配種方式。公司除了引進國外先進的產品外，在產品的本地化方面也做了大量的研發，現在公司是豬人工授精耗材最大的供應商，出產的公豬精液稀釋粉和一次性輸精管深受廣大養豬生產者的熱愛。公司現在廣州建立了人工授精耗材的生產工廠，在武漢建立了公豬精液稀釋粉的生產車間和供研發的小型公豬站，現在每月生產一次性輸精管、瓶250萬套，精液稀釋粉15萬袋，占整個中國40%的市場份額，相當于整個美國市場的數量。當疾病成為養豬生產第一制約因素的時候，公司又15、把注意力放在豬只的健康管理上，希望通過引進一些先進的技術和產品來解決這一難題。在2006年，公司開始了這方面的嘗試。第一步是和歐洲和北美最頂級的公司和科研院校進行交流和合作來提供技術。董事長xx先生在這方面有很廣泛的人脈關系，這些包括：美國豬種改良公司，全世界最大的種豬供應商；美國依阿華州立大學，全世界領先的獸藥學院；美國漢挪公司，美國最大的一體化豬肉供應商之一；加拿大圣塔那公司，加拿大最大的一體化豬肉供應商之一；美國新港實驗室，美國最大的特制疫苗生產商，他們的意見和建議構成了系統完整的豬只健康管理方案，通過消化和吸收成為中國養豬生產者在豬只健康保護和豬只疾病控制方面最實用的技術。第二步是建立16、了兩個合資企業分別生產疫苗和獸藥來提供產品。2007年公司和美國新港實驗室、武漢中博生物股份有限公司合資組建武漢亞博特動物健康管理有限公司，通過特殊的獸醫指導、有效的病理診斷，針對各自豬場的特有問題為客戶提供高效實用的特制疫苗。亞博特公司在xx、中博、新港三方的指導下健康發展，公司研發的藍耳、園環等8中特制細菌疫苗為十幾個省的客戶解決了疾病難題，特殊的獸醫指導技術和服務深受廣大客戶的歡迎！2007年公司成立了獸藥事業部，它就是公司在湖北荊門江峰藥業有限公司的基礎上投資2000萬元組建的荊門xx江峰藥業有限公司，依托中美雙方的先進技術和工藝為養豬生產者提供高質量低殘留的抗生素和獸藥，以有效地控制17、在養豬生產中經常發生的疾病，產品種類包括：8種大容量針劑抗生素、4種大容量水針、12種小容量水針、5種水溶性抗生素粉劑、5種拌料粉劑、2種消毒劑。公司生產的佳米先、多氟等產品深受客戶好評，質量可以和進口同類產品媲美，價格卻是進口產品的一半，現產品通過授權經銷商在全國十多個省市熱銷！過去的已成為歷史，將來還有更多挑戰，武漢xx生物科技有限公司將一如既往地引進新的養豬技術和產品，完善產品結構，增加產品種類，特別是在高檔獸藥產品和豬人工授精技術的創新及豬只健康管理方面下功夫。在豬人工授精技術創新方面，我們需要建立一流的符合GMP標準的生產基地，使產品的質量標準達到國際水平，研發出更高標準的輸精器材。18、在抗生素和獸藥生產方面，我們需要建立自己獨有的高標準的GMP生產車間，以使我們的成果得以保護，新的產品得到研發，生產出符合國際標準的高質量獸藥產品，最終使我們的豬只健康管理方案能夠長期的獲得成功！2.2企業經營管理情況企業近三年主要經濟指標年份產值（萬美元）2006600200780020081000第三章 市場需求和產品大綱3.1市場預測市場分析 據有關部門統計，目前我國每年的動物保健品的市場容量約為200億元人民幣左右，每年約以10%左右的速度遞增。其中進口產品幾乎占了一半（其中又以生物制品為主）。由于西方國家的養殖業中大的飼養環境控制得較好，大的疾病流行很少，對化學治療藥物的需求量不大，19、而以生物制品（疫苗）和環境消毒劑等預防產品為主。而我國的情況則相反，由于飼養觀念不同，不重視防疫，而側重于治療，使得化學治療藥物大行其道，一方面加重了飼養成本，另一方面使得整個疾病防治工作陷于被動，還帶來藥物殘留和產生抗藥性等一系列不良后果。估計這種狀況在我國相當長時間內難以改觀，因此對化學治療藥物的需求將長期保持暢旺。另外，預測我國的畜牧業仍將保持持續發展，這是由我國龐大的人口基數決定的，因為我國人均畜產品占有量還不高，與世界人均水平仍有一定差距。市場預測我國目前動物保健品生產廠家有2000多家，而銷售產值上千萬規模的只占10%多，有影響的大品牌很少。這幾年由于體制改革出現了新老交替的格局，20、原有的一批老品牌很多已陷入困境甚至倒閉，而一股新生力量正在崛起，這種現象預計仍將持續幾年時間。有一點是可以肯定的，就是生產條件落后的、產品技術含量低的終將要被淘汰出市場。隨著GMP的推行，一大批不能適應形勢要求的生產廠家將會在這兩年內被淘汰出局，動物保健品相對緊缺狀況預計將會持續3-5年時間。時不我待，機不再來。3.2產品大綱序號產品名稱規格單位年產量銷售額1大容量注射劑100ml/瓶噸60015000萬元2小容量注射劑10ml/支10噸1201200萬元3粉散劑1000g/袋噸7207200萬元4消毒劑1000ml/瓶噸2050萬元5豬用精液稀釋劑50g/包萬5005000萬元6輸精管瓶套萬21、50003000萬元本項目主要建設內容該項目總投資6300萬元人民幣，其中征地20畝，建設總面積達5000多平方米的GMP獸藥產品研發生產基地和豬人工授精產品生產基地。固定資產投入約5800萬元，產品研發、市場推廣投入約500萬元。產品主要銷往國內市場，部分產品出口。本項目預期經濟效益項目建成后，預計每年生產大容量針劑600噸，小容量水針120噸、粉散劑720噸，消毒劑20噸，輸精管瓶5000萬套，豬用精液稀釋劑500萬包，實現產值3億元人民幣，上繳增值稅2100萬人民幣，上繳企業所得稅1650萬人民幣，企業自身獲利4000-4500萬人民幣。第四章 技術與裝備 這里，我們主要介紹大、小容量水22、針和粉散劑（含精液稀釋劑）及胚胎克隆技術的工藝流程、技術控制要點、主要設備以及研發實驗室、檢驗中心的裝備。4.1、大、小容量注射劑市場前景大容量注射劑是我公司面對大型養殖場開發的高端產品，因其直接面對養殖場銷售，減少了中間經銷商環節，還利于場家，所以具有良好的市場前景。主要生產設備1、獸藥GMP對設備選型的要求和原則1.1 選型原則，一是便于生產和使用，二是能夠保證產品質量，三是防止污染和混藥，四是便于維修和保潔。1.2 選型要求； 宏觀要求：外型上美觀、大方、玲瓏； 一般要求，一是適用性，二是穩定性，三是密閉性，四是精確性。2、我公司大小容量水針設備按照獸藥GMP設備選型的原則和要求，通過多23、渠道不同方式對相關設備廠家進行考查評估，最終確定的設備供應商均是國家定點藥機生產企業，選購的生產設備，均能滿足生產規模的需要，生產性能保持協調一致，各設備均便于操作、維護和保養。水針劑選定了以超聲粗洗、注水精洗、大容量聯動洗瓶、隧道烘箱干燥滅菌、拉絲灌封、大容量聯動灌裝、自動檢漏滅菌、自動印字、自動貼標等方式組合的半自動流水線作業。配液過濾采用濃、稀配聯合，二級微孔膜過濾法進行。在材質方面，大、小容量水針劑凡與物料接觸的設備均為316L不銹鋼，其他部位為SUS304不銹鋼拋光處理。大、小容量水針車間共用一套制水系統，純化水為二級反滲透裝置，產水量3t/h，注射水為多效蒸餾水機，產水量1t/h。24、純化水和注射水均采用三個車間串聯動態循環的輸送供水法。注射水儲罐、管道、工藝、壓縮空氣、氮氣管道、配液管道等均采用316L不銹鋼材質，純化水儲罐、管道則采用SUS304材質。純化水和注射水儲罐及配液罐均安裝有呼吸器，可有效防止微生物污染和滋生。大、小容量水針車間設備一覽表名稱型號數量生產能力超聲波粗洗機CBX-1型120000支/h安瓶注水機AZ型120000支/h安瓶甩水機AS型210000支/h拉絲灌封機 ALG2/5-10310000支/h安瓶滅菌檢漏柜AM-1.5m3120000支/h安瓶印字機YZ5/10型110000支/h大輸液聯動洗瓶機LP-100011000瓶/h大容量聯動灌裝25、機LP-100011000瓶/h煮塞機XS18000只/次不干膠立式全自動貼標機TB-90LR12000瓶/小時配液灌1500L1500L/h配液灌500L1100/h公用部分名 稱型 號數 量生產能力單螺桿空氣壓縮機OG08F1套1.14m3/min 0.7MPa鍋爐DZL2-0.98-AO10.98 MPa電力變壓器S11-250/102250kVA純化水系統FSJ43R-3XB-21套3m3/h注射用水系統LD1000/51套1100kg/h供水系統0407-50071套最高工作壓力0.8 MPa水冷式螺桿冷水機組250WS1套制冷量288kw技術參數及工藝路線班生產能力：4噸設備日用水26、量：10噸裝機總功率：80kw設備操作人數：12人/班設備占地面積：800m2 大小容量注射劑產品工藝流程：技術操作要點是：水針車間工藝要點及主要控制項目工序質量控制點質量控制項目制水純化水電導率中華人民共和國獸藥典全項注射用水PH、氯化物、銨鹽中華人民共和國獸藥典全項洗瓶理瓶機粗洗精洗干燥整齊度清潔度洗液pH、澄明度水份含量、滅菌效果灌封破損率封口質量裝量不大于0.5%整潔，無缺陷、無炭化點符合中華人民共和國獸藥典規定滅菌滅菌柜瓶子膠塞溫度、時間、記錄、裝載方式、數量澄明度、清潔度清潔度包裝在包產品標簽裝桶、裝箱數量、批號內容、數量、使用記錄數量、合格證、標簽環境操作室溫度、濕度含菌濃度含塵27、濃度效益年產720噸水針生產線投資約1200萬元，產值16200萬元，可獲取利潤1800 - 2000萬元，投資償還期約1年左右，經濟效益較好。4 .2、粉劑、散劑、預混劑市場前景：粉散劑產品因其具有投藥方便、應激反應小等特點在市場上有很高的占有率。xx公司作為從事畜禽動保的專業公司具有較強的專業優勢和市場優勢，現準備根據市場需要，生產粉散劑獸藥高端產品，滿足日益增長的市場需求。主要生產設備粉散劑車間根據獸藥GMP的要求，中西藥分別采用除塵粉碎、熱風循環烘干、二維運動和V形混合，自動振蕩篩分，自動連續封口等設備，便于實際操作。粉散劑車間設備一覽表名稱型號數量生產能力粉碎機20B1100-20028、Kg粉碎機WFJ-15130-200 Kg振蕩篩ZS-5151100-500 Kg熱風循環烘箱RXH-II1350 Kg混合機GHJ-V-300160 Kg混合機EYH-1000A2200-300 Kg全自動薄膜封口機ZF-9002400-1500袋空調系統KJ-118500m3/h技術參數及工藝路線班生產能力：4噸設備日用水量：1噸裝機總功率：20kw設備操作人數：12人/班設備占地面積：600m2 粉散劑產品工藝流程：技術操作要點是：散劑、粉劑、預混劑控制要點及控制項目工序質量控制點質量控制項目粉碎原輔料異物、干濕度粉碎過篩細度、異物配料稱量品種、規格、數量混合投料品種、數量攪拌時間、溫度29、均勻度分裝半成品裝量包裝在包裝品數量、批號標簽內容、數量、使用記錄裝箱數量、合格證、標簽效益年產720噸粉散劑生產線投資約600萬元，產值7200萬元，可獲取利潤500800萬元，投資償還期約1年左右，經濟效益良好。 4.3、輸精管瓶市場前景：xx公司是國內人工授精的龍頭企業，所生產的輸精管瓶深受廣大用戶的喜愛，是行業中的名牌產品，占國內市場的40%份額。為了滿足國內日益增長的市場需求，生產出更好更高端的產品，需更好的生產環境。主要生產設備機器名稱型號/規格數量（臺）產能備注包裝機ZP-320255pos/min磨頭機YW-06C26pos/min磨頭機YW-06J46pos/min港棉鉆床30、Z406B-167pos/min小孔磨鉆床Z406B-1315pos/min泡棉分切床YW-06F110m/min塑管擠出機55115kg/h加嘴制袋機NCA1630-40130pcs/min注塑機CJ80M3V2150模次/小時注型機EM80-V1150模次/小時數控塑料吹瓶機SCJ-55Y6Z*2.1B1400模次/小時800只/小時數控塑料吹瓶機SCJ-65KZ*6.2B2420模次/小時2520只/小時強力破碎機PC-400A1450kg/小時強力破碎機PC-300A1350kg/小時塑料混包機501180kg/小時空氣壓縮機JC100/8020.9m3/min空氣壓縮機V-1.05/31、12.511.05m3/min膠帶封口機402600次/h膠帶封口機1205600次/h立式儲氣罐HQ460512081容積1m3工作壓力0.8mpa技術參數及工藝路線班生產能力：10萬套管瓶設備日用水量：0.5噸裝機總功率：200kw設備操作人數：20人/班設備占地面積：300m2 輸精管瓶工藝流程：效益年產5000萬套輸精管瓶生產線需投資500萬元，500萬包精液稀釋劑生產線投資約200萬元，產值8000萬元，可獲取利潤600800萬元，投資償還期約1年左右，經濟效益良好。4.4、實驗室儀器設備清單xx公司將以推動行業進步為已任，視“質量為第一生命”，嚴格按GMP要求實施過程質量控制，利用32、高效液相色譜儀、紫外分光光度計、紅外分光光度計、全自動水分測定儀等先進檢測設備，確保藥品質量，保證產業鏈條的食品安全。分析儀器、設備一覽表名稱型號生產廠家數量高效液相色譜儀LC-200上海精科1紅外分光光度計WGH-30/6天津港東1紫外分光光度計TU-1810北京普析1旋光儀WZZ-1上海浦東物光1酸度計PHS-25上海精科2電導儀GGS-11A上海雷磁1電子分析天平92SM-202A-DR瑞士普利賽斯1熔點測定儀YRT-3天大精儀1電位滴定儀ZD-2上海大普1架盤天平JYT-1上海醫用激光廠2超聲波清洗器AS2060B天津奧特賽恩斯1生物顯微鏡XSP-3C上海上光實業1三用紫外分析儀ZF733、C上海康華1電熱鼓風干燥箱101A-1北京中興偉業2箱式電阻爐SX22.5-10上海浦鴻1電熱恒溫水浴鍋HHS北京中興偉業1隔水式恒溫培養箱PYX-DHS-55X40上海躍進2手提式壓力蒸汽滅菌器 YXQ-SG46-280SA上海佳勝1旋渦混合器XK96姜堰市新康公司1水份測定儀1薄層鋪板器1配套玻璃量器類一批玻璃溫度計十支4.5藥品檢驗分析室項目簡介 第五章 項目設計方案5.1項目的構成和范圍 本項目工程設計的主要內容包括：a. 綜合辦公樓b. 大、小容量水針車間c. 粉劑、散劑、預混劑車間d. 輸精管瓶e. 高新繁殖技術研發中心f. 質檢中心g. 原輔料倉庫h. 成品倉庫i. 門衛j. 預34、留發展廠房5.2生產環境要求本項目為高端生物藥品的研發、生產、加工項目，對周邊環境的要求較高，企業周邊不能有污染源，水質符合國家飲用水標準。電、容量：300KVA、水：10T/h、通訊端口：20門、光纖接入、主道路寬12m、蒸汽：2500Kg/h。5.3廠區布置方案廠房建設：大小容量注射劑車間為框架結構、磚混墻體，砼體房頂。散劑、粉劑、預混劑車間及人工授精產品均為框架結構、磚混墻體，鋼構彩瓦屋頂。三個車間地面均為水磨石地面，平整、光滑、干燥、不起塵，頂棚隔斷材料為彩鋼板，墻與墻，墻與頂棚，墻與地面由鋁合金防塵圓弧連接。潔凈區頂棚，隔斷及與設備連接等各處密封性能良好，水、電、汽工藝管道盡可能暗裝35、于技術加層。根據消防規定備有應急照明裝置和室內消火栓，滅火器等。庫房為磚混墻體，鋼構彩瓦屋頂，地面為混凝土地面。序號建筑名稱建筑面積1科研大樓117762實驗室12803實驗室12804GMP車間22505質檢中心19206原輔料及成品倉庫12807GMP車間行政辦公樓6408總建筑面積20460260用地指標：項目項目用地指標國家規定指標投資強度260萬元/畝129萬元/畝容積率1.51建筑系數53.86%30%行政辦公及生活服務設施用地所占比例1.2%7%綠化率16%20%本項目建筑物占地面積共計20畝。5.4 投資預計（貨幣單位：人民幣）序號名 稱預計投資備 注1征地費用350萬元2建筑36、工程2750萬元3設備投資2100萬元4試驗儀器600萬元5研發投入500萬元6總投入6300萬元第六章 風險分析與對策6.1經營風險 （一）產品進入市場的風險本項目將嚴格按照農業部獸藥GMP要求，生產高標準的獸藥產品，在質量和效果方面是有保證的。但當前高新技術發展日新月異，科技產品層出不窮，更新換代日益加快，另外我國的動物保健品行業誠信環境欠佳，市場秩序仍然較亂，假冒偽劣、以次充好現象不少，這將使xx公司在拓展市場，擴大產品市場占有率上有一定的難度。（二）來自競爭對手的風險從國內外動保行業看，實力較強的生產廠家有：美國輝瑞動物保健品集團、 德國拜耳動物保健品有限公司、中牧股份有限公司、廣東騰37、駿動物藥業有限公司、河北遠征藥業有限公司、上海公誼獸藥廠、洛陽惠中動物藥業有限公司、武漢回盛生物科技有限公司等數十家單位，這些廠家有各自優勢和特點，生產規模較大。從以上競爭對手看，盡管xx畜牧新技術有限公司有著較為悠久的歷史和一定的實力，但仍然面臨著同類企業在產品的品種、價格、質量和服務等方面的競爭。加大產品質量監控及研發投入，在動保市場上樹立xx生物科技有限公司質量至上、服務至美、誠信經營的形象，提升武漢乃至湖北在動保產業的聲望和地位，是加強公司核心競爭力的根本保證。62 管理風險本項目建成后，xx生物科技有限公司獸藥產品的產量將大大提高，企業的經營管理理念、管理方式都將產生很大的變化。并對38、員工的綜合素質都將形成嚴峻的考驗。以本項目為契機，xx公司將利用公司制度的優勢，引進企業急需的高素質管理人才、營銷人員和專業技術人員，大大提高企業的活力，以靈活的機制，科學的管理降低管理風險。63 財務、金融風險本項目的原輔材料立足于國內，產品主要面向國內市場，容易受宏觀經濟環境、經濟周期波動的影響，同時，流動資金的周轉時間對本項目的經濟效益也有較大影響。為此，xx公司將始終如一的推行“以服務促銷售，以誠信樹品牌”的市場開發戰略，致力于銷售和服務兩支隊伍建設，與經銷商在“雙贏共贏”的原則下建立長期的戰略伙伴關系，同時加強對采購業務的管理，減少資金的占用和物資的積壓。 在資金籌措方面，武漢xx公39、司賬戶上現有資金1000萬元，另外，xx公司股東已同意追加投資3200萬元，用于該項目的建設，同時，將考慮風險投資2100萬元，從該公司目前提供的有關資金籌措說明來看，該項目的建設資金有保障。64 技術風險 本項目采用國內、外最先進的制藥設備，配備有從美國、日本等國進口的先進檢測儀器，在技術上不存在風險。但是，為了保持和擴大公司的競爭優勢，必須不斷推出新產品。因此，公司將進一步加強與國內外科研機構與大中專院校的合作，加大在新產品開發方面的投入，確保所研發產品的有效性和實用性，以新產品開拓市場。65 建設風險本項目投資較大，建設周期短，如果設計、施工、安裝的工期、質量控制不好，都將給本項目帶來較嚴重后果。xx公司已成立項目領導小組，抓本項目的工程建設。公司將采用公開招標的方式，選擇優秀的設計、監理、施工、安裝隊伍和設備供應商，確保工程建設的進度、質量得到有效控制，保證建成具有國內先進水平的現代化獸藥GMP企業。綜上所述，本項目在建設、財務、經營、管理等方面雖存在一定風險，但是這些風險可以通過企業經營管理水平的提高得以化解。項目可行，望各級領導予以支持！