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1、 房地產(chǎn)智庫(kù)萬(wàn)科藍(lán)山萬(wàn)科藍(lán)山2011關(guān)聯(lián)傳播推廣案2011關(guān)聯(lián)傳播推廣案2011.4.1 馬一丁1團(tuán)隊(duì)2011.4.1 馬一丁1團(tuán)隊(duì) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)壹策略部分 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)這是第4次提報(bào) 應(yīng)該有點(diǎn)新鮮感覺(jué)了。當(dāng)然我們還是要厘定一些基本問(wèn)題 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)舊改不一定能夠打敗中海。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)我們也這樣認(rèn)為。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)所以，我們寧愿把藍(lán)山當(dāng)做一個(gè)作品。做出藍(lán)山的特色氣質(zhì)，從而追求溢價(jià)。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)當(dāng)然還有一些是老調(diào)重談 但意義已非往日。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)1 推廣目標(biāo)建立藍(lán)山這類(lèi)舊改項(xiàng)目清晰的氣質(zhì)形象。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)“厚2、重的城市，一派新藍(lán)”重點(diǎn)演繹，也是今年主題，但“厚重”與“新藍(lán)”是什么感覺(jué)？2 廣告語(yǔ)及主題 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)由歷史積淀出的時(shí)尚。3 核心本質(zhì) 房地產(chǎn)智庫(kù)房市金碟最有價(jià)值房產(chǎn)策劃4000案您下載的資料來(lái)自房地產(chǎn)策劃信息網(wǎng)：，如果需要沒(méi)有水印的PPT原文件請(qǐng)直接登錄我網(wǎng)站。本著寧缺勿濫、優(yōu)中選優(yōu)的原則，我們從近年收集的數(shù)萬(wàn)資料中精選了約4000套最具份量的精華級(jí)資料編輯成房市金碟最有價(jià)值房產(chǎn)策劃4000案，包括前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告推廣、商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體、商務(wù)辦公、旅游地產(chǎn)、酒店物業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、城市設(shè)計(jì)、地產(chǎn)研究、銷(xiāo)售培訓(xùn)、管理運(yùn)營(yíng)、工程管理、精裝修等16個(gè)模塊約50G容量3、。文檔可自由復(fù)制多數(shù)可編輯修改，內(nèi)容充實(shí)、分類(lèi)清晰，學(xué)習(xí)參考價(jià)值極高！超值價(jià)680元含郵費(fèi)并送我網(wǎng)站1000下載積分！(下載積分亦可直接購(gòu)買(mǎi)充值，積分充值10元起！)淘寶網(wǎng)安全交易網(wǎng)址： 房地產(chǎn)智庫(kù)關(guān)聯(lián)德國(guó)魯爾。4 關(guān)聯(lián)點(diǎn) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)說(shuō)了1年的長(zhǎng)春舊改，沒(méi)說(shuō)明白；所以我們要跳出舊改說(shuō)舊改。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)看看德國(guó)魯爾是怎么搞的？ 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)世界上最厚重的城市，已有100多年重工業(yè)歷史。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)它的重工業(yè)是兩次世界大戰(zhàn)的發(fā)動(dòng)機(jī)。 房地產(chǎn)智庫(kù)鋼鐵、煤礦、煉油、器械，是這座城市最重要的氣質(zhì)。 房地產(chǎn)智庫(kù)60-70年代，重工業(yè)衰落，人們開(kāi)始逃離魯爾。 房4、地產(chǎn)智庫(kù)面對(duì)頹廢局面，振興工業(yè)區(qū)的再生計(jì)劃勢(shì)在必行。于80年代創(chuàng)建了國(guó)際建筑展覽公司（IBA），啟動(dòng)規(guī)模龐大的魯爾區(qū)更新計(jì)劃。 房地產(chǎn)智庫(kù)在傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)沒(méi)落之后，德國(guó)積極思考有限資源的再生和利用之路。他們借鑒英國(guó)、瑞典等國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，從工業(yè)遺產(chǎn)的文化旅游開(kāi)發(fā)角度探討工業(yè)資源循環(huán)再利用的新途徑。 房地產(chǎn)智庫(kù)通過(guò)博物館開(kāi)發(fā)、休閑、景觀公園、購(gòu)物游樂(lè)中心、現(xiàn)代工業(yè)科學(xué)園區(qū)等模式，許多工業(yè)垃圾、遺跡被改造成為旅游資源。 房地產(chǎn)智庫(kù)直到九十年代人們才認(rèn)識(shí)到，恰恰是這些工業(yè)建筑才是魯爾區(qū)真正獨(dú)一無(wú)二的地方。 房地產(chǎn)智庫(kù)“既然那些古老的家伙已經(jīng)在那兒了，那我們就只好把它們展覽給人看。” 房地產(chǎn)智庫(kù)經(jīng)過(guò)10年的改5、造,廢工廠變成了主題展覽館,起重架、高墻及煤渣堆被改造成攀巖訓(xùn)練場(chǎng),煉鋼廠冷卻池變成潛水訓(xùn)練基地,削掉一半鐵皮的廠房成為可掀式的露天音樂(lè)舞臺(tái),一座高100米、寬62米的全世界第二大廢瓦斯槽,則被改造成一座超炫的每個(gè)月可吸引20萬(wàn)名游客的太空意境展覽館。 房地產(chǎn)智庫(kù)巨型工業(yè)塔吊，變成德國(guó)的埃菲爾鐵塔。 房地產(chǎn)智庫(kù)廢棄老工廠，變成大名鼎鼎的魯爾博物館。 房地產(chǎn)智庫(kù)裝上垂直景觀電梯，這里成為別樣風(fēng)景名勝。 房地產(chǎn)智庫(kù)過(guò)去的運(yùn)煤通道，變成四通發(fā)達(dá)的空中旅游線(xiàn)路。 房地產(chǎn)智庫(kù)加上大師手筆，成了讓人敬意的藝術(shù)品。 房地產(chǎn)智庫(kù)老工廠、住宅區(qū)、園林，在這里完美融合。 房地產(chǎn)智庫(kù)舊改也有無(wú)限的魅力，來(lái)這里旅游，6、是另外一種文化之旅。 房地產(chǎn)智庫(kù)孩子的童年在此是快樂(lè)的，老年人的晚年會(huì)怎樣？ 房地產(chǎn)智庫(kù)這里的小電影天天播，導(dǎo)演也愛(ài)此！ 房地產(chǎn)智庫(kù)這里的博物館人流不斷，不愧是歐洲文化首都！ 房地產(chǎn)智庫(kù)也許有人認(rèn)為魯爾單調(diào)，來(lái)了就知道！ 房地產(chǎn)智庫(kù)GO精彩還有更多！ 房地產(chǎn)智庫(kù)德國(guó)沒(méi)有印地安人！但這里有。 房地產(chǎn)智庫(kù)通過(guò)改變?cè)薪ㄖ⒃O(shè)施及場(chǎng)地的功能，既再現(xiàn)了工業(yè)區(qū)的歷史，又為人們提供了文化、娛樂(lè)生活的園地。整個(gè)魯爾工業(yè)區(qū)已變成了一個(gè)博物館和休閑區(qū)。 房地產(chǎn)智庫(kù)魯爾通過(guò)自己的“再生計(jì)劃”，建立一套全球贊賞的舊改模式，促使荒蕪、破舊、殘敗的工廠區(qū)環(huán)境變成生機(jī)勃勃的低碳住宅區(qū)、購(gòu)物游樂(lè)中心、文化藝術(shù)區(qū)、旅游休閑區(qū)7、。體現(xiàn)德國(guó)魯爾這個(gè)曾經(jīng)的重工業(yè)城市，找到一種經(jīng)濟(jì)、低碳、環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展模式。 房地產(chǎn)智庫(kù)魯爾模式，全球領(lǐng)先的居住觀念。1 核心價(jià)值1。低碳住宅區(qū)2。購(gòu)物游樂(lè)中心3。文化藝術(shù)區(qū)4。旅游休閑區(qū) 房地產(chǎn)智庫(kù)魯爾的故事就此完了嗎？ 房地產(chǎn)智庫(kù)自2004年起被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)。這里設(shè)置了中央游客中心和藝術(shù)設(shè)計(jì)展覽區(qū)。故事之一：世界文化遺產(chǎn) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)2010年經(jīng)過(guò)一系列的文化選美，魯爾區(qū)當(dāng)選“歐洲文化首都”機(jī)會(huì)之都(City of Opportunities)，藝術(shù)之都(city of Arts)，文化之都(City of Cultures)和文化產(chǎn)業(yè)(cultural I8、ndustries)。故事之二：歐洲文化首都 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)它那有著“魯爾區(qū)的埃菲爾鐵塔”之稱(chēng)的高高聳立的井架塔已經(jīng)成為了工業(yè)文化的標(biāo)志。故事之三：標(biāo)志性景觀 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)杜伊斯堡北部景觀公園偉大的自然之力重新征服了這片土地。過(guò)去忙碌工作的地方，如今人們?cè)陂e適地休憩或者進(jìn)行假日休閑活動(dòng)：現(xiàn)在人們可以在一個(gè)過(guò)去的儲(chǔ)氣罐里潛水，在舊礦倉(cāng)里攀巖或者登上眾多高爐中的一個(gè)。夜晚，燈光藝術(shù)在這里再現(xiàn)工業(yè)背景，根據(jù)美學(xué)原則營(yíng)造出過(guò)去的景象。故事之四：景觀改造案例 房地產(chǎn)智庫(kù)(1)杜伊斯堡景觀公園是魯爾區(qū)改造形成的一個(gè)新概念公園。園內(nèi)一座廢棄的瓦斯儲(chǔ)放槽經(jīng)9、過(guò)結(jié)構(gòu)加固后，變成了一個(gè)由救難協(xié)會(huì)管理的潛水訓(xùn)練基地。在這個(gè)直徑45米、深13米的圓桶中注滿(mǎn)水，放入一艘沉船與一部汽車(chē)作為救難訓(xùn)練的道具后，便可以進(jìn)行潛水培訓(xùn)啦；(2)原來(lái)存放焦煤的巨大水泥構(gòu)筑物，現(xiàn)在被改造成了一個(gè)攀巖訓(xùn)練場(chǎng)，水泥巖壁上增設(shè)了適合不同水平的攀巖者路徑，吸引了各種年齡的攀巖愛(ài)好者；(3)區(qū)內(nèi)一座62米高的“井架辦公樓”歡迎著所有前來(lái)參觀的賓客。這座風(fēng)格奇特的建筑，是由當(dāng)年采煤的井架改建而成。井架頂?shù)臋C(jī)房塔，如今已被改建成德國(guó)魯爾集團(tuán)煤礦地產(chǎn)公司的辦公室；(4)魯爾區(qū)的歐伯豪森城內(nèi)有一個(gè)巨型圓桶大瓦斯槽，曾提供煉鋼廠所需的瓦斯燃料。它建于1929年，直徑 67米，高118米，屬全10、歐洲之最。1994年，這個(gè)被公認(rèn)為“景觀殺手”的龐然大物被巧妙改造的成全歐洲最大也是最奇特的展覽場(chǎng)所，一個(gè)尺度驚人的、全封閉式的單一展覽空間；(5)這里還有許多舊廠房的利用頗有創(chuàng)意，有的被出租給了電影制片者當(dāng)電影場(chǎng)景，有的能舉辦別開(kāi)生面的婚禮晚會(huì)，有的演繹成了震撼人心的當(dāng)代“雕塑公園”；最意想不到的是，該礦區(qū)內(nèi)原來(lái)可以容納數(shù)百人同時(shí)沖澡的浴室經(jīng)過(guò)改造，成了魯爾區(qū)埃森市一個(gè)舞蹈團(tuán)練習(xí)舞蹈和聚會(huì)場(chǎng)所，甚至原來(lái)浴室內(nèi)的白瓷磚以及內(nèi)嵌式的肥皂架都被保留下來(lái)。經(jīng)過(guò)整整20年的改造，魯爾工業(yè)區(qū)已經(jīng)脫胎換骨，面貌煥然一新，成了人們休閑度假的好去處。這無(wú)疑是對(duì)龐大舊建筑群改造成功的范例，值得我們深深的思考和學(xué)11、習(xí)。 房地產(chǎn)智庫(kù)從1989年到1999年，用十年的時(shí)間，在一個(gè)地區(qū)旅游項(xiàng)目的范圍內(nèi)對(duì)魯爾區(qū)進(jìn)行了改造、投資，并做了許多創(chuàng)造性的工作。這里新涌現(xiàn)出了一座座富有教益而且美麗的工業(yè)名勝，還有一些廢棄工業(yè)區(qū)被重新利用，建成了就近療養(yǎng)區(qū)。這當(dāng)中52個(gè)最具吸引力的地方被串聯(lián)在了400多公里長(zhǎng)的“工業(yè)文化之路”“工業(yè)文化之路”上。1。埃森的礦業(yè)同盟工業(yè)景觀2。杜伊斯堡北部景觀公園3。可以親手觸摸的煤炭故事之五：工業(yè)文化之路 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)“企劃宮殿”（“企劃宮殿”（Palace of Projects）這里過(guò)去是用來(lái)儲(chǔ)存鹽的貨倉(cāng)，現(xiàn)在展示著俄羅斯藝術(shù)家llya和Emilia Kabakov的大型裝置12、作品。展覽館內(nèi)搭起了一個(gè)造型獨(dú)特的大棚，棚里分成不同區(qū)位，根據(jù)主題展示俄羅斯小朋友從周?chē)h(huán)境和自己生活中取得靈感的小創(chuàng)意，讓觀眾從孩子的眼睛看俄羅斯社會(huì)。旅客問(wèn)訊中心樓上的小戲院常放映一些非主流電影，是影癡們的秘密花園。當(dāng)年的沖壓車(chē)間被改造成魯爾區(qū)最有品味的餐廳。舊煉焦廠現(xiàn)在是展示當(dāng)代藝術(shù)的場(chǎng)所之一，舊清洗房則是經(jīng)常舉辦舞蹈演出的Pact舞蹈中心。廠房車(chē)間也被改建成為上演流行歌舞劇的大型劇場(chǎng)。走進(jìn)劇場(chǎng)大廳，還可以看見(jiàn)當(dāng)年巨大鐵鑄的房梁。故事之六：藝術(shù)事件 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)房市金碟最有價(jià)值房產(chǎn)策劃4000案您下載的資料來(lái)自房地產(chǎn)策劃信息網(wǎng)：，如果需要沒(méi)有水印的PPT原文件請(qǐng)直接登錄我網(wǎng)站。13、本著寧缺勿濫、優(yōu)中選優(yōu)的原則，我們從近年收集的數(shù)萬(wàn)資料中精選了約4000套最具份量的精華級(jí)資料編輯成房市金碟最有價(jià)值房產(chǎn)策劃4000案，包括前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告推廣、商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體、商務(wù)辦公、旅游地產(chǎn)、酒店物業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、城市設(shè)計(jì)、地產(chǎn)研究、銷(xiāo)售培訓(xùn)、管理運(yùn)營(yíng)、工程管理、精裝修等16個(gè)模塊約50G容量。文檔可自由復(fù)制多數(shù)可編輯修改，內(nèi)容充實(shí)、分類(lèi)清晰，學(xué)習(xí)參考價(jià)值極高！超值價(jià)680元含郵費(fèi)并送我網(wǎng)站1000下載積分！(下載積分亦可直接購(gòu)買(mǎi)充值，積分充值10元起！)淘寶網(wǎng)安全交易網(wǎng)址： 房地產(chǎn)智庫(kù)綜上，人家是跳出舊改說(shuō)文化。 房地產(chǎn)智庫(kù)而藍(lán)山文化就此開(kāi)始 房地產(chǎn)智庫(kù)藍(lán)山故事之14、1：新中國(guó)工業(yè)的驕子吉林柴油機(jī)廠（國(guó)營(yíng)636廠） 房地產(chǎn)智庫(kù)藍(lán)山故事之2：上過(guò)戰(zhàn)場(chǎng)的發(fā)動(dòng)機(jī)吉柴廠坦克T-301型發(fā)動(dòng)機(jī)生產(chǎn)線(xiàn) 房地產(chǎn)智庫(kù)藍(lán)山故事之3：靜靜休息了60年的書(shū)記錄建廠歷史 1053本俄文書(shū)籍 房地產(chǎn)智庫(kù)藍(lán)山故事之4：搶救來(lái)的國(guó)寶檔案感動(dòng)長(zhǎng)春之首個(gè)工業(yè)展覽館 房地產(chǎn)智庫(kù)藍(lán)山故事之5：跨越一家3代的時(shí)尚1948商業(yè)街有歷史才時(shí)尚 房地產(chǎn)智庫(kù)藍(lán)山故事之6：紅磚墻里的藝術(shù)1948CLUB歷史里的藝術(shù)細(xì)胞 房地產(chǎn)智庫(kù)藍(lán)山故事之7：心靈的美食大餐漫步 藍(lán)山工業(yè)遺址園林手記 房地產(chǎn)智庫(kù)藍(lán)山故事之8：家門(mén)口開(kāi)過(guò)大火車(chē)工業(yè)遺址之鐵軌火車(chē)頭60年原生樹(shù)十字景觀軸水塔煙囪日晷火車(chē)頭鐵軌工業(yè)拼貼藝術(shù) 房地15、產(chǎn)智庫(kù)因此這是一個(gè)文化項(xiàng)目，可購(gòu)買(mǎi)的人文類(lèi)別。不是豪的。2 類(lèi)別價(jià)值 房地產(chǎn)智庫(kù)長(zhǎng)春和魯爾的關(guān)聯(lián)點(diǎn) 房地產(chǎn)智庫(kù)1、魯爾的厚重：都屬于“厚重的城市”，長(zhǎng)春與魯爾都是重工業(yè)城市，都代表著德國(guó)與中國(guó)的工業(yè)發(fā)展史。 房地產(chǎn)智庫(kù)2、魯爾的居住：同屬于舊改模式，都講究低碳改造、遺址景觀、藝術(shù)文化、商業(yè)娛樂(lè)。 房地產(chǎn)智庫(kù)3、魯爾的文化：都代表著工業(yè)文化的輝煌，魯爾通過(guò)改造變成歐洲的文化首都，而長(zhǎng)春正在啟迪著城市文化的發(fā)展未來(lái)。 房地產(chǎn)智庫(kù)4、魯爾的品質(zhì)：德國(guó)的精工品質(zhì)及人性化關(guān)懷；（德國(guó)規(guī)劃團(tuán)隊(duì)、萊茵景觀設(shè)計(jì)、萬(wàn)科全裝、萬(wàn)科物業(yè)等） 房地產(chǎn)智庫(kù)5、魯爾的氣質(zhì)：是一股新藍(lán)的氣質(zhì)。也許是醫(yī)生、教師、藝術(shù)家，也許16、是一汽高層、工業(yè)企業(yè)高層，可能在德國(guó)留學(xué)過(guò)，屬于專(zhuān)注嚴(yán)謹(jǐn)，但不失藝術(shù)品味的人群。 房地產(chǎn)智庫(kù)藍(lán)山，長(zhǎng)春的魯爾。3 關(guān)聯(lián)方法 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)是的，我們覺(jué)得僅有一個(gè)魯爾是不夠的。 房地產(chǎn)智庫(kù)而且，我們還覺(jué)得長(zhǎng)春也可有這樣的時(shí)光。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)過(guò)去的鐵軌，成為陳列的一部分；現(xiàn)在的輕軌將緩緩開(kāi)進(jìn)藍(lán)山。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)重構(gòu)的生活空間，宜居的生活感情，流淌在藍(lán)山的每個(gè)角落。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)工業(yè)改造，不是讓你住老廠房里，而是住在舒適里，因有萬(wàn)科全裝。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)適宜的老建筑改造，良好的商業(yè)氣息，那是時(shí)光重構(gòu)的時(shí)尚味道。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)17、智庫(kù)紅色的磚墻與黑色的苔，涂鴉的點(diǎn)綴，這與1948CLUB很像，因?yàn)椋囆g(shù)會(huì)在這發(fā)生。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)我們暫沒(méi)這樣標(biāo)志性，景觀博物館，但我們的吉柴廠展覽館，一樣深刻的撼動(dòng)，每位觀者的心靈。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)水塔的故事都一樣，藍(lán)山的水塔也許要等等，但時(shí)光會(huì)告訴你，等是有價(jià)值的。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)遺址園林，總是讓你有驚異發(fā)現(xiàn)，而且是經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，舉辦藝術(shù)事件是有好處，至少可培養(yǎng)自己的氣質(zhì)。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)沒(méi)有車(chē)嗎？NO.DARLING.我只是想走走，你不覺(jué)得整天開(kāi)車(chē).談生意，缺點(diǎn)浪漫嗎？ 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)爸爸.你穿的是女孩子的衣服，畫(huà)畫(huà)，這里有氛圍。藍(lán)山，可培養(yǎng)孩子的18、藝術(shù)天分。 房地產(chǎn)智庫(kù)窗外是白樺林，拿著一份德文萊茵時(shí)報(bào)，喝完這杯藍(lán)山，我就把明年的車(chē)款畫(huà)出來(lái)。 房地產(chǎn)智庫(kù)當(dāng)然，還有一點(diǎn)寂靜的時(shí)刻，那是在訴說(shuō)舊日的時(shí)光故事。 房地產(chǎn)智庫(kù)其實(shí)，都不用說(shuō)，就像這班駁的玻璃窗，故事每天都上演！ 房地產(chǎn)智庫(kù)魯爾時(shí)光，在藍(lán)山上演！長(zhǎng)春的魯爾，全球領(lǐng)先居住模式4 階段主題 房地產(chǎn)智庫(kù)貳傳播部分 房地產(chǎn)智庫(kù)目標(biāo)：將萬(wàn)科藍(lán)山打造成為舊改產(chǎn)品線(xiàn)標(biāo)桿，樹(shù)立清晰的價(jià)值形象魯爾式的生活感受（園林）第一階段第二階段4月2011藍(lán)山傳播推廣階段劃分5月6月6月大開(kāi)盤(pán)E地塊收官7月品牌啟動(dòng)階段傳播任務(wù)：通過(guò)關(guān)聯(lián)德國(guó)魯爾，體現(xiàn)厚重城市的底蘊(yùn)和時(shí)尚感，同時(shí)建立全球領(lǐng)先的居住模式的印象。長(zhǎng)春19、的魯爾（居住模式）傳播任務(wù)：通過(guò)關(guān)聯(lián)德國(guó)的工業(yè)遺址園林和藍(lán)山較好的園林展示階段，深度解讀藍(lán)山的魯爾式的舊改氣質(zhì)。8月品牌深化階段 房地產(chǎn)智庫(kù)“厚重的城市，一派新藍(lán)”關(guān)聯(lián)德國(guó)魯爾的底蘊(yùn)，建立“厚重城市”的感覺(jué)；并通過(guò)新的居住模式，德國(guó)式的生活感受，文化藝術(shù)性的事件，專(zhuān)注嚴(yán)謹(jǐn)富有藝術(shù)氣息的客群描摹，來(lái)體現(xiàn)新藍(lán)的氣質(zhì)。 房地產(chǎn)智庫(kù)傳播目的：重新樹(shù)立藍(lán)山項(xiàng)目清晰的氣質(zhì)形象，深度解讀“厚重的城市，一派新藍(lán)”。傳播階段：4-5月2個(gè)月傳播策略：關(guān)聯(lián)德國(guó)魯爾傳播主題：魯爾時(shí)光，在藍(lán)山上演傳播渠道：戶(hù)外、報(bào)紙、軟文、網(wǎng)絡(luò)、廣播現(xiàn)場(chǎng)包裝、魯爾生活讀本、活動(dòng)形式 房地產(chǎn)智庫(kù)戶(hù)外（一） 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)形象報(bào)20、廣（1）開(kāi)篇 房地產(chǎn)智庫(kù)形象報(bào)廣（2）世界文化遺產(chǎn) 房地產(chǎn)智庫(kù)形象報(bào)廣（3）歐洲文化首都 房地產(chǎn)智庫(kù)形象報(bào)廣（3）埃菲爾鐵塔 房地產(chǎn)智庫(kù)產(chǎn)品報(bào)廣（1）園林篇 房地產(chǎn)智庫(kù)產(chǎn)品報(bào)廣（2）展覽館篇 房地產(chǎn)智庫(kù)產(chǎn)品報(bào)廣（3）商業(yè)街篇 房地產(chǎn)智庫(kù)報(bào)紙軟文（1）開(kāi)篇 房地產(chǎn)智庫(kù)報(bào)紙軟文（2）模式篇 房地產(chǎn)智庫(kù)報(bào)紙軟文（2）魯爾風(fēng)篇 房地產(chǎn)智庫(kù)報(bào)紙軟文（3）時(shí)間篇 房地產(chǎn)智庫(kù)網(wǎng)絡(luò)條 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)圍墻 房地產(chǎn)智庫(kù)房市金碟最有價(jià)值房產(chǎn)策劃4000案您下載的資料來(lái)自房地產(chǎn)策劃信息網(wǎng)：，如果需要沒(méi)有水印的PPT原文件請(qǐng)直接登錄我網(wǎng)站。本著寧缺勿濫、優(yōu)中選優(yōu)的原則，我們從近年收集的數(shù)萬(wàn)資料中精選21、了約4000套最具份量的精華級(jí)資料編輯成房市金碟最有價(jià)值房產(chǎn)策劃4000案，包括前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告推廣、商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體、商務(wù)辦公、旅游地產(chǎn)、酒店物業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、城市設(shè)計(jì)、地產(chǎn)研究、銷(xiāo)售培訓(xùn)、管理運(yùn)營(yíng)、工程管理、精裝修等16個(gè)模塊約50G容量。文檔可自由復(fù)制多數(shù)可編輯修改，內(nèi)容充實(shí)、分類(lèi)清晰，學(xué)習(xí)參考價(jià)值極高！超值價(jià)680元含郵費(fèi)并送我網(wǎng)站1000下載積分！(下載積分亦可直接購(gòu)買(mǎi)充值，積分充值10元起！)淘寶網(wǎng)安全交易網(wǎng)址： 房地產(chǎn)智庫(kù)園區(qū)外路旗 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)園區(qū)內(nèi)路旗 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)微博論壇 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的包裝22、，可分主題進(jìn)行，如以“歐洲文化首都”當(dāng)做第一階段包裝內(nèi)容，第二階段可用“世界文化遺產(chǎn)來(lái)包裝”。現(xiàn)場(chǎng)包裝主題。 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)價(jià)值展板 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)創(chuàng)作備選方案 房地產(chǎn)智庫(kù)戶(hù)外備選方案 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)戶(hù)外（三） 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)報(bào)紙備選方案 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)活動(dòng)1：德國(guó)魯爾文化節(jié)活動(dòng)1：德國(guó)魯爾文化節(jié)活動(dòng)目的：活動(dòng)目的：通過(guò)活動(dòng)，讓顧客建立長(zhǎng)春與德國(guó)魯爾的關(guān)聯(lián)，建立同樣的厚重氣質(zhì)和居住模式的印象。時(shí)間地點(diǎn)：時(shí)間地點(diǎn)：4月活動(dòng)主題：活動(dòng)主題：德國(guó)魯爾文化節(jié)萬(wàn)科藍(lán)山”歐洲文化首都”生活賞系列活動(dòng)德國(guó)魯爾23、文化節(jié)萬(wàn)科藍(lán)山”歐洲文化首都”生活賞系列活動(dòng)活動(dòng)形式：活動(dòng)形式：在售樓處現(xiàn)場(chǎng)舉辦“德國(guó)魯爾文化節(jié)”，展出魯爾城市文化“居住”+“改造”+”文化“+“藝術(shù)”的圖片，邀請(qǐng)客戶(hù)前往享受德式冷餐會(huì)，貝多芬音樂(lè)會(huì)等等，強(qiáng)調(diào)舊改項(xiàng)目也能成為歐洲文化首都的概念。 房地產(chǎn)智庫(kù)活動(dòng)2：全球領(lǐng)先居住模式發(fā)布會(huì)活動(dòng)2：全球領(lǐng)先居住模式發(fā)布會(huì)活動(dòng)目的：活動(dòng)目的：通過(guò)活動(dòng)，讓顧客了解藍(lán)山居住模式的本質(zhì)及價(jià)值，讓客戶(hù)建立全球領(lǐng)先的觀念，關(guān)聯(lián)德國(guó)的居住價(jià)值。時(shí)間地點(diǎn)：時(shí)間地點(diǎn)：4月活動(dòng)主題：活動(dòng)主題：全球領(lǐng)先居住模式發(fā)布會(huì)（德系車(chē)商聯(lián)合發(fā)布）萬(wàn)科藍(lán)山德國(guó)魯爾居住模式價(jià)值解析全球領(lǐng)先居住模式發(fā)布會(huì)（德系車(chē)商聯(lián)合發(fā)布）萬(wàn)科藍(lán)山24、德國(guó)魯爾居住模式價(jià)值解析活動(dòng)形式：活動(dòng)形式：考慮可與長(zhǎng)春的德系車(chē)商（奔馳、寶馬）聯(lián)合發(fā)布；從產(chǎn)品層面主要傳達(dá)，低碳住宅+購(gòu)物游樂(lè)+文化藝術(shù)+旅游休閑四大價(jià)值體系。 房地產(chǎn)智庫(kù)活動(dòng)3：長(zhǎng)春魯爾雙城文化座談會(huì)活動(dòng)3：長(zhǎng)春魯爾雙城文化座談會(huì)活動(dòng)目的：活動(dòng)目的：通過(guò)活動(dòng)，讓顧客了解長(zhǎng)春與德國(guó)的厚重文化淵源，了解藍(lán)山與德國(guó)產(chǎn)品、文化上的本質(zhì)接近。時(shí)間地點(diǎn)：時(shí)間地點(diǎn)：5月活動(dòng)主題：活動(dòng)主題：和德國(guó)魯爾一樣，厚重的城市萬(wàn)科藍(lán)山“長(zhǎng)春的魯爾”德國(guó)文化座談會(huì)和德國(guó)魯爾一樣，厚重的城市萬(wàn)科藍(lán)山“長(zhǎng)春的魯爾”德國(guó)文化座談會(huì)活動(dòng)形式：活動(dòng)形式：邀請(qǐng)長(zhǎng)春的曾經(jīng)留學(xué)德國(guó)（留德學(xué)會(huì)）的人員，包括汽車(chē)工程師，德系汽車(chē)及產(chǎn)品如25、西門(mén)子等等的用戶(hù)，對(duì)德國(guó)文化有所了解的大學(xué)教授、有所感情的客戶(hù)，共同探討，甚至在長(zhǎng)春的德國(guó)人。 房地產(chǎn)智庫(kù)活動(dòng)目的：活動(dòng)目的：利用項(xiàng)目的展覽館及園區(qū)，及項(xiàng)目的工業(yè)文化，邀請(qǐng)老工業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)、老廠長(zhǎng)、長(zhǎng)春的知名企業(yè)家參與活動(dòng)。將項(xiàng)目塑造成為長(zhǎng)春精神文化的代表。并關(guān)聯(lián)德國(guó)。時(shí)間地點(diǎn)：時(shí)間地點(diǎn)：5月主辦方主辦方長(zhǎng)春企業(yè)家協(xié)會(huì)，長(zhǎng)春日?qǐng)?bào)社，進(jìn)行系列活動(dòng)操作及報(bào)道；活動(dòng)主題：活動(dòng)主題：這里有魯爾的厚重，這里有長(zhǎng)春的驕傲老吉柴展覽館落成暨長(zhǎng)春工業(yè)文化系列活動(dòng)活動(dòng)4：城市文化標(biāo)桿塑造活動(dòng)這里有魯爾的厚重，這里有長(zhǎng)春的驕傲老吉柴展覽館落成暨長(zhǎng)春工業(yè)文化系列活動(dòng)活動(dòng)4：城市文化標(biāo)桿塑造活動(dòng)活動(dòng)亮點(diǎn)1：市長(zhǎng)參觀工業(yè)展26、覽館活動(dòng)亮點(diǎn)1：市長(zhǎng)參觀工業(yè)展覽館邀請(qǐng)主管文化線(xiàn)或者工業(yè)線(xiàn)的市長(zhǎng)和領(lǐng)導(dǎo)參觀工業(yè)展覽館，并且專(zhuān)門(mén)舉辦一場(chǎng)落成剪彩儀式，變成是政府的大事喜事。活動(dòng)亮點(diǎn)2：城市文化教育基地活動(dòng)亮點(diǎn)2：城市文化教育基地與教育部門(mén)溝通合作，將項(xiàng)目變成一個(gè)“城市文化教育基地”，在3-4月份期間，邀請(qǐng)長(zhǎng)春各中小學(xué)校參觀。活動(dòng)亮點(diǎn)3：工業(yè)企業(yè)家參觀座談會(huì)活動(dòng)亮點(diǎn)3：工業(yè)企業(yè)家參觀座談會(huì)通過(guò)長(zhǎng)春企業(yè)家協(xié)會(huì)，邀請(qǐng)各大企業(yè)的中高層來(lái)參觀，了解老工業(yè)改造的經(jīng)驗(yàn)。 房地產(chǎn)智庫(kù)叁下階段思路 房地產(chǎn)智庫(kù)上階段，我們認(rèn)為僅有一個(gè)魯爾是不夠的。 房地產(chǎn)智庫(kù)因此，我們強(qiáng)行關(guān)聯(lián)魯爾，強(qiáng)調(diào)全球領(lǐng)先的居住模式。 房地產(chǎn)智庫(kù)這階段6-8月，還應(yīng)強(qiáng)行關(guān)聯(lián)27、魯爾，只是稍有不同。因此 房地產(chǎn)智庫(kù)1 關(guān)聯(lián)核心 房地產(chǎn)智庫(kù)忘掉倫敦和巴黎來(lái)萬(wàn)科藍(lán)山體驗(yàn)魯爾生活時(shí)光 房地產(chǎn)智庫(kù)忘掉倫敦的憂(yōu)郁，和巴黎的浪漫，來(lái)體驗(yàn)魯爾式的情感故事，藍(lán)山園林生活賞啟動(dòng)！ 房地產(chǎn)智庫(kù)2 階段主題 房地產(chǎn)智庫(kù)和德國(guó)一樣寶貴的資產(chǎn)長(zhǎng)春工業(yè)遺址園林及文化保護(hù)。結(jié)合吉柴創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園來(lái)做 房地產(chǎn)智庫(kù)3 舉辦藝術(shù)事件 房地產(chǎn)智庫(kù)1。移動(dòng)的藝術(shù)館改造1948CLUB里的小劇場(chǎng)，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外的藝術(shù)展機(jī)構(gòu)2。做個(gè)愛(ài)音樂(lè)的小孩子萬(wàn)科藍(lán)山“貝多芬”高雅音樂(lè)生活賞3。德國(guó)詩(shī)歌朗誦大賽長(zhǎng)春市小學(xué)“寧?kù)o的心靈”海涅詩(shī)賞4。德國(guó)工業(yè)藝術(shù)展聯(lián)合“企劃宮殿”做一些藝術(shù)性事件 房地產(chǎn)智庫(kù)全。案。總。結(jié) 房地產(chǎn)智庫(kù)28、策略方式：關(guān)聯(lián)德國(guó)魯爾關(guān)聯(lián)點(diǎn)：魯爾的厚重魯爾的居住魯爾的文化魯爾的品質(zhì)魯爾的氣質(zhì)關(guān)聯(lián)角度：居住的品質(zhì)和氣質(zhì)訴求內(nèi)容：全球領(lǐng)先居住模式傳播主題：德國(guó)魯爾時(shí)光，在藍(lán)山上演萬(wàn)科藍(lán)山全球領(lǐng)先居住模式 房地產(chǎn)智庫(kù)再見(jiàn)！Auf Wiedersehen房市金碟最有價(jià)值房產(chǎn)策劃4000案您下載的資料來(lái)自房地產(chǎn)策劃信息網(wǎng)：，如果需要沒(méi)有水印的PPT原文件請(qǐng)直接登錄我網(wǎng)站。本著寧缺勿濫、優(yōu)中選優(yōu)的原則，我們從近年收集的數(shù)萬(wàn)資料中精選了約4000套最具份量的精華級(jí)資料編輯成房市金碟最有價(jià)值房產(chǎn)策劃4000案，包括前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告推廣、商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體、商務(wù)辦公、旅游地產(chǎn)、酒店物業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、城市設(shè)計(jì)、地產(chǎn)研究、銷(xiāo)售培訓(xùn)、管理運(yùn)營(yíng)、工程管理、精裝修等16個(gè)模塊約50G容量。文檔可自由復(fù)制多數(shù)可編輯修改，內(nèi)容充實(shí)、分類(lèi)清晰，學(xué)習(xí)參考價(jià)值極高！超值價(jià)680元含郵費(fèi)并送我網(wǎng)站1000下載積分！(下載積分亦可直接購(gòu)買(mǎi)充值，積分充值10元起！)淘寶網(wǎng)安全交易網(wǎng)址：