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1、公司名稱公司名稱項(xiàng)目/公司名稱項(xiàng)目住宅、商鋪亮化工程設(shè)計(jì)與施工招 標(biāo) 文 件建設(shè)單位：湖南公司名稱置業(yè)集團(tuán)有限公司編制日期：二0一一年四月一、投標(biāo)須知前附表序號內(nèi)容說明與要求1工程名稱公司名稱公司名稱項(xiàng)目/公司名稱項(xiàng)目住宅、商鋪亮化工程2招標(biāo)范圍雙方確認(rèn)的公司名稱公司名稱項(xiàng)目/公司名稱項(xiàng)目住宅、商鋪外立面亮化設(shè)計(jì)與施工及招標(biāo)單位工程指令等。3承包方式甲委工程，包工包料。4工期要求根據(jù)招標(biāo)單位工程進(jìn)度確定5資質(zhì)要求照明工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級（含乙級），城市及道路照明工程專業(yè)承包叁級以上（含叁級）6資金來源自籌資金7質(zhì)量要求合格8招標(biāo)形式公開+邀請招標(biāo)9招標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本壹份（共貳份）10投標(biāo)保2、證金投標(biāo)保證金為人民幣壹拾萬元整（一個項(xiàng)目為伍萬元整）11投標(biāo)費(fèi)用不論投標(biāo)單位是否中標(biāo)，自行承擔(dān)參與本次招標(biāo)所發(fā)生的一切費(fèi)用。12投標(biāo)答疑各投標(biāo)單位將疑問以書面或是郵件形式,于2011年4月29日上午12點(diǎn)前通過電子郵件(的形式發(fā)給我司，聯(lián)系人：13遞交標(biāo)書地址南寧市東盟商務(wù)區(qū)朱槿路6號公司名稱銘門3樓湖南公司名稱置業(yè)集團(tuán)有限公司合約預(yù)算中心14投標(biāo)截止日期2011年5月3日下午17點(diǎn)15履約保證金中標(biāo)金額的5%16評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價基礎(chǔ)上的合理低價法17備注上述內(nèi)容及時間如有變動，招標(biāo)單位另行通知二、工程概況1、公司名稱項(xiàng)目：項(xiàng)目位于柳州市白沙路2號，修建為以住宅、商業(yè)為主的居住小區(qū)。項(xiàng)目占地3、面積254.01畝，總建筑面積約為88.6萬平米。項(xiàng)目分為A、B、C、D、E五個地塊，其中A、B、C、D四個地塊為住宅小區(qū)及配套商業(yè)，共有3729戶住宅，E地塊為酒店、寫字樓及大型商場。2、公司名稱項(xiàng)目：項(xiàng)目位于南寧市青秀區(qū)風(fēng)嶺新區(qū)北片區(qū)，區(qū)域交通便捷，高速鐵路站、鳳嶺兒童公園、輕軌一號線、國際兒童醫(yī)院等一系列的高端配套使得該區(qū)域成為南寧市房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域。占地面積35319平方米，總建筑面積約為17.7萬平方米。項(xiàng)目為住宅、沿街商鋪的一類商層建筑，4棟30層住宅，1棟29層住宅，1棟28層公寓，兩層裙房沿街商業(yè)。三、工程質(zhì)量及技術(shù)要求1、工程質(zhì)量要求必須嚴(yán)格按照招標(biāo)單位確定的施工圖紙、圖4、紙會審記錄、設(shè)計(jì)修改變更通知和有關(guān)的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)程、規(guī)范與有關(guān)文件的要求進(jìn)行施工，并達(dá)到國家或地區(qū)質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。2、技術(shù)要求：公司名稱項(xiàng)目：1、設(shè)計(jì)條件平面圖（CAD圖）（詳附件）建筑立面圖（CAD圖）（詳附件）1-7#樓外立面照明圖、系統(tǒng)圖（CAD圖）（詳附件）項(xiàng)目效果圖（JPG格式）（詳附件）電氣條件：每棟樓，每單元屋頂均已設(shè)置有一個亮化照明配電箱，商鋪區(qū)的亮化照明可從AL-DS1、AL-DS2的備用回路引接（由投標(biāo)方自行補(bǔ)充）。各配電箱系統(tǒng)詳見附圖-系統(tǒng)圖如所提供的亮化照明用電容量超出原設(shè)計(jì)或原設(shè)計(jì)不符合要求，投標(biāo)方應(yīng)按照原設(shè)計(jì)思路進(jìn)行系統(tǒng)修改，同時對線路敷設(shè)提出5、相關(guān)調(diào)整要求。項(xiàng)目LOGO（JPG和CDR格式）2、設(shè)計(jì)內(nèi)容住宅、商鋪外立面夜景亮化設(shè)計(jì)和施工。3、設(shè)計(jì)要求亮化設(shè)計(jì)不能影響原建筑物的使用功能。不能對周圍及建筑產(chǎn)生光源污染。能實(shí)現(xiàn)安裝可能，并考慮白天對建筑的影響及美觀。亮化設(shè)計(jì)體現(xiàn)出項(xiàng)目所在區(qū)域地段的特色氛圍。原建筑施工圖中已設(shè)計(jì)有LED燈，對此深化設(shè)計(jì)，也可更提供更優(yōu)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。提供臨時接電和永久移交市政供電方案。4、設(shè)計(jì)成果夜景亮化效果圖若干，F(xiàn)LASH文件等并配以必要的文字說明，打印A3文本兩份。提拱設(shè)計(jì)成果的電子文件。亮化設(shè)計(jì)造價分析報(bào)告。對于涉及主體預(yù)埋的，提出預(yù)埋方案及需主體配合要求。主要材料樣板封樣。公司名稱項(xiàng)目:1、設(shè)計(jì)條件6、建筑設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)理念平面圖（CAD圖）（詳附件）立面圖（CAD圖）（詳附件）項(xiàng)目效果圖（JPG格式）（詳附件）地下室動力平面圖CAD圖（詳附件）主電源位于3#樓負(fù)一層1#專變配電房1PP5#柜的1P19#回路，預(yù)留容量50kw。亮化照明各二級、三級配電箱由投標(biāo)單位設(shè)置，如所提供的亮化照明用電容量超出原設(shè)計(jì)或原設(shè)計(jì)不符合要求，投標(biāo)方應(yīng)提出修改意見，同時對線路敷設(shè)提出相關(guān)完整詳細(xì)要求。項(xiàng)目LOGO（JPG和CDR格式）3、設(shè)計(jì)內(nèi)容住宅、商鋪外立面夜景亮化設(shè)計(jì)和施工。4、設(shè)計(jì)要求亮化設(shè)計(jì)不能影響原建筑物的使用功能，與原建筑顏色、風(fēng)格相協(xié)調(diào)。不能對周圍及建筑產(chǎn)生光源污染。能實(shí)現(xiàn)安裝可能，并考慮白天對7、建筑的影響及美觀。亮化設(shè)計(jì)體現(xiàn)小區(qū)商住氛圍，單體建筑頂部構(gòu)架造型、輪廓線，重點(diǎn)考慮。提供臨時接電和永久移交市政供電方案。5、設(shè)計(jì)成果 夜景亮化效果圖若干，F(xiàn)LASH文件等并配以必要的文字說明，打印A3文本兩份。提拱設(shè)計(jì)成果的電子文件。亮化設(shè)計(jì)造價分析報(bào)告。對于涉及主體預(yù)埋的，提出預(yù)埋方案及需主體配合要求。主要材料樣板封樣。四、投標(biāo)單位資格具有獨(dú)立的法人資格，并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。具有照明工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級（含乙級），城市及道路照明工程專業(yè)承包叁級以上（含叁級）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。具有履行合同所必須的專業(yè)技術(shù)能力。有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。參加此項(xiàng)招標(biāo)工程前8、，三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有違法、違紀(jì)或不良記錄。在國內(nèi)行業(yè)中，歷史不少于3年。符合相關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。五、工程管理要求及現(xiàn)場條件1、中標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工方案及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案施工，并無條件地接受招標(biāo)單位對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、造價、安全和文明施工等方面的監(jiān)督管理。對招標(biāo)單位提出的設(shè)計(jì)變更要求，中標(biāo)單位必須無條件接受。2、中標(biāo)單位在投標(biāo)文件中承諾選定的工程項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)的工程技術(shù)負(fù)責(zé)人員、管理人員應(yīng)按約定進(jìn)場組織施工。其中投標(biāo)時指定的項(xiàng)目經(jīng)理不得以掛名形式出現(xiàn)，未經(jīng)招標(biāo)單位同意不得任意調(diào)換和撤離。3、中標(biāo)單位進(jìn)場后，按文明工地要求在招標(biāo)單位指定區(qū)域范圍內(nèi)組9、織施工。4、本工程施工用水用電，由招標(biāo)單位提供接水、電接點(diǎn)。場內(nèi)管線鋪設(shè)中標(biāo)單位自行完成，所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括管線布置）須包含在綜合報(bào)價中，招標(biāo)單位不再另行支付該項(xiàng)費(fèi)用。中標(biāo)單位施工用水用電費(fèi)用計(jì)入綜合單價中。六、投標(biāo)文件的組成及要求（含報(bào)價要求）1、投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)組成。投標(biāo)單位必須嚴(yán)格按照以下要求及順序編制投標(biāo)文件。商務(wù)標(biāo)包括：投標(biāo)函投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)帳憑證復(fù)印件投標(biāo)報(bào)價表（注明“同意招標(biāo)單位招標(biāo)文件的相關(guān)條款”）法人、授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）法人授權(quán)委托書企業(yè)資質(zhì)證明文件：a營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）b稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（加蓋公章）c資質(zhì)等級10、證書文件復(fù)印件（加蓋公章）d安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件（加蓋公章）近叁年南寧市或柳州市竣工及在建工程的業(yè)績（要求提供合同（首、末頁）及竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件，原件備查）投標(biāo)單位認(rèn)為需要提交的其他相關(guān)證明材料其他聲明：a售后服務(wù)承諾b保修期及保修期滿后維修服務(wù)承諾技術(shù)標(biāo)包括：設(shè)計(jì)方案施工組織方案人員配備情況（含項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要施工管理人員職稱證書復(fù)印件加蓋公章及相關(guān)業(yè)績證明材料）投入的主要施工機(jī)械設(shè)備質(zhì)量保證措施安全文明施工保障措施2、投標(biāo)報(bào)價要求：投標(biāo)單位按照招標(biāo)單位提供的資料進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按其進(jìn)行報(bào)價。報(bào)價實(shí)行綜合單價包干的方式，請投標(biāo)單位列明清單，單價包含：設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔材費(fèi)、材料損11、耗費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、制作費(fèi)、材料場內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、政策性文件規(guī)定的費(fèi)用、稅金、利潤等。在施工期間，單價為固定單價，不因市場物價、人工費(fèi)、材料費(fèi)的變動而調(diào)整，投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮施工期間各類材料的市場風(fēng)險和政策性調(diào)整確定風(fēng)險系數(shù)。負(fù)責(zé)將本工程向相關(guān)政府報(bào)批，并在每期工程竣工驗(yàn)收后50天內(nèi)移交市政供電或計(jì)量工作。3、投標(biāo)文件的編制要求投標(biāo)文件必須按招標(biāo)文件要求的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行編制，裝訂成冊，一式貳份（正、副本各壹份）。投標(biāo)文件封面右上角應(yīng)清楚地注明“正本”或“副本”字樣，正、副本內(nèi)容不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件必須采用密封袋，封口處加蓋章投標(biāo)單位公章。密封袋外應(yīng)詳12、細(xì)注明投標(biāo)單位的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、投標(biāo)項(xiàng)目名稱（即公司名稱公司名稱項(xiàng)目/公司名稱項(xiàng)目住宅、商鋪亮化工程）及投標(biāo)日期。投標(biāo)單位提供的文件資料必須字體、印章清晰，真實(shí)、有效、完整、無修改，且以中文為準(zhǔn)，否則將視投標(biāo)文件無效。如有修改，必須保證文件清晰整潔，并在修改之處加蓋投標(biāo)單位公章。計(jì)量單位均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。投標(biāo)單位必須按招標(biāo)單位確定的回標(biāo)時間進(jìn)行回標(biāo)，否則招標(biāo)單位對于過期提交的投標(biāo)文件有權(quán)作為廢標(biāo)處理，由此造成的相關(guān)損失由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。投標(biāo)單位的相關(guān)設(shè)計(jì)方案等文件需提供一套電子版本。七、投標(biāo)保證金與履約保證金1、投標(biāo)保證金投標(biāo)單位在提交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)向招標(biāo)單13、位遞交投標(biāo)保證金人民幣伍萬元/壹拾萬元的交納證明（投標(biāo)單位必須保證在開標(biāo)截至?xí)r間前將投標(biāo)保證金以公對公轉(zhuǎn)帳方式匯入招標(biāo)單位指定帳戶，并到招標(biāo)單位領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)）。未按要求遞交投標(biāo)保證金的，將視為投標(biāo)無效。公司名稱項(xiàng)目：投標(biāo)保證金收款單位名稱：柳州公司名稱置業(yè)有限公司開戶銀行：中行柳州分行八一支行開戶帳號：88000 6444 1080 91001公司名稱項(xiàng)目：投標(biāo)保證金收款單位名稱：湖南公司名稱置業(yè)集團(tuán)有限公司開戶銀行：建行南寧長湖路分理處 開戶帳號：4500 1604 7730 59168169未中標(biāo)的投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，在確定中標(biāo)單位且投標(biāo)單位辦理完畢相關(guān)手續(xù)后10個工作日內(nèi)一次性無息返還14、（退回原轉(zhuǎn)入的對公帳戶）。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分在合同簽訂前補(bǔ)繳齊。發(fā)生下列任何一種情況時，投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金將被沒收：投標(biāo)后投標(biāo)人擅自撤回其投標(biāo)書；中標(biāo)單位無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同；在投標(biāo)過程中進(jìn)行串通哄抬報(bào)價、圍標(biāo)等不正當(dāng)活動被查處后；在投標(biāo)過程中存在弄虛作假行為。2、履約保證金履約保證金為中標(biāo)金額的5%。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分必須在本合同簽訂前補(bǔ)繳齊，否則招標(biāo)單位將有權(quán)取消中標(biāo)單位的中標(biāo)權(quán)，另選其他投標(biāo)單位中標(biāo)。公司名稱項(xiàng)目：本工程履約保證金于工程竣工驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)一次性無息退還中標(biāo)單位。本工程履約過程當(dāng)中，中標(biāo)單位不按合同約定15、履行合同，造成招標(biāo)單位損失的，招標(biāo)單位有權(quán)直接從本合同履約保證金中扣劃?？蹌澓?，限期補(bǔ)足履約保證金。八、付款方式中標(biāo)單位按招標(biāo)單位的工程進(jìn)度進(jìn)行施工。工程進(jìn)度款：招標(biāo)單位通知中標(biāo)單位該次施工工程量后7個工作日內(nèi)，招標(biāo)單位向中標(biāo)單位支付本次通知進(jìn)場工程量金額的30%作為預(yù)付款。中標(biāo)單位按招標(biāo)單位要求進(jìn)行施工，該次通知施工工程量完工，經(jīng)招標(biāo)單位確認(rèn)后7個工作日內(nèi)，招標(biāo)單位支付至中標(biāo)單位本次通知施工工程量總造價的80%。本次通知施工工程量全部完工，中標(biāo)中標(biāo)單位向招標(biāo)單位提出申請，招標(biāo)單位收到申請，進(jìn)行審核后7個工作日內(nèi)向中標(biāo)單位支付至工程總造價90%。按地塊或項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后50天內(nèi)移交市政供電或16、計(jì)量工作完成后，中標(biāo)單位向招標(biāo)單位提出申請，招標(biāo)單位收到申請，進(jìn)行審核后10個工作日內(nèi)向中標(biāo)單位支付至工程結(jié)算總價的95%；余結(jié)算總價的5%作為質(zhì)保金，待保修期滿，扣除相應(yīng)的維修金額后10個工作日內(nèi)一次性無息返還。所有工程款均要以公對公的銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，中標(biāo)單位需在招標(biāo)單位支付每筆工程款前向招標(biāo)單位提供正規(guī)的工程發(fā)票（質(zhì)保金發(fā)票需在支付結(jié)算金額前一并提供）。九、評審、定標(biāo)1、由招標(biāo)單位組織評標(biāo)小組對所有有效的投標(biāo)文件進(jìn)行評定后確定中標(biāo)單位。2、投標(biāo)文件的評價與比較：本項(xiàng)目評標(biāo)辦法按照招標(biāo)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，采用優(yōu)質(zhì)優(yōu)價基礎(chǔ)上的合理低價法。對投標(biāo)文件的評價與比較，主要從投標(biāo)報(bào)價、設(shè)計(jì)方17、案、工程進(jìn)度、企業(yè)信譽(yù)及以往業(yè)績等因素綜合考慮。3、招標(biāo)單位會將評標(biāo)結(jié)果及時通知所有投標(biāo)單位，對于其它單位未中標(biāo)原因，招標(biāo)單位不予解釋。十、其他1、中標(biāo)單位在承建本工程期間，未經(jīng)招標(biāo)單位確認(rèn)不得將本工程任何部分轉(zhuǎn)包給他人施工，若發(fā)生該類行為，招標(biāo)單位將有權(quán)取消中標(biāo)單位的中標(biāo)權(quán)，由此造成的相關(guān)責(zé)任和損失均由中標(biāo)單位承擔(dān)。2、招標(biāo)單位對于中標(biāo)單位前期施工有權(quán)對質(zhì)量、安裝及履行情況等方面進(jìn)行考核，如考核情況較好的，招標(biāo)單位將繼續(xù)與中標(biāo)單位履行雙方明確的責(zé)任和義務(wù)，否則招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，另行確定施工單位。3、本次邀標(biāo)湖南公司名稱置業(yè)集團(tuán)有限公司擁有最終解釋權(quán)。附件： 1、平面圖（公司名稱項(xiàng)目和公司名稱項(xiàng)目）2、立面圖（公司名稱項(xiàng)目和公司名稱項(xiàng)目）3、項(xiàng)目效果圖（公司名稱項(xiàng)目和公司名稱項(xiàng)目）4、項(xiàng)目LOGO5、1-7#樓外立面照明、系統(tǒng)圖（公司名稱項(xiàng)目）6、地下氣動力平面圖（公司名稱項(xiàng)目） 湖南公司名稱置業(yè)集團(tuán)有限公司 二O一一年13