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1、創(chuàng)建價(jià)值 2009年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告 聯(lián)繫我們 香港港島東華蘭路18號(hào)港島東中心18樓 太古地產(chǎn)有限公司 電話：(852) 2844 3888 傳真：(852) 2810 1547 電郵： 2010年7月出版 太古地產(chǎn)有限公司版權(quán)所有 12009年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告 目錄 2 行政總裁寄語(yǔ) 4 我們的業(yè)務(wù) 6 營(yíng)運(yùn)概覽 8 我們的承諾 14 我們的環(huán)境 20 我們的員工 26 我們的社區(qū) 32 我們的供應(yīng)鏈 34 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)摘要 35 目標(biāo) 36 全球報(bào)告倡議組織索引 37 獨(dú)立核查聲明 22009年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告 去年全球金融市場(chǎng)動(dòng)蕩及環(huán)球經(jīng)濟(jì)放緩，嚴(yán)重打擊 各地商界和消費(fèi)者的信心，為業(yè)界帶來(lái)嚴(yán)峻考2、驗(yàn)。 儘管香港和中國(guó)內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇比其他經(jīng)濟(jì)體系更 為迅速，2009年的經(jīng)濟(jì)氣候變化依然為我們的業(yè) 務(wù)帶來(lái)沉重壓力。上半年的辦公樓和零售面積需求 持續(xù)減少，導(dǎo)致租金水平受壓。另外，受零售業(yè)務(wù) 營(yíng)業(yè)額拖累，零售物業(yè)組合的收入也相對(duì)減少。 在如此艱困的市況下，我們?nèi)园从?jì)劃推出投資項(xiàng) 目，遵照承諾積極管理資產(chǎn)，同時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè) 管理服務(wù)，提升資產(chǎn)品質(zhì)。因此，公司的續(xù)租情況 理想，旗下全資持有的零售物業(yè)及辦公樓空置率亦 保持在低水平。 迎接未來(lái)挑戰(zhàn) 雖然我們現(xiàn)時(shí)業(yè)務(wù)及財(cái)政穩(wěn)健，發(fā)展前景明朗，我 們?nèi)匀粓?jiān)信未來(lái)的成功不僅需要良好的財(cái)務(wù)管理， 還要積極處理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境和社會(huì)的影響。 我們主動(dòng)通過(guò)開(kāi)發(fā)和3、管理具能源效益的建築物及協(xié) 助社區(qū)面對(duì)氣候變化，以減輕氣候變化的影響。我 們認(rèn)為減少用電是最快和最有效處理氣候變化的方 法，並于2009年訂下目標(biāo)，努力于2020年減少 20%用電量。 培訓(xùn)精英人才 除了發(fā)展事業(yè)和晉升的機(jī)會(huì)，我們還為員工提供完 善的員工福利和參與計(jì)劃，以吸納和留住最優(yōu)秀的 人才，配合公司拓展業(yè)務(wù)的方向。 行政總裁寄語(yǔ) “良好的可持續(xù)發(fā)展政策是 我們管理業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和掌握 機(jī)遇的重要根基，我們將致 力確保業(yè)務(wù)能夠創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)、 環(huán)境及社會(huì)的持續(xù)價(jià)值。” 太古地產(chǎn)行政總裁郭鵬 32009年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告 此外，我們意識(shí)到建立有效而靈活的組織架構(gòu)，是 迎接未來(lái)挑戰(zhàn)不可或缺的一環(huán)。2009年，我們委 任了四名管理階層人員，注重其繼任的培訓(xùn)，並會(huì) 不斷檢討管理和組織架構(gòu)，以便在瞬息萬(wàn)變的房地 產(chǎn)市場(chǎng)洞悉先機(jī)，及時(shí)行動(dòng)。 促進(jìn)各方合作 定期與利益持有方交流有助于我們瞭解公司業(yè)務(wù)對(duì) 不同利益