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1、 編號： 20140320 融資項目進度計劃表登記人：明禾集團有限公司 日期： 2014 年 03月 20日基本信息借款主體明禾集團有限公司借款金額1.3億元借款期限2年借款用途開發項目：內蒙古達拉特旗保障性住房項目百合佳園借款原因情況說明明禾集團的資產與開發項目較多資金需求大，在與當地銀行合作同時，希望在上海等沿海發達地區建立穩定長期的合作伙伴。借款方聯系人李政聯系電話13015276087住 址內蒙古達拉特旗樹林召鎮上海聯系人馮琪聯系電話13918970622住 址上海市浦東新區張揚路707號生命人壽大廈22樓217借款主體基本情況基本資質明禾集團有限公司是以路橋、市政建設、房地產開發、旅2、游項目開發與經營、綠色產業、物流為主導產業的集團企業。公司注冊資本金5500萬元，由布和、蘇和、李小龍3個自然人共同出資組建，其中法定代表人布和出資4400萬元，占注冊資金的80%，蘇和出資550萬元，占注冊資本金的10%，李小龍出資550萬元，占注冊資本金的10%。公司擁有市政公用工程總承包三級、房屋建筑工程總承包三級、公路工程施工總承包三級、預拌商品混凝土專業承包三級、房地產開發四級資質。項目情況內蒙古明禾房地產開發有限公司母公司明禾集團有限公司是達拉特旗最有實力的民營企業集團之一。目前明禾地產正開發建設達拉特旗最大的安居工程百合佳園保障性住房項目。公司以位于呼包鄂榆城市群核心位置的達拉特3、旗為中心，與達拉特旗政府合作，以達拉特旗保障性住房投資開發為主，與旗政府簽訂了達拉特旗最大保障性住房項目定向開發協議，鎖定銷售目標和收益，同時通過集團公司在建筑領域的全產業鏈優勢有效降低項目建設成本，使公司競爭力在同行業中處于領先地位。融資計劃達拉特旗保障性住房項目百合佳園一期總投資額18743萬元，從外部融資第一期1.3-1.5億元，期限按2年一期計算，計劃發行二期，第一年末只還利息，第二年末歸還5000萬元本金，并發行第二期融資1億元以完成對第一期融資的剩余部分還本付息。第三年末歸還第二期融資5000萬元本金和利息，第四年歸還5000萬元本金和利息。風險把控還款來源第一還款來源，本項目已納入達旗政府棚戶區改造重點項目，實行定向開發和政府回購，還款來源有穩定保障。另外集團在市政建設、商砼銷售、物流、旅游和綠色生態等方面穩定的現金流，可作為第二還款來源。還本付息有充分的保障。抵押物本項目融資除以項目自身土地和在建工程抵押外，還可由明禾集團自有的土地和商業物業提供有效資產抵押或擔保。（明禾集團提供可供抵押物清單）抵押物流動性上海聯系人馮琪已到拉特旗實地考察了明禾集團的自有抵押物資源，判斷明禾集團的抵押物有足夠的債務覆蓋性和處置流動性操作流程融資項目審核意見1、 由明禾集團作為借款主體。 日期：2014年3月20日跟蹤情況1、 日期：2014年 月 日