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1、含山縣凌家灘文化村（二期）安置房方案及施工圖設計招標文件項目編號：AHHSJSGC-2014-064項目名稱：含山縣凌家灘文化村（二期）安置房方案及施工圖設計招標人名稱：含山縣凌家灘文化園區指揮部招標代理機構：上海容基工程項目管理有限公司含山分公司招標監督機構：含山縣招標米購監督管理局日期：二O四年十月第一章投標須知一、投標須知前附表3二、投標須知3（一）總則4（二）招標文件說明4（二）投標文件的編寫5（四）投標文件的提交6（五）開 標6（六）評標7（七）授予合同8第二章 編制要求9第三章合同書格式9第四章投標文件部分格式13第五章評標標準和方法16第一章投標須知、投標須知前附表序號內容說明與2、要求1項冃名稱含山縣凌家灘文化村二期安置房修建性詳細規劃方案及施工圖設計2招標人含山縣凌家灘文化園區指揮部3招標范圍本次招標共一個標段，主要內容如下：1、安置房總建筑面積約50000其中疊加式連體排屋建筑層數4層，公寓樓建筑層數為“4+1”層,地面一層為車庫和儲藏室（建筑層高不大于2.2m）02、戶數、戶型面積：安置總戶數280戶，其中，160平方米疊加式連體排 屋160戶，公寓式安置樓120戶（60平方米面積戶型占10%, 90平方米占30%,120平方米60%）,安置小區北側沿中干路建設沿街商業店面。 具體內容詳見第二章編制要求。4招標方式公開招標5質覽要求達到國家和安徽省關于修建性詳細規3、劃和施匸圖設計深度要求6設計時間60天提交方案及施工圖設計成果和工程概算6投標人資質等級耍求1、投標人必須同時具備建筑設計乙級及以上資質和城市規劃編制乙級及以 上資質；2、擬投入本項目的設計負責人應具有高級工程師職稱、-級注冊建筑師資 格R是木單位的在職職工（社保部門出具養老保險有效證明）.3、木次招標不接受聯合體投標4、投標人可就上述標段中的丄個標段投標。5、已購買招標文件。7資格審杳方式資格后審8踏勘現場及招標答疑1、投標人應踏勘現場，対設計區域及周邊情況深入了解，同時聽取項目單 位前期的總體規劃編制內容的基本情況介紹。2、對招標文件的疑問應于投標截止時間15日前以書面或傳真形式至匕海 容4、基工程項目管理有限公司含山分公司；電話：0555-3691166,招標人認為有必要答復，將以網上形式統一答疑，投標人自行關注并下載9投標文件份數正本壹份副本肆份10投標文件提交地點及截止時間收件人：上海容基工程項目管理有限公司含山分公司 地點：含山縣招標采購交易中心開標一室。截止時間：2014年12月4日8時30分至9時00分11開標開標時間：2014年12月4 口 9時00分 地點：含山縣招標采購交易中心開標一室12評標方法及標準詳見笫五章“評標標準和方法”二、投標須知本項目招標依據為屮華人民共和國招標投標法等有關法律法規及規定。（一）總則1、本次招標的范圍見投標須知前附表第3項。2、資格合5、格的投標人2.1投標人必須是資格后審合格的申請人（見附表）。3、現場踏勘及招標答疑3.1招標人將按照木須知前附表第8項規定的時間進行答疑。解答投標人提岀的與木次招 標有關的問題。招標人應在開標前15天以網上的形式答復，各投標人口行關注并下載，招標 答疑并做為招標文件組成的一部分。3.2投標人自行對項口現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場的資料。3.3經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現場的責任和風險。3.4本招標文件工本費計400元，售后不退，投標單位憑購買招標文件憑證進6、入開標現場,否則，投標單位的投標將被拒絕。3. 5招標代理費按國家發改委發改辦價格20031857號規定標準執行，由中標單位在領取中標通知書前向招標代理機構繳納。（二）招標文件說明4、招標文件的組成4. 1本招標文件包括以卜內容：第一章投標須知第二章編制要求笫三章 合同書格式第四章投標文件部分格式第五章評標標準和方法4.2投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所冇內容，如有殘缺等問題應及時向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同吋應認真審閱招標文件屮所 有的事項、格式、條款和規范耍求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件的要求提交全部資 料，或投標文件沒有對招標文件做出實7、質性響應，該投標有可能被拒絕，其風險由投標人口行 承擔。5、招標文件的澄清或修改5.1招標文件發出后，在提交投標文件截止時間15 前，招標人可對招標文件進行必要的 澄清或修改。5.2招標人對招標文件的澄清或修改將在含山縣招標采購交易信息網上發布，各投標人應 口行關注。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。5.3招標文件的澄清、修改、補充等內容均以含山縣招標釆購交易信息網上發布的內容為 準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出 的書面文件為準。（三）投標文件的編寫6、投標語言投標文件和往來信件應以中文書寫。7、計量單位除工程規范屮另有規8、定外，投標文件使用的度量衡單位，均應使用屮華人民共和國法定計 量單位。8、投標文件的組成&1投標文件分為“技術部分”和“投標規劃方案設計文本”兩部分8.1.1技術部分主要包括下列內容（格式見第四章）：（1）法定代表人身份證明仏（2）投標文件簽署授權委托書；（3）投標函；（4）投標人基木情況；（5）擬投入木項目設計人員匯總表；（6）擬投入本項目的主要人員簡歷表；（7）投標人近3年類似項口業績一覽表（8）設計理念及服務承諾&12、投標規劃設計文本詳見招標文件第二章“編制要求”的規定。9、投標文件部分格式（見第四章）10、投標文件的份數及裝訂、密封和標記10.1、投標文件的份數：正本壹份副本肆份109、. 2投標文件的裝訂耍求律用A4紙沿左側裝訂成冊（設計文木除外）。10. 3投標人應將投標文件技術部分、投標設計文本兩部分單獨封袋分別密封，并在密封袋 上清楚地標明：“招標人名稱”、“ XX.項冃技術標部分、“ XX.項目詳細性規劃方案設計文本”、“在 X年X月X H X時X分前不得開啟”, 投標人名稱及投標人的地址。10.4投標文件“技術部分”及“投標設計文本”的密封袋的封口處應加蓋投標人印章。10. 5在投標設計文本中不得出現表明身份的標記或專家評委會認定的暗記。（四）投標文件的提交11、投標文件的提交11.1投標人應按本須知前附表第9項所規定的地點，丁截止時間前捉交投標文件。11.2投標10、文件的截止時間見本須知前附表第10項規定，招標人在投標截止時間以后收到 的投標文件，將被拒絕并退冋給投標人。11、3到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。12、投標文件的補充、修改與撤回12.1投標人在提交投標文件以后，在規定的投標截止時間么前，可以書面形式補充修改或 撤冋已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。12.2投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第10條冇關規定密封、標記和捉交。12.3在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。（五）開 標13、開標13. 1招標人按本須知前附表第10項所規定的11、時間和地點開標。13.2按規定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。13. 3開標程序：13. 3.1開標由招標代理機構主持；13. 3.2投標文件經登記、確認后，統一送交評委會評審。13. 3. 3各投標人必須現場提交卜列證件：法定代表人居民身份證原件或投標文件簽署授權委托書（授權委托書除隨投標文件密封 外，需單獨另備一份現場提交）及委托代理人居民身份證原件；企業資質證書原件；企 業營業執照副本原件；擬投設計負責人證書；委托代理人及項目設計負責人養老保險證 明。上述證書原件不能當場全部提供的或提供不符合有關管理規定的按不合格處理。13. 3.4評標工作按下列順序進行：先資格后12、審，再對資格后審合格的投標人的技術表進行符合性評審，最后對通過上述評審的投標人的經濟問題修建性詳細規劃方案評審打分。13. 3.5如現場有效投標人不足三家，仍進行正常評審。（六）評標14、評標委員會與評標14. 1詳見第五章評標標準和方法15、評標的內容與程序15. 1詳見第五章評標標準和方法。16、投標及投標文件的有效性16. 1評標委員會首先對投標單位的技術標標書進行下列響應性評審：16. 1. 1投標人名稱與企業營業執照、資質證書、安全生產許可證是否一致；16. 1. 2投標函是否法定代表人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章；16. 1. 3投標文件格式是否符合招標文件的要求；16. 13、1.4投標報價是否唯一；16. 1. 5設計周期是否符合招標文件要求；16. 1. 6擬投本項目設計人員是否能滿足本項目設計任務的要求；16. 1. 7服務承諾是否滿足本項目要求。以上各條有一項不滿足招標文件要求的，其投標無效。16. 2投標人有下列情況之一，其投標將作廢標處理或被否決：16. 2. 1在投標設計文本中出現表明身份的標記或專家評委會認定的暗記；16. 2. 2以向招標人或評標委員會成員行賄的手段謀取屮標的；16. 2. 3以他人名義投標，或者以其他方式弄虛作假；16、2.4法律法規規定的其他違法違規形式。17、投標文件的澄清17.1如評標委員會對投標文件有疑問，可以向投標人發出14、書面質疑函。投標人應對質疑函 屮的問題進行逐一書面解答，并由投標人授權代表簽字，按照評標委員會要求的時間提交。如 投標人不提交對質疑函的書面解答或其書面解答不為評標委員會接受，其投標有可能被拒絕。18、投標文件的評估和比較18.1對所有實質性響應招標文件要求的投標文件，評標委員會將遵循公平、公止、科學和 擇優的原則，按綜合評估法進行評審，確定投標人的排名。18.2評標標準和方法詳見本招標文件第五章“評標標準和方法”。18. 3評標委員會依據上述評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較，以最終得分的高 低確定中標候選人的排序，并向招標人提交書面評標報告，如岀現并列排序吋，在評標委員會 負責人主持15、下，由評標委員會以無記名投票決定。18. 4招標人按評標委員會提交的書面評標報告和推薦的中標候選人向縣政府匯報，經縣政 府相關會議確定中標人中標排序。如需前三名中標侯選人到會作相關說明和演示的，中標侯 選人不得無故缺席。18. 5評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。所 有投標被否決后，招標人將依法垂新招標。19、評標過程的保密19. 1開標后直至授予中標人合同為止，評標委員會成員和與評標工作有關的工作人員不得 透露對投標文件的評審和比較、屮標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況19.2在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招16、標人 和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。19.3中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程作出任何解釋。未中標人不得向評標 委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。（七）授予合同21、中標通知書21、1中標人確定后，招標人將向中標人發岀中標通知帖。22、設計合同的簽訂22.1招標人與中標人將于中標通知書發出之日起15 口內，按照招標文件和中標人的投標 文件訂立書面合同，設計工作立即開始。22.2中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目的任務，不得將中標項目轉讓（轉 包）給他人。23、設計費用23.1本次含山縣凌家灘文化樂園二期方案及施工圖設計費按固定單價17、17元/n）2,投標人不 得更改。投標報價包括投標人在投標文件中提出的方案設計及施工圖設計所需要的設計費總 價，包括方案設計、方案修改、施工圖設計、設計變更、出圖費用、編制工程概算、稅金及 后續服務工作等所有價格組成部分。23. 2木次方案（參評3家以上單位）未中選的排序前三（中標單位除外）給予經濟補償, 分別為2萬元、1萬元，參評方案單位少于3家（含3家）未中標單位不予經濟補償。O23.3設計過程中發生的其他費用由設計單位自理。23. 4業主、代理機構不承擔由于酬金和獎金所產生的任何稅金。第二章編制要求一、項目簡介1、凌家灘文化村二期安置房建設項口，規劃占地約為5. 68公頃;2、用地范圍：18、北至中干路，南至凌家灘文化村一期安置房，西距離長海路200米，東臨凌 家灘東山河。二、設計基礎資料1、凌家灘文化村一期工程修建性詳細規劃；2、凌家灘考古遺址公園規劃設計；3、凌家灘15平方公里控制性詳細規劃（參考）；4、凌家灘東山河景觀設計方案（參考）；5、長崗村的1： 1000地形圖及規劃區域建設紅線圖；6、其他基礎性資料。三、設計原則1、建設項目的規劃設計，要注重與凌家灘大遺址環境風貌、文化村一期建筑風格及周邊 【II園自然生態環境相適應、相亦調；應注重吸收地域傳統建筑文化的特點，建筑色彩以黑、白、 灰色為主，建筑頂高不得超過18米，防止對遺址環境風貌產生影響。2、建設項目的規劃設計，要注19、重凌家灘文化的體現。3、建設項目的規劃設計，要符合農村新型安置房要求，充分考慮戶型實用、美觀大方。4、安置房的建筑、結構及各專業設計，要求做到造價經濟，投資節省，平面布置合理， 小區配套合理，減少浪費土地。四、設計內容1、安置房設計面積安置房總建筑面積約50000 m2,其中疊加式連體排屋建筑層數4層，公寓樓建筑層數為 “4+1”層，地面一層為車庫和儲藏室（建筑層高不大于2. 2m） o2、戶數、戶型面積：安置總戶數280戶。其!, 160平方米而積疊加式連體排屋戶型160 戶，公寓式安置樓120戶（60平方米而積戶型占10%, 90平方米占30%, 120平方米60%）, 安置小區北側沿中干20、路規劃建設沿街商業店面。五、主要技術指標及要求1、紅線范圍：1.5平方公里控規中A12-07 （居住用地）、A12-08 （居住用地）、A12-06 （商業用地）、A12-03 （標注部分景觀綠地用地）地塊編號。2、容積率：安置小區內容積率控制在10。要結合周邊及區內地形、東山河水系，特別是小區西側地塊A12-01 . A12-02.A12-04、A12-05調整為未來凌家灘遺址公園門區用地和綠化用地的情況，形成良好的水景、綠地景觀對接。3、建筑高度：建筑頂高不得超過18米，不設地下室。4、建筑形式：建筑形式應注重吸收地域傳統建筑文化的特點，建筑色彩以黑、白、灰色 為主，并與周邊自然環境及文化21、村一期建筑風格相協調。5、平面布置：體現鄉村特色，總體布局具備松弛感覺。6、建筑單體戶型圖：戶型實用農村村民安置，滿足村民居住習慣，并控制造價。7、外立面：安置房外墻外保溫，立面要求簡潔明快，屋面顏色要求與外墻顏色協調。8、豎向設計：耍貼合地形錯落有致，結合環境打造，并H平面布置同時滿足北高南底的 居住習慣，建筑戶型朝向要求南北方向。9、道路系統：安置區內主干道路寬度按雙向單車道設計，次道路按單向設計，但要滿足 消防通道的耍求。10、景觀綠化：安置點綠化以節約土地為主，結合原始地形地貌，貼合A12-03地塊內低 洼地和聯系東面東山河壞境景觀整治方案進行居住區內景觀設計；同時景觀與用地壞境有良好22、 的搭配，并突出鄉村特色、地域文化特色、生態、綠色、環保主題，且與外圍規劃環境相協調。11、管網布置結合控制性規劃12、安置房樓間距必須滿足相關經濟技術指標。13、其他：達到國家和安徽省關于修建性詳細規劃和施工圖設計深度要求六、方案階段設計成果要求凌家灘文化村二期安置房建設項目方案,要求達到國家和安徽省有關修建性詳細規深度要 求，小區內部景觀和紅線周邊水景、景觀設計達到概念性方案深度。七、其他說明：1、項目設計分兩個階段：11份底各設計單位拿出方案成果（提交方案階段設計成果和 工程概算）進行評比。方案評比后，由屮標單位承擔工程項口下一階段施工圖設計任務，本次 方案（參評3家以上單位）未屮選的排23、序前三（屮標單位除外）給予經濟補償，分別為2萬元、 1萬元，參評方案單位少于3家（含3家）未中標單位不予經濟補償。2、本次招標采用公開招標方式，評審內容為修建性詳細規劃，參加單位需明確主創人員, 由專家評委評審修建性詳細規劃，各專家評委必須說明各設計方案的優缺點，采用實名制打分, 評出前三名進行排序，最后報縣政府研究確定中標人。3、后續服務工作設計中標單位必須承擔項目實施階段的后續服務工作。中標單位應付方案及施工圖專家評 審費，所需一切費用一并列入投標報價中。4、附則：（1）方案設計署名權歸設計單位所有，版權歸招標組織單位所有。（2）方案批準實施前，設計單位未經同意都不得向社會公開設計成果。（24、3）設計單位對本任務卩有疑問，招標組織單位將作口頭或卩面形式答復。第三章合同格式建筑工程設計合同（GF-2000-0209）本合同書由（以下簡稱業主）與（以下簡稱設計人）于年月日商定并簽署。鑒于業主擬建（項目名稱、招標范圍），并通知年月日的中標通知書接受了設計人以人民幣元為 所作的投標,雙方達成如下條款：一、建設標準：二、建設規模及地形類別：三、工程設計階段：四、招標項目需完成的具體工作內容：五、設計文件份數：工程測量報告一式旦份，工程勘察報告一式旦份（如有），方案 設計一式肆 份,施工圖設計文件一式壹拾 份,另工程所有設計電子文檔 壹 份。六、設計人接到中標通知簽訂合同后，在總工期個日歷天內25、（含節假H）完成招標文件所有的設計任務，并把設計成果交給招標人。其中階段性設計時間節點按下列時間完成：詳細規劃方案：日歷天完成。施工圖設計:日歷天完成。七、付款方式：八、業主責任：1、發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，并對 其完整性、正確性及吋限負責，發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按合同第四條規定交付設計 文件時間順延；超過規定期限15天以上時，設計人員冇權重新確定捉交設計文件的時間。2、發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯謀，或所提交資料作較大修 改，以致造成設計人設計需返26、工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確 有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應 支付設計費。3、發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到, 發包人應根據設計人提而投入的工作量，向設計人支付赴工費。4、發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作、生活及交通等 方便條件。5、發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利 技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三 27、人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人冇權向發包人 提出索賠。九、設計人責任：1、設計人應按國家技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按 合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。2、設計人釆用的主要技術標準是：3、設計合理使用年限為50 年o4、設計人按本合同第二條、第四條和第六條規定的內容、進度及份數和吋間向發包人交 付資料及文件，設計人交付資料和文件的時間每延遲1天罰款人民幣壹仟元。5、設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對 不超出原定范圍的內容做出必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設28、計資料及文件，本年 內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。 在一年內項口尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取咨 詢服務費，收費額由雙方商定。6、設計人應保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等 技術經濟資料。如發生以上情況并給發包人造成經濟損失，發包人冇權向設計人索賠。十、如設計人保證質量按時完成各階段設計任務，業主將按合同規定的吋間和比例及吋付 款。如有拖欠，每拖欠半個刀（不足半個刀按半個刀計）增付給設計人拖欠金額的/%的滯納金。十一、其他1、由于人力不可抗拒的門然災害不屬違約范圍；2、木29、合同未盡事宜雙方協商解決，必要時可簽訂補充合同；3、本合同經雙方法定代表人或其授權委托代理人簽字并加蓋公章后即產生法律效力，雙 方履行完合同規定的條款后，本合同自行終止；4、本合同正本一式兩份，業主與設計人各執壹份，副本兩份，雙方各執壹份。第四章投標文件部分格式技術部分（一）法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質：地 址：成立時間：年月H經營期限：姓 名：性別：年齡：職務：系（投標人單位名稱）的法定代表人。特此證明。投標人：日期：年月日（二）投標文件簽署授權委托書本授權委托書聲明：我（姓名）系（投 標人名稱）的法定代表人，現授權委托 （單 位名 稱）的 （姓名） 為我公司簽署本工程的投標文件 30、的法定代表人授權委托代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的 （工程名稱）工程的投 標文件的內容。代理人無轉委托權，特此委托。代理人：（簽字） 性別:年齡：身份證號碼：職務：投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權委托日期：年 月 日（三）投標函致：招標人名稱1、根據你方招標工程項目編號為項目編號的招標工程項目名稱工程招標文件,遵 照屮華人民共和國招標投標法等有關規定，經踏勘項口現場和研究上述招標文件的投標須 知其他有關文件后，我方愿以建設工程建筑面積 17元/n）2的報價完成本項目的方案設計、 施工圖設計任務及后續服務工作。2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關附件31、。3、一旦我方中標，我方保證按合同協議書中規定的工期設計周期日歷天內完成招標文 件規定的設計任務。4、如果我方屮標，我方將按照規定提交履約保證金。5、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文 件的組成部分。6、若我公司中標將委派擔任設計負責人（專業）,我公司承諾不更換設計負責人，如更換愿意接受業主的任何處罰，特此中明。投標人：（蓋章）單位地址：法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章） 郵政編碼： 電話： 傳真： 開戶銀行名稱：開戶銀行賬號：開戶銀行地址：開戶銀行電話：日期：年_月_日1企業名稱2地址3電話聯系人4傳真電子郵箱5注冊地注冊年份6公司資質等級證書732、主營范圍8作為總承包人經歷年數9作為分包商經歷年數10其他需耍說明的情況Ui）投標申請人基本情況（五）擬投入本項目設計人員匯總表投標人名稱：項目名稱：序號姓名年齡性別學歷專業職稱在本項目擬任職務123 (六)設計負責人及本項目的主要設計人員簡歷表姓名性別;11牛 日期年川 日畢業院校 及專業畢業 時間年月 日從事本專業時間為申請人服務時間執業注冊職稱主要經歷時間參加過的工程規劃項目名稱、規模 及獲獎情況該項目中任職注：投標申請人需隨此表附上主要設計人員的職稱證、執業注冊證等相關資料七、投標人近3年類似項目業績一覽表序號項FI名稱建筑面積(m2)建設單位完成時間123 八、設計理念及服務承諾投標33、人自行編制。第五章 評標標準和方法1、本評標細則僅適用于本次項目招標。2、木評標細則的解釋權屬于招標人。3、參加投標單位必須滿足設計任務書等相關要求。評標專家為5人，從省市專家庫小抽 取組成。4、評標前審查投標文件有效性，再對符合要求的投標人的修建性詳細規劃方案進行評審, 施工圖設計自動為屮標人后續工作內容，不另行招標。5、評標采用百分制，實行綜合評分，總分由各部分各分項得分合計而成。評標專家對各 投標人的修建性詳細規劃方案文木提出評審意見和打分。每個投標人的得分，從評委打分中計 取算術平均分得出，分數出現小數點，保留小數點后一位，第二位小數四舍五入。各投標得分 出來后，按照高低分的原則進行排34、序，選出前三名作為中標候選人。如果得分相等，評委另采 用投票方式決定。6、評分細則:根據以下評分總表進行評分評分總表序號評審項目滿分（100）實際得分1建筑創意、空間處理滿足規劃及 設計任務書的要求，體現凌家灘 文化內涵，體現地域文化特色， 符合“經濟、適用、美觀”的原 則（10 分）優（8-10 分），中（5-7 分）， 差（2-5分）2總平面布局合理，與周圍環境協 調，功能分區明顯，房間面積配 置合理，房型合理，外觀立面厚 重大氣，符合第二章編制要求中 第五項技術要求和相關指標。（30 分）優（24-30 分）,中（17-23 分），差（10-16分）3建筑結構合理，能有效控制造價， 有詳35、細工程概算（25 分）優（20-25 分），中（15-19 分），差（8T4分）4室外管網系統、道路系統、景觀 系統規劃合理、齊全，總走向符 合控規；豎向設計符合控規。（25 分）優（20-25 分）,中（15-19 分），差（8T4分）5對住宅安全、抗震、消防、環保、 日照、節能等因素考慮周全并就 上述各因素有符合此建筑的措 施、具體方案及新材料、新工藝 及創新的優秀思路和做法。（10 分）優（8-10 分）,中（5-7 分）,差（2-5分）6合計第六章資格后審1、資格后審說明1.1本著有利于投標人，充分體現“公開、公平、公正、誠實信用”及“科學、擇優”的原則, 本項目采用資格后審的方式確定36、合格的投標人。資格后審不接受公證書。2、資格后審的合格標準、條件、辦法2. 1資格后審的合格標準、條件（分別見附表1）2. 1. 1法定代表人居民身份證或投標文件簽署授權委托書（授權委托書除隨投標文件密封外, 需單獨另備一份現場提交）及委托代理人居民身份證；居民身份證在有效期內，授權委托書符 合招標文件要求。2. 1. 2年檢合格的企業法人營業執照副本原件。2. 1. 3資質證書副本原件，企業資質等級必須符合本招標文件第一章投標須知前附表第6項 的耍求，且有效期符合有關管理規定。2. 1. 4擬派的項目設計負責人高級工程師證書及一級注冊建筑師資格原件，必須符合有關管 理規定。2. 1. 5委托37、代理人及項口設計負責人養老保險證明必須符合有關管理規定。2. 2資格后審辦法2. 2.1投標人按上述2.1條款的耍求將所有證書及材料放在標有單位名稱的檔案袋屮，開標現 場按提交投標文件的順序提交，由評標委員會按上述2.1條款的標準進行資格后審，上述合格 標準、條件有一條不符合耍求的，作資格后審“不合格”處理。2. 2. 2上述2. 1條款中證書原件和材料不能當場全部提供或提供的不符合有關管理規定的，視 為不符合要求。3、資格后審結論資格后審結論分“合格”和“不合格”兩種，不合格的投標人，其投標無效。序號后審項目內容合格條件結論1法定代表人居民身份證或投標文件 簽署授權委托書（授權委托書除隨投 標文件密封外，需單獨另備一份現場 提交）及委托代理人居民身份證居民身份證在有效期內，授權委托書符合招標文件要求2企業法人營業執照副本原件年檢合格3資質證書副本原件企業資質等級必須符合木招 標文件第一章投標須知前附 表第5項的要求且有效期符合 有關管理規定4項目設計負責人高級工程師證書及一級注冊建筑師資格證書原件有效期符合有關管理規定。5委托代理人、項目設計負責人養老保險證明養老保險：符合下列條件Z 一：勞動部門頒發的參保 手冊； 企業參保繳費花名冊（當 地社保部門加蓋公章）或繳 費憑證原件； 退休人員只需捉供退休證 及身份證評定結論附表:資格后審的合格標準、條件