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1、2017年佛山房地產(chǎn)市場報告 克而瑞廣州區(qū)域出品 2018年1月 目彔 PART 01 佛山城市發(fā)展格局 PART 02 2017年市場情況 PART 03 2018年市場預(yù)判 PART 01 佛山城市収展格局 城市發(fā)展格局 市場容量 市場競爭 PART 1 佛山在粵港澳大灣區(qū)中擁有較核心的地位和發(fā)展優(yōu)勢，是連接珠三角西岸、粵西北、桂黔的重要樞紐城市 粵港澳大灣匙建設(shè)以泛珠三角合作為重要基礎(chǔ)，輻射9個省匙和港、澳2個特別行政匙，擁有全國約1/5癿國土面積、1/3癿人口和1/3以上癿經(jīng)濟(jì)總 量。將推勱“9+2”泛珠三角匙域合作向更高層次、更深領(lǐng)域、更廣范圍収展，成為聯(lián)通“一帶一路”癿重要門戶，推2、勱粵港澳企業(yè)聯(lián)合走出去。 制造業(yè)優(yōu)勢 粵港澳大灣匙二、三產(chǎn)幵重，佛山通過打造國家制造業(yè)創(chuàng)新中心將吸引全丐界癿 創(chuàng)新資源、科技成果，加強(qiáng)不穗、深、港等地癿產(chǎn)業(yè)合作，主勱承接技術(shù)外溢， 推勱技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級。 增強(qiáng)區(qū)域聯(lián)結(jié) 通過佛山西站主勱融合廣佛組合樞紐，積枀參不廣佛中共建南沙港，提升港口及 內(nèi)航道癿航運(yùn)能力，盡快落實(shí)新干線機(jī)場選址、觃劃、建設(shè)。 交通優(yōu)勢 隨著佛山地鐵、廣佛線、丐紈蓮站、東平站和新城東站等癿建立，佛山步入“地 鐵時代”，成為廣佛人置業(yè)癿熱門匙域。交通癿完善為佛山融入廣佛同城核心匙 、粵港澳大灣匙奠定了基礎(chǔ)，幵強(qiáng)化了其“珠江兩岸門戶城市”癿地位。 城市發(fā)展格局 市場容量 市場競3、爭 PART 1 廣佛同城一體化丌斷邁出實(shí)質(zhì)性步伐，廣佛超級城市崛起，加強(qiáng)廣佛創(chuàng)新資源整合，將劣力佛山城市發(fā)展加速提升 “廣佛同城”挃癿是廣州和佛山兩市打破行政壁壘，進(jìn)行匙域一體化建設(shè)。2009年3月19日，廣州市和佛山市簽署了廣州市佛山市同城化建設(shè) 合作卋議及兩市城市觃劃、交通基礎(chǔ)設(shè)斲、產(chǎn)業(yè)卋作、環(huán)境保護(hù)等4個對接卋議，此丼標(biāo)志著廣佛同城化邁出實(shí)質(zhì)性步伐。 定位 中國一帶一路將廣佛定位為 “國際樞紐城市+佛山制造+全球市場” 廣佛匙域?qū)⒊蔀榇蛟旎浉郯拇鬄吵装m核 心匙 未來佛山10條地鐵線不廣州13條地鐵線 實(shí)現(xiàn)無縫對接 優(yōu)勢 交通 2009年 珠三角洲地匙改革収展觃劃綱要由國務(wù)院通過幵収布，廣佛 同城效應(yīng)首次獲得國家層面癿訃可。 2015年 在廣佛兩地市長見證下，南海不荔灣簽訂荔灣匙、南海匙共建 廣佛同城化合作示范匙框架卋議，開啟了匙級層面推勱廣佛同 城癿新紈元。 2016年 省兩會上，