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1、永嘉二十年心血之作旅游文化購物中心即將綻放，敬請期待。一如既往，我們以對待家的態(tài)度，雕琢藝術(shù)品的心神為居者布置好呵護(hù)人性的建筑空間、放牧閑情的園林、溫雅知禮而友善的鄰里關(guān)系、天馬河公園的淳美畫卷、舒展品位生活情趣的天馬河俱樂部，當(dāng)然，還有體現(xiàn)人文關(guān)懷的物業(yè)服務(wù)。中央大道時尚 旅游 文化 購物 休閑 體驗(yàn) 全業(yè)態(tài) 永嘉二十年心血之作旅游文化主題購物中心即將綻放，敬請期待。一如既往，我們以對待家的態(tài)度，雕琢藝術(shù)品的心神為您布置好呵護(hù)人性的建筑空間、浪漫雅致的空中花園、溫雅知禮的合作關(guān)系、彩虹廣場的淳美畫卷、舒展品位生活情趣的時尚高端街區(qū)，當(dāng)然，還有體現(xiàn)人文關(guān)懷的客戶服務(wù)。一個不一樣的購物街區(qū)！A 2、different shopping-mall！我們都需要！We want！中央大道High Tour！High Fashion！游星海廣場，逛中央大道中央大道位于西安路的核心位置，既同于大型Shopping Mall的功能，同時又是時代的創(chuàng)新之作，顛覆了傳統(tǒng)的商業(yè)模式，融入旅游文化特色，首創(chuàng)國際開放式的旅游文化購物中心。中央大道中央大道中央大道中央大道項(xiàng)目概況 中信商業(yè) 中央大道旅游文化購物中心由擁有雄厚實(shí)力的大連永嘉集團(tuán)投資開發(fā)，建設(shè)用地10萬平方米，商業(yè)建筑面積35萬平方米，總投資40億元，與同體的高端住宅項(xiàng)目及五星級寫字間共同構(gòu)成75萬平的城市商業(yè)綜合體。項(xiàng)目定位 中信商業(yè) 中央大道旅3、游文化購物中心，是城市中心型Shopping Mall，生活品味倡導(dǎo)者。流淌著現(xiàn)代都市的時尚、浪漫和激情，濃縮著繁榮、暢想和理念。集旅游、文化、購物、餐飲、運(yùn)動、休閑、娛樂于一體的全業(yè)態(tài)的大連乃至東北最大的一站購物中心。項(xiàng)目定位 中信商業(yè)區(qū)位優(yōu)勢 中信商業(yè) 大連位于中國東北遼東半島最南端,是中國東北主要的對外門戶；是東北亞重要的國際航運(yùn)中心、國際物流中心、區(qū)域性金融中心。2012年中國城市競爭力排名十一位、金融競爭力全國第八，東北第一。西安路作為大連最早的商業(yè)萌生之處，蘊(yùn)含百年商街的歷史底蘊(yùn)。完善的商業(yè)、金融、教育、娛樂休閑配套，使得數(shù)年來西安路已不局限于承擔(dān)一個社區(qū)的消費(fèi)需求，更多的是與城市4、區(qū)域發(fā)展的互動，推動并輻射一座城市的消費(fèi)載體。距大連火車站3公里，距大連港4公里，至大連周水子國際機(jī)場行車25分鐘，具有得天獨(dú)厚的交通網(wǎng)絡(luò)，30余條公交線路便捷有序，隨著城市交通網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)張、地鐵1、2號線的全線貫通，地段價值日益凸顯，是名副其實(shí)的最中心！公交線路圖交通優(yōu)勢 中信商業(yè) 隨著西安路眾多的高檔住宅區(qū)陸建成，周邊人口構(gòu)成規(guī)模近90萬人，未來三年都市精英、社會名流選擇在此棲息，大量人口入住將成為必然趨勢。且大連人均GDP和消費(fèi)需求均超過周邊主要城市，西安路隨機(jī)客群約40萬人/天，輻射周邊一小時經(jīng)濟(jì)圈，總消費(fèi)額兩年前已成功超越青泥洼老商圈。消費(fèi)力優(yōu)勢 中信商業(yè)項(xiàng)目特色 中信商業(yè) 中央大道的5、每一方寸，都注入了智慧與靈性 的設(shè)計(jì)，長450米，寬28米，高32米的空間，內(nèi)置2個環(huán)島和3個中心廣場，構(gòu)成了35萬平方米超大體量，目前中國商業(yè)最長的室內(nèi)商業(yè)街區(qū)。方正大氣的分割設(shè)計(jì)，鋪鋪臨街，寬闊規(guī)整的內(nèi)室街區(qū)進(jìn)退有致，營造出疏朗有序的人流動線和舒適的購物體驗(yàn)。夢露廣場夢露廣場性感女皇瑪麗蓮夢露(Marilyn Monroe)電影七年之癢之中經(jīng)典白色洋裝遭風(fēng)吹起的瞬間，經(jīng)蘇華德約翰遜大師之手完美復(fù)刻！高達(dá)八公尺的雕像，細(xì)節(jié)部分包括走光的底褲也完美忠實(shí)呈現(xiàn)，吸引各地的夢露迷前往朝圣，成為大連旅游必選之地！項(xiàng)目特色 中信商業(yè)大堂廣場大堂廣場2500平方米的南大門入戶大堂廣場，使您乘車直入中央大道6、，配合廣場噴泉及設(shè)計(jì)景觀形成大連獨(dú)一無二的半室內(nèi)廣場服務(wù)，提供一種全新的休閑購物模式。項(xiàng)目特色 中信商業(yè)天幕廣場天幕廣場由大堂廣場進(jìn)入，中央大道正中央22米處，將直面中國購物中心最大的室內(nèi)LED，長約20米寬約60米的1200平方米巨型熒幕，流動的曲線構(gòu)造，時尚震撼的聲光影像，帶你進(jìn)入流行最前線。項(xiàng)目特色 中信商業(yè)彩虹橋廣場彩虹橋廣場位于美國西部亞利桑那州西北部的科羅拉多大峽谷舉世聞名，因其懸空透明玻璃觀景廊橋給人們帶來的刺激與震撼感，每年吸引著50萬游人前來觀光。中央大道特地重金打造彩虹橋廣場，挑空30米高，腳下是透明的玻璃，猶如拔地而起的天梯直入高層，讓你的心臟無法平息！項(xiàng)目特色 中信商業(yè)7、2000平方米空中花園廣場、容納600人的IMAX影院、與大型餐飲結(jié)合，舉辦你一生中獨(dú)一無二、最盛大的空中影院廣場婚禮！婚禮殿堂廣場項(xiàng)目特色 中信商業(yè)空中花園是巴比倫已經(jīng)消失了的奇跡，為后人的幻想浪漫留白。在這里，以花園、森林、湖水作為建筑設(shè)計(jì)概念，貫穿2千米的空中棧道，同時伴有6跨可自動開啟的天窗，著力打造3.5萬平方米的國內(nèi)唯一室內(nèi)空中四季生態(tài)花園。繁盛的樹，嬌艷的花都在天空中茂盛，彼時的你可以在花叢中漫步，休閑，運(yùn)動，體味別樣風(fēng)情。室內(nèi)空中花城項(xiàng)目特色 中信商業(yè)項(xiàng)目特色 中信商業(yè)I-Max影院影院 大連最大的超五星級國際影城（五樓）：10個影廳、2100個座位、建筑面積10000平方米。8、亞洲最大的韓國影院公司CGV的入駐，為中央大道購物中心的消費(fèi)者提供“超越電影的感動”，成為遼東半島地區(qū)擁有超震撼力IMAX、4D影廳的動感影院。韓國文化元素引入，給年青一族帶來驚喜。項(xiàng)目特色 中信商業(yè)真冰場真冰場1456平方米的標(biāo)準(zhǔn)真冰場，滿足專業(yè)比賽、冰壺運(yùn)動、表演及訓(xùn)練的需求。歐洲排名第一的真冰溜冰場建造及運(yùn)營商奧地利AST的入駐，不僅體驗(yàn)到室內(nèi)冰雪主題公園,移動真冰溜冰場,冬季冰雪嘉年華/冰上夢幻世界，同時將享受到來自奧地利文化和異域風(fēng)情。B1 潮流生活中心潮流生活中心傳統(tǒng)的電子市場經(jīng)過檔次提升和精選，配以精品生活組團(tuán)，將形成兩個組團(tuán)、五個模塊的組合。作為地鐵1、2號線出入口的絕版地勢，9、輻射能力強(qiáng)，地鐵運(yùn)營所帶來的龐大的消費(fèi)人群將鑄就堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)。業(yè)態(tài)布局 中信商業(yè)1F+2F 時尚大道時尚大道打造以時尚為主題的中央大道，從東至西分別以精品、潮流、時尚為主題。強(qiáng)勢品牌的進(jìn)駐必將為項(xiàng)目凝聚濃厚的商業(yè)氛圍，定位清晰的室內(nèi)步行街也將吸引廣大消費(fèi)者蜂擁而至。業(yè)態(tài)布局 中信商業(yè)業(yè)態(tài)布局 中信商業(yè)2F 3F 青年匯青年匯以青年為主題，以KTV、電玩等娛樂業(yè)態(tài)和運(yùn)動時尚、時尚潮流館等購物業(yè)態(tài)為驅(qū)動。外觀、結(jié)構(gòu)、色彩所表現(xiàn)出的張揚(yáng)、年輕以及時尚，為消費(fèi)者提供一個愉悅之旅，流連忘返。業(yè)態(tài)布局 中信商業(yè)4F 合家歡合家歡以家庭為主題，顧及到每位家庭成員的需要，通過兒童娛樂、兒童購物、家居家飾和家10、庭餐飲等方面滿足客戶需求，驅(qū)動客流。業(yè)態(tài)布局 中信商業(yè)5F 空中花園空中花園利用室內(nèi)空中花園，打造景觀特色餐飲組團(tuán)；同時制造婚慶主題，形成浪漫氛圍。業(yè)態(tài)布局 中信商業(yè)物業(yè)配套 中信商業(yè) 中央大道同時具備強(qiáng)大的配套服務(wù)功能，于B1和B2層設(shè)置3200席停車位，在保證您安心停車安心購物的同時，大大緩解了西安路的交通狀況。內(nèi)街規(guī)劃安裝觀光客梯10臺，客貨梯18臺，自動扶梯102臺，保證客流與貨物的動態(tài)分離，巧妙引導(dǎo)人流。商業(yè)策劃商業(yè)策劃：將大連成熟的旅游現(xiàn)狀及商業(yè)市場缺乏特色的空白與中央大道的優(yōu)勢有機(jī)整合，聯(lián)合國內(nèi)外知名的DCI上海思亞商業(yè)建筑設(shè)計(jì)公司、上海現(xiàn)代設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)公司、中冶京城結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司11、以及上海九洲遠(yuǎn)景商業(yè)策劃公司等戰(zhàn)略合作方，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,借鑒成功商業(yè)載體的運(yùn)營模式，以首個旅游文化購物中心的國際印象打造輻射全國乃至世界的大型復(fù)合消費(fèi)中心。商業(yè)管理：商業(yè)管理：中信商業(yè)管理公司運(yùn)用國際化管理模式，統(tǒng)一品牌塑造、統(tǒng)一服務(wù)理念、統(tǒng)一經(jīng)營管理、統(tǒng)一分行劃市、統(tǒng)一招商組市；以樹立品牌和持續(xù)發(fā)展為理念，培養(yǎng)消費(fèi)者、經(jīng)營者、合作者與企業(yè)之間的忠誠關(guān)系。通過提升服務(wù)和管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造最大的收益，同時提升物業(yè)價值。策劃、運(yùn)營管理 中信商業(yè)與全球知名合作商共同發(fā)展與全球知名合作商共同發(fā)展合作伙伴 中信商業(yè)開開 發(fā)發(fā) 單單 位：永嘉集團(tuán)位：永嘉集團(tuán)商商 業(yè)業(yè) 運(yùn)運(yùn) 營：中信商業(yè)營：中信商業(yè)商商 業(yè)業(yè) 策策 劃：上海九洲遠(yuǎn)景劃：上海九洲遠(yuǎn)景商業(yè)建筑設(shè)計(jì)：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)：DCI美國思亞美國思亞建建 筑筑 設(shè)設(shè) 計(jì)：上海現(xiàn)代計(jì)：上海現(xiàn)代屋頂花園設(shè)計(jì)：中冶京城屋頂花園設(shè)計(jì)：中冶京城THANK YOU!謝謝謝謝