重慶市梁平區屏錦鎮國土空間總體規劃2019-2035.pdf
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1、2019-12-12梁平區屏錦鎮國土空間總體規劃2019-2035年(規委會)僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ10月30日:規劃團隊現場踏勘,調研當地支柱產業、史文化、旅游項目、特色鄉村建設等情況。11月1日:屏錦鎮譚書記、李鎮長就屏錦鎮未來發展戰略目標與團隊進行交流。11月14日:向屏錦鎮匯報初步方案;深入調研天寶山、狐貍嘴等旅游發展區,聽取業主訴求。11月28日:召開屏錦鎮國土空間總體規劃專家委員會,充分吸收各領域專家意見。10.30 日調研鄉鎮企業11.01日與譚書記、李鎮長交流11.28日專委會11.14日初步匯報2、11.14日調研天寶山各級領導高度重視 工作穩步推進工作歷程僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ匯報提綱 定位與目標“三線”劃定“四山”優化 規模指標 空間格局 交通優化 其它重要內容僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ目標定位一僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)5目標定位生態本底良好,山水竹田城景觀序列優美 西山如屏,東田似錦,山水資源、礦產資源3、旅游資源富集,尚待“生態產業化、產業生態化”。地貌:以平壩和丘陵為主,西部有部分低山;礦產資源:大天池特大氣田腹心地帶,是西南地區石膏礦儲量最大的鎮之一;百里竹海:西部最大、重慶三峽庫區庫區唯一的大竹海,被譽為“竹類博物館”和“壽竹之鄉”,自然人文景觀極具特色。西南地區竹資源儲量最大的鎮之一明月湖:“群山鎖銅”,湖中有40多畝的筆架山島、浪琴島、金半島、天生島、天生橋等景致。但開發利用不足,尤其是旅游業態相對低端,綠水青山還未換來金山銀山。明月山湖展畫屏良田城郭織云錦僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃4、(2019-2035)現狀用地分布圖現狀用地分布圖明月山湖相映,濕地阡陌交織,歷史人文浸潤基于“三調”的鎮域現狀 山水林田湖草,全域自然資源把控目標定位分類原則一類用地二類用地面積(公頃)占比農林用地耕地旱地1632.92 15.49%水田1946.12 18.46%種植園用地茶園7.05 0.07%果園72.61 0.69%其他園地300.49 2.85%林地灌木林地503.73 4.78%其他林地13.05 0.12%喬木林地2844.78 26.99%竹林地1991.76 18.89%草地其他草地5.84 0.06%其他土地設施農用地16.96 0.16%合計9335.31 88.56%5、建設用地商業服務業用地商業服務業設施用地13.01 0.12%物流倉儲用地9.15 0.09%工礦用地采礦用地96.21 0.91%工業用地111.03 1.05%住宅用地城鎮住宅用地88.39 0.84%農村宅基地432.46 4.10%公共管理與公共服務用地公用設施用地5.32 0.05%公園與綠地1.86 0.02%機關團體新聞出版用地6.72 0.06%科教文衛用地12.37 0.12%交通運輸用地城鎮村道路用地2.68 0.03%港口碼頭用地0.07 0.00%公路用地48.96 0.46%交通服務場站用地2.97 0.03%農村道路126.90 1.20%城鎮村及工礦用地特殊用地06、.39 0.00%合計958.49 9.09%自然保護與保留濕地內陸灘涂0.05 0.00%水域及水利設施用地溝渠15.75 0.15%河流水面33.46 0.32%坑塘水面96.19 0.91%水工建筑用地8.58 0.08%水庫水面91.90 0.87%其他土地空閑地0.06 0.00%裸巖石礫地1.63 0.02%合計247.63 2.35%合計10541.43 100.00%竹林20km2明月湖約1km2氣礦潛力區34km2國家級非遺源生地竹湖氣文僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-27、035)7目標定位城鎮發展能級較大,具有一定的聚集力和輻射力 屏錦鎮工業基礎雄厚,商業氛圍濃郁,市場興旺活躍,歷來是梁平西南部工業企業、商業、文化旅游重鎮,是輻射帶動片區發展的重要節點城鎮。人口大鎮:梁平區內唯一常住人口超過5萬、城鎮人口超過1萬的鎮,僅次于梁山街道和雙桂街道;近年來穩中有升。產業重鎮:擁有石油開發、天然氣采輸等國有大中型單位,已形成以天然氣、化工、紡織、建材、造紙、農特產品加工等支柱產業,服務、運輸、食品、商貿、制造等多業并舉的新型工業化格局。功能強鎮:基本公共服務設施較為完善,每村都配有服務中心;高品質公共服務具有優勢,設有梁平區第二人民醫院、屏錦中學、屏錦敬老院等。0208、000400006000080000100000120000140000梁山街道雙桂街道屏錦鎮新盛鎮袁驛鎮福祿鎮云龍鎮虎城鎮仁賢鎮蟠龍鎮回龍鎮聚奎鎮禮讓鎮碧山鎮明達鎮合興鎮和林鎮龍門鎮大觀鎮蔭平鎮金帶鎮柏家鎮石安鎮竹山鎮七星鎮文化鎮星橋鎮曲水鎮安勝鎮復平鎮紫照鎮龍勝鄉鐵門鄉常住人口城鎮人口梁平區2017年各鎮鄉人口分布(人)數據來源:梁平區統計局梁平區第二人民醫院屏錦中學鎮區照片(高大上版)工業企業照片(高大上版)屏錦回龍蔭平云龍和林金帶仁賢禮讓竹山聚奎區域副中心,梁平第一鎮僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總9、體規劃(2019-2035)8目標定位綠色產業占比在上升,傳統資源型產業占比下降 傳統以氣礦資源開采加工為主導、煙花爆竹為特色的產業占比持續下降,以當地農特產品為原料的綠色產業占比持續上升,但產業轉型帶來的陣痛和彷徨問題不容忽視,現有工業企業總量規模相對較小,布局較為分散,亟待培育新興產業,形成產業集群,為新一輪城鎮化提供動力。傳統支柱產業發展失速,開元化工已完成搬遷,新橋氣礦已經停業,煙花爆竹產業全部關停;以竹木為原料的加工業發展勢頭良好,但存在環境污染的風險;工業企業規模小,布局散,績效低,未實現“工業園區化”“園區高新化”;產業轉型帶來的城鎮活力下降問題不容忽視,尋找新的發展動力刻不容緩10、。僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)9目標定位屏錦新定位:川渝毗鄰區域協同發展的重要門戶梁平區域副中心以竹木產業、康養旅游、非遺傳承為特色的“山水林田竹示范城鎮”踐行“兩山論”“兩化路”的示范地 大格局層面:梁 平 層 面:鎮 域 層 面:梁平區委書記楊曉云:加快建設生態優先綠色發展先行示范區。將明月山百里竹海打造成踐行“兩山論”的示范地【梁平區城鄉總體規劃(2014年編制)】:全域副中心,生態型工業重點鎮?!炬傇V求】:以“特色工業、生態農業、鄉村旅游、養生度假”為特色,把屏錦建設11、成為“重慶市特色小鎮”、“龍溪河流域上游生態小鎮”、“梁平區工業重鎮”。僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ“三線”劃定二僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)11“三線”劃定什么是“三線”?生態保護紅線永久基本農田城鎮開發邊界生態保護紅線:在生態空間范圍內具有特殊重要生態功能、必須強制性嚴格保護的區域。=+生態保護紅線一般生態空間生態空間永久基本農田:保障國家糧食安全,落實“藏糧于地、藏糧于技”戰略,按照一定時期人口12、和經濟社會發展對農產品的需求,依據國土空間規劃確定不得占用的耕地。城鎮開發邊界:在一定時期內因城鎮發展需要,可以集中進行城鎮開發建設,重點完善城鎮功能的區域邊界,涉及城市、建制鎮以及依法合規設立的各類開發區等80%永久基本農田耕地僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)12“三線”劃定“三線”為什么重要?空間治理的重要工具統一的國土空間規劃新要求以前條塊分割的治理體系融合 2019年10月24日,中辦、國辦公布了關于在國土空間規劃中統籌劃定落實三條控制線的指導意見。僅供學習交流,請24小13、時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)13“三線”劃定“三線”矛盾沖突 生態保護紅線分布在明月山地帶,位于鎮域的西北部,總面積約為46.39平方公里;永久基本農田分布在鎮域東南部緩丘地帶,零星分布在明月山槽谷,總面積約為35平方公里;城鎮開發邊界以G318及G243、S414等重要交通干道為核心,向北和西南方向拓展,總面積為4.93平方公里,其中遠景拓展的產業用地為6.16平方公里。“三線”分布情況 生態保護紅線與永久基本農田存在沖突,沖突面積為4.24平方公里;城鎮開發邊界與永久基本農田存在0.54平方公14、里沖突,遠景拓展的產業用地與永久基本農田沖突面積為3.53平方公里。“三線”沖突情況 永久基本農田、重大項目與生態保護紅線矛盾 城鎮開發邊界與永久基本農田大量重疊僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)14“三線”劃定“三線”優化 生態保護紅線評估調整工作基礎資料時效性不強未明確相應管控政策未能扣除重大項目自然保護地體系新要求最新“三調”數據支撐下,生態保護紅線劃定將有更加全面、精準的基礎劃定時國家未明確相應的管控政策,導致與基本農田、自然保護地等存在沖突部分確需穿越生態保護紅線的重大基15、礎設施未能扣除,導致地方重大項目推進困難國家要求評估調整后的自然保護地劃入生態保護紅線;自然保護地發生調整,生態保護紅線相應調整僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)15“三線”劃定“三線”優化 永久基本農田調整補劃工作 結合“三調”情況 永久基本農田調整補劃工作重慶市永久基本農田補劃調整 結合重慶市工作,動態調整永久基本農田圖斑 爭取將集中建設區周邊1平方公里永久基本農田區域進行置換,滿足工業園區拓展需求。屏錦鎮永久基本農田優化僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計16、,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)16“三線”劃定“三線”優化 城鎮開發邊界兼顧全區與鎮訴求 結合梁平區工業園區規劃 為拓展區預留戰略發展空間戰略空間留白 面積原則上不得超過城鎮集中建設區的15%爭取一定比例城鎮彈性發展區彈性發展區城鎮開發邊界戰略發展空間僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ“四山”優化三僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)18“四山”管控優化17、“四山”優化 保障25公頃用地,與竹山鎮協調 結合梁平區“四山”保護提升實施方案,成果經充分論證后納入鎮國土空間規劃統籌安排 保障蝴蝶谷、天寶山、狐貍嘴等項目用地25公頃將重大項目區調出禁止建設區“四山”區域內建設指標共85公頃*竹山鎮目前的訴求為80公頃 剩下5公頃指標與屏錦訴求差距較大協調與竹山鎮項目用地矛盾縉云山中梁山銅鑼山明月山*重慶市縉云山、中梁山、銅鑼山、明月山管制分區規劃蝴蝶谷12.26公頃狐貍嘴1.57公頃天寶山11.19公頃僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ規模指標三僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:18、非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)20規模指標自上而下的指標分配機制 指標分配在全區范圍內統籌 全市爭取約8000平方公里城鎮開發邊界 全區爭取142平方公里城鎮開發邊界 城鎮集中建設區包含合法設立的工業園區 優先保障城區及區級工業園區用地 鎮鄉需要做“減量規劃”350033589875.42 4353.890200040006000800010000城區+園區鎮鄉原規劃城鎮建設用地(公頃)城鎮開發邊界面積(公頃)154.22583.090100200300400500600鎮區“三調”城鎮建設用地(公頃)鎮區原規劃城鎮19、建設用地(公頃)國土空間規劃城鎮開發邊界爭取指標梁平區各鎮鄉“三調”現狀城鎮建設用地與原規劃城鎮建設用地指標對比僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)21規模指標全區統籌,爭取2.58km2城鎮建設用地 城鎮開發邊界包括城鎮集中建設區、城鎮彈性發展區和特別用途區 全重慶2900平方公里不一定能爭取到國土空間規劃指標分配 未來“雙70”:城區規模、工業園區 各方共同努力,為梁平爭取發展空間梁平優先保障城區指標“三調”建設用地1.56km2,人均44m2/人 現行梁平區總規至2030年屏錦20、鎮城鎮建設用地1.72km2,屏錦鎮總規5.83km2 預測2035年常住人口5.95萬人左右,城鎮化率達到70%,按照62m2/人的建設指標,需規劃約2.58km2城鎮建設用地屏錦建設用地指標權衡時間類型增長率()常住人口2017年6.632018-2020年高方案17.336.98中方案15.896.95低方案12.556.882021-2025年高方案1.157.02中方案0.946.98低方案0.736.902026-2035年高方案1.387.11中方案1.097.06低方案0.796.96計生委常住人口預測結果人口(萬人)年均增長人口(人)2017年6.63-2020年高方案6.721、2300中方案6.67130低方案6.51-4002025年高方案6.82200中方案6.77低方案6.612035年高方案7.02中方案6.97低方案6.81基于人口變動特征和未來發展趨勢人口預測結果僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)梁平工業園 70km2D區 20km2梁山、合興產業組團,重點發展倉儲物流區、交通設備制造等A區 30km2雙桂、禮讓產業組團,重點發展機械設備制造、光電產業區、建材加工等C區 5km2福祿、石安產業組團,重點發展天然氣化工等。B區 15km2屏錦、22、回龍產業組團,重點發展建材加工、造紙及紙制品、新型陶瓷制品為主導產業等 梁平區2018年工業用地實施率25.6%,投產企業產出強度為81.9億元/平方公里,低于全市95.3億元/平方公里的平均水平 70平方公里產出強度需達6300億元,目標過高梁平工業園區 10平方公里工業園區作為遠景控制 結合產出強度要求與用地適宜性評價,爭取2.35平方公里工業園區用地屏錦工業園區22規模指標注重產出強度,爭取2.35km2產業園區用地020406080100120140160180主城區近郊區渝東北渝東南95.3單位:億元/平方公里全市工業用地績效分析表81.9僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡23、空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)23規模指標城鎮2.58km2+園區2.35km2集中建設區土地利用匯總表 未來土地利用分類方式可能變化序序號號用地名稱用地名稱用地代碼用地代碼規劃用地面積規劃用地面積(公頃)(公頃)占比占比人均建設用人均建設用地用地地用地城市建設用地城市建設用地H11246.41 95.20%58.39 1居住用地R84.95 32.82%20.13 其中二類居住用地R239.02 15.08%9.25 住商混合用地RB45.93 17.74%10.88 2公共管理與公共服務設施用地A19.13 7.3924、%4.53 其中行政辦公用地A11.49 0.57%0.35 文化設施用地A20.31 0.12%0.07 教育科研用地A313.15 5.08%3.12 體育用地A41.48 0.57%0.35 醫療衛生用地A51.66 0.64%0.39 社會福利用地A61.06 0.41%0.25 3商業服務業設施用地B21.30 8.23%5.05 其中商業用地B10.00 0.00%0.00 商務用地B20.00 0.00%0.00 娛樂康體用地B32.09 0.81%0.49 公用設施菅業網點用地B40.28 0.11%0.07 集貿市場用地B52.01 0.78%0.48 農業服務設施用地B6025、.47 0.18%0.11 其他服務設施用地B90.17 0.07%0.04 商業住混合用地BR16.29 6.30%3.86 4工業用地M45.46 17.56%10.77 其中一類工業用地M145.46 17.56%10.77 二類工業用地M20.00 0.00%0.00 5物流倉儲用地W0.00 0.00%0.00 6道路與交通設施用地S42.21 16.31%10.00 其中城鎮道路用地S139.21 15.15%9.29 城鎮軌道交通用地S20.00 0.00%0.00 交通樞紐用地S30.60 0.23%0.14 交通場站用地S42.40 0.93%0.57 其他交通設施用地S9026、.00 0.00%0.00 7公用設施用地U2.35 0.91%0.56 其中供應設施用地U11.62 0.63%0.38 環境設施用地U20.33 0.13%0.08 安全設施用地U30.39 0.15%0.09 其他公用設施用地U90.00 0.00%0.00 8綠地與廣場用地G31.01 11.98%7.35 其中公園綠地G125.51 9.86%6.05 防護綠地G24.21 1.63%1.00 廣場用地G31.29 0.50%0.31 非建設用地非建設用地E12.42 4.80%2.94 9其中水域E16.82 2.63%1.62 農林用地E25.60 2.16%1.33 10合計227、58.83 100.00%61.33 僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ空間格局四僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)25空間格局 全域統籌生態-農業-建設空間產業-鎮村-竹海濕地融合 圍繞集中建設區集中、集約選取產業園區拓展空間,以生態廊道分割組團,既保障了生態系統的連通性、完整性,也有利于產業園區的分期建設產業生態化,生態產業化 加強并優化集中建設區中的集中居民點建設,加大對公共服務設施、公用基礎設施投入,切實28、改善人居環境質量,引導周邊鄉村區域的人口向鎮區集中鎮村提升人居環境質量 優化“四山”,將綠水青山化為金山銀山 充分整理流經鎮域的七澗河、回龍河流域濕地,結合生態修復工程,串聯七屏公園、蓮藕荷塘等小微濕地,形成生態、景觀、生產一體的特色化濕地系統,支撐梁平“全域濕地”建設山上竹海,山下濕地僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)26空間格局 一二三產融合”雙環”城鄉發展格局 連接G243、G318和現狀S102,串聯城鎮生活區和產業園區,營造生產生活交融的城鎮空間格局,形成城鎮發展內環。城29、鎮發展內環 打通連接明月村、竹海村的縣道,并與現狀G318共同串聯起天寶山、明月湖、蝴蝶谷、狐貍嘴等旅游景點,打造鄉村旅游發展外環?!案叽笥腥ぁ备撸汉傋炀用髟律街?,一眼川渝 大:明月湖為明月山最大,生態之旅 有:天寶山認證有機茶園,重慶首家 趣:蝴蝶谷增色竹海樂趣,多元康養旅游發展外環蝴蝶谷狐貍嘴天寶山明月湖遠景規劃范圍鐵路城鎮發展內環旅游發展外環國道省道旅游景點鎮域范圍產業園區范圍城鎮建設范圍城鎮發展內環旅游發展外環僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)27空間格局 差異化設施各30、區主導產業工業園區布局環線外圍遠景規劃范圍城市道路產業園區范圍城鎮建設范圍國道省道智能制造產業園區農旅觀光產業園區物流工業園區 依托本地資源,以竹產業為重點布局,打造竹木纖維制造產品和竹加工的智能化設備等智能制造產業園區 利用百里竹海優質竹林資源、區域豐富的農產品,大力發展農產品精深加工,并將木版年畫等非遺文化體驗結合到既有的農業休閑產業中,形成農旅觀光聚集的農業綜合體農旅觀光產業園區 依托規劃中長墊梁貨運鐵路站與G318交叉點的區位優勢,打造面向渝東北、輻射川東北的物流工業園區物流工業園區僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ31、交通優化五僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)29交通優化區域:接入梁平高速環道,提升墊江方向省道等級梁平墊江梁開高速新民鎮沙坪鎮屏錦鎮僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)交通優化鎮域:銜接梁開高速閉合城鎮內環構筑旅游外環僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)A區B32、區C區農村宅基地規劃院方案產業園區永久基本農田交通局方案1交通局方案2交通優化集中建設區:G243線路優化多方案對比一三二方案道路長度(km)帶動產業園區占永久基本農田(公頃)占農村宅基地(公頃)方案一0.55A、B、C7.681.75方案二0.56A、C6.594.19方案三0.56A、C9.591.43方案一:道路長度0.55km,可輻射帶動三片產業園區,占用永久基本農田7.68公頃,涉及農村宅基地1.75公頃。方案二:道路長度0.56km,可輻射帶動兩片產業園區,占用永久基本農田6.59公頃,涉及農村宅基地4.19公頃。方案三:道路長度0.56km,可輻射帶動兩片產業園區,占用永久基本農33、田9.59公頃,涉及農村宅基地公頃1.43公頃。僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ其它重要內容六僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)33其它重要內容鎮村體系規劃 規劃形成鎮區、中心村、基層村的三級城鄉體系:鎮區屏錦鎮,包括和睦社區、興平社區、萬年社區、屏錦社區、新橋社區鎮區約為5萬人;中心村天生村、腰塘村、橫梁村,每村約為3000人;基層村其余各13個基層村,每村人口數約為1000人。一心:以鎮區為為核心,打造全鎮34、政治經濟文化中心。三軸:借助G318、G243(S102)、S414形成城鎮發展軸線。三點:結合現狀發展條件,推進三個中心村建設。城鄉體系結構鎮域形成“一心三軸三點”的空間結構:橫梁村G318S414G243鎮區天生村腰塘村僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)34其它重要內容集中建設區產業空間結構產業空間遠景:三心三點,兩橫兩縱,六區八片三心三點:以現有鎮政府和醫院為中心,形成北部綜合服務核心,并在城南規劃形成綜合服務核心,在農旅觀光產業園區和加工產業園區之間規劃產業發展核心,在其他35、三個產業園各規劃一個次級產業發展核心。兩橫兩縱:延續原有G243和改道G243,形成兩條南北向城市/產業發展軸,依托S243和G318,形成兩條東西向城市/產業發展軸。六區八片:將鎮區劃分為將鎮區劃分為高品質居住區、綜合服務中心區、智能制造產業園區、物流工業園區、農旅觀光產業園區、農業加工產業園區六大區域,其中綜合服務中心區和高品質居住區各細分為南北兩片。綜合服務中心區智能制造產業園區綜合服務中心區高品質居住區高品質居住區農旅觀光產業園區農業加工產業園區物流工業園區綜合服務中心區高品質居住區物流工業園區智能制造產業園區農旅觀光產業園區農業加工產業園區城鎮開發邊界城市發展軸產業發展軸城市發展核心36、產業發展核心產業發展次核心集中建設區空間結構圖僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)35其它重要內容智能、綠色產業驅動人口增長產業類型名單智能產業主城區都市圈:兩江新區、重慶高新區、重慶經開區、西永綜保區(西永微電園)、兩路寸灘保稅區、空港園區、港城園區、巴南園區、同興園區、沙坪壩園區、建橋園區、潼南高新區、永川高新區、長壽高新區汽車摩托車產業主城區都市圈:兩江新區、重慶高新區、沙坪壩園區、同興園區、巴南園區、空港園區、璧山高新區、永川高新區、大足高新區、銅梁高新區、合川高新區、涪陵高37、新區、雙橋經開區、江津園區渝東北三峽庫區城鎮群:萬州經開區裝備產業主城區都市圈:兩江新區、重慶高新區、重慶經開區、西永綜保區(西永微電園)、建橋園區、港城園區、同興園區、空港園區、永川高新區、大足高新區、潼南高新區渝東北三峽庫區城鎮群:萬州經開區材料產業主城區都市圈:兩江新區(龍興工業園、水土高新園)、重慶高新區、沙坪壩園區、九龍園區、西彭園區、同興園區、巴南園區、永川高新區、榮昌高新區、長壽經開區、大足高新區、銅梁高新區、涪陵高新區、合川高新區、萬盛經開區、雙橋經開區、綦江園區、江津園區、南川園區渝東北三峽庫區城鎮群:萬州經開區、梁平園區、忠縣園區、城口園區渝東南武陵山區城鎮群:正陽園區、秀38、山園區生物醫藥產業主城區都市圈:兩江新區(水土高新園)、重慶高新區、建橋園區、巴南園區、長壽經開區、合川高新區、涪陵高新區、江津園區、南川園區渝東北三峽庫區城鎮群:萬州經開區、開州園區、忠縣園區渝東南武陵山區城鎮群:石柱園區、秀山園區消費品產業主城區都市圈:空港園區、巴南園區、永川高新區、榮昌高新區、涪陵高新區、大足高新區、銅梁高新區、長壽高新區、江津園區渝東北三峽庫區城鎮群:萬州經開區、梁平園區、開州園區、城口園區、墊江園區、云陽園區、奉節園區、巫山園區、巫溪園區渝東南武陵山區城鎮群:武隆園區、酉陽園區農副食品加工產主城區都市圈:兩江新區、重慶經開區、九龍園區、巴南園區、空港園區、榮昌高新區39、合川園區、涪陵園區、綦江園區、永川園區、南園區、璧山高新區、長壽園區、涪陵高新區、江津園區、南川園區、銅梁高新區、永川園區渝東北三峽庫區城鎮群:萬州經開區、墊江園區、忠縣園區、豐都園區、梁平園區、奉節園區、城口園區、云陽園區渝東南武陵山區城鎮群:秀山園區、正陽園區、酉陽園區全市主導產業的特色產業基地重點培育園區指引表 渝東北萬州、開州、云陽、梁平、忠縣等區縣,共同打造新材料、農副產品加工業和智能產業等產業平臺,引領三峽庫區產業生態化、生態產業化。渝東北三峽庫區城鎮群 以創建高新技術產業開發區為抓手,以智能化引領產業升級 集中主導力量發展集成電路、智能家居、生態塑料和綠色食品加工四大主導產業,40、完善園區規劃,建設展示窗口和孵化器。梁平以高新區為目標 產業聚焦智能制造、農副產品加工 重視用地績效,支撐建設用地健康拓展。屏錦工業園帶動區域發展僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)36其它重要內容鎮域規劃布局 生態保護紅線優化調整“四山”保護提升 蝴蝶谷、天寶山、狐貍嘴等區域保留發展空間更有價值的生態空間 永久基本農田調整補劃 城周永久基本農田與城鎮開發邊界待協調 不占或少占永久基本農田 永久基本農田整備區需要協調的農業空間 國道改線后,國境交通不再干擾鎮區生活空間 產業用地布置在41、國道外側與主要交通節點相連 生活空間強調城鄉融合更開闊的城鎮發展構架 更加高效集約的空間利用僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)37其它重要內容僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)38其它重要內容歷史文化保護規劃 活化文物及歷史建筑僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-20342、5)39其它重要內容僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)40其它重要內容景觀風貌規劃 明月山湖展畫屏,良田城郭織云錦“兩軸”即沿國道243形成的南北發展軸和沿國道318形成的東西發展軸;“三帶”即沿七澗河形成的城鎮生態濕地綠帶、沿回龍河所形成的生態綠帶以及公園綠地和防護隔離帶所形成的防護綠帶。“多片區”即高品質居住風貌區、綜合服務中心區、特色工業園區、基礎配套風貌區、生態景觀風貌區、兩軸三帶多片區 高品質居住風貌區新建住房按照6-7層控制。綜合服務中心區新建住房按照10-11層控制。43、田園生活風貌區建筑住房按照3層控制。高度控制僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ屏錦鎮國土空間總體規劃(2019-2035)41其它重要內容屏錦鎮項目庫狐貍嘴天寶山至渝萬高速竹海村土地整治村民安置橫梁村土地整治土地整治項目:屏錦鎮內有橫梁村、竹海村2處土地整治項目;交通類:G243改線旅游類:狐貍嘴、天寶山、蝴蝶谷3處旅游項目;鄉村振興:竹海村村民安置點。項目類型項目名稱用地面積(公頃)備注土地整治橫梁村土地整理項目土地整治竹海村土地整理項目四山內交通G243改線旅游狐貍嘴四山內旅游天寶山11.2四山內旅游蝴蝶谷12.26四山內鄉村振興竹海村村民安置點0.31四山內改道G243重點項目僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ2019-12-12匯報完畢請指正僅供學習交流,請24小時內刪除,淘寶店:非凡空間規劃設計,QQ:3112860350,WX:FFKJSJ
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上傳時間:2021-01-22
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