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四川岳池縣才華綜合體項目前期策略思考88頁
四川岳池縣才華綜合體項目前期策略思考88頁.ppt
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規劃專題
上傳人:地** 編號:1229009 2024-10-10 88頁 7.13MB

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1、岳池第一綜合體才華項目前期策略思考才華項目前期策略思考獲取更多購物中心、優質品牌數據請進入贏商大數據中心 或百度搜索“贏商大數據”數據咨詢/合作:13580426907(手機/微信號)開宗明義,目標只有一個,做岳池第一綜合體。從一個高大上的案名開始。做到兩點:1 1,綜合體形象要有:,綜合體形象要有:明確物業形態,明確命名標準,不是住宅不是商鋪。2 2,商業繁華感要足:,商業繁華感要足:本案最核心即是商業,案名的繁華感必須要有。才華國際廣場才華國際廣場項目推廣即是品牌推廣,才華集團品牌必須跟上本案是岳池第一綜合體,是岳池的城市封面,國際當之無愧廣場是最為有效、常見的綜合體命名方式,表達清楚,內2、涵豐富才華萬象天地才華萬象天地項目推廣即是品牌推廣,才華集團品牌必須跟上包羅萬象,繁華匯聚,萬象充分體現了項目吃喝玩樂購享樂中心綜合體往往多業態覆蓋,自成一體。天地不僅大氣,而且貼切。才華中心才華天耀城才華東方時代其他備選案名定位語的目標同樣很純粹,岳池第一綜合體的氣勢要有,城市繁華匯聚的形象要有。新城核心匯聚萬象繁華主推定位新城核心匯聚萬象繁華我們必然是新城區的核心地段、核心項目,提升項目地位。高度精煉的一句話,體現出項目形象,全城精華匯聚于此。之外還有兩個備選定位語。城市首席10萬旗艦綜合體一句話,說清楚我們是誰、我們的地位。備選定位高鐵口北師旁一站式綜合體本案最大配套資源即是火車站和學校3、,必須體現出來吃喝玩樂購一應俱全,我們是一站式生活體。備選定位接下來,對項目進行全方位價值剖析。全系價值梳理教育配套業態規劃區域政策交通優勢產品設計開發品牌城東新區位于縣城建成區鳳翔大道城東新區位于縣城建成區鳳翔大道以東,以東,未來承擔主要的行政、教育、未來承擔主要的行政、教育、交通樞紐中心,交通樞紐中心,配以現代商業服務、配以現代商業服務、文化休閑及居住為主的綜合發展區。文化休閑及居住為主的綜合發展區。區域政策坐享城東新區,岳池未來城市新中心項目距離岳池動車站僅項目距離岳池動車站僅500500米左右,米左右,距離老城中心僅距離老城中心僅1.51.5公里,公里,附近還有建設中的新客運站,附近還4、有建設中的新客運站,未來交通極其方便,未來交通極其方便,是整個岳池的交通樞紐所在地。是整個岳池的交通樞紐所在地。交通優勢緊鄰高鐵站、汽車站,世界近在咫尺 教育配套緊鄰北師大附屬中學,真正學區房本案與北師大附屬中學一街之隔,本案與北師大附屬中學一街之隔,是真正的學區房,保障了岳池一是真正的學區房,保障了岳池一流的教育水準。同時對于商業而流的教育水準。同時對于商業而言,校園經濟也是不可多得的黃言,校園經濟也是不可多得的黃金消費圈。金消費圈。產品設計全物業形態覆蓋,多元互利共贏五星級地標酒店,高端寫字樓辦公、五星級地標酒店,高端寫字樓辦公、頂級情景式商業區以及高尚城市華頂級情景式商業區以及高尚城市華5、宅,作為岳池最鼎級綜合體,宅,作為岳池最鼎級綜合體,幾乎涵蓋了所有的不動產業態,幾乎涵蓋了所有的不動產業態,為商業帶來了幾近無窮的輻射力為商業帶來了幾近無窮的輻射力與吸引力。與吸引力。業態規劃頂級城市會客廳,星級影院,退臺設計在業態規劃師,項目不僅有岳池在業態規劃師,項目不僅有岳池規模最大、規格最高的宴會廳,規模最大、規格最高的宴會廳,更會引入國際一流院線及其他主更會引入國際一流院線及其他主力商家,以及創新的退臺設計等,力商家,以及創新的退臺設計等,勢必打造岳池超一流水準的享樂勢必打造岳池超一流水準的享樂新地標。新地標。開發品牌才華集團,享譽廣安的本土巨頭才華集團作為數一數二的廣告本才華集團作6、為數一數二的廣告本土巨頭,土巨頭,其品牌影響力不僅巨大,其品牌影響力不僅巨大,其領導力也致力于公益事業,其領導力也致力于公益事業,項目附近的北師大附屬中學即為項目附近的北師大附屬中學即為資助對象。資助對象。開發商品牌也是未來推廣的重要開發商品牌也是未來推廣的重要價值所在。價值所在。宴會廳,星級影院,退臺設計緊鄰高鐵站,世界近在咫尺全物業形態覆蓋,多元互利共贏才華集團,享譽廣安的本土巨頭城東新區,岳池未來城市新中心緊鄰北師大附中,真正學區房再來回顧一下本案的核心價值體系優勢優勢獨具獨具準備工作完成后,即將進入實戰。此次提報圍墻先行。作為項目形象的初次亮相,圍墻調性很重要,一出街就必須將項目提升到岳池最一流綜合體的陣營。提升項目地位的捷徑對話城市,對話岳池,我們的所有價值,都是岳池第一流,都是岳池前所未有。執掌岳池!坐擁城東新區核心,第一旗艦綜合體引領岳池!高鐵口,客運站旁,第一交通樞紐區締造岳池!直讀北師大附屬名校,第一教育名邸重塑岳池!星級酒店,國際院線,第一商業地標顛覆岳池!鼎級宴會廳星級影院,第一封面生活第一套圍墻表現第二套圍墻表現THANKS
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