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1、WELCOME HOME鵝嶺峯大平層集中交付活動策劃案 MASTER PLAN FOR CENTRALIZED DELIVERY ACTIVITIESABOUT THE RETURN OF A GREAT MANTO MAKE THE HOMECOMING INTO A LITTLE STORY電影 是故事的記錄者如何用電影闡述這場貴人歸來的故事將一幕幕歸家旅程都刻畫為一個個微場景的小故事第一幕第一幕 異鄉異鄉 創意策略創意策略 第二幕第二幕 歸期歸期 活動概述活動概述第三幕第三幕 船票船票 視覺呈現視覺呈現第四幕第四幕 歸家歸家 儀式儀式流程流程第五幕第五幕 休憩休憩 服務細節服務細節第六幕2、第六幕 共敘共敘 應急預案應急預案ABOUT THE RETURN OF A GREAT MAN第一幕 異鄉Foreign Foreign landland為匹配鵝嶺峯地段資源的珍貴為匹配鵝嶺峯地段資源的珍貴為城市為城市“大人物大人物”家庭帶來的專屬身份感受家庭帶來的專屬身份感受無論是對城市臻稀景觀的極致擁有無論是對城市臻稀景觀的極致擁有還是大平層空間之內的尊崇與禮儀還是大平層空間之內的尊崇與禮儀皆體現著鵝嶺峯之與城市人物家庭有的專屬之感皆體現著鵝嶺峯之與城市人物家庭有的專屬之感傳達著城市封面大平層的非凡氣質傳達著城市封面大平層的非凡氣質城市封面大平層的非凡氣勢自古巴城稱重鎮，半空鵝嶺出髙臺自3、古巴城稱重鎮，半空鵝嶺出髙臺”,鵝嶺峯鵝嶺峯處于渝中區域的制高點之上，視野廣闊，可縱覽處于渝中區域的制高點之上，視野廣闊，可縱覽兩江水景與兩岸城市人文景觀，資源占位優越。無論是大規劃還是小細節，在萬科的精細打兩江水景與兩岸城市人文景觀，資源占位優越。無論是大規劃還是小細節，在萬科的精細打磨之磨之后后最終所呈現的，可以說是市面上一般豪宅難能比擬的居住品質。中心文化恒產恒貴，最終所呈現的，可以說是市面上一般豪宅難能比擬的居住品質。中心文化恒產恒貴，且貴者恒貴且貴者恒貴，這塊承載著這塊承載著“名人大家，世代貴胄名人大家，世代貴胄”的地方的地方。歸家鵝嶺峯 收藏一座城市的核心價值活動主題峯藏半城 映風4、華正茂鵝嶺峯A 區盛大交付|歡迎回家“峯藏半城”意指項目地理位置可容納城市景象，顯示其其城市價值，“映風華正茂”對于一切美好的事物，都發生的剛好。在悠然山腳下，向著山頂歸家之上，一路歸家意氣風發，風華正茂。活動主KV第二幕 歸期Return Return datedate 活動概述項目基本信息活動時間：2020年12月24-28日（交付五天）參與客群：項目簽約業主活動內容：鵝嶺峯A區業主交付交付戶數：57戶預計到訪：日均10戶左右（具體以實際為準）產品類型：精裝房Basic Information活動基本信息業主簽到休息等候驗房接房地產手續辦理物業手續辦理物品點交領取伴手禮業主邀約Basic 5、flow of activities活動基本流程業主簽到鑒別身份及核實交付資格，領取號碼牌及手提袋，等候驗房工程師帶領前往驗房區驗房；工作人員前期提醒業主準備相關證件：接房通知書購房合同書身份證等；第三幕 歸家Go Go homehome 儀式流程交付倒計時海報置業顧問/物業客服/接房大使朋友圈推送給【交付前3天開始】倒計時文案選擇電影經典臺詞片段，喚起業主的情緒觸點，深化歸家與幸福美好的寓意。借用鵝嶺峰城市文脈及人文底蘊，刻畫在交付邀請函用的膠卷上，當業主打開到最后一卷的時候，就是今朝風流人物歸家的日期。名人：宋美齡，董必武、劉伯承、鄧小平、賀龍、李達等革命前輩。名景：鵝嶺公園，二廠文創園等6、 交付通知書-盛邀今朝風流人物歸家活動前2天管家一對一的電話預約業主接房時間、保障每一個業主來到現場都有專屬管家、驗房師接待；預約成功后以短信的方式發送給業主、確保與客戶及時溝通聯系，并由管家給指定業主郵遞接房通知書。管家客服電話邀約您好！歡迎回家！您好！歡迎回家！桌面有點餐卡，請問桌面有點餐卡，請問有什么需要的嗎？有什么需要的嗎？好的，我看一下點餐卡好的，我看一下點餐卡有什么！有什么！休息等候點餐 /Take a break and wait to order您好！我是您之前的銷售顧問，您好！我是您之前的銷售顧問，今天我將陪伴您一天的行程。今天我將陪伴您一天的行程。好久不見！好久不見！銷售顧7、問接待 /Sales consultant reception您好！歡迎回家！很榮幸將您好！歡迎回家！很榮幸將和您一起見證家的美好！和您一起見證家的美好！驗房工程師電梯等候 /The property manager is waiting您好！歡迎回家！很榮幸將您好！歡迎回家！很榮幸將和您一起見證家的美好！和您一起見證家的美好！這將是為您往后生活這將是為您往后生活服務的管家，陳管家！服務的管家，陳管家！物業管家等候 /The property manager is waiting物業這方面，我們將物業這方面，我們將提供提供2424小時服務小時服務.工藝材質我們都采用了工藝材質我們都采用了工藝材8、質我們都采用了工藝材質我們都采用了一線品牌的品質用料。一線品牌的品質用料。一線品牌的品質用料。一線品牌的品質用料。建筑水平兌現您購建筑水平兌現您購建筑水平兌現您購建筑水平兌現您購買時候的承諾買時候的承諾買時候的承諾買時候的承諾.驗房工程師參觀 /Three-on-one tours您好！您在此等候片刻，我您好！您在此等候片刻，我們將為您提供后續所有服務！們將為您提供后續所有服務！我需要辦理地產手續。我需要辦理地產手續。我需要辦理物品點交。我需要辦理物品點交。手續及點交辦理 /Formalities and points to hand over領取伴手禮/To receive a compan9、ion gift置業顧問 贈送家書 傅雷家書業主到場后置業顧問贈送家書給業主，從前期銷售到后期陪同歸家，以家書為歸家信物，正式將這份對家的傳承寓意，傳達給業主，恭祝業主喜迎新居。儀式感 /Ritualistic物業管家 送上鮮花 歡迎回家將樓棟入門口打造成紅毯的視覺效應，業主一步步走向紅毯，最后抵達家的門口，同時由物業管家送上精致的鮮花束，寓意業主即可開啟璀璨生活，打造屬于家的高光時刻，增加儀式感與尊崇感。儀式感 /Ritualistic驗房工程師 送生日鑰匙密碼 所有驚喜都悄然而至 當業主與工作人員達到業主門前時，由驗房工程師將禮盒裝好的密碼答案打開，業主從盒中取出房號牌，打開房門見證家的驚10、喜，密碼數字用業主的生日提前定制，用專屬感恭迎業主參觀新居。儀式感 /Ritualistic香檳喝彩 喜遷新居在客廳或玄關之處放置香檳，當業主歸家之后，物業管家邀約業主一同起開香檳，寓意迎接新生活，工作人員送上吉利話語，恭喜業主喬遷之喜，同時放置正版泰迪熊公仔及萬科祝福語，贈與業主。儀式感 /Ritualistic五谷雜糧 風調雨順在廚房放置五谷雜糧寓意風調雨順，象征業主入住后的日子，萬日如意，同時放置蘋果在旁邊，寓意業主平平安安，開啟美好的每一天。儀式感 /Ritualistic安然舒適 美好如夢在衛生間設有定制毛巾及歡迎卡片，讓業主感受歸家的美好，同時在馬桶蓋上設有禮花捆綁，裝飾現場氛圍，11、同時為制造舒適的氛圍感，設有香薰擺件，改善室內氣味。儀式感 /Ritualistic花開富貴 紅紅火火在主臥飄窗處放置鮮花花盆栽，象征花開富貴，同時放有火龍果，寓意業主紅紅火火，及吉祥如意的話語卡片。儀式感 /Ritualistic第四幕 船票Ferry Ferry ticketticket 視覺呈現開放參觀區域臨時乘車點臨時停車區域（停車庫）乘車點業主接待中心活動現場區域備注：1.業主接待中心設在A5棟會所接待2.營銷中心門口停車區域設為臨時停車區3.項目小區停車庫設為備用停車區Activity site area planningn活動現場區域規劃泊車車行動線來訪人行動線業主參觀動線業主來12、訪動線備注：動線一：業主停車至營銷中心，乘保姆車往接待中心。動線二：業主由A區停車庫，乘電梯至接待中心。動線三：業主徒步行走至大門，乘電梯至接待中心。Activity Line Planning活動現場動線規劃Reception Center planning接待中心規劃業主來訪動線業主返程動線后臺區VIP室簽到區伴手禮領取區休息等候區（一站式手續辦理區）代辦手續區伴手禮領取區衛生間D O O R P A C K I N G大門處包裝采用紅色地毯打造盛情之感，同時將鵝嶺峯英文標志做成巨幅透明寫真貼，打造門口宏達非凡的氣勢，在兩側同時設有異性花柱，添加心形裝飾物，向業主傳遞真誠之情。大門口包裝P13、EAK AND HALF OF THE CITY IS IN FULL BLOOM天空之境位于渝中區的的制高點之上，視野廣闊，可縱覽兩江水景與兩岸城市人文景觀。利用煙霧機渲染DP點氛圍，形成煙霧繚繞的感覺，襯托鵝嶺峯藏半城之感，映歸家時的滿園風華正茂，讓業主在天空之境拍照時，產生云端景像之感，同時與菜園壩大橋形成空間錯落感，將兩江水景及城市人文藏與天空之境中。此云間 藏半城 映風華正茂設計延展 /Design extension臨時乘車點導視/泊車導視沿途導視包裝 /Guide packing車庫氛圍包裝 /Garage atmosphere pack車庫采用畫框的導視指引，為業主指引歸家動線14、，同時在電梯處放置紅色地毯營造氛圍。沿途導視包裝 /Guide packing接待中心立立屏指引：為業主指引接待中心方向（考慮過道面積狹窄，將畫架換位立屏指引）沿途導視包裝 /Guide packing沿途導視包裝 /Guide packing園區氛圍包裝 /Park atmosphere packaging為增加園區喜氣氛圍感，采用經典禮盒及金屬球飾現場，既能處氛圍感，也能增加園區包裝的質感。階梯氛圍包裝 /Stair pack園區階梯上采用歡迎回家的立體字裝飾(備選)，或者放置防風燈及白色鵝卵石，增加現場的包裝質感。電梯貼/樓棟指引畫架：為業主指引歸家方向，同時電梯設有電梯貼，及電梯轎廂展15、示，便于業主入住搬家。樓棟單元氛圍包裝 /Building unit atmosphere packaging在樓棟煙灰缸處，放置玫瑰花瓣裝飾細節，并灑上水珠，增加晶瑩剔透的視覺效應，讓業主從細節之處感受歸家的小驚喜。樓棟單元氛圍包裝 /Building unit atmosphere packaging樓棟大堂氛圍包裝 /Park atmosphere packaging樓棟大堂采用小景包裝，讓業主到家后就能感受的家的驚喜感，同時也是渲染現場歡樂的氛圍。陽臺氛圍包裝 /Park atmosphere packaging陽臺采用中國結做氛圍包裝，渲染歸家的喜慶感。第五幕 休憩Go Go Res16、tRest 服務細節活動現場邀約品牌香水品鑒師，為女性定制的香味角落，業主可自行選擇自己喜歡的香水味，讓現場彌漫陣陣香氣，同時向業主闡述香水噴灑在不同位置，所代表的寓意，香水味的濃淡與社交場合的關聯等專業知識，讓業主感受香水的講究與品感。品牌推薦：香奈兒/迪奧/阿瑪尼 設置場地：A5接待中心伴手禮-高端定制香水在洽談區區域設置為普洱小罐茶體驗區，業主可現場與左鄰右舍品味其濃香經典，亦可直接領走；讓小罐茶的味蕾在唇齒間，旋繞留香，回味無窮，讓經典更經典。設置場地：A5接待中心洽談區伴手禮-普洱小罐茶（備選）后臺區服務：交付現場設置后臺區崗位，為業主提供專業的服務，同時定制驗房師主題馬甲提高活動的17、專業性與整體感；設置地點：A5接待會所交房和氣調解保障調解室調解員交付現場設置一個VIP室作為交房異議調解室。如業主在交房過程中遇到現場不能調解的分歧，由項目負責人及時出面帶領客戶至調解室進行溝通協調，以保障本次交房的客戶滿意度。設置地點：A5接待中心后臺區附近V IP室 咨 詢 服 務：考慮交付節點為12月底，接近新春過節點，茶歇定制好利來精品糕點或進口手磨咖啡等特色服務（備選），同時放置堅果櫻花酥等吉祥好意的糕點。（備選）定制茶歇服務：在休息區設有音樂演奏人員，為歸家業主奉上歡樂的歸家進行曲，業主現場也可以參與演奏環節，讓業主在悅耳悠揚的旋律中享受感悟歸家的美好氛圍。小提琴演繹氛圍服務：為18、呈現更好的現場服務，活動邀約主題服裝秀，為業主提供接待服務及后期呈現大片宣傳。服裝推薦：鎏金香檳色/大氣中國紅禮服專業禮儀接待服務：物品點交時，為業主定制皮具鑰匙箱，提高整體的服務水準與專業水平。定制鑰匙箱：云 攝 影 照 片 直 播 服 務：同時，我們將設置云攝影平臺，現場業主只需關注項目微信公眾號獲取鏈接，即可實時查看、下載精修過的攝影大片，利于活動實時傳播。活動定制微笑標志貼，用于交付工作人員的口罩及工作服的細節處理，讓工作人員為業主提供服務時，充滿親切感。同時也是從細節上，提高活動整體的即時滿意度。微笑定制服務：在休息等待區設置按摩椅，為特定客戶帶來舒緩服務，同時在沙發上放有發熱片，讓19、業主在休息等候區，也能感受到暖心的服務，除去冬天的寒冷之感。暖椅按摩服務：（備選）為讓業主有更好的交付體驗，現場可以提供全自動擦鞋服務，增加業主歸家儀式感。擦鞋機腳墊更換為歡迎回家地墊；擦鞋機干洗服務：（備選）在業主等候休息時間段，為業主提供車輛干洗擦車及外觀消毒服務，并定制溫馨提示牌，告知業主交付的暖心細節服務，增添業主歸家的幸福感與滿意度。車輛消毒干洗服務：（備選）為更好的為業主提供服務，活動現場提供緊急濕紙巾，飲水機等；為工作人員配對講機和快修單等；其 他 細 節 物 料：飲水機快修單（備選）對講機（備選）瓶裝水第六幕 共敘NarrNarrativeative應急預案物業安保人員每天早上20、上崗前對活動區域進行防疫消毒，參與交付活動的工作人員每日進行體溫檢測和登記。在接待中心簽到處設置紅外線體溫檢測儀，工作人員為到達業主測量體溫進行登記，加強對進出業主人員的體溫檢測工作，并對體溫超過37度以上業主進行登記，發放口罩，并安置到接待中心臨時隔離區觀察，如若體溫持續大于37度以上業主，物業工作人員將及時報告物業中心，由物業中心統一報告社區相關防疫小組防疫特殊應急響應甲方提供現場設置防疫登記區，業主到達現場后，工作人員為業主測量體溫，進行防疫登記，現場配備口罩、活動現場設置一次性醫用口罩，消毒酒精等防疫物資，為業主提供暖心健康服務；ps：成人與兒童口罩區分防 疫 保 障 預 案：安全應急21、預案：參加人員（包括觀眾）因碰到現場線路而摔倒；處理方法：在各個危險區域（如電源、濕潤地帶等）安放好危險標記，并用膠布封好裸露在外的電源線。現場配備醫護人員；備注：執行公司人員要隨時進行查看。傷情問題：如現場人員，包括工作人員及來賓出現因各種情況出現的傷情；處理辦法：常用藥品的準備，如創口貼、紅藥水等。出現傷情對傷員進行現場救護，如嚴重者馬上將其送往急救中心搶救。人流擁擠預防辦法：在各個活動區域安排工作人員統一指揮。甲方提供電力設備保障-備用發電機交房手續辦理區、現場備用發電機2臺，預防現場停電防火安全保障-滅火器裝備交房區域和接房區，活動現場安排設置滅火等裝備，以備現場意外發生業主醫護安全保障-醫療救護裝備活動現場，安排救護車一輛以及救護人員2名，防止意外甲方提供WELCOME HOME鵝嶺峯大平層集中交付活動策劃案 MASTER PLAN FOR CENTRALIZED DELIVERY ACTIVITIES