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1、一、活動策略一、活動策略 第2現場 涉及的【主力】活動內容 1.主辦方領導出面答謝致辭做項目背景介紹。2.特邀專家深入解讀推介東方國際項目價值。3.演藝節目互動貫穿及大定、意向業主抽獎。4.項目間歇性VCR影視片在背景LED視聽演播。5.推介會結束對到場新老業主冷餐招待酒會。第1現場 涉及的【輔助】活動內容 1.正式推介會開始前的沙盤參觀、銷售講解。2.完成意向購房業主的選號、選房認購流程。3.對所有參觀新老業主告知辦公樓預售信息。4.活動執行公司對第一現場進行簡單軟裝飾。5.活動執行公司配合主辦方完成接待及引導。【銷售中心】【中信酒店】提前25天確定執行公司方案部署活動執行細節、溝通活動流程2、落實媒體宣傳、禮品定制及演出節單和報價。提前篩選鎖定邀約客戶對象針對已購買客戶、意向客戶、目標客戶鎖定篩選，銷售部跟進生成邀約單。提前10天立體媒體宣傳轟炸電視/網絡/平面/市區主干道臨時看板借助已有媒體平臺、立體宣傳造勢。活動的最終落地順利執行根據雙方定案結果協調配合完成全場活動的流程把控和落實工作。實現精裝公寓的開盤銷售飄紅篩選目標客戶答謝老帶新營銷為8月中辦公樓開盤造勢預熱為開發品牌后期項目聚集人氣 預期效果預期效果活動準備活動準備二、活動要素二、活動要素A.活動時間：2011年9月24日【周六】14:30-17:30 暫定B.活動地點：1.東方國際廣場【桃花江路1號】銷售中心 2.昆山3、市青陽路中信酒店【3F多功能大廳】C.活動人員：1.主辦方定向邀約的大定客戶和意向客戶150-200組；2.開發商領導及代理公司邀約的主講特約嘉賓1-2名；3.特別邀請/本策劃案提議的神秘人氣嘉賓1名【后揭曉】；4.篩選本土主流媒體記者8-10名【含攝像師及編輯】；5.代理公司東方國際項目銷售企劃相關負責人10名；6.中信酒店配合及執行方公司主持、演藝工作人員若干；三、邀約媒體1.昆山電視臺/記者攝像 2名 2.新民晚報記者 1名3.新浪等上海主流房產網絡媒體 3名4.昆山視窗、昆山樓市網、昆山地產網 3名 5.其他主辦方選擇的媒體 四、特邀主講嘉賓1.先生/女士2.先生/女士照片1照片2五、4、活動主持五、活動主持1.執行方推薦形象、氣質、應變俱佳、臨場隨機應變能力強、主持經驗豐富的主持人一名。照片六、【建議】亮點特邀嘉賓周立波周立波1.針對項目主流上海客戶群的特點，【建議】重金特邀人氣嘉賓海派清口創始人周立波先生親臨推介會互動，帶動活動推向高潮。2.作為特邀嘉賓的酬勞：【建議方式有三】a.主辦方可與其經紀人就活動出場費達成共識，現金給付。b.主辦方贈送周立波一套精裝公寓，協商短期項目代言，后期產品推介可借用周的名人效應展開，塑造新聞公關熱點例：與周立波為鄰、做金牌房東等。c.如果周拒絕此類商業代言，可協商名譽上授予周立波先生東方國際廣場名譽業主，推介會上可穿插此環節，由中源方總親授5、周立波先生名譽業主“金鑰匙”作為活動噱頭。七、【建議】亮點特邀中國達人秀中國達人秀音凰舞帝音凰舞帝音凰舞帝音凰舞帝八、第一現場【銷售中心】氛圍布置 布置物料詳見附件報價清單【第一現場物料單】九、第二現場【中信酒店】氛圍布置 布置物料詳見附件報價清單【第二現場物料單】1.拉丁舞表演【雙人】3.炫酷激光舞/女子激情水鼓2.互動近景魔術/戲法4.少女軍團表演或肩上芭蕾十、推薦現場節目繽紛清涼炫目的表演【示意圖】十一、抽獎活動【建議】適用于先前大定客戶和活動當日大定客戶，大定客戶憑【抽獎券正券】現場參予抽獎，副券由主辦方保留備份。現場銷控根據大定客戶名單由主持人宣布每10人一組憑抽獎券上臺在抽獎箱抽獎6、，由主持人現場公證并公開獲獎客戶，控制好現場抽獎活動環節時間。【獎品設置】：特等獎【1名】所購房產的物業費一年 【價值：】一等獎【2名】ipad2平板電腦一臺 【價值：】二等獎【3名】iphone4手機一臺 【價值：】幸運獎【20名】高爾夫推桿練習器一套 【價值：】【禮品上印帶項目LOGO等標示】【建議贈送紀念品獎200份】立體雕刻煙灰缸套裝一套或汽車用靠墊一個 【禮品定制時上印帶項目LOGO等標示】十二、活動涉及設計制作項1.外圍廣告：市內各交通主干道戶外廣告看板及媒體平面軟文影視片改稿2.第一現場：活動主題戶外看板一幅，案場易拉寶宣傳畫面若干。3.第二現場：主舞臺背景含同步視頻映像的【LED背景】畫面設計效果；簽到背景畫面效果 活動抽獎箱設計制作、抽獎券、獎品印LOGO設計。上述物料待合作意向達成、由執行公司配合主辦方完成上述物料設計。十三、活動自助餐酒會 活動預算及報價參見附件報價清單十四、活動費用 整體活動預算及報價參見附件報價清單 謝謝觀賞！七色鹿文化傳媒機構真誠期待與貴司的合作！