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1、IBC 嘉瀛尚河項目嘉瀛尚河項目景觀及人流動景觀及人流動 線調(diào)整建議線調(diào)整建議 致：嘉瀛置業(yè)發(fā)展有限公司致：嘉瀛置業(yè)發(fā)展有限公司 20112011年年2 2月月 IBC 前言前言 對于本項目園林景觀、人流動線的打造，其最主要的目的還是在于如 何提升其商業(yè)價值。實際上類似的仿古建筑群，已經(jīng)有很多成功的案例可 以值得本項目參考，如成都的“寬窄巷子”、“錦里”和重慶的“磁器口” 等。 IBC將從項目的實際出發(fā)并結(jié)合以上成功的案例中其園林景觀、人流園林景觀、人流 動線的動線的共通點。為本項目的景觀設(shè)計、人流動線方案的調(diào)整提出建議，希 望對本項目未來的發(fā)展提供一定的幫助。 但由于在前期策劃報告尚未完成之2、前，在項目的業(yè)態(tài)落位尚未明確之 前所提交的此份園林景觀、人流動線建議報告還缺少相應(yīng)的市場數(shù)據(jù)支撐， 所以未來在提交前期策劃報告時，一定會有重新修改之處，望貴司理解。 IBC 目的與原則目的與原則 建議要點：建議要點：景觀與動線的打造是一個密不可分整體，所以在建議調(diào)整上應(yīng)從通盤 的角度上來考慮。 目的：目的： 利用景觀、人流動線的規(guī)劃與打造聚集項目人氣的同時提升項目的商業(yè)氛圍及 價值； 建議原則：建議原則： 小品、景觀應(yīng)圍繞完善商業(yè)功能和豐富區(qū)域主題來打造； 盡量保持原生態(tài)景觀,控制成本； 結(jié)合巴渝文化； 消費者游覽項目的便利性； 增加人文歷史的厚重感； 提升旅游價值和休閑價值； IBC 第一部3、分第一部分:人流動線設(shè)計調(diào)整思路人流動線設(shè)計調(diào)整思路 IBC將整個項目劃分成上下兩個（以建筑體為界）部分； 對于景觀的打造，上部注重突出各區(qū)域的歷史人文主題，下部景觀 注重自然景觀、原生態(tài)地貌的利用打造休閑體驗的主題； 對于人流動線建議上，注重“三縱五橫”的立體連接，兼顧空間轉(zhuǎn) 換的便捷性及引導(dǎo)性； 下部 上部 IBC 縱向、橫向人流動線結(jié)構(gòu)建議縱向、橫向人流動線結(jié)構(gòu)建議 廣場廣場 項目車流、人流主要出入口項目車流、人流主要出入口1 175175以上濱江人行休閑步道以上濱江人行休閑步道 市政人行道市政人行道 縱向道路縱向道路 市政濱江人行道市政濱江人行道 175175米淹沒線以上濱江人行米淹沒線以上濱江人行 步道示意步道示意 175175以上濱江人行步道示意以上濱江人行步道示意 175175米淹沒線以上濱江人行步道建議用青石或鵝卵石鋪底，主要功能為親水體驗；米淹沒線以上濱江人行步道建議用青