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1、本資料由三個皮匠管理資源文庫整理收集（網址：）上海博朗屋面防水滲漏治理維修施工方案 編制 李金瑞 審核 陳建晉本資料來自本資料來自本資料來自本資料來自本資料來自本資料來自本資料來自本資料來自本資料來自本資料來自 批準 劉永澤 單 位：中石化工建設有限公司日 期：2013年3月15日目 錄一、編制依據21國家現行法律、法規22 國家現行防水規范、規程2二、工程概況2三、防水維修設計方案3四、防水維修施工方案31.操作步驟32.操作要點34.SBS改性瀝青防水卷材施工55.細部節點做法6五、女兒墻裂縫處理方案71.滲漏原因72.女兒墻防水處理73.女兒墻變形縫位置處理8六、施工注意事項8七、成品保2、護措施9八、雨季施工保證措施9一、編制依據1國家現行法律、法規(1) 中華人民共和國建筑法(2) 中華人民共和國消防法(3) 中華人民共和國環境保護法（4）建設工程質量管理條例2 國家現行防水規范、規程（1）屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）（2）遵循以排為主，防排結合的設計原則，確保維修后，達到不滲漏的現象。二、工程概況本工程為上海博朗有限公司屋面防水治理維修工程，經現場勘察認為由于原防水層已大面積滲漏，且有部分防水卷材已經被掀起，防水層上的保護層已經嚴重開裂。由于原混凝土保護層已全部起砂、空鼓，已經起不到保護層的作用，如果拆除重新施工的話，將會增加很大的工程量。若只采用堵漏的3、方法進行治理，難以解決防水層下面由于竄水導致的滲漏現象，勢必本屋面的滲漏水現象得不到根本的解決，只是治表不治本。而且屋面的找坡層不合理，造成大面積的存水現象。建議將原找坡層進行清理打磨，然后用水泥處理劑進行處理，澆筑3-5細石混凝土找坡層，等混凝土完全干燥后，重新設置4mm厚SBS改性瀝青防水卷材防水層。另外，屋頂女兒墻已大面積空鼓、開裂，落水口設置不合理及卷材失效起鼓，以至引起這一部位的滲漏水現象。屋面上設備、管道及橋架距離屋面較近而且密集，特別是有一循環水的冷卻設備不斷地往屋面上流水，這更增加了施工的難度（見上圖）。三、防水維修設計方案對原屋面進行打磨，并用專用水泥界面處理劑進行加強處理，4、并重新做30-50厚C20細石混凝土找平層；待基層完成后，進行防水層施工。防水層采用4SBS 改性瀝青防水卷材。在轉角處、陰陽角部位、穿出構件以及其它細部節點均應做水泥砂漿圓弧角并附加增強處理，附加層的寬度為300mm寬卷材；改性瀝青防水卷材與基層均采熱熔法施工，卷材長短邊搭接寬度為80mm。防水基本構造層次如下:四、防水維修施工方案1.操作步驟處理原防水層找平層施工涂刷基層處理劑防水層施工竣工驗收2.操作要點（1）處理原找平層、女兒墻施工按照施工工藝，仔細認真清理原找平層，對起砂、開裂嚴重的地方著重處理，原伸縮縫中已開裂的填充物全部剔鑿，并清理干凈，用月星牌軟化瀝青填實，最后用用水泥面層處理5、劑對整個屋面進行處理，保障沒有起砂的地方。因為女兒墻的抹灰層已大部分開裂、空鼓，而且原來設計突出墻面的滴水不合理，需要全部鑿除，局部抹灰找平已達不到要求，所以要對整個有隱患的女兒墻用1:2.5砂漿重新粉刷。（2）找平層施工及處理 新做找平層應進行找坡處理，必須抹光、堅實、牢固，無空鼓、松動、起砂、麻面等缺陷； 基層表面應平整光滑、均勻一致、干燥。干燥程度的簡易檢驗方法為：將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置34h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即為合格；平立面交接處的陰陽角均應做成均勻一致、平整光滑的圓角，圓弧半徑不小于50mm； 突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，不能鏟除時6、應采用水泥砂漿抹面覆蓋處理，抹面圓弧半徑應大于50mm。并將塵土雜物清除干凈，陰陽角、管根部等處更應仔細清理，若有不同污漬、鐵銹等，應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈；（3） 落水管處理 將設計不合理的位置按實際情況增加落水口，用水鉆開孔，管口直徑不夠的用水鉆擴孔，有專業人員安裝，達到排水通暢、不存水。3.SBS改性瀝青防水卷材施工（1）施工工藝流程基層處理涂刷基層處理劑卷材附加層彈線鋪貼SBS卷材熱熔焊接搭接縫檢查驗收（2）操作要點及技術要求n 涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達到干燥程度（一般以不粘手為準）方7、可施行熱熔施工，以避免失火。n 細部附加增強處理：對于轉角處、陰陽角部位、穿出構件以及落水口等其它細部節點均應做附加增強處理，附加層的寬度為500mm寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。n 彈線：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長、短邊搭接寬度均為80mm），將鋪貼卷材的基準線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。n 大面卷材以“滾鋪法”為佳，先鋪粘大面，后熱熔粘結搭接縫。將整卷卷材置于鋪8、貼起始端，對準基層上已彈好的粉線滾展卷材約1m。由一個站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持汽油噴燈，待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪。將端部卷材鋪牢壓實。起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈的人應站在滾鋪前方對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.30.5m施行往復移動烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現大量氣泡），及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。n 搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，9、且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴，以保證接縫的密閉防水功能。n 檢查驗收：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發現熔焊不實之處及時修補，不得留任何隱患，現場施工員、質檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道工序施工，特別要注意平立面交接處、轉角處、陰陽角部位的做法是否正確。4.細部節點做法（1） 屋面平立面交接處、女兒墻泛水處防水做法 根據國標在轉折處（女兒墻泛水、出屋面孔洞、上人孔等）設置與大面卷材同材質的卷材附加增強層，如下圖所示：（2）落水口處防水做法 詳見如下圖所示：（3）出屋面管根部防水做法透氣管。其它圓形出屋面管件根部防水做法如下圖所示：五、女10、兒墻裂縫處理方案1.滲漏原因外墻滲水水源為雨水。在下雨時，特別是在風壓作用下，雨水極易有外墻上的裂縫滲入墻體，雨水就毫無阻擋地滲漏到室內。2.女兒墻防水處理將女兒墻抹灰層空鼓、開裂處全部剔除重新粉刷，鑿掉下部不合理的滴水，在距屋面500處開槽，將屋頂防水卷材上翻500固定到槽內，固定、粘貼完成后，用細石砼封堵嚴實。封堵完成后，女兒墻防水卷材和屋頂防水上翻部位搭接固定粘貼，形成一個整體。角采用水泥砂漿或密封膏做成圓弧形，陰角直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于10mm。基層的裂縫以及管根留設的凹槽，應嵌填密封材料處理3. 女兒墻變形縫位置處處理 拆除原變形縫處的不銹鋼包件，對不合理處進行加工，待防11、水完成后重新安裝，搭接位置和脹栓固定位置要做細部處理，用密封膠密封嚴實。 有高低差的屋面變形縫更要仔細處理，原變形縫的包件不合理，沒有和變形縫處墻體進行固定連接，只簡單做了一層防水，造成搭接處裂縫、漏水。重新制作包件，和變形縫處墻體進行密封連接，保證雨水全部流進天溝，不會有滲漏點。4. 透氣孔安裝 原屋面防水施工時沒有安裝透氣孔，保溫層內的潮氣沒有地方散發。這次維修時要根據規范增加透氣孔，將低洼存水的地方破開，保溫層拆除，盡量保存完整，晾干后利舊使用，滲漏的積水清理干凈，烘干后恢復并按規范增加透氣孔。六、施工注意事項1.施工前，進行安全教育、技術措施交底，施工中嚴格遵守安全規章制度； 2.施工12、人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，陽臺作業時須架設安全防護網；3.施工人員必須嚴格遵守各項操作說明，嚴禁違章作業；4.施工現場一切用電設施須安裝漏電保護裝置，施工用電動工具正確使用；5.基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材；6.在點火時以及在烘烤施工中，火焰噴燈嚴禁對著人，特別是立墻卷材熱熔施工時，更應注意施工安全；在動火區域不應低于兩瓶合格的滅火器。7.施工材料及工具的垂直運輸，需借助吊車進行運輸，吊車必須經過檢查合格后方可使用。七、成品保護措施1在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現場，以免破壞防水層；2施工過程中質檢員應隨時、有序的進行質量檢查13、，如發現有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補，避免隱患的產生；3嚴禁在未進行保護的防水層上托運重型器物和運輸設備；八、雨季施工保證措施1.大面防水層的鋪貼施工、細部處理、終止收口密封同步施工，每日終止施工時不得留有未收口、收邊的作業面；2.每日終止施工時，防水層在邊緣處必須與基層進行密封處理，以防降雨雨水滲入已鋪設的卷材底部；3.如有確切的降雨預報或降雨跡象時，已進行了部分防水施工的基層在條件可能的話，應采取防水覆蓋的措施，盡可能防止基層浸水；4.對于已被雨淋的基層，必須經過足夠的晾曬干燥后，方可恢復防水工程施工；5.鋪貼卷材嚴禁在雨天施工；五級風及其以上時不得施工。本資料由三個皮匠管理資源文庫整理收集（網址：）