2012年廣州黃埔服裝商場定位報告.ppt
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2024-11-21
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1、2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/一、項目概況2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/ 交通位置 項目位處于黃埔成熟的中心區(qū)域港灣生活區(qū)內(nèi),珠江村旁,黃埔區(qū)荔香路41號大院裙樓,地處BRT珠江村2、站附近,臨近地鐵5號線魚珠站和大沙地站,項目附近有“荔香路南”公車站,有B5直達(dá)。商業(yè)樓層結(jié)構(gòu) 荔香路41號大院總共分為4棟,均由9層高商品房所組成,一梯2戶,總戶數(shù)72戶。商業(yè)裙樓分為首層和二層,面積約5000平米。我方物業(yè)可使用范圍為首層街鋪以內(nèi)面積,約1500方。人口 項目1公里范圍內(nèi),戶籍人口約1.2萬人,流動人口約6500人(街道信息)2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/二、項目定位2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上3、市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/項目消費(fèi)者定位從項目輻射的圈層看:核心圈層:以該區(qū)域社區(qū)為中心,20分鐘步行路程為輻射范圍;競爭圈層:45分鐘步行為輻射范圍,主要是大沙地板塊;2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/從消費(fèi)者的社會階層看:領(lǐng)頭羊:領(lǐng)頭羊:1-131-13歲歲 兒童一族兒童一族生活社區(qū)的家庭成員、兒童一族;主力群:主力群:30-6030-60歲歲 家庭婦女家庭婦女 小業(yè)主小業(yè)主生活社區(qū)的家庭成員、中老年齡人群;小業(yè)4、主(私營小檔口)小業(yè)主(私營小檔口);項目周邊政府、事業(yè)機(jī)關(guān)公務(wù)員、事業(yè)單位管理者、項目周邊政府、事業(yè)機(jī)關(guān)公務(wù)員、事業(yè)單位管理者、高級技術(shù)人員高級技術(shù)人員2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/高高中中低低低低 中中 高高收入水平收入水平目標(biāo)消費(fèi)群定位從消費(fèi)者的收入與文化關(guān)系看:A AB BD DC C中年人群中年人群D D公務(wù)員、技術(shù)人員公務(wù)員、技術(shù)人員師奶、小業(yè)主師奶、小業(yè)主C C老年人群老年人群兒童一族兒童一族E E文化層次文化層次B BA A2 20 01 12 2房5、房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/二、檔次定位貨品檔次定位面向兒童、中年婦女階層面向兒童、中年婦女階層中低檔消費(fèi)中低檔消費(fèi)以特價、折扣為主題的服裝商場以特價、折扣為主題的服裝商場2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/裝修檔次定位簡約風(fēng)格、展示銷售結(jié)合表現(xiàn)簡約風(fēng)格、展示銷售結(jié)合表現(xiàn)低成本低成本中檔材質(zhì)中檔材質(zhì)以以POP廣告噴畫為美化手段廣告噴畫為美化手段2 20 01 12 26、房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/經(jīng)營比例兒童區(qū):40%玩具區(qū):10%(含兒童歡樂園)女裝區(qū):30%男裝區(qū):10%內(nèi)衣區(qū):10%2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/三、項目空間構(gòu)想資料源自:資料源自:MM858網(wǎng)網(wǎng)2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/7、2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/四、裝修參考風(fēng)格2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/形象展示式商場入口2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/商品陳列2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上8、上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/商品陳列2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/商品陳列2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/商品陳列2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/商品陳列2 29、0 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/商品陳列2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/商品陳列2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/商品陳列2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/商品陳列資料源自:資料源自:MM858網(wǎng)網(wǎng)2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/商品陳列2 20 01 12 2房房地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷策策劃劃大大全全震震撼撼升升級級上上市市!聯(lián)聯(lián)系系QQ:1053527879 房房地地產(chǎn)產(chǎn)商商域域網(wǎng)網(wǎng):http:/商品陳列
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