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1、 萬達商業廣場管理有限公司綠化服務合同甲 方： 萬達商業廣場管理有限公司乙 方： 合同編號： 簽訂日期： 年 月 日甲方： 萬達商業廣場管理有限公司（下稱甲方）乙方： （下稱乙方）經協商,甲方委托乙方對 萬達商業廣場公共綠地進行養護，乙方接受委托并同意按以下服務內容提供服務,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同如下,以資共同信守。一、 服務范圍1、 萬達商業廣場公共區域綠化（草坪、灌木、喬木、盆栽、花壇、水景植物等）養護，面積 平方米。2、對 萬達商業廣場公共區域綠化狀況的改良。二、 乙方提供的綠化養護服務必須達到以下標準：1、草坪質量標準1.1、剪割前草坪高度為6-8厘米，剪割后留茬高度為12.52、厘米,整體效果平整,無明顯起伏和漏剪,剪口平齊。1.2、障礙物處及樹頭邊緣24小時內用割灌機或條剪補剪,無明顯漏剪痕跡。1.3、四周不規則草邊及轉彎無明顯交錯痕跡。1.4、當天將現場清理干凈,無遺漏草屑、雜物。1.5、剪割后的草坪無明顯偏黃。1.6、無明顯的病蟲害，綠期 天以上，病株率不超過10%（夏季高危期），蟲害率不超過5%（夏季高危期）。1.7、綠地內無積存垃圾，每天上、下午各巡視至少一次，保持干凈清爽。1.8、無明顯雜草。雜草應除早、除小、除凈，無明顯土壤裸露。雜草少于5棵/平方米,裸露率不超過1%。1.9、暴風雨后3小時，草地無積水，樹木無倒斜，斷枝落葉半天內處理。2、喬、灌木的養護3、標準2.1、喬木生長健壯、形態整齊、無凌亂枝條，主側枝分布均勻，灌木株形整齊、造型植物輪廓清晰，修剪面整齊，棱角分明，新長枝不超過10厘米。2.2、沒有明顯枯枝黃葉、折斷枝、修剪殘留枝。2.3、正確施肥、噴藥，無明顯病蟲害。2.4、喬木基部無30厘米高以上萌蘗枝，無過長雜草等物。2.5、灌木基部整齊清潔，無過長雜草等物，無明顯黃葉、積塵。2.6、喬木修剪截口與枝位平齊，直徑5厘米以上的截口要密封。3、現場感官效果：達到 標準。三、 甲乙雙方的權利義務1、甲方的權利義務1.1、由甲方負責綠化區域內植物、草坪的安全，若出現遺失，以及因甲方未履行合同義務而導致的損壞、枯死等情況由甲方承擔責任。1.24、由甲方保證免費提供綠化用水、用電。1.3、甲方必須在園區內指定垃圾清運處。1.4、甲方有權對乙方的養護工作進行指導、監督，對乙方的工作人員在園區內的違規行為有權制止。1.5、甲方須在項目點提供一個房間，供乙方綠化工臨時休息和放置綠化工具。1.6、在養護管理過程中，乙方的合理要求，甲方應給予工作上的方便和支持。2、乙方權利義務：2.1、由乙方負責對所管理區域內的灌木、喬木、綠籬、草坪等植物進行日常養護管理，其管理標準必須達到本合同第“二”條要求，按綠化養護月檢表接受甲方檢查。2.2、由乙方造成的垃圾廢品，乙方必須及時運送到指定的垃圾點，不得影響甲方的保潔工作。2.3、乙方應根據季節的變化合理配5、備工作人員，以達到第“二”條規定的養護標準。2.4、乙方員工必須著統一制服及佩帶工作牌，并且必須服從甲方相關人員的管理，符合甲方對行為規范的要求。2.5、乙方員工每天必須到甲方指定考勤設備打卡。2.6、乙方項目負責人必須每天到廣場檢查一次(節假日除外)2.7、乙方員工需每日巡視樹木支撐情況，對樹木的傾斜積極采取有效措施，防止事故的發生。2.8、乙方負責綠地樹葉、雜草、石塊的清除。四、 價格與付款方式 1、每月綠化費用為: 元。2、草坪的常規整改費用由乙方承擔。3、付款時間及方式：每月 日付上月養護費，以支票結算。五、 其他 1、養護期間發生移交時長勢良好的喬木死亡，乙方承擔 賠償責任在養護期間6、發生移交時長勢不好的喬木死亡，乙方承擔 賠償責任。2、雙方可對本合同的條款進行補充修改，以書面形式簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。3、本合同之附件均為合同的有效組成部分，本合同及其附件內容空格部分填寫的文字與打印的文字具有同等效力，附件經加蓋甲乙雙方公章后生效。本合同及其附件和補充協議未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。4、甲方在以下情況有權單方面隨時終止合同，且不須承擔任何責任：4.1、乙方提供的服務達不到本合同第二條規定，且經甲方以書面形式通知三次后無改進的。4.2、因乙方員工的過失造成業主/租戶強烈投訴的。5、甲方違反本合同第“四”條第“3”款規定，無7、法定理由逾期一周未付乙方服務費的，乙方有權終止合同且不承擔違約責任；甲方須同時清算應付乙方服務費用并承擔違約責任。6、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商解決不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。7、本合同的管理方案作為合同附件具有同等效力。六、 違約責任1、未經甲方同意，不得在 萬達商業廣場內承接綠化工程和綠化養護業務，如有違反，處違約金 元/次。2、澆水時水管泄漏嚴重，處違約金 元/次。3、綠化養護月檢表由甲方每月評定一次，如評分低于90分，每低一分扣減乙方當月應得服務費總額的 %。4、因乙方員工言行引起業主強烈投訴或與業主發生沖突乙方承擔違約金 元。5、未按期完成整改工作，每項8、扣款 元。七、 合同的生效和終止 1、本合同從簽字之日起生效,有效期為 年 月 日至 年 月 日。2、如甲方或乙方在本合同有效期未滿前單方面提出終止合同，有意終止合同的一方須提前一個月發出“終止合同通知書”。并征得對方同意，否則不得單方面終止合同。第“五”條第“4”款規定情況除外。3、合同期滿本合同自然終止，如雙方有意續簽合同，應在該合同期滿一個月前書面協商。4、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律法規及時協商處理。5、本合同正本共四頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。八、 合同附件:1、附件一： 萬達商業廣場綠化移交清單2、附件二：綠化養護月檢表（以下無正文）甲方（委托方） 單位名稱：（章）單位地址： 法定代表人： 法人委托人：聯 系 人： 電 話： 郵政編碼：傳 真： 簽約地點： 乙方（受托方）單位名稱：（章）單位地址： 法定代表人： 負責部門： 地 址： 電 話： 郵政編碼： 急修電話： 傳 真： 法人委托人： 聯 系 人： 戶 名： 開 戶 銀 行： 帳 號： 簽 訂 日 期： 年 月 日