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1、車位使用權轉讓協議王榮洲律師本車位使用權轉讓協議由以下協議當事人于 年 月 日在 市 （區/縣）簽訂。合同雙方當事人：轉讓方（以下簡稱“甲方”）： 受讓方（以下簡稱“乙方”）： 根據中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓東南郡車位使用權相關事宜達成如下協議：一、車位的基本情況1.1本次轉讓使用權的車位為甲方開發的“東南郡一期”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號為： 。（具體位置見附件一地下室車位布置平面圖）；1.2地下室內墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、2、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線；1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權。甲方確保上述車位產權清晰，沒有民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本協議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權期限屆滿時止。三、轉讓價款3.1轉讓按其座落位置以“個”為單位計價；3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉讓價款為人民幣 _ 元（大寫： 元）。（此價款中不包含車位的物業管理服務費）。四、付款方式甲、乙雙方約定在本協議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉讓價款。五、乙方逾期付款的違約責任乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理（不作累加)：5.1逾期在 日之內，自約3、定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款 的違約金，協議繼續履行。 5.2逾期超過 日，甲方有權解除協議。甲方解除協議的，乙方按照轉讓價款的 向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意后，合同繼續履行，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款 的違約金。六、交付期限與方式6.1甲方應于乙方付清全部轉讓價款后 天內將車位交付給乙方使用。6.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書，視為甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的違約責任甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次4、日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉讓價款 的違約金，協議繼續履行。 八、使用管理8.1乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規則有序停放；8.2停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔；8.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合；8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體；8.5如果因乙方車體過大影響其他業主停放車輛，甲方有權單方決定為乙方調整車位，乙方應補足相應的費用；8.6乙方如需將該車位使用權轉讓或出租給第三方，應當將轉讓或出租范圍限定于本小區范圍內的其他業主；九、其他9.1若根據市政或小區整體規劃的需5、要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。9.2 乙方簽訂本協議時，視為認可甲方委托的物業管理公司對車位進行管理服務，乙方須同時簽署臨時管理規約及車位服務協議等，并嚴格遵守。十、協議爭議的解決辦法本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權依法向協議簽訂地人民法院起訴。十一、附則11.1本協議的附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力；12.2本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份，均具有同等法6、律效力；13.3本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。附件一：地下室車位布置平面圖附件二：車位使用權交接書甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 證件號碼： 證件號碼：聯系地址： 聯系地址：聯系電話： 聯系電話：年 月 日 年 月 日附件一：地下室車位布置平面圖附件二：車位使用權交接書車位使用權交接書轉讓方（以下簡稱“甲方”）： 受讓方（以下簡稱“乙方”）： 甲、乙雙方于 年 月 日簽訂東南郡車位使用權轉讓協議。根據上述車位使用權轉讓協議第六條約定，甲方已于 年 月 日向乙方交付該協議項下之車位使用權。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 證件號碼： 證件號碼：年 月 日 年 月 日- 7 -