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1、2關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：交通樞紐交通樞紐魚(yú)米之鄉(xiāng)魚(yú)米之鄉(xiāng)1 1、總體概況、總體概況鄂州全國(guó)著名的“百湖之市”鄂州鄂州是全國(guó)著名的魚(yú)米之鄉(xiāng)/華中水產(chǎn)業(yè)的東大門(mén)/鄂東水陸交通樞紐中心Centre鄂州的優(yōu)勢(shì)EZhou歷史悠久的魚(yú)米之鄉(xiāng)交通發(fā)達(dá)透明、誠(chéng)信、服務(wù)細(xì)致的政府機(jī)構(gòu)豐富的水生態(tài)資源歷史古鎮(zhèn)文化環(huán)境旅游經(jīng)濟(jì)與商業(yè)的融合5Advantag湖北鄂州地區(qū)的湖北鄂州地區(qū)的自然環(huán)境自然環(huán)境Nature氣候溫和，年平均氣溫在25左右日照充分，雨水充沛四季分明，北亞熱帶海洋性氣候地勢(shì)平坦，平均海拔3.9米空氣質(zhì)量良好，降塵量為城區(qū)的1/10兩湖水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園簡(jiǎn)介兩湖水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園簡(jiǎn)介地處鄂州市梁子湖區(qū)，占地面積352、00畝，西鄰梁子湖，東接保安湖，地理位置優(yōu)越旨在打造集水產(chǎn)深加工、冷鏈、研發(fā)、國(guó)際貿(mào)易、旅游服務(wù)等為一體的中國(guó)水產(chǎn)品第一城兩湖區(qū)域（梁子湖和保安湖）是目前中國(guó)水質(zhì)最好的淡水湖泊之一，淡水產(chǎn)品種類(lèi)繁多、貨源充足是湖北省首批23家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，鄂州市重點(diǎn)規(guī)劃工程是鄂州市梁子湖區(qū)實(shí)施生態(tài)立區(qū)、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)興區(qū)戰(zhàn)略的重點(diǎn)項(xiàng)目之一8大連大連 Dalian距離武漢中心城區(qū)45公里距離鄂州中心城區(qū)30公里距離黃岡中心城區(qū)35公里距離黃石中心城區(qū)39公里產(chǎn)業(yè)園武漢30分鐘車(chē)程產(chǎn)業(yè)園鄂州20分鐘車(chē)程產(chǎn)業(yè)園黃岡50分鐘車(chē)程產(chǎn)業(yè)園黃石60分鐘車(chē)程北京北京 Beijing兩湖水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園兩湖水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)3、業(yè)園兩湖園區(qū)交通樞紐兩湖園區(qū)交通樞紐9兩湖園區(qū)地塊現(xiàn)狀兩湖園區(qū)地塊現(xiàn)狀10兩湖園區(qū)公路網(wǎng)絡(luò)兩湖園區(qū)公路網(wǎng)絡(luò)11兩湖園區(qū)總體定位兩湖園區(qū)總體定位專(zhuān)業(yè)化專(zhuān)業(yè)化 建設(shè)成為華中地區(qū)水產(chǎn)品商業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，成為華中地區(qū)乃至全國(guó)水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)從資源依托型向交通依托型轉(zhuǎn)變的平臺(tái)。國(guó)際化國(guó)際化以公共服務(wù)區(qū)、旅游發(fā)展區(qū)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)為主導(dǎo)，逐步建設(shè)成為集科、教、研體系、金融保障體系、涉外傳媒體系、期貨交易、國(guó)際貿(mào)易、博覽展示及交流論壇和配套產(chǎn)業(yè)旅游一體化的國(guó)內(nèi)首個(gè)水產(chǎn)品生態(tài)城。模式化模式化 為配合水產(chǎn)品事業(yè)的發(fā)展，將構(gòu)建水產(chǎn)品生態(tài)城專(zhuān)業(yè)金融體系、設(shè)立水產(chǎn)品生態(tài)城政府專(zhuān)業(yè)對(duì)口服務(wù)機(jī)構(gòu)、打造水產(chǎn)品生態(tài)城專(zhuān)業(yè)新型營(yíng)4、銷(xiāo)模式。12關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)布局合理布局合理2 2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃13兩湖園區(qū)自然條件現(xiàn)狀兩湖園區(qū)自然條件現(xiàn)狀兩湖產(chǎn)業(yè)園區(qū)梁梁 子子 湖湖保保 安安 湖湖產(chǎn)業(yè)園位于鄂州市梁子湖區(qū)梁子鎮(zhèn)，地處保安湖和梁子湖之間，占地面積3500畝，總投資30億元人民幣，是湖北省首批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范園區(qū)、梁子湖水生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的核心園區(qū)，產(chǎn)業(yè)定位以武漢城市圈低碳生態(tài)旅游度假示范園、高科技產(chǎn)業(yè)園、先進(jìn)綠色農(nóng)產(chǎn)品加工基地以及商貿(mào)流通為主導(dǎo)，以打造“公共服務(wù)區(qū)、旅游發(fā)展區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”為目標(biāo)。14兩湖園區(qū)總體規(guī)劃圖兩湖園區(qū)總體規(guī)劃圖15兩湖園區(qū)土地規(guī)劃圖兩湖園區(qū)土地規(guī)劃圖兩湖水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園是湖北省鄂州市梁5、子湖區(qū)實(shí)施生態(tài)立區(qū)、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)興區(qū)戰(zhàn)略的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。總體規(guī)劃已于2012年初通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審，總用地規(guī)模3500畝，分三期建設(shè)，開(kāi)發(fā)周期5年。16兩湖園區(qū)功能規(guī)劃圖兩湖園區(qū)功能規(guī)劃圖17兩湖園區(qū)旅游酒店、度假區(qū)規(guī)劃效果圖兩湖園區(qū)旅游酒店、度假區(qū)規(guī)劃效果圖18兩湖園區(qū)總體規(guī)劃效果圖兩湖園區(qū)總體規(guī)劃效果圖19意向投資入駐企業(yè)意向投資入駐企業(yè)（已初步洽談）目前，產(chǎn)業(yè)園剛剛進(jìn)行初步規(guī)劃，而已經(jīng)有國(guó)內(nèi)外30多家企業(yè)和單位，有意向進(jìn)駐兩湖水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，其中有15家企業(yè)已簽訂了初步入駐意向書(shū)。20關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：整體地緣優(yōu)勢(shì)整體地緣優(yōu)勢(shì)“8+1”“8+1”城市圈城市圈鄂州城市名片鄂州城市名片3 3、整體優(yōu)勢(shì)、6、整體優(yōu)勢(shì)21鄂州的地緣優(yōu)勢(shì)鄂州的地緣優(yōu)勢(shì)兩湖水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園兩湖水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園鄂州地理位置優(yōu)越鄂州地理位置優(yōu)越，在長(zhǎng)江流域處于“得中”地位。東去上海，西上重慶，水路距離都在1100公里左右。萬(wàn)里長(zhǎng)江依市而過(guò)，境內(nèi)江岸線(xiàn)長(zhǎng)達(dá)90公里，有大小港口5座，常年可泊5000噸級(jí)輪船。106國(guó)道縱貫市區(qū)南北，武九鐵路、316國(guó)道和宜黃一級(jí)公路三線(xiàn)并行，橫穿鄂州東西。這種“江湖海直通、水鐵公聯(lián)運(yùn)”的優(yōu)勢(shì)，使鄂州得以成為鄂東南地區(qū)的水陸交通樞紐。寧(南京)漢(武漢)渝(重慶)光纜數(shù)控通訊工程的開(kāi)通，又使鄂州成為鄂東南地區(qū)的通訊樞紐。22兩湖園區(qū)綜合優(yōu)勢(shì)兩湖園區(qū)綜合優(yōu)勢(shì)“8+1”城市圈中，鄂州是距離武漢最近的，而7、武漢高校林立，可為企業(yè)源源不斷的輸送管理和技術(shù)人才鄂州市的水產(chǎn)業(yè)態(tài)基礎(chǔ)，周邊的工業(yè)配套能力，對(duì)兩湖產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展形成強(qiáng)有力的支持；“兩湖”中間腹地闊、耕地少，土地資源豐富，土地成本低廉，集疏運(yùn)體系完備，物流成本低；國(guó)家、省、市政府對(duì)兩湖水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)建設(shè)給予項(xiàng)目擺放、資金投入、土地審批、基礎(chǔ)建設(shè)等全方位的大力支持政策高政策高地優(yōu)勢(shì)地優(yōu)勢(shì)投資成投資成本優(yōu)勢(shì)本優(yōu)勢(shì)人才需人才需求優(yōu)勢(shì)求優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)基產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)232012201220132013年簽約并開(kāi)工年簽約并開(kāi)工建設(shè)的生產(chǎn)型企業(yè)享受的建設(shè)的生產(chǎn)型企業(yè)享受的優(yōu)惠政策優(yōu)惠政策土地優(yōu)惠土地優(yōu)惠投資建設(shè)公用設(shè)施項(xiàng)目的，按劃撥方式提供土地使用權(quán)，8、免繳土地出讓金；免收兩年土地使用費(fèi)(3.6元/平方米)。稅收優(yōu)惠稅收優(yōu)惠 2012年 2013年，減免企業(yè)增值稅和企業(yè)所地稅的區(qū)域留成部分；2014年 2015年，企業(yè)增值稅和企業(yè)所地稅的區(qū)域留成部分減半收取；2013年 2015年，企業(yè)員工在區(qū)內(nèi)繳納的個(gè)人所得稅減半收取。基建優(yōu)惠基建優(yōu)惠 根據(jù)投資者的廠(chǎng)房設(shè)計(jì)和要求代建廠(chǎng)房；投資農(nóng)、林、牧、漁業(yè)開(kāi)發(fā)的，土地出讓金按標(biāo)定地價(jià)優(yōu)惠 20-45%兩湖園區(qū)招商優(yōu)惠政策兩湖園區(qū)招商優(yōu)惠政策24湖北鄂州城市名片湖北鄂州城市名片中國(guó)中部地區(qū)最佳投資城市中國(guó)中部地區(qū)最佳投資城市在亙古的歷史長(zhǎng)河中，這里是三國(guó)時(shí)期吳國(guó)的都城，被稱(chēng)為“武昌”的時(shí)間長(zhǎng)達(dá)1700年之9、久。在遼闊的祖國(guó)版圖上，這里是風(fēng)姿綽約的百湖之市，是名揚(yáng)中外武昌魚(yú)的原產(chǎn)地，是蘊(yùn)藏著豐富礦產(chǎn)資源的“古銅鏡之鄉(xiāng)”。在中部崛起的大潮中，這里是“中國(guó)中部最佳投資城市”，是武漢城市圈的核心層，以其優(yōu)越的區(qū)位條件、便捷的交通、豐富的自然資源、良好的投資環(huán)境，成為中部最適宜創(chuàng)業(yè)的熱土。在千湖之省的畫(huà)卷里，這里襟江帶湖枕名山，是中部最適宜人居的城市；已獲“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“全國(guó)生態(tài)示范市”稱(chēng)號(hào)，正努力建設(shè)“國(guó)家園林城市”、“國(guó)家環(huán)保模范城”。25兩湖園區(qū)是梁子湖區(qū)政府戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域兩湖園區(qū)是梁子湖區(qū)政府戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域梁子湖生態(tài)旅游度假區(qū)是2004年8月經(jīng)省政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)旅游度假區(qū)，位于鄂州市10、梁子湖區(qū)，地處武漢、鄂州、黃石、咸寧等鄂東城市群的中心地帶，交通便利。度假區(qū)是一個(gè)兼具自然景觀、人文景觀和濕地自然風(fēng)貌于一體的新興旅游景區(qū)。規(guī)劃面積358平方公里，其中水域面積116平方公里，核心區(qū)面積10平方公里。梁子湖是湖北省第二大淡水湖，水域面積2.8萬(wàn)公頃，是武昌魚(yú)的母親湖，湖區(qū)煙波浩渺，氣候宜人，水質(zhì)清澈，生態(tài)良好，動(dòng)植物資源豐富。湖中梁子島四面環(huán)水，有“夢(mèng)中蓬萊”之譽(yù)。目前，度假區(qū)的27洞高爾夫球場(chǎng)正在建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施及配套功能也逐步完善，已發(fā)展成為全省重點(diǎn)旅游度假及產(chǎn)業(yè)區(qū)。26兩湖園區(qū)是梁子湖區(qū)政府戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域兩湖園區(qū)是梁子湖區(qū)政府戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域以“兩湖水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園”的規(guī)劃11、發(fā)展為契機(jī)，區(qū)委區(qū)政府曾多次組織返鄉(xiāng)農(nóng)民工朋友參加水產(chǎn)技能的培訓(xùn)與知識(shí)普及。27兩湖園區(qū)是梁子湖區(qū)政府戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域兩湖園區(qū)是梁子湖區(qū)政府戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域鄂州市政府舉辦形式各樣的水產(chǎn)工作座談會(huì)，力求打造以“兩湖水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園”為代表的特色產(chǎn)業(yè)區(qū)，并規(guī)劃創(chuàng)建多個(gè)水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)點(diǎn)，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為企業(yè)的入駐做足了服務(wù)準(zhǔn)備工作。28區(qū)區(qū)政府特設(shè)服務(wù)窗口，政府特設(shè)服務(wù)窗口，承載各類(lèi)既定產(chǎn)業(yè)落戶(hù)承載各類(lèi)既定產(chǎn)業(yè)落戶(hù)One Stop Center一門(mén)式服務(wù)工工 商商環(huán)環(huán) 保保稅稅 務(wù)務(wù)規(guī)規(guī) 劃劃土土 地地區(qū)政府各區(qū)政府各職能部門(mén)職能部門(mén)集中辦公集中辦公針對(duì)兩湖水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，區(qū)政府各職能部門(mén)特設(shè)立窗口辦理入園企業(yè)項(xiàng)目的咨詢(xún)服務(wù)、審批、辦證等，即：“一門(mén)受理、并聯(lián)審批、二次辦結(jié)”。29兩湖兩湖園區(qū)景色（僅供參考）園區(qū)景色（僅供參考）30兩湖園區(qū)鳥(niǎo)瞰圖（僅供參考）兩湖園區(qū)鳥(niǎo)瞰圖（僅供參考）展望未來(lái)是鄂州市三大重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)之一，且地處華中水陸交通樞紐中心，備受湖北省政府和鄂州市政府的高度重視和扶持華中首個(gè)水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)基地，擁有優(yōu)越的產(chǎn)業(yè)配套能力同時(shí)距上海港、重慶港最近的水產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)最優(yōu)化的投資環(huán)境、貼心高效而又周全的投資服務(wù)THANKS