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1、 #舊村改造舊村改造 實(shí)實(shí) 施施 方方 案案 建設(shè)單位：建設(shè)單位： 編制單位：編制單位： 編寫日期：編寫日期： 第一章項(xiàng)目單位申報情況第一章項(xiàng)目單位申報情況 第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱及承辦單位 一、項(xiàng)目名稱一、項(xiàng)目名稱 #舊村改造項(xiàng)目 二、項(xiàng)目主辦單位二、項(xiàng)目主辦單位 三、項(xiàng)目申請報告編制單位三、項(xiàng)目申請報告編制單位 1）單位名稱：# 2）單位地址：# 3）工程咨詢等級：丙級 4）工程咨詢資格等級證書編號：# 5）發(fā)證機(jī)關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會 第二節(jié)第二節(jié) 可行性研究報告的依據(jù)與范圍可行性研究報告的依據(jù)與范圍 一、項(xiàng)目申請報告編制的依據(jù)一、項(xiàng)目申請報告編制的依據(jù) （1）國家和2、河北省的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃； （2）國家和河北省有關(guān)的法律、法規(guī)和政策； （3）現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和定額； （4）國家發(fā)改委關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報告內(nèi)容和深度的規(guī)定要 求； （5）項(xiàng)目承辦單位委托編制本項(xiàng)目可行性研究報告的委托書； （6）項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)。 二、項(xiàng)目申請報告研究的范圍二、項(xiàng)目申請報告研究的范圍 （1）項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性； （2）市場分析預(yù)測及建設(shè)規(guī)模； （3）建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件； （4）總體建設(shè)方案； （5）環(huán)境保護(hù)與節(jié)能； （6）物業(yè)管理； （7）項(xiàng)目實(shí)施方案與進(jìn)度安排； （8）拆遷補(bǔ)償方案 （9）投資估算及資金籌措； （10）經(jīng)濟(jì)評價； （3、11）社會效益評價。 第三節(jié)第三節(jié) 項(xiàng)目申請報告的結(jié)論項(xiàng)目申請報告的結(jié)論 隨著社會的發(fā)展，按照現(xiàn)行村鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃，無可使用的建設(shè) 用地儲備，已有二十多年沒有發(fā)放過住房宅基地，適齡青年沒有可用 的新房進(jìn)行結(jié)婚，只能到縣城或者城市高價購買商品住房，使老百姓 不堪重負(fù)。同時，部分住房宅基地?zé)o人居住，出現(xiàn)大量閑置的住房宅 基地，再加上村內(nèi)無長期科學(xué)合理的規(guī)劃，致使村內(nèi)街道狹窄，建筑 無序，與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)極不相稱。 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，村民逐漸富裕起來，改善村內(nèi)居住環(huán)境的 心情日益劇增。 為加快推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的步伐， 促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 改善村民居住環(huán)境，不斷提高村民生活質(zhì)量。 通過對實(shí)施舊村改造，可以有效解決以上弊端，既有利于改善村 內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，又有利于美化村民居住環(huán)境，提高居住條件，打造成 人民滿意，環(huán)境優(yōu)美，生活便利的美麗鄉(xiāng)村。同時其建設(shè)符合國家及 地方的有關(guān)規(guī)定。 一、建設(shè)規(guī)模一、建設(shè)