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1、中華廣場三層中華廣場三層化妝品主題商城化妝品主題商城招商手冊招商手冊 一項目位置及市場分析 中華廣場雄踞于廣州市中心中山三路與較場西路交界處，處于地鐵烈士陵園站上蓋， 廣場北與廣州著名的公園“烈士陵園”相對，東與廣州最大的休閑廣場英雄廣場為鄰。地下負(fù) 一層與地鐵烈士陵園站 A 出口相接，多路公交車路經(jīng)此地，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，出行暢然無 阻。 由中國著名設(shè)計大師精心設(shè)計，地?fù)砣f五千平方米，建筑面積達(dá)十七萬平方米，是集購 物、飲食、娛樂于一體的大型綜合購物廣場，中華廣場東面設(shè)有全國最長的戶外觀光電梯直達(dá) 七樓，顧客置身其中，便可盡覽東山區(qū)美景，廣場內(nèi)部的裝飾設(shè)計融合中西建筑的藝術(shù)精華， 外觀華麗2、堂皇，內(nèi)里典雅明朗，陽光透過呈菱形的中庭上方的鋁合金光棚，滲透庭內(nèi)各層，使 之通透明亮，視野開闊，賞心悅目。內(nèi)樓層功能明晰，商品結(jié)構(gòu)齊全，名牌產(chǎn)品云集，目前進(jìn) 駐的商戶已達(dá)千多戶。 以下為中華廣場業(yè)態(tài)分布狀況： 一樓：為匯集各大知名品牌的名牌專賣店，其中有廣州白領(lǐng)所鐘愛的佛羅倫，Cozzi，年 輕一族喜愛的班尼路，S&K 等； 二樓：（包括部分三樓）是深為廣大市民所熟悉的大型綜合百貨公司吉之島； 三樓：為引領(lǐng)時尚的潮流天地和大型綜合百貨公司吉之島； 四樓：是集全市最新科技的中華數(shù)碼城； 五樓：是名牌云集，品種齊全且能體現(xiàn)現(xiàn)代家居之精品的中華現(xiàn)代家居城； 六樓：是自營的“中華百貨”； 七樓：是云3、集全國各地美食和日，韓風(fēng)味的中華美食城 ； 八樓：有廣州最豪華的電影院 中華電影城。 不難看出，中華廣場的主力消費主要集中在不難看出，中華廣場的主力消費主要集中在 1 14 4 樓，因此亦是消費人群最為集中的樓樓，因此亦是消費人群最為集中的樓 層。而本項目正是三樓原“潮流天地”的重新定位及招商，人流較為聚集，跟中華廣場的業(yè)層。而本項目正是三樓原“潮流天地”的重新定位及招商，人流較為聚集，跟中華廣場的業(yè) 態(tài)分布又無明顯沖突，態(tài)分布又無明顯沖突，項目定位為化妝品主題商城項目定位為化妝品主題商城。 二商鋪分布平面圖（略） 三商場經(jīng)營品種分區(qū)設(shè)計 商場主力引進(jìn)商家及布局推薦方案： A） 主要以經(jīng)營化妝品的品牌商家，占商場比重：6070 以比較出名的品牌進(jìn)駐在小中庭位，一線通道，二線通道。此類鋪位面積和門面都較 大，很適合做產(chǎn)品的品牌形象。 B） 經(jīng)營美容美發(fā)產(chǎn)品的商家（非品牌商家），占商場比重：1