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1、外墻防水施工導則外墻防水常見質量問題材料不合格1、止水螺桿止水片尺寸不滿足要求相關標準、圖集l10J301地下建筑防水構造圖集lGB50208-2011 地下防水工程質量驗收規范外墻防水常見質量問題施工管控不到位1、止水螺桿安裝不居中2、止水螺桿外露部分未涂防銹漆3、杯口內未使用收縮補償防水砂漿4、防水附加層未翻入穿墻套管內5、鋼套管與主管間封堵不密實6、穿墻螺栓套管未清除干凈7、未采用防水砂漿封堵密實標準要點圖示l止水螺桿止水片70 x70 x3mm，雙面焊接l止水螺桿安裝時止水片應居中設置l混凝土澆筑完成拆模后切除桿頭至墻內20mm，并涂刷防銹漆l采用防水砂漿封堵找平，外涂防水涂料l止水螺2、桿適用范圍1、地下室外墻2、電梯底坑、集水井3、混凝土水池4、屋面混凝土女兒墻根部600高范圍外墻防水JG-WQFSJG-WQFS地下室外墻止水螺桿標準要點圖示l穿墻套管止水環50 x5mm，雙面焊接l穿墻套管止水環居墻中設置，周邊加強鋼筋按要求綁扎牢固，混凝土振搗密實l地下室外墻防水附加層卷入套管內100mml將管道穿過預埋套管，按圖將位置尺寸找準，臨時固定，套管兩端分別采用瀝青麻絲填塞，端頭用防水油膏封堵密實l外墻防水卷材施工時，管根處先施作防水附加層，再按要求施作防水層，收頭卷材應緊貼管道，并采用金屬管箍箍緊，密封膏密封外墻防水JG-WQFSJG-WQFS地下室外墻穿墻管（套管式）標準要3、點圖示l穿墻套管止水環50 x5mm，雙面焊接l穿墻管止水環居墻中設置，周邊加強筋按要求綁扎牢固，混凝土澆筑密實l管根處涂刷一道聚氨酯防水涂料，按要求施作防水附加層，再按要求施作防水卷材，收頭卷材應緊貼管道，并采用金屬管箍箍緊，密封膏密封外墻防水JG-WQFSJG-WQFS穿墻管（固定式）標準要點圖示l預埋件埋設準確，群管焊接牢固，封頭板與預埋角鋼焊接牢固密封嚴密，加強筋按要求綁扎到位l墻體混凝土澆筑完成后，灌注自流平無收縮水泥砂漿l墻面防水卷材施工前封口鋼板與混凝土墻面接縫處采用防水密封膏封閉嚴密，并按要求施作防水附加層l金屬構件應先涂刷一遍防銹漆，再按要求做防腐處理l將管道穿過預埋套管，按4、圖將位置尺寸找準，臨時固定，然后一端以封口鋼板將套管及穿墻管焊牢，再從另一端將套管與墻管之間的縫隙以防水材料（瀝青麻絲、防水油膏、石棉水泥）填滿后，用封口鋼板封堵嚴密外墻防水JG-WQFSJG-WQFS群管穿墻標準要點圖示l內外墻抹灰前螺栓孔必須封堵完成l采用電鉆擾動清除穿墻套管（pvc管），在螺桿洞外側鑿出20mm深、直徑40mm喇叭形l吹風機吹干凈孔內灰渣，孔內用水充分濕潤l采用1：2防水砂漿擠入孔內灌滿l外側補成圓餅并突出墻面2mm，四周涂刷防水涂料外墻防水JG-WQFSJG-WQFS外墻螺栓孔封堵標準要點圖示l宜隨外架拆除及時對穿墻孔洞進行封堵l將洞內雜物浮漿鑿除干凈，用水充分濕潤l采用比原設計強度高一等級微膨脹細石混凝土封堵密實，濕潤養護l洞口及周邊250mm范圍內應涂刷防水涂料，洞口封堵部位應附加網格布防止開裂滲漏外墻防水JG-WQFSJG-WQFS外墻穿墻孔洞封堵標準要點圖示l外立面空調板應設混凝土反坎并設置地漏，并向地漏處找坡，地漏宜遠離外墻，無地漏設計的須做好找坡處理，坡度不小于5%l反坎處地面按要求進行鑿毛，充分濕潤，混凝土澆筑密實，高度為建筑完成面250mml空調板面層應涂刷防水涂料，上翻墻面250mml空調預留孔應設置5%的坡度外墻防水JG-WQFSJG-WQFS空調板處防水