2022景瑞濱江壹號8月月度推廣計劃方案.pdf
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上傳人:職z****i
編號:1314731
2025-03-04
38頁
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1、又啟一城風云【看競品】【新力城】主畫面:主江和園的資源/景觀價值公眾號:外部價值、內部配套及產品價值均有輸出,主要以外部價值和綜合性價值為主,并結合當下熱點進行分析【看競品】【中建鉑公館】公眾號:以產品價值、活動信息及節日節氣為主網絡軟文:戶型+裝修建議周邊競品在價值輸出上均有側重性兩相對比我們覺得面對同質化嚴重的市場環境,疲軟的價格&分銷戰之下8月份,我們認為“產品價值力”是始終渲染和核心輸出的傳播點二期13#樓產品價值理解主軸門戶長江主軸右岸,武昌南濱江區;立體交通路網三環線,5/12號線,白沙洲大橋,楊泗港長江大橋;毗鄰商圈永旺/中南;優質教育華師附小萬科金色城市分校,魯巷實驗小學建和分2、校,卓刀泉中學建和分校。稀缺舒適12#樓過后,13#樓為項目內將售層高最低、也是唯一一棟31F高層。31F,178戶,4梯6戶,人口密度低,得房率更高。寬景園境緊鄰約1.2萬方左肺園林,最大約9.8m南向面寬,采光面與視野俱佳。生活意趣約5.1米架空層,鄰里休閑好去處;約4萬方全齡功能園林,滿足全家人需求;光影和鳴藝術館,品質休憩;雙入戶星級大堂,滿滿歸家儀式感。高定空間片區唯一裝修帶中央空調,嚴選知名大牌,兩大色系免費選擇,戶內門到頂、一鍵斷電等N項人性化細節。輕松首改面積段在101-122,主力戶型集中在101,置業門檻更低,性價比高。-價 值 體 系-極享長江主軸規劃利好,三環線通達三鎮3、,暢意生活。質稀缺31F高層,4梯6戶,得房率高。景緊鄰約1.2萬方園林,南向約9.8m面寬,絕佳采光,寬闊視野。精架空層設計,全齡功能園林,光影和鳴藝術館,雙入戶星級大堂。研全屋甄配中央空調,嚴選大牌,色系免費選擇,N項人性化細節;101-122戶型,品質與性價比兼得。五大核心價值序列極|質|景|精|研而對位客群的核心訴求應是心之所向,是更豐盈的日常產 品 精 研|格 調 取 悅價值宣導&流量導入【推廣排期邏輯】在7月二期首開的熱勢之下,8月結合武漢盛夏氛圍引發最深層次的客戶動情傳遞始終如一的信仰與熱愛并通過不同維度的價值組合,進行形象再塑造這一次,在兼具功能輸出外,我們講一個完整的故事極質4、,始終如此跨越時間品質如一(承上啟下)時代,與眾不同高級定制高定品質(規劃配套)空間,極盡想象極目眼界精研細節(空間藝術)傳奇,異曲同工質作致敬熱愛盛啟(開盤預告)極質于濱江站位的人居堅守極質于產品規制的空間結構極質于建筑美學的藝術審美極質于社區打造的功能美學8月價值主張“極質精研,賦能生活”戶型/精裝/場景:極質的產品規制8月主推廣語“融景于心,精研寬居”突出公園+視野+功能性為13#形象站位備選目及景致,境入新序園注盛景,心向寬幕精極視界,向美而居7月 推 廣 排 期8月 推 廣 排 期注:開盤強制信息輸出為常規動作,結合實際情況進行調整文字示意01:從建筑到藝術時間凝萃風格海派融于江城25、019至2020 始終奪目南濱江12#樓全城熱捧,13#樓即將綻放約101-122園著舒居將起筆新章從精研到精致敬畏偉大新程 品質始終如一公園闊景作品許生活向陽而生12#樓全城熱捧,13#樓即將綻放約101-122園著舒居將起筆新章從展望到兌現匠心不忘初心極質橫跨時間全實景描刻社區承諾早一步兌現12#樓全城熱捧,13#樓即將綻放約101-122園著舒居將起筆新章思路2:從上海到武漢以作品致敬偉大從2019到2020年用熱捧回應承諾從12#到13#極質一脈相承文字示意02:時光淬煉的完美角度圍合式建筑布局,三開間向南被陽光青睞的窗,被星光關愛的墻#時代,與眾不同#約101-122極質舒居綻放在即6、精雕細琢的品味深度光影交織下的藝術空間碰撞美學靈感,抒寫生活意趣#時代,與眾不同#約101-122極質舒居綻放在即按需考量的休閑刻度下樓即享雙花園一個揮灑汗水,一個漫享花香#時代,與眾不同#約101-122極質舒居綻放在即關于導流活動的思考8月熱愛與天賦濱江一同“取悅你自己”精致的生活導向系列活動文韻氛圍的提升書店復興精致向美格調生活場景構造:1、生活調香師;2、熱夏莫吉托;3、好物種草集天賦熱愛特別企劃:1、天賦觀影廳;2、愛的留聲機;3、風之旅行+香氛產品DIY|靜物攝影|照片打印生活調香師格調生活一場微醺的約定,調一杯七味酒給最特別的你熱夏莫吉托格調生活家居好物1折起購|全城派送上門好物7、種草集格調生活好久不見,光影流音:線上選片平臺,線下觀影;渠道延后的春節檔電影票派送天賦觀影廳特別企劃七夕告白計劃:好想對這個世界,大聲告白。將告白錄制成聲音二維碼。愛的留聲機特別企劃云旅行企劃:云上看遍山川湖海,互動參與領取旅行禮包/旅行基金等風之旅行+特別企劃書店復興充分利用負一層空間,進行簡單氛圍包裝,并以書店復興為話題,定制調性禮品,導入咖啡主題,現場進行咖啡豆展示及咖啡品鑒、香味渲染。書店復興定制書簽|定制公交卡|伴手禮定制與書有關的文創周邊,作為伴手禮贈予客戶氛圍營造書店復興咖啡書吧|兒童故事會與本地精品咖啡館合作,將書吧打造為咖啡書吧,為客戶免費提供精品咖啡;聯合兒童教育機構,定期舉辦線下故事會跨界合作T H A N K