午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、工商銀行信貸業務流程和有關規定介紹第一部分 貸款流程1、企業申請。2、企業提供相關資料。3、客戶經理實地調查。4、進行評級、授信。5、客戶經理形成貸款調查報告。6、落實貸款前提條件。7、發放貸款。注：項目貸款另需進行項目貸款評估。第二部分 信貸業務的有關規定 一、借款人應具備的基本條件1、經工商行政管理機關（或主管機關）核準登記，實行獨立核算的企業法人、事業法人和其他經濟組織。2、在我行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，持有人民銀行頒發的貸款卡。3、信用等級符合我行貸款規定A以上。4、符合國家產業政策和我行行業政策，主業突出，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定（50%）。經營穩定，2、財務狀況良好，流動性及盈利能力較強，在行業或區域內具有明顯的競爭優勢和良好的發展能力。5、借款人信譽良好，在銀行融資無不良信用記錄。6、項目貸款須有國家規定比例的資本金、批準文件等。7、貸款行要求的其它條件。二、客戶評級、授信須提供的資料1、年審有效的營業執照、組織機構代碼證、國地稅登記證、銀行開戶許可證、貸款卡、法人代表身份證明等復印件。2、最近一次的驗資報告。3、企業近三年的財務報表及最近一期的月度財務報表。4、年度財務報表要經過專業審計機構審計，且審計結論為無保留意見，審計報告至少要包括三個部分：財務報表（資產負債表、損益表和現金流量表）；財務報表編制說明及報表附注；專業審計機構的審計結3、論。5、企業章程、環保合格證書及資質證明等其他材料。6、根據省行業務需要及授信審批部要求提供的其他資料。三、 辦理貸款須提供的資料1、借款人基本情況介紹，主要內容包括：成立時間、行政隸屬關系、地理位置及歷史沿革、組織形式、產權構成情況及關聯人情況。主要業務范圍，所從事的業務是否具有一定的壟斷性、自成立以來業務發展情況，機構規模的變化情況。近三年經營情況，應收、應付款及預收帳款等科目情況。事業單位應包括近三年收支平衡情況、事業性收入和支出金額在全部收支總額中的占比情況，其中事業經費撥款收入在全部事業性收入中的占比、經營性收入支出額在全部收支總額中的占比情況。在各家銀行業務開展情況及信譽狀況。發展4、前景預測，并說明預測依據。其他應特別說明的重要事項2、借款人營業執照、法定代表人資格認定書、法人代碼證書（事業法人要有政府對借款人的有關授權、承諾文件等），稅務登記證（國、地稅），貸款卡，公司章程，借款人資質證明文件。3、借款人最近三年經過會計師事務所審計的資產負債表、收入支出表、基金變動情況表、有關附表、附注及財務報告編制說明書，最近一期的財務報表。4、借款人現有負債清單及信用狀況資料。5、市場供求、行業狀況分析資料。6、法定代表人身份證明及簽字樣本、印鑒。7、其他所須提供的資料。項目貸款除以上資料外，還應提供：1、有權部門對項目立項的批復、項目建議書及批復、項目可行性研報告及批復、環保部門5、及其他有權部門對項目的環評報告批復文件、權威部門論證結論。2、企業自籌資金來源、資質證明等文件。3、資金使用計劃、貸款償還方式及計劃，借款人貸款償還期內現金流量預測資料。四、 項目評估須提供的資料基礎設施項目、一般工業項目及科教文衛項目貸款評估基礎資料清單：1、借款人營業執照，法人代碼證書（事業法人要有政府對借款人的有關授權、承諾文件，收費文件），貸款卡，借款申請書，借款人資質證明文件，新建借款人要提供成立的批復文件。依照公司法設立的有限責任公司和股份有限公司需提供公司章程。2、借款人（出資人）最近三年的財務報表，借款人是企業法人需提供經過審計的資產負債表、損益表、現金流量表、有關附表及財務報6、告編制說明書；借款人是事業法人需提供經過審計的資產負債表、收入支出表、基金變動情況表、有關附表及財務報告編制說明書。3、借款人現有負債清單及信用狀況。4、有權部門對項目立項的批復，項目可研報告，環保部門及其他有權部門對項目的批復文件，權威部門論證結論。5、市場供求、產品價格、行業狀況分析資料。6、項目建設資金來源證明文件。7、項目建設進度表，資金使用計劃。8、貸款償還方式及計劃，借款人在項目建設期及貸款償還期內現金流量預測材料。9、貸款擔保意向或承諾，擔保人營業執照、法人代碼證、貸款卡、信用等級、財務報表、或有負債狀況，抵押（質押）物的情況說明。10、其他所必須的評估資料。住房開發貸款資料清單7、：1、借款人基本情況介紹，主要內容包括：成立時間、行政隸屬關系、地理位置及歷史沿革、組織形式、產權構成情況及關聯人情況。主要業務范圍，自成立以來業務發展情況，機構規模的變化情況。近三年經營情況，應收、應付款及預收帳款等科目情況。在各家銀行業務開展情況及信譽狀況。發展前景預測，并說明預測依據。其他應特別說明的重要事項2、借款人近三年經過審計的資產負債表、損益表、現金流量表有關附表及財務報告編制說明書。3、借款人法人營業執照、稅務登記證、代碼證、貸款卡、開戶許可證、法人資格證書、資質證明、驗資報告等。4、借款人公司章程及批復文件，與改制、合并、重組、訴訟等重大事項有關的文件。5、項目立項批復文件、8、可行性研究報告、設計或概算變更批復文件。6、有關項目融資的批復文件。7、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、銷售許可證。8、設計、施工單位資質證明。9、環評報告批復文件。10、與項目建設和租售有關的協議、合同及其他批準文件。11、項目位置示意圖、項目用地紅線圖、建筑設計施工平面圖等。12、借款人借款申請意向書。 13、擔保意向書及有關文件。14、項目實施計劃條形圖。15、其他所須提供的資料。第三部分 貸款擔保的有關規定擔保包括保證、抵押和質押。本次介紹保證擔保和抵押擔保。一、保證擔保的一般規定：1、保證人資格：具有代為清償債務能力的法人、其他組織或自然人，9、可以作為借款人在我行貸款的保證人。2、保證人條件：依法經工商行政管理機關核準登記并辦理年檢手續。獨立核算、自負盈虧，有健全的管理機構和財務制度，有享有所有權或依法處分權的獨自財產。信用等級原狀則上在A級（含）以上。具有代為清償債務的能力。無逃廢銀行債務等不良信用記錄。無重大經濟糾紛。3、我行不接受下列單位、組織或情形的擔保國家機關。學校、醫院、幼兒園等以公益為目的的事業單位、社會團體。企業法人的分支機構。企業法人的職能部門。我行分支機構、所屬公司等。4、擔保人提供須提供的資料：擔保人基本情況介紹貸款擔保承諾函。擔保人營業執照、法定代表人資格認定書、法人代碼證、稅務登記證（國、地稅）、貸款卡、公10、司章程。擔保人或有負債清單及情況說明。法定代表人身份證明及簽字樣本、印鑒。最近三年經過會計師事務所審計的資產負債表、損益表、現金流量表、有關附表及財務報告編制說明書，最近一期的財務報表等。5、保證額度測算=N（資產總額-負債總額）-或有負債（對他人提供的擔保）二、抵押擔保的一般規定1、抵押物的范圍（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物（但以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的法人、其他組織以其所有的房屋抵押的，抵押期限不得超過其經營期限；以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年11、限）；（2）抵押人正在建造中的房屋或者其他建筑物（但僅限于抵押人以其作抵押向貸款行申請該在建工程繼續建設資金貸款）；（3）抵押人購買的預售房屋（但僅限于購房人在支付首期規定的房價款后以其作抵押向貸款行申請其余購房款貸款，且從貸款之日起至辦妥現房產權抵押給貸款銀行時止，原則上應當由該預售房屋的房地產開發商為此提供連帶責任保證擔保）；（4）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；（5）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；（6）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；（7）抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；（8）依法12、可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。2、貸款行不得接受下列財產抵押：（1）土地所有權及其他依法禁止流通或者轉讓的自然資源或財產；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但另有規定的除外；（3）國家機關的財產；（4）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；（5）以國有劃撥土地使用權或以劃撥土地上的房屋及其他建筑物設定抵押擔保發放商品房開發貸款（國家經濟適用住房開發貸款除外）。（6）所有權、使用權不明或有爭議的財產；（7）以法定程序確認為違法、違章的建筑物；（8）依法被查封、扣押、監管或采取其他強制性措施的13、財產；（9）租用或者代管、代銷的財產；（10）已出租的公有住宅房屋和未定租賃期限的出租住宅房屋；已依法公告在國家建設征用拆遷范圍內的房地產；列為文物保護的古建筑、有重要紀念意義的建筑物；（11）已經折舊完或者在貸款期內將折舊完的固定資產，淘汰、老化、破損和非通用性機器、設備；（12）我行分支機構、所屬公司的財產；（13）依法不得抵押的其他財產。3、抵押額度：抵押物所擔保的貸款債權不得超過抵押物的價值。貸款行不得接受已經設置抵押的抵押物重復抵押。抵押率=貸款本息總額抵押物評估價值額100%根據抵押物的不同種類確定合理的抵押率，并據此與抵押人簽訂抵押合同。原則上：（1）房產（含占用范圍內的土地使用14、權）的抵押率不得超過70%；（2）以出讓方式取得的土地使用權（含地面房屋及其他建筑物）抵押的，抵押率不得超過50%；（3）以在建工程作抵押，抵押率不得超過70%；（4）機器、設備及其他動產的抵押率不得超過50%。4、抵押的規定：（1）依法對抵押物享有所有權或者處分權的法人、其他組織或者自然人，可以作為借款人在我行貸款的抵押人。（2）以共同共有的財產抵押的，還應有全體共有人同意以該財產設定抵押的書面文件，抵押人為全體共有人。以按份共有的財產抵押的，還應有抵押人對該財產占有份額的證明及其他共有人同意抵押人以其所占份額設定抵押的書面文件。（3）國有企業、事業單位法人以國家授予其經營管理的財產抵押的，15、還應有其政府主管部門同意抵押的批準文件，但法律、法規、司法解釋或政府主管部門另有規定的除外。 （4）以集體所有制企業的財產抵押的，還應有該企業職工（代表）大會同意抵押的書面決議。以鄉（鎮）、村企業的廠房及其占用范圍內的集體土地使用權抵押的，還應有鄉（鎮）、村出具并經村民大會或村民代表大會審議通過的載明同意以該集體土地使用權抵押、同意在實現抵押權時按照法律規定的土地征用標準轉為國有土地使用權等內容的書面文件。（5）以中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業的財產抵押的，還應有該企業董事會或聯合管理機構依企業章程作出的同意抵押的書面決議。 （6）以有限責任公司、股份有限公司的財產抵押的，還應有該公16、司董事會或者股東大會依公司章程作出的同意抵押的書面決議。國有獨資公司未設董事會的，應有國家授權投資機構或者國家授權部門同意抵押的書面文件。（7）以承包經營企業的財產抵押的，還應有發包方同意抵押的書面文件。（8）以非法人聯營企業的財產抵押的，還應有聯營各方同意抵押的書面文件。（9）以尚在海關監管期內的進口設備或貨物為抵押物的，還應有該設備或貨物的原始產地證、買賣合同、付款憑證、運輸單據、商品檢驗證明、主管海關審批單據及核準抵押的書面證明。（10）以已出租的財產抵押的，還應有證明租賃在先的事實以及抵押人已將設定本次抵押告知承租人的書面文件。（11）以房地產抵押的，還應有國有土地使用權證、房屋所有權17、證或房地產權證及證明建設工程價款預、決算及拖欠情況的書面材料。共有的房屋還應有房屋共有權證。第四部分 國內貿易融資介紹一、國內貿易融資的提出：圍繞國內貿易中核心企業的交易鏈，基于交易過程的應收賬款或存貨所對應的未來現金流，對核心企業及其上下游交易對手給予融資支持，建立起適應貿易融資業務特點的新型信貸管理模式，支持國內貿易融資業務發展。包括：國內保理業務、國內發票融資、國內信用證等等。二、核心企業條件：1近兩年我行評定信用等級在AA-（含）以上；2屬我行行業信貸政策支持類或適度支持類客戶；3在供應鏈中處于核心地位，具有較強的上下游輻射能力；4具有較強的市場競爭能力和良好的發展前景；5財務管理規范18、，現金流量充足，支付能力可靠；6供銷渠道穩定，與交易對手合作關系和履約記錄良好；7經我行統一授信，且有可用授信額度；8在各銀行無不良信用記錄。房地產公司、投資公司不納入核心企業范圍。三、供應商須符合以下條件：（1）成立時間在2年（含）以上，生產經營正常，具備相應的供貨（服務）能力；（2）在各家銀行無不良信用記錄；（3）供應商不得與核心企業屬同一集團，與核心企業合作關系穩定，履約交貨記錄良好，銷售回款正常，期間未發生貿易糾紛； （4）產品（服務）質量可靠，符合國家、行業標準和核心企業的要求，在同類商品中具有較強競爭力；（5）交易商品的市場價格穩定，或雙方已通過協議等形式確定交易價格； （6）供應19、商在我行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，并指定該賬戶作為核心企業對其付款的唯一收款賬戶，確保其銷售收入用于歸還我行貿易融資款項；（7）應收賬款真實、合法、有效，權屬清晰，賬齡結構合理，以往應收賬款均能正常收回；（8）能夠提供應收賬款的完整記錄和相關交易憑證，積極配合我行根據業務需要進行的調查。四、貿易融資業務政策：（一）對同時符合以下條件的供應商，可免擔保辦理打包貸款和發票融資業務：1生產經營正常，財務管理規范，無不良信用記錄；2交易背景真實，持有與核心企業簽定的購銷合同和開具給核心企業的商業發票（打包貸款無需提供商業發票）；3應收賬款真實、合法、有效，權屬清晰，回收期一般在6個月以內，最長不20、超過9個月。（二）對同時符合以下條件的核心企業經銷商，可免保證金、免擔保為其開立以核心企業為受益人的即期信用證：1在我行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶；2與核心企業合作關系穩定，履約記錄良好，期間未發生貿易糾紛；3所經銷的商品市場價值穩定，變現能力強；4具備豐富的國內貿易從業經驗，銷售渠道穩定，近兩年銷售回款情況良好；5財務管理規范，資金周轉正常；6在各家銀行無不良信用記錄；7貿易融資業務具有真實、可靠、合法的貿易背景，融資用途和還款來源明確，且我行能夠對交易過程中的物流和資金流實施有效監控。五、產品介紹：（一）國內保理業務：1、國內保理業務：國內保理業務是指境內銷貨方（債權人）將其因向境內購21、貨方（債務人）銷售商品、提供服務或其他原因所產生的應收賬款轉讓給我行，由我行為銷貨方提供應收賬款融資及商業資信調查、應收賬款管理的綜合性金融服務。2、應收賬款必須符合以下條件：（1）應收賬款權屬清楚，沒有瑕疵，銷貨方未將其轉讓給任何第三人，也未在其上為任何第三人設定任何質權和其他優先受償權；（2）銷貨方與購貨方在合同中未約定應收賬款不得轉讓的條款；（3）應收賬款還款期限一般應在1年以內，最長不超過2年；但對購貨方信用等級在AA級（含）以上，且為分期付款方式的應收賬款，還款期限可延長至3年。辦理保理業務應根據中間業務收費標準的相關規定收取相應的手續費，并在簽訂保理合同時一次性收取。3、辦理保理業22、務的具體準入條件如下：A-以上。4、保理融資利率應根據業務風險狀況在人民銀行規定的同期限檔次的貸款基準利率基礎上合理確定。逾期融資罰息利率按照人民銀行關于逾期貸款罰息利率的規定執行。融資利息既可以在放款日一次性收取，也可以按月或按季分次收取。如保理融資提前收回，應將多收的利息及時退還銷貨方。（二）國內發票融資業務：1、國內發票融資：是指境內銷貨方（借款人）在不讓渡應收賬款債權情況下，以其在國內商品交易中所產生的發票為憑證，并以發票所對應的應收賬款為第一還款來源，由我行為其提供的短期貸款。2、發票及其所對應的應收賬款必須符合以下條件：1、發票真實、合法、有效，票面要素與商品交易內容一致，符合購銷合同要求；2、發票所列商品為銷貨方的主營產品；3、應收賬款還款期限一般不超過6個月，最長不超過9個月；4、應收賬款權屬清楚、沒有瑕疵，銷貨方未將其轉讓給任何其他人，也未在其上為任何其他人設定任何質權和其他優先受償權。 3、銷貨方應具備以下條件：BBB級（含）以上4、融資利率應根據業務風險狀況在人民銀行規定的同期限檔次的貸款基準利率基礎上合理確定。工行鞍山分行公司機構業務部二九年四月二日