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1、集貿(mào)市場(chǎng)屋面及防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編 寫： 審 批：新趙市政工程監(jiān)理有限公司大廠潮白河工業(yè)區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理辦二零一三年六月二十八日第一章 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容一、工程概況：1.1 工程名稱：大廠潮白河工業(yè)區(qū)南區(qū)集貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目1.2建設(shè)地點(diǎn)：大廠潮白河工業(yè)區(qū)南區(qū)1.3建設(shè)單位：華夏幸福基業(yè)股份有限公司1.4占地面積 ： 11231.12 平方米1.5項(xiàng)目基本情況：該項(xiàng)目總建筑面積 3990.44 平方米 ，A/B/E/F建筑面積216.78 ， C/D 建筑面積425.22 ， 衛(wèi)生間建筑面積67.5，警衛(wèi)用房建筑面積33.47，本項(xiàng)目均為地上一層 。二、監(jiān)理工作范圍 （1）監(jiān)理工作范圍按照招標(biāo)文件和工2、程施工圖設(shè)計(jì)所確定及相關(guān)附屬工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及其缺陷責(zé)任期進(jìn)行全過程監(jiān)理工作。 （2）監(jiān)理服務(wù)期限：業(yè)主單位規(guī)定的工程施工階段到缺陷責(zé)任期滿。三、監(jiān)理工作內(nèi)容按照委托監(jiān)理合同及投標(biāo)承諾規(guī)定的任務(wù)和要求，向工程現(xiàn)場(chǎng)派出監(jiān)理人員，組建駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理設(shè)備，履行合同規(guī)定的監(jiān)理單位的職責(zé)和義務(wù)，包括組織復(fù)核設(shè)計(jì)文件（施工圖紙、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)變更等等）；審查施工組織設(shè)計(jì)、材料、施工方法與工藝（包括批準(zhǔn)特殊技術(shù)與特殊工藝）；保證施工質(zhì)量的試驗(yàn)檢測(cè)、監(jiān)督合同中有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與施工資源配置、安全與文明施工，糾正不符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為；監(jiān)督承包人的工程施工質(zhì)量，適應(yīng)進(jìn)行的審核，編制監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)、3、年報(bào)，審核施工各項(xiàng)資料、對(duì)各分部、分項(xiàng)工程、隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等單位關(guān)系，參加工程安全鑒定，組織或參與工程驗(yàn)收；主持召開第一次工地例會(huì)和常規(guī)工地會(huì)議。 第二章 具體實(shí)施細(xì)則一、屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、檢查基層是否牢固，有無松動(dòng)現(xiàn)象。2、平屋面（坡度1-3%）及檐口、檐溝、天溝的基層坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。3、凡可能產(chǎn)生反水的部位，應(yīng)作滴水或其它防止反水的措施。4、提前20天準(zhǔn)備好施工所需砂、石、水泥、鋼筋等材料，檢查出廠合格證及實(shí)驗(yàn)報(bào)告，并按要求進(jìn)行見證送檢。5、檢查混凝土配合比，混凝土配合比應(yīng)由質(zhì)檢站試配設(shè)計(jì)。（二）、施工要求1、防水層所用的砼，宜摻入外加劑，如膨4、脹劑、減水劑、防水劑以提高其抗裂和抗?jié)B性能。2、為減少結(jié)構(gòu)變形對(duì)防水層的不利影響，宜在防水層與基層間設(shè)置隔離層。隔離層可采用紙筋灰或麻刀灰、低標(biāo)號(hào)砂漿、干鋪卷材等。當(dāng)采用補(bǔ)償收縮砼做防水層時(shí)，可不作隔離層。3、防水層的厚度不宜小于40mm，并應(yīng)配置間距為100-200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm。4、屋面泛水與屋面防水層必須一次做成，泛水高度不應(yīng)低于120mm。5、砼所用水泥品種宜采用普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)不宜低于32.5；粗骨的最大粒徑不宜大于15mm，含水量不應(yīng)大于1%；細(xì)骨料應(yīng)采用中砂或粗砂，含砂量不應(yīng)大于2%；每立方米水泥量不少于3305、公斤，水灰比不應(yīng)大于0.55。 6、防水層厚度應(yīng)均勻一致，澆筑砼時(shí)應(yīng)振搗密實(shí)，表面泛漿后抹平，收水后隨即再壓光。 7、在砼中摻用膨脹劑時(shí)，其摻量根據(jù)膨脹劑的種類、環(huán)境溫度、水泥品種等確定。 8、砼屋面防水澆筑或鋪設(shè)抹后，應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，并保持濕潤(rùn)。（三）、質(zhì)量評(píng)定1、竣工的屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象。2、基層表面應(yīng)平整，其平整度為：用2m長(zhǎng)的直尺檢查，基層與直尺間的最大空隙不應(yīng)超過3mm，空隙僅允許平緩變化，每米長(zhǎng)度內(nèi)不得多于一處。 3、放水層不應(yīng)有起殼、起砂或裂縫。鋼筋位置正確，分格縫應(yīng)用油膏填嵌嚴(yán)密，粘結(jié)牢固，表面平整。 4、竣工驗(yàn)收前應(yīng)提供下列文件： 4.1原材料、半成品和成品的質(zhì)量證明文件、6、實(shí)驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄。 4.2施工過程中重大技術(shù)的處理記錄和工程變更記錄。（四）、監(jiān)理要點(diǎn)1、嚴(yán)格遵照上述監(jiān)理內(nèi)容開展監(jiān)理工作。2、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告施工質(zhì)量情況。3、多到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。4、填寫監(jiān)理日記，詳細(xì)記錄監(jiān)理工作情況。二、防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、混凝土配合比應(yīng)符合下列規(guī)定： 水泥用量不得少于320kg/m，摻有活性摻合料時(shí)，水泥用量不的少于280kg/m； 砂率宜為35%-40%,泵送時(shí)可增加至45%； 灰砂比宜為1：2-1：2.5； 水灰比不得大于0.50；普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，防水混凝土采用預(yù)拌混凝土?xí)r，入泵坍落度宜控制在12020mm，入泵前坍落7、度每小時(shí)損失不應(yīng)大于30mm，坍落度總損失值不應(yīng)大于60mm；摻加引氣劑或引氣型減水劑時(shí)，混凝土含氣量應(yīng)控制在3%-5%；防水混凝土所用的材料品種、規(guī)格和用量，每工作班檢查不應(yīng)少于兩次，每盤混凝土各組成材料計(jì)量偏差應(yīng)符合規(guī)定；防水混凝土必須采用高頻機(jī)械振搗密實(shí)，振搗時(shí)間宜為10-30s，以混凝土泛漿和不冒氣泡為準(zhǔn)，應(yīng)避免漏振欠振和超振。(二)、施工縫墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力墻與彎距最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高處底板表面不小于300mm的墻體上。拱（板）墻結(jié)合的水平施工縫，宜留在拱（板）墻接縫處以下150mm-300mm處，墻體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于300mm；垂直施工8、縫應(yīng)避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結(jié)合；水平施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，先鋪凈漿，再鋪30mm-50mm厚1：1的水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時(shí)澆灌混凝土。垂直施工縫澆灌混凝土后，應(yīng)將其表面清理干凈，并涂刷水泥漿，并及時(shí)澆灌混凝土；選用的遇水膨脹止水條應(yīng)具有緩膨脹性能，其7d的膨脹率不應(yīng)大于最終膨脹率的60%；遇水膨脹止水條應(yīng)牢固的安裝在縫表面和預(yù)留槽內(nèi)；采用中埋式上水帶時(shí)，應(yīng)確保位置準(zhǔn)確，牢固牢靠；（三）、養(yǎng)護(hù)：護(hù)水混凝土澆筑后4-6h應(yīng)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，始終保持混凝土表面濕潤(rùn)。混凝土表面和中心濕度與大氣溫度的差值不應(yīng)大于25。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。（四）9、防水混凝土抗?jié)B性能和質(zhì)量檢查：在設(shè)計(jì)許可的情況下，應(yīng)采取混凝土60d強(qiáng)度作為設(shè)計(jì)強(qiáng)度；采用低熱或中熱水泥，摻加粉煤灰，磨細(xì)礦渣粉等摻合料；摻入減水劑、緩凝劑、膨脹劑等外加劑；在炎熱季節(jié)施工時(shí)，采取降低原材料溫度，減少混凝土運(yùn)輸時(shí)吸收外界熱量等降溫措施；混凝土內(nèi)部預(yù)留管道，進(jìn)行水冷散熱；（五）、監(jiān)理要點(diǎn)：防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求；防水混凝土的樁壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求；防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏；防水混凝土結(jié)構(gòu)表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、不得有露筋、蜂窩等缺陷，埋設(shè)件位置應(yīng)正確；防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不得大雨0.2mm，并不的貫 通；防水混凝土結(jié)構(gòu)不應(yīng)小于250mm，其允許偏差為15mm-10mm；迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm，其允許偏差 為10mm；卷材防水必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求；涂料防水必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。