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1、武漢供電公司新建住宅供電配套工程 用電報裝項目實施細則武漢供電公司新建住宅供電配套工程 用電報裝項目實施細則(試行) 第一條 為做好公司所轄范圍內新建住宅供電配套工 程的項目實施工作，根據湖北省物價局關于新建住宅供電 配套工程建設收費標準的通知(鄂價能交201033 號， 以下簡稱收費標準)、湖北省電力公司新建住宅供電 配套工程管理辦法(試行) (鄂電司發展201088 號)、 湖北省電力公司轉發省物價局關于新建住宅供電配套工 程建設收費標準的通知(鄂電司財201012 號)和湖 北省電力公司關于印發新建住宅供電配套工程建設費財務 管理辦法的通知(鄂電司財201033 號)文件精神，結 合公司2、實際，特制定本實施細則。 第二條 新建住宅供電配套工程建設政策的適用范圍， 是房地產開發商為新建住宅(包括商品房、經濟適用房、廉 租房)申請的永久性用電報裝項目，建設目標是為新建住宅 區內居民安裝“一戶一表”，實行銷售到戶、抄表到戶、收 費到戶、服務到戶。 別墅、低密度聯排高檔住宅、居民自建房和住宅小區內 設計用電負荷容量大于 100kVA kW) ( 的大型配套公建項目 (如 商場、學校、物業辦公、電梯、加壓泵房等)，不在鄂價能 交201033 號文件和本細則范圍之列，遇有上述用電報裝 項目,另行按武漢供電公司業擴報裝工作管理規定(鄂 電司漢供營銷201041 號)有關工作程序和要求辦理。 3、第三條 新建住宅供電配套工程建設，是指房地產開發 商為新建住宅(包括商品房、經濟適用房、廉租房)申請的 永久性用電報裝，按收費標準向公司支付新建住宅供電 配套工程建設費，由公司負責實施供電到戶的總稱。新建住 宅供電配套工程的建設范圍，包括上級電源出線至“一戶一 表”電表箱(含電表及電能量采集系統)或公建設施的產權 分界點止的所有電力設計、材料和設備的購置、安裝、調試 等工程。 第四條 新建住宅供電配套工程建設費(以下簡稱建設 費)是指根據鄂價能交201033 號文件，由公司向武漢城 市規劃區范圍內住宅建設單位收取的專門用于新建住宅供 電配套工程建設的資金。 第五條 新建住宅供電配套工程受理 一4、受理權限劃分 城區供電單位轄區(包括兩個經濟開發區)的新建住宅 供電配套工程項目的申報用電，無論電壓等級和規模大小， 統一由公司客戶服務中心受理;遠城區供電單位轄區的新建 住宅供電配套工程項目的申報用電，由所在供電單位客戶服 務分中心受理。 二、受理步驟與條件 1.施工用電:公司客戶服務中心和遠城區客戶服務分中 心在受理新建住宅供電項目施工用電申請時，即應要求申報 用電單位出示新建住宅項目立項批復文件、建設用地規劃 許可證和經政府城市規劃管理部門批準的項目總平面布置 圖原件(須加蓋“建筑規劃方案(施工)圖審批專用章”)， 對具備上述條件的，按武漢供電公司業擴報裝工作管理規 定辦理施工用電。不5、具備上述條件的，不得受理對方施工 用電申請。 為保證新建住宅后續永久性用電報裝項目的順利實施， 公司客戶服務中心和遠城區客戶服務分中心在受理施工用 電申請的同時，將新建住宅項目有關信息以簡報方式(式樣 見附 1)傳送到公司發展策劃部。發展策劃部應提前介入， 力促規劃審批新建住宅小區時充分考慮上級電網建設需要， 明確要求客戶在建設規劃中預留供電配套設施用房和通道 等電力設施用地，實現電網和住宅小區協調建設。 2.永久性用電:公司客戶服務中心和遠城區客戶服務分 中心在受理新建住宅項目永久性用電申請時，應要求申報用 電單位出具詳細的用電申請報告，說明項目批準、規劃、建 設、用電需求情況,嚴格審核用電6、方出示的新建住宅項目立 項批復文件、建設用地規劃許可證和經政府城市規劃管 理部門批準的項目總平面布置圖原件，并將新建住宅項目永 久性用電報裝有關信息以簡報方式(式樣見附 2)傳送到公 司發展策劃部，在公司發展策劃部確認該項目具備供電配套 工程建設條件后，方可正式受理報裝申請。用電方上述資料 的復印件(須加蓋申報用電單位公章)和用電申請報告作為 立項的基本依據。不具備上述條件的，不得受理用電申請。 第六條 新建住宅供電配套工程建設項目的立項 一、供電方案擬定 公司客戶服務中心和遠城區客戶服務分中心正式受理 新建住宅供電配套工程建設項目后，統一轉公司配電部，配 電部負責按照武漢供電公司業擴報裝工作7、管理規定規定 的時限進行現場勘查，制訂供電方案，并提交到公司供電方 案審查會上進行會決。會決通過的供電方案，由配電部負責 反饋到相關的報裝受理部門。 二、建設費收取 1.洽商 公司相關報裝受理部門負責，在收到會決通過的供電方 案后，應隨即通知新建住宅申報用電單位前來洽商簽訂新 建住宅供電配套工程委托建設合同(式樣見附 3，以下簡 稱“合同”)、落實供電配套工程建設條件要求和支付建設 費事項。 在洽商時，應做好省物價局文件精神的宣傳工作，向申 報用電單位說明與工程建設相關的以下費用由住宅建設單 位另行承擔，并在雙方將要簽訂的合同中明確加以約定: (1)從電能計量裝置饋出的所有低壓回路布線的設計、8、 設備材料及施工、調試等費用; (2)設計用電負荷大于 100kVA(kW)的大型配套公建 項目(如商場、學校、物業辦公、電梯、加壓泵房等); (3)根據住宅建設項目的設計要求必須配備的應急供 電系統(如自備發電機、UPS 等); (4)住宅建設項目用地紅線內電力設施設備用房、通 道的前期及土建費用，含紅線費、破土費、裝修、門窗、照 明、排水、通風、消防系統、構筑件、預埋件、基座和設備 敞開式安裝時所必需加設的安全防護設施(運行維護的要求 由供電企業提出，如:隔音、防輻射等)等費用; (5)施工過程中所發生的拆遷賠償、破路賠償、綠化 賠償等費用。 (6)建設項目的臨時施工電源建設費用及原有電力9、設 施的拆遷費用。 2.收費額度確認 在洽商時，公司相關報裝受理部門應嚴格按鄂價能交 201033 號文件確定的標準，依據建設項目單位用電申請 報告、建設用地規劃許可證和項目總平面布置圖，對新 建住宅建筑面積進行審核后，計算并填制新建住宅供電配 套工程建設費計算書(式樣見附 4，一式四聯:經審查后， 一聯交住宅項目建設單位;一聯由報裝受理部門留存;一聯 交公司營銷部;一聯交電費管理中心作記賬依據)，同時初 擬合同，經報裝受理部門負責人審核后，連同建設用 地規劃許可證和項目總平面布置圖，一并報公司營銷部審 查。公司營銷部負責在三個工作日內返回審查結果。 3.簽訂工程合同與收費 公司有關報裝受理部10、門，在收到公司營銷部審查同意的 新建住宅供電配套工程建設費計算書和合同后，應 隨即通知該住宅項目用電申報方簽訂合同，明確繳付建 設費時間。 建設費分兩次收取，第一次按建設費總額的 70%，在簽 訂合同后 5 日內收取;第二次按建設費總額的 30%，在 工程竣工送電前收取，并按實際建筑面積和容量配置標準據 實結算。建設費的合同價款和收費信息應及時錄入營銷業務 應用系統。 建設費的發票開具、資金劃轉、會計核算和報表報送等 事項，按武漢供電公司新建住宅供電配套工程建設費財務 管理實施細則執行。 三、工程設計與概算的編制 公司客戶服務中心和遠城區客戶服務分中心在收取新 建住宅供電配套工程項目首期建設費11、款項后，應隨即以新 建住宅供電配套工程項目收款信息簡報(式樣見附 5)向 公司配電部反饋信息，公司配電部負責，對該項目按公司會 決通過的供電方案，以“項目新建住宅供電配套工程設 計合同”方式，委托具有相應資質的電力設計單位進行項目 初步設計、出具工程概算。在委托的初設合同中，應明確約 定工程設計范圍、工程設計引用規范標準、工程概算(施工 定額)編制依據、設備價格概算引用依據、設計概算交付時 間、設計費支付標準與時間等。 四、工程設計、概算的內部審查與報批 1.內部審查:由公司配電部統一組織，在收到電力設計 單位提交的“項目新建住宅供電配套工程”設計圖紙、 工程概算書后，按項目電壓等級和所在區域12、，根據公司管理 部門職責，組織公司發策部、基建部、生技部、農電部、營 銷部、客戶服務中心和有關供電單位進行內部審查。經內部 審查后需要修改完善的，配電部負責退回設計單位，修改后 再行組織內部審查。 2.報批:經內部審查無誤的，配電部負責在三個工作日 內報省公司生技部審查。省公司審查通過的項目，由公司配 電部負責向省公司生技部提交項目工程設備、材料招標采購 申請和明細清單。待省公司物資部組織招標確定價格后，公 司配電部組織設計單位根據確定的價格完成工程初步設計 收口，報省公司生技部審查。 3.資料轉送:公司配電部負責取回報省公司審查項目的 批復意見書、工程設計與概算資料，將批復意見書復印件、 工13、程設計與概算副本交公司發展策劃部。公司發展策劃部負 責與省公司發展策劃部聯系，落實項目的投資立項和資金計 劃，取得投資立項和資金計劃批復意見后，以文件轉發給相 關部門。 同時，配電部辦理交接簽收手續，將全套資料原件交用 電報裝受理部門，進入實施階段。 第七條 新建住宅供電配套工程建設項目的實施 一、工程建設項目的啟動 新建住宅供電配套工程建設項目的啟動時間由報裝受 理部門確定，啟動必須具備以下兩項條件:一是接到公司發 展策劃部“已取得省公司發展策劃部下達的該項目投資和資 金計劃”的書面通知;二是報裝受理部門已按合同，收 到該項目建設單位支付的首期建設費款項。 二、工程建設的施工安排和項目管理 14、新建住宅供電配套工程建設項目由負責按照省公司配 網工程管理有關規定組織實施。其中，電能表安裝與電能量 采集系統工程部分，由公司客戶服務中心(遠城區客戶服務 分中心)負責組織實施。項目執行監理制，施工單位和監理 單位由省公司招標確定。 公司配電部應根據工程進度，約請公司相關部門一同進 行中間檢查和竣工驗收，并由監理單位和運行維護單位負責 出具中間檢查和竣工驗收書面意見。 三、工程建設項目的物資配送 公司物流服務中心負責組織物資到貨驗收，并配送到施 工單位。 四、工程建設項目收費資金總額確認與收取 由公司有關報裝受理部門負責，在新建住宅項目供電配 套工程竣工的同時，對應收取的建設費額度進行復核。供15、電 配套工程最終結算收費面積應以武漢市國土房產測繪中心 出具的房屋測繪技術報告書(房屋平面圖)中的測定面 積為依據，按新建住宅、公建設施實際面積和配置容量，重 新計算應收建設費金額，經部門負責人審核后，填制新建 住宅供電配套工程建設費金額確認書(見附 6)，報公司 營銷部審查同意后生效(一式四聯:一聯交住宅項目建設單 位;一聯由報裝受理部門留存;一聯交公司營銷部;一聯交 電費管理中心作記賬依據)。 報裝受理部門負責，根據審查同意的新建住宅供電配 套工程建設費金額確認書，在送電前通知住宅建設單位繳 付建設費尾款，資金實際到賬后方可安排送電。 五、供用電合同簽訂與裝表 城區供電單位轄區的項目由公司16、客戶服務中心負責，遠 城區供電單位轄區的項目由所屬客戶服務分中心負責，根據 外部供電工程、“一戶一表”布線、表箱、電能量采集系統 工程進度，適度提前轉項目報裝資料到新建住宅用電報裝單 位轄區供電營業所，由新建住宅用電報裝單位統一填報居民 和零星商業門點“一戶一表”用電申請書，同時按戶簽訂低 壓供用電合同。 轄區供電責，在新建住宅用電報裝單位辦妥 “一戶一表”手續后，在營銷業務應用系統中生成新建住宅 “一戶一表”安裝申請，在供用電合同系統中生成供用電合 同信息，其后組織“一戶一表”的安裝、加封、接電，完成 “一戶一表”的立戶工作。 六、工程建設項目的送電 新建住宅供電配套工程竣工檢驗合格后，由公17、司配電部 負責，組織公司有關職能管理部門、轄區供電單位和申報用 電單位參加，按操作權限分級送電。 七、竣工決算、資金撥付和資產入賬 按武漢供電公司新建住宅供電配套工程建設費財務管 理實施細則執行。 附:1.新建住宅項目基建施工用電報裝信息簡報 2.新建住宅供電配套工程項目信息簡報 3.新建住宅供電配套工程委托建設合同 4.新建住宅供電配套工程建設費計算書 5.新建住宅供電配套工程項目收款信息簡報 6.新建住宅供電配套工程建設費金額確認書 附 1: 新建住宅項目基建施工用電報裝信息簡報 公司發展策劃部: 我部門于 年 月 日正式受理了 新建(?普通居民住宅?經濟適用房、廉租房)項目基建施 工用電18、報裝申請。為配合你部做好該項目供電配套工程規劃 和后續永久性用電項目立項，現將該戶報裝信息通報你部。 1(項目名稱: 2(申請編號: 3(項目地址: 4(房地產開發商: 5(基建用電報裝容量(kVA): 6(批準規劃部門: 7(用電方聯系人: 聯系電話: 武漢供電公司客戶服務中心(例) 二?一?年八月十六日(例) 附 2: 新建住宅供電配套工程項目信息簡報 公司發展策劃部: 我部門于 年 月 日正式受理了 新建(?普通居民住宅?經濟適用房、廉租房)項目永久性 用電報裝申請。為配合你部做好該項目供電配套工程規劃和 工程立項，現將該戶報裝信息通報你部。 1(項目名稱: 2(申請編號: 3(項目地址19、: 4(房地產開發商: 5(新建住宅區面積: 6(批準規劃部門: 7(用電方聯系人: 聯系電話: 武漢供電公司客戶服務中心(例) 二?一?年八月十六日(例) 附 3: 新建住宅供電配套工程委托建設合同 本合同雙方當事人: 甲方: 法定代表人: 法定地址: 郵政編碼: 電話: 傳真: 乙方:湖北省電力公司武漢供電公司(例) 負責人:暢 剛(例) 法定地址:武漢市解放大道 1529 號(例) 郵政編碼:430022(例) 電話:027,82522218(例) 傳真:027,82522218(例) 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國電 力法、 電力供應與使用條例、 供電營業規則和湖 北省物價局20、關于新建住宅供電配套工程建設收費標準的通 知(鄂價能交201033 號)等相關法律法規和規定，經 甲、乙雙方充分協商，就甲方委托乙方對甲方開發的住宅建 設項目實施供電配套工程建設與管理事項達成以下一致，雙 方承諾共同信守。 第一條 項目名稱: 項目地點: 建設用地規劃許可證(或批文)編號: 用地面積: 建筑面積: 居民住宅套數: 納入直供到戶的零星商業門點數: 應 采 用 專 變 供 電 情 況 : 新建住宅建設工程基本情況 (設計用電負荷 100 千瓦以上公共設施) 分期建設情況: 直供到戶需配置的供電容量: 第二條 本建設項目供電配套工程的建設范圍 根據湖北省物價局關于新建住宅供電配套工程21、建設收 費標準的通知(鄂價能交201033 號)規定，受甲方委 托，由乙方負責建設的供電配套工程范圍為:從上級電源點 至居民“一戶一表”(含電表及表箱)為止的所有供配電設 施的設計、電氣設備材料、安裝工程和電氣設備調試。 以下項目不在本供電配套工程范圍: (1)從電能計量裝置饋出的所有低壓回路布線的設計、 設備材料及施工、調試等費用; (2)設計用電負荷大于 100kVA(kW)的大型配套公建 項目(如商場、學校、物業辦公、電梯、加壓泵房等); (3)根據住宅建設項目的設計要求必須配備的應急供 電系統(如自備發電機、UPS 等); (4)住宅建設項目用地紅線內電力設施設備用房、通 道的前期及土22、建費用，含紅線費、破土費、裝修、門窗、照 明、排水、通風、消防系統、構筑件、預埋件、基座和設備 敞開式安裝時所必需加設的安全防護設施(運行維護的要求 由供電企業提出，如:隔音、防輻射等)等費用; (5)施工過程中所發生的拆遷賠償、破路賠償、綠化 賠償等費用。 (6)建設項目的臨時施工電源建設費用及原有電力設 施的拆遷費用。 第三條 供電配套工程電氣設備配置標準 乙方在建設供電配套工程中，高、低壓配電設備應選用 經國家質量監督機構認定型式試驗合格、符合國家或電力行 業標準產品，并對產品質量負完全責任。 第四條 供電方案 1.進線電源及進線方式 2.電壓等級 3. 址 變 電 站 ( 配 電 室 23、) 選 ，見附圖。 4.計量方式:小區內住宅及零星商業門點直供到戶，采 用“一戶一表”計量，負荷容量 100kVA(kW)及以下的公建 設施或其它設施按照用電性質分別計量。 供電方案答復函詳見附件 1。 第五條 供電配套工程建設費與付款方式 1.按甲方提供的住宅區建設面積相關資料， 依據鄂價 能交201033 號文件規定的標準計算，本次確定的供電 配套工程建設費為 萬元 (不包含甲方另行 投資建設部分)，在住宅工程完工時，由甲方負責提供政 府主管部門實測的住宅面積報告書和相關說明資料， 雙方 在住宅項目送電前據實決算，結清建設費尾款。其中，對 項目中因建筑物層高低于 2.2 米而未納入報告部分24、， 應按 照規定收取配套費用。 另附新建住宅供電配套工程建設費計算書詳見附件 2 2.甲方支付工程建設款時間與金額: 第一次:在簽訂本合同的 5 日內，到乙方受理用電報裝 申請的營業窗口，按供電配套工程建設費總金額的 70%支付 工程建設款。 第二次: 在工程竣工檢驗合格、 一戶一表安裝完畢后， 甲方通知準備送電前， 到乙方受理用電報裝申請的營業窗 口， 提交政府主管部門實測的住宅面積報告書和相關說明 資料，以雙方確認的新建住宅供電配套工程建設費金額 確認書 為依據， 在住宅項目送電前據實決算， 結清尾款。 第六條 雙方配合事項 1.甲方應按照乙方要求，及時向乙方提供本新建住宅建 設項目的相關25、的資料，并對所提供資料的合法性、準確性負 責，為甲方建設供電配套工程提供必備條件。由于乙方提供 的住宅建設項目的相關資料失真或有誤，導致甲方負責建設 的供電配套工程延期、返工或重建，由甲方承擔相應的經濟 損失和責任。 2.由甲方負責住宅小區建設方案規劃，向乙方無償提供 本項目供配電設施用房用地，高、低壓電纜(線路)的走廊 通道、計量表箱、分線箱的安裝位置，并明確進行施工交底， 提供施工配合。乙方應按照甲方提供的用地、走廊通道、表 位進行供電配套工程建設。 由甲方負責預留并無償提供給乙方，用于本新建住宅供 電配套工程建設的用地和房屋如下: (1)變電站(開閉所): (a) 占地( )米( (?變26、電站 ?開閉所)，位于 )米，建筑面積( )平方米; ， ， (b) 占地( )米( (?變電站 ?開閉所)，位于 )米，建筑面積( )平方米; (2)公用配電室: (a) ( )米，共( (b) ( )米，共( 3.甲方在規劃新建住宅時，應向住宅設計單位提出安裝 直供“一戶一表”的要求，在工程設計時，按以下原則預留 低壓供電線路(電纜)通道、電度表安裝位置: (1)多層住宅:在一至二樓公共樓道，距層面不低于 1.6 米、不高于 2.2 的墻面上預留裝表位置，有條件的可在 底樓設置集中的電度表安裝間，表位處應在前期建成保護接 地網接入點; (2)高層住宅:在每層距層面不低于 1.6 米、不高于27、 2.2 的墻面上預留裝表位置，有條件的可在底樓設置集中的 電度表安裝間，表位處應在前期建成保護接地網接入點;預 留電表布線豎井。 4.用于新建住宅配套供電工程的公用開閉所 (配電室) ， 由甲方負責規劃、建設并無償提供給乙方。開閉所(配電室) 應為獨立建筑物，并按國家標準與居民住宅保持一定距離; 若甲方確因總體規劃需要，公用開閉所(配電室)只能建在 配電室，位于 )層，建筑面積( 配電室，位于 )層，建筑面積( ，占地( )米 )平方米; ，占地( )米 )平方米; 地下層時， 應事先告知并征得乙方同意， 且不應設在最底層， 并采取防水、排水和防潮措施，場所內不得有給排水管道及 消防管道經過28、，不得與水池、泵房等可能滲水的設施相鄰。 5.甲方在新建住宅區內建設用于供電配套工程的建筑 物時，有關的土建設計圖紙應送經乙方會審，同意后方可實 施。 6.甲方應為乙方實施供電配套工程創造以下必備條件: (,)在乙方進場前，完成公用開閉所(配電室)土建， 并具備安裝條件(通風、門窗、照明、給排水、內裝修)， 提供施工所需的場地及運輸通道，并清除場地內一切影響乙 方施工的障礙，保證施工期間的通暢。 (,)為乙方施工提供用水、用電便利。 (,)在開工前 3 天，向乙方提供與供電配套工程施工有 關的地下管、網線路資料，并保證資料真實準確。 (4)負責本供電配套工程路由所涉及的市政、當地有 關部門的聯29、系與協調工作， 辦理與施工路由相關證件、 批件。 (5)負責按本項目電氣施工圖及相關的技術規范，完 成與電氣安裝有關的全部預埋件的設置、各用電點與電能表 箱的電纜連接，并對接線的正確性負責。 7.乙方應于供電配套工程開工前一周，向甲方提出開工 通知書、施工進度計劃，以便甲方配合工程實施。 8.甲方新建住宅工程項目若發生變化(如甲方或項目名 稱、建筑面積、建筑物用途、地址、聯系方式等)，應于變 更之日起 7 日內通知乙方。 9.乙方供電配套工程項目若發生變化(如變更供電方 案、工程施工進度、通訊地址等)，應于變更之日起 7 日內 通知甲方，遇不可抗力導致延緩施工時，應及時通報甲方。 第七條 住宅30、供電配套工程完工與送電時間 1.根據甲方要求，乙方承建的住宅供電配套工程應于 年 月 日之前完成，若遇特殊情況或不可抗力因素影 響，需要提前或延后工程完工時間，雙方應提前 15 天書面 通知對方，另行商定工程完工時間。 2.根據甲方要求，乙方承建的住宅供電配套工程計劃于 年 月日之前送電。但在送電前，甲方必須向乙方提交政府 主管部門核準的實際建房面積，辦理工程費用確認手續，繳 付工程所有費用。否則，延誤送電責任由甲方承擔。 第八條 違約責任: 1.甲方違約應承擔的責任: (1)未履行本合同約定的義務導致工期延誤，由甲方 按總建設金額向乙方支付每日萬分之三的違約金。 (2)未履行本合同約定的義務31、給乙方或第三方造成損 失的，由甲方承擔賠償責任。 2.乙方違約應承擔的責任: (1)因乙方原因，不能按時完成該項目電力建設工程 供電，乙方應按甲方已付的建設費金額向甲方支付每日萬分 之三的違約金。如為甲方原因變更供電方案及非乙方的原因 需延緩施工的，乙方不承擔責任。 (2)乙方若未采用本合同約定的電氣設備配置標準進 行建設，乙方應負責改造，并承擔改造費用，由此造成延期 供電的，按甲方已付的建設費金額向甲方支付每日萬分之三 的違約金。 3.除非合同解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續 履行本合同。 4.在合同履行過程中，任何一方擅自終止或變更本合 同，應賠償另一方因終止或變更合同所受到的損失。32、 第九條 其他約定事項 ,(本合同建設范圍內的住宅供電配套設施建成后，甲 方將產權無償移交給乙方，由乙方負責運行維護和更新改 造， 本合同作為甲、 乙雙方產權與安全管理責任移交的依據。 ,(新建住宅供電配套工程中的開閉所(配電室)屬公 共設施，在建成投產后，甲方應為其提供一路水源。 3.甲方應在送電前，以建房法人身份代表新建住宅區未 來業主，在供電理用電“一戶一表”手續，按戶 簽訂供用電合同，并負責以書面形式告知購房業主，購房后 辦理用電人過戶手續。 4.甲方代辦的“一戶一表”在尚未對外銷售或過戶時， 若發生電力欠費，由甲方負責及時支付。 第十條 不可抗力免責 由于下列不可抗力導致不能履行合同33、或延遲履行合同 的任何一方，不負違約責任。 1.自然原因引起的，如水災、火災、強臺風、地震等。 2.社會原因引起的，如戰爭、罷工、政府禁令(含政府 職能部門及軍事需要的臨時禁止施工)等。 第十一條 爭議的解決: 本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應本著互諒原 則，協商解決;若協商不成，雙方選擇下列第 決: 1.向武漢仲裁委員會申請仲裁; 2.向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同內所提及的附件及所簽訂的補充協議 均應經雙方共同簽字、蓋章確認，上述文件與本合同具有同 等的法律效力。 附件 1:供電方案答復函 附件 2:新建住宅供電配套工程建設費計算書 附圖:變配電室選址 第十三條 34、合同的生效、變更、解除和終止 種方式解 1.遇國家或市級及以上人民政府有關政策發生變化、調 整，雙方應根據新的規定協商后修改合同。 2.住宅建設規模或功能發生變化時，甲方應于 10 天內 向乙方提出，雙方應重新簽訂合同或以補充協議方式加以明 確;給乙方造成經濟損失的，甲方負責向乙方賠償。 3.本合同一式肆份，效力等同，雙方各執貳份。 4.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至供電配 套工程建成送電時終止。 甲方(蓋章): 法定代表人(簽章): 委托代理人(簽章): 年 月 日 乙方(蓋章): 負責人(簽章): 委托代理人(簽章): 年 月 日 附 4: 新建住宅供電配套工程建設費計算書(一式35、四聯) 新建住宅供電配套工程建設費計算書(一式四聯) 項目名稱 用電地址 聯系人 聯系地址 建設用地規劃許可證(或批文)編號 收費標準(對應劃?) 普通居民住宅(元/m ) ? 標準 標準戶總 面積(m ) 2 2 申請編號 申請單位 聯系電話 擬定總供電容量(kVA) 130 超標 戶數 經濟適用房、廉租房(元/m ) ? 單戶超標 容量(kW) 超標戶總 面積(m ) 2 2 117 住宅部分 單戶面積標準(m ) 60 及以下 60-120(含 120) 120-150(含 150) 150 及以上 合計面積(m ) 2 2 2 單戶供電容量 4 8 12 16 配置標準(kW) 戶數 36、應收金額(元) 合計容量 (kVA) 2 收費金額(元) 2 負荷容量 100kVA 及以下的公建設施 項目名稱 合計面積(m ) 2 面積(m ) 容量(kW) 標準容量配置(W/m ) 40 40 超標容量(W/m ) 合計容量 (kVA) 收費金額(元) 的公建設施(專變供電部分) 負荷容量大于 100kVA 的公建設施(專變供電部分) 面積(m ) 總建筑面積(m ) 2 2 容量(kVA) 擬定供電容量 (kVA， 不含專變部分) 建設費預算總金額 (元，不含專變部分) 本期應收費用( 本期應收費用(元) 本期應收建設費=建設費預算總金額70% 賬戶信息 收款人名稱: 開戶行: 賬號37、: 計算人員 年 審核意見: 出具部門 負責人簽名 年 月 日 公司營銷部 簽名: 年 月 日 月 日 出具部門 說明:本計算書是以客戶提供的建設用地規劃許可證和經政府城市規劃管理部門批準的項目總平面布置圖為依據 計算得出的建設費金額。待工程竣工后，將按新建住宅、公建設施實際面積和配置容量，重新計算應收建設費金額。 附 5: 新建住宅供電配套工程項目收款信息簡報 公司配電部: 我部門于 年 月 日正式受理了 新建住宅項目永久性用電報裝申請，經與客戶洽商，就委托 武漢供電公司對其開發的住宅建設項目實施供電配套工程 建設與管理事項達成了一致意見，于 年 月 日簽訂 了新建住宅供電配套工程委托建設合38、同，以新建住宅 供電配套工程建設費計算書方式初步確定了該項目應收建 設費金額，客戶已于 建設費 計和施工。 年 月 日向我部門支付了首期 元，你部可按規定程序對該項目組織工程設 武漢供電公司客戶服務中心(例) 部門負責人(簽字): 經辦人(簽字): 二?一?年八月十六日(例) 附 6: 新建住宅供電配套工程建設費金額確認書(一式四聯) 新建住宅供電配套工程建設費金額確認書(一式四聯) 項目名稱 用電地址 聯系人 聯系地址 建設用地規劃許可證(或批文)編號 總建筑面積(m ) 2 申請編號 申請單位 聯系電話 總供電容量(kVA) 專變供電面積(m ) 2 2 計費面積(m ) 經濟適用房、廉租39、房(元/m ) ? 2 2 收費標準(對應劃?) 普通居民住宅(元/m ) ? 單戶供電容量 4 8 12 16 標準 標準戶總 面積(m ) 2 130 117 住宅部分 單戶面積標準(m ) 60 及以下 60-120(含 120) 120-150(含 150) 150 及以上 公建設施供電容量 配置標準(W/ m ) 40 2 2 超標 戶數 單戶超標 容量(kW) 超標戶總 面積(m ) 2 配置標準(kW) 戶數 應收金額(元) 公建設施部分(不含專變供電部分) 公建設施部分(不含專變供電部分) 標準配置容量面積 超標配置容量面積 超標值(W/ m ) 2 應收金額(元) 建設費總額(元) 建設費總額( 前期已付款情況 前期已繳納建設費(元) 賬號 發票號 繳納日期 本期應收費用( 本期應收費用(元) 本期應收建設費=(建設費-前期已繳納建設費): 賬戶信息 收款人名稱: 開戶行: 賬號: 計算人員 年 審核意見 出具部門 負責人簽名 年 月 日 公司營銷部 簽名: 年 月 日 月 日 出具部門 備注:根據省物價局關于新建住宅供電配套工程建設收費標準的通知(鄂價能交201033 號)規定，供電容量實 際配置超過基本容量配置標準的，普通居民住宅每戶每提高 1 千瓦，收費標準提高 10%，公建設施每平方米超過 1 瓦， 收費標準提高 1%。