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1、紫東河經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)二期現(xiàn)場監(jiān)理人員管理制度目錄一、監(jiān)理人員的崗位職責(zé)二、監(jiān)理人員工作守則三、旁站監(jiān)理、安全監(jiān)理、見證取樣制度四、現(xiàn)場監(jiān)理內(nèi)部管理制度五、現(xiàn)場辦公環(huán)境要求六、項(xiàng)目監(jiān)理部工作時(shí)間一、監(jiān)理人員的崗位職責(zé)監(jiān)理班子內(nèi)各專業(yè)崗位主要有總監(jiān)理工程師、總監(jiān)現(xiàn)場代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師、信息檔案管理員、監(jiān)理員等，其主要工作職權(quán)分別如下：1、總監(jiān)理工程師職責(zé)（1）確定項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職2、的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程量事故的調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)理工程師代表的3、職責(zé)（1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；（2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。3、總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：（1）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）簽發(fā)工程開工復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工驗(yàn)收單；（3）審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；（4）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；（5）根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。4、專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)（1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)4、整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；（9）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。5、安全文明監(jiān)5、理工程師的職責(zé)（1）負(fù)責(zé)編制安全專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）負(fù)責(zé)安全專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（3）審查承包商上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)保證體系文件及落實(shí)情況，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（4）審查承包商安全生產(chǎn)管理體系，監(jiān)督承包商落實(shí)安全生產(chǎn)措施，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，對發(fā)現(xiàn)的問題發(fā)整改通知單，杜絕安全隱患；（5）定期向總監(jiān)理工程師提交安全專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)工程師匯報(bào)和請示；（6）配合其他專業(yè)工程師的工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（7）根據(jù)安全專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況作好監(jiān)理日記；（8）負(fù)責(zé)安全專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理6、，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。6、合同信息資料管理員的職責(zé)（1）在總監(jiān)的指導(dǎo)下開展工作，建立適合本項(xiàng)目的信息管理體系，做到認(rèn)真負(fù)責(zé)，準(zhǔn)確、及時(shí)；（2）及時(shí)收集整理與項(xiàng)目有關(guān)的外部、周邊、歷史、環(huán)境等輔助信息，并提出供給有關(guān)人員參考；（3）按工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料有關(guān)規(guī)定，做好立卷、歸檔、保管、借閱工作；（4）做好項(xiàng)目部各類往來文件、表格、資料的收發(fā)、登記工作；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部有關(guān)物品的申購、領(lǐng)用、保管工作；（6）完成總監(jiān)理工程師交辦的其他工作；7、監(jiān)理員的職責(zé)（1）專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；（2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（3）復(fù)核或從7、施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。二、監(jiān)理人員工作守則1認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理政策和法規(guī)；2嚴(yán)格按國家規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工程；3堅(jiān)持原則，秉公辦事，遵紀(jì)守法；4堅(jiān)持客觀、公正、公平、科學(xué)的監(jiān)理工作原則；5深入現(xiàn)場巡視，重要部位實(shí)施旁站監(jiān)理；6虛心聽取業(yè)主的意見，接受監(jiān)理主管部門和政府質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)督指導(dǎo)，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理工作水平。三、旁站監(jiān)理、安全監(jiān)理8、見證取樣制度（一）旁站工作制度 現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃確定的旁站監(jiān)理方案，確定旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和人員，并通知建設(shè)單位和施工單位； 施工單位根據(jù)監(jiān)理單位旁站監(jiān)理方案，在規(guī)定需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)內(nèi)書面通知現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并在通知中明確施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員人選； 現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)在簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單后，在8小時(shí)內(nèi)通知施工單位確認(rèn)； 旁站監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真如實(shí)準(zhǔn)確填寫旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工； 在旁站監(jiān)理部位，需要連續(xù)施工的，旁站監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度； 旁站監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)9、劃規(guī)定的旁站報(bào)告制度。（二）安全監(jiān)理制度貫徹執(zhí)行安全第一，預(yù)防為主的方針，遵守國家現(xiàn)行的全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)； 督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制； 督促施工單位對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底； 審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)中有否保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； 檢查并督促施工單位按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部，分項(xiàng)工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施； 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作；不定期的組織安全綜合檢查，可按建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)10、進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見并限期整改； 發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止施工，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改。 （三）見證取樣制度 現(xiàn)場見證人員必須具有建設(shè)單位的書面授權(quán)書，并向質(zhì)監(jiān)站和檢測單位遞交； 見證人員必須在現(xiàn)場進(jìn)行見證取樣； 見證人員必須對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并會(huì)同施工單位取樣人員一起將試樣送到檢測單位或采取有效的封樣措施送樣； 見證人員必須在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示見證人員證書； 檢測單位應(yīng)在檢驗(yàn)報(bào)告?zhèn)渥谥凶⒚饕娮C單位和見證人員姓名，見證人員對試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任。四、現(xiàn)場監(jiān)理內(nèi)部管理制度1、遵守國家現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)范文件、地方的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。2、認(rèn)證履行建設(shè)工程委托監(jiān)理合同所11、承諾的義務(wù)和承諾約定的責(zé)任。3、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。4、公正、公開、公平地處理工程建設(shè)有關(guān)方面的爭議。5、堅(jiān)持科學(xué)的態(tài)度和實(shí)事求實(shí)的原則。6、忠于職守，完成本職工作。7、不得故意或無意地做出損害他人名譽(yù)和利益的事情。8、不泄露監(jiān)理工作中需保密的事項(xiàng)。9、不在任何承建商或材料設(shè)備供應(yīng)商中兼職。10、不擅自接受建設(shè)單位額外的津貼，也決不接受被監(jiān)理單位津貼，堅(jiān)持公正、獨(dú)立、自主的原則。11、不擅自接受被監(jiān)理單位人員的宴請。12、嚴(yán)禁為達(dá)到目的擅自提高工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁以任何理由向被監(jiān)理單位明示或暗示索要錢物。13、自覺維護(hù)公司形象：談吐、處理有理有據(jù)，衣者得體，正確佩戴公司統(tǒng)一制作的胸卡；上12、崗時(shí)按規(guī)定穿戴好勞保用品；不遲到，不早退，不脫崗。14、嚴(yán)格按照工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范和其他法律法規(guī)，采取規(guī)范的監(jiān)理行為和工作方法開展工作，避免監(jiān)理工作中隨意性，冷靜地處理監(jiān)理過程中發(fā)生的各種事件。15、處理好與工程建設(shè)各相關(guān)單位的關(guān)系，堅(jiān)持以數(shù)據(jù)說話，對事不對人。五、現(xiàn)場辦公環(huán)境要求為規(guī)范項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部管理，維護(hù)公司形象，制訂本要求。1、項(xiàng)目監(jiān)理部主要辦公室門口顯著位置應(yīng)懸掛公司統(tǒng)一制定的銘牌。2、項(xiàng)目監(jiān)理部辦公室內(nèi)上墻資料有：公司晴雨表、公司質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)理人員職責(zé)、項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目監(jiān)理部質(zhì)量目標(biāo)（按照項(xiàng)目部管理用表的相應(yīng)表格打印上墻）、考勤表；應(yīng)保證懸掛整齊，順序合理。3、總監(jiān)應(yīng)督促施工單位在施工現(xiàn)場圍墻外打上公司名稱和標(biāo)志，并及時(shí)在建筑物上顯著位置掛公司統(tǒng)一制作的宣傳條幅。4、項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)保持辦公室的環(huán)境衛(wèi)生，物品、設(shè)施擺放整齊。5、項(xiàng)目監(jiān)理部人員上崗時(shí)應(yīng)佩戴胸卡。6、進(jìn)入工地現(xiàn)場佩戴公司統(tǒng)一制定的安全帽。7、衣著得體、講究衛(wèi)生。8、盡量做到住宿和辦公分開。注：對辦公室、宿舍衛(wèi)生按排的值日表進(jìn)行。六、項(xiàng)目監(jiān)理部工作時(shí)間安排1、上午：8:0012:00正常上班時(shí)間2、下午：2:3018:00正常上班時(shí)間3、夜間旁站時(shí)間超過24:00安排第二天上午補(bǔ)休半天。