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1、舞彩繽紛開店要求舞彩繽紛開店要求 一、一、 城市及商圈選擇標準 1 1. 國內一線和省會城市市區，市區人口在 50 萬以上. 在項目周邊半徑 1.0 公里范圍內人口達 10-15 萬以上為佳，1.5 公里范圍內的常住人口可達 20 萬人。 2 2. 城市商圈選擇在城市內核心的商圈，高檔商業區 、步行街，規劃中大 型商業地塊。 3. 3. 目標消費群體以 18-35 歲的年輕、時尚群體為主要消費服務對象。 二、二、 商圈內位置的要求 1 1. 商業綜合體、大型購物中心中庭或主出入口 、步行街位置明顯人流 集中地（開放式場地或鋪位均可）；標準商業面積 6 萬平方米以上，10 萬平方 米以上的綜合性2、購物中心為佳。 2 2. 核心商圈內（距項目 1.0 公里）無經營面積超過 2000-6000 平方米 的同類業態為佳。 3 3. 臨近城市交通主干道，至少雙向四車道，且無（綠化帶、立交橋、河 流等）明顯阻隔為佳。 4 4. 項目周邊人口興旺，道路與項目的銜接性比較順暢，車輛可以順暢的 進出停車場。 5 5. 居民住宅區和學校、以及區（縣級市）以上醫院、機關周圍 200 米以內的場所；車站、機場等人群密集的場所；居民樓、博物館、圖書館和被 核定為文物保護單位的建筑物內的場所等不與考慮。 6 6. 周邊配套業態有大中型百貨、品牌餐飲、電影院、大中型超市、家 電、美容美發、攝影、品牌專賣店等。 73、 7. 周邊消費水平在當地屬中等水平以上。 三三、物業基本參數 1 1. 樓層凈高要求 3.5 米以上，樓面承重 350KG/平方米，供配電負荷 150 千瓦以上，不包括空調用電（有三相電，且滿足我方最大額定功率）。 2 2. 柱距原則上最好不小于 8.0 米。要求有給排水. 停車方便。 3 3. 正門至少提供 2 個主出入口；有足夠的免費外立面廣告位和免費停車 位。 4 4. 每層有電動扶梯連接，地下車庫與電玩城之間有豎向交通連接。 5 5. 滿足大型娛樂場所消防標準要求，按消防法規定，所在建筑體中 所處位置地面以上不能超過四層（含四層）、地面以下不能低于一層（落差 10m），否則消防按高一級別要 求。 6 6. 需求實用面積 1000-3000 平方米,同一樓層。物業單層商業面積 10000 平方米以上為佳。 7 7. 物業方能為場所營業至凌晨 2 點提供便利。 8 8. 物業必須為純