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1、 義烏市曙光國際大酒店義烏市曙光國際大酒店 可行性研究報告可行性研究報告 二二 0 0 一一年八月一一年八月 目錄目錄 第一章第一章 總論總論 第一節 項目概述 第二節 項目運作模式 第三節 項目定位細分及規劃建筑模塊格局 第四節 可行性研究依據和原則 第二章第二章 項目建設的目的及必要性項目建設的目的及必要性 第一節 項目選址及區位優勢 第二節 項目運作的可操作性 第三節 項目建設的意義及必要性 第三章第三章 產業政策和區域規劃產業政策和區域規劃 第一節 產業政策分析 第二節 區域規劃分析 第四章第四章 項目建設條件項目建設條件 第一節 項目選址對建設影響 第二節 建設條件 第三節 市政配套2、設施 第四節 工程地質情況 第五章第五章 項目建設規模及建設進度計劃項目建設規模及建設進度計劃 第一節 建設規模 第二節 建設進度計劃（附表） 第六章第六章 投資估算及投資計劃投資估算及投資計劃 第一節 投資估算 第二節 投資計劃 第七章第七章 專業技術方案專業技術方案 第一節 總平面圖布置及建筑結構 第二節 排水 第三節 電氣及通訊工程 第四節 物業管理方案 第八章第八章 收益分析收益分析 第一節 曙光國際大廈收益分析 第二節 曙光國際大酒店收益分析 第三節 項目總體收益分析 第九章第九章 環境保護與節能環境保護與節能 第一節 環境現狀 第二節 主要環境目標 第三節 施工期主要環境影響 第四3、節 施工期環境保護措施 第五節 運營期環境影響分析 第六節 節能 第十章第十章 經濟評價經濟評價 第十一章第十一章 結論結論 義烏市曙光國際大酒店義烏市曙光國際大酒店 可可行性行性研研究究報告報告 第一章第一章 總論總論 一、義烏，國家級貿易綜合改革試點城市，地處長三角南翼、浙江省中部，東鄰 東方大港寧波港，距中國最大城市上海僅 300 公里，距杭州 120 公里。 義烏是一座國際性商貿城市， 有來自 100 多個國家和地區的逾萬名外商常駐義烏 采購， 境外公司企業代表處達 2600 多家。義烏是全國改革開放 18 個典型地區之 一，綜合競爭力列浙江省縣級市第 1 位、全國百強縣市第 12 位。義烏擁有世界 上最大的商品批發市場，市場經營面積 400 余萬平方米，商位 6.2 萬個，170 余 萬種小商品。商品出口到世界 215 個國家和地區。義烏涉外管理服務體系健全， 設有海關、檢驗檢疫