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1、 龍珠莊園項目建設可行性分析龍珠莊園項目建設可行性分析 一一 項目概論項目概論 1 1、項目概況、項目概況 a a、名稱：、名稱：“龍珠莊園” b b、選址：、選址：威海工業(yè)園汪疃鎮(zhèn)管山頂 c c、承辦單位：、承辦單位：山東海力投資有限公司 2 2、項目建設地的基本情況、項目建設地的基本情況 威海威海, ,最適宜人類居住的城市最適宜人類居住的城市 威海威海, ,最適宜投資創(chuàng)業(yè)的城市最適宜投資創(chuàng)業(yè)的城市 威海市位于山東半島最東端，與韓國、日本隔海相望，是中國距離韓國最近 的城市，海上最近處僅 93 海里。 威海市早在新石器時代就有人類聚居。1398 年明朝在此設衛(wèi)屯兵，取名威 海衛(wèi)，意為“威震海2、疆”，威海由此得名。1898 年被英國租借，1930 年收回并 設立特別行政區(qū)，1951 年改稱威海衛(wèi)，1987 成立地級威海市。全市陸地總面積 5698 平方公里，常住人口 279 萬，其中市區(qū)面積 769 平方公里，人口 80 萬。轄 環(huán)翠區(qū)、榮成市、文登市、乳山市和威海火炬高技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、威海經(jīng)濟技 術開發(fā)區(qū)等兩個國家級開發(fā)區(qū)。 管山頂， 是矗立于威海市工業(yè)園西南方向的一座山峰， 距文登市內(nèi) 20 公里， 到威海市內(nèi) 40 公里，到煙臺市內(nèi) 50 公里，到青島 180 公里。 其南，是米山水庫的萬頃煙波。米山水庫是根治母豬河的骨干工程，流域 面積 440 平方公里，總庫容 2.8 億方3、，興利庫容 1.07 億方，20 多萬畝良田受氣 恩惠，在南水北調(diào)工程中被列為膠東段配套設施，承擔著文登、威海兩市防洪、 灌溉和城市供水任務。在環(huán)繞水庫眾多山峰中，管山頂是唯一一座處于水庫中 線、面向水庫的山峰，砥柱中流，一峰獨秀。母豬河兩條支流貼著管山頂東西 山腳在山前匯合，并與米山水庫溶為一體，形成長約十幾里的宏闊水面，猶如 兩條巨龍糾結(jié)在一起，管山頂則成為雙龍合抱的明珠。“龍珠莊園”即得名于 此。 母豬河與米山水庫母豬河與米山水庫 “母豬河，十八個奶，走一走，甩一甩”，這是在威海當?shù)亓鱾鞯囊粋€民謠， 它形象地道出了威海第一大河母豬河支流眾多的特點。源起昆崳山余脈的母豬 河，主流長 58 公里，流域面積 1278 平方公里，縱穿威海市九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，終至宋 村鎮(zhèn)姚山頭入海，沿河岸突起管山、米山、撇穗山三座孤山。在母豬河流經(jīng)之 地，自古就流傳著許多動人的傳說。 相傳，玉皇大帝一時興起，令二郎神